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【大多倫多8月上旬房市有變化】
【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】
多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。
8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。
從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。
華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。
密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。
列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。
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2022-08-19
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】
據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。
在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。
現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。
不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。
報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
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2022-06-21
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】
多倫多市為了阻止超速行駛，在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置，是自2020年7月自動測速執法（ASE）推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區，例如 惠柳第 （Willowdale）, Scarborough Center（士嘉堡中心）, 北當河谷（Don Valley North）及士嘉堡 － 愛靜閣（Scarborough- Agincourt）等等。不過根據市政府的統計數據，仍然有3,776名司機沒有因此而減速。
數據影響政府選擇放置所有ASE的位置，哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機，用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月，多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路（Etobicoke中心）自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多，共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示，該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份，Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機（Parkdale-High Park）開出最多罰單，共達到2845張。
市政府指出，所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單，將會收到罰款通知，但不會產生任何扣分。不過根據省內規定，如果被影到時速超過50公里或更多，便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己，也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車，一定能避免收到罰單。
以下是50部偵速攝影機的具體地點，大家可以作參考：
1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North
2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North
3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre
4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre
5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore
6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore
7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park
8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park
9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston
10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston
11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre
12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre
13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek
14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek
15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence
16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence
17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport
18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport
19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York
20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York
21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale
22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale
23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s
24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s
25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre
26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre
27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth
28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth
29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West
30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West
31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East
32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East
33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North
34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North
35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale
36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale
37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York
38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York
39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest
40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest
41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre
42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre
43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt
44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt
45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North
46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North
47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood
48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood
49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park
50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park
此外，更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解：
https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
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2022-08-04
【大溫開建加拿大最大製片廠！】
根據Daily Hive的報道，北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠，製片廠主要的裝修工作正在順利進行。
這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站，在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除，重新建造一個最先進的製片廠，包括21個40英尺高的攝影棚，總面積達34萬平方英尺，還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間，以及9個全尺寸的影視製作辦公室。
製片廠的地下兩層將提供1200個停車位，另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築，總建築面積達130萬平方英尺，預計2025年完工。屆時，這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
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2022-08-22
2024年8月25日，由樂跑俱樂部主辦，加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名，本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者，成為本地體育論壇的一大亮點。據悉，本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次，較去年增長20%。
當日天氣微風涼爽，為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天，本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀，為比賽增添光彩。
市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義，並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們，希望這項比賽越辦越好。
市議員王白進表示，本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中，選手們「為社區奔跑，為健康而跑」，感謝選手和義工們的踴躍參與。
本屆比賽的贊助商，協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商，協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務，也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡（Jason Yan）在接受訪問時表示：「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功，影響力越來越大，這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現，也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後，有大量義工的默默付出，以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手，甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽，這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」，成為知名的本地主流體育賽事。」
清晨7點半開始，選手們在義工的幫助下簽到入場，來自不同文化背景的選手提前到達賽場，並做好熱身運動來做好準備。
為避開夏季高溫，主辦方將比賽時間提前，當日8點20分及8點50分，10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。
經過激烈角逐，10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki；女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt；女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。
除了成年組的比賽，活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目，讓小朋友們可以盡情發揮，在親子互動中體驗跑步的樂趣。
比賽當日，所有參賽選手在完成賽程後，都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。
Mary表示，她的跑齡已有五年，在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年，也很高興看到比賽的報名人數逐年增長，希望這項比賽越辦越成功。
在豐富多彩的項目結束之後，活動還舉辦了豐富的娛樂活動，包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等，從當日早上9點持續到下午3點，為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功，不僅讓人們感受到運動的魅力，也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。
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2024-09-01
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】
根據DailyHive的報導，華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示，在2025/2026年期間，Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車，為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。
Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。
Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目，為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列，該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。
Amtrak Cascades路線全長752公里，主要位於華盛頓州境內，該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返，波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。
新列車有幾個增強的功能，包括更舒適的座椅，新的頭枕，更寬的通道，可調節的托盤桌，獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi，更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。
行李區也會變得更加靈活以及寬敞，以容納大大小小的行李。同時，每一列火車都是完全無障礙的，有輪椅升降梯，無障礙洗手間和點字，還會有LCD屏幕顯示公告。
預計新列車不僅能讓乘客更舒適，而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行，這意味著它可以向前和向後行駛，這大大節省了到站後返程準備的時間。此外，Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂，從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求，來減少延誤。
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2022-08-15
今年8月底，年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納（Brianna MacDonald）在卑詩省阿伯茨福德（Abbotsford）的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已，並呼籲加拿大政府採取措施，以挽救更多兒童免受類似悲劇。
據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納（Sarah MacDonald）透露，家人一直努力尋求幫助，試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況，但每到關鍵時刻，他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示，「她的人生就這樣被奪走了，她還那麼年輕。」
🔹10歲開始使用毒品，家長苦無對策
布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻，12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示，儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品，但效果不佳。母親認為，女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。
令人關注的是，布里安娜雖然年紀尚小，卻能夠透過當地衛生部門（Fraser Health）取得吸毒工具，包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示，他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療，而不僅僅是教她如何安全使用毒品。
🔹未成年有醫療自主權，家長無力干預
今年2月，布里安娜因疑似毒品過量住院，先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療，後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院，但根據加拿大法律，即使布里安娜當時只有12歲，她仍擁有醫療自主權，可以自行決定是否接受治療。
母親痛心疾首，控訴道：「她才12歲！作為家長，我有法律義務照顧她，為何我卻無權讓她住院接受治療？」
幾個月後，布里安娜的情況惡化，甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全，母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心，但她不久後便逃離，並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終，她在13歲這年死於營地內。
🔹家屬呼籲強制治療，關注未成年吸毒問題
布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療，並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除，但對於布里安娜來說，一切已無法挽回。
《加拿大國家郵報》評論指出，向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利，是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。
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2024-09-18
【多倫多用了10年新建的地鐵站終於開通！】
【但是居然沒有洗手間... 】
好消息！多倫多地鐵一號延伸線(Toronto-York Spadina Subway Extension在當地時間12月17日正式開通！多倫多市民由市中心Union Station出發後，只需42分鐘便能直達Vaughan Metropolitan Centre站啦！
➤ 多倫多用了10多年才建好
這條Toronto-York Spadina Subway Extension地鐵延長線從開始籌劃到施工用了超過10年時間，起初預計建造這條延長線的花費為$26億加幣，最終共投入$32億。
為打造這條全長8.6公里、附有6個新車站的延伸線，過去多年經歷了重重障礙：包括嚴冬天氣拖慢工程進度；造價超出預期，由原來估算的26億元升至32億元；當中還未包括公車局與承造商之間的官司所帶來的賠償。多倫多公車局估計，延伸線正式投入運作後，每年可額外帶來3,600萬的乘客人次；同時在馬路上往來的車次則減少3,000萬架次。
➤ 好不容易建好，可居然沒建洗手間！
其實多倫多居民對新開的六站總體很滿意，既有漂亮的公共美術作品，又有免費wifi和最先進的綠色科技，以及令人印象深刻、數不勝數的設計元素。可惜，美中不足的是，從Downsview Park到Vaughan Metropolitan Centre，這條地鐵延長線上竟然只有最後一站有公共衛生間！
公益組織出面發聲，質疑造價高達26億居然沒有足夠的衛生間。對有慢性胃腸疾病和其他健康問題的人而言，衛生間是必需品，而目前的地鐵站網裡只有11個配備了衛生間。
約克大學的教授Chris Robinson在評論新建成的約克大學站時表示：“我寧可他們更注重車站的功能性，哪怕在建築藝術上少花一些心思，至少得保證車站有洗手間可用，在我看來，公共資金更應該花在實用的地方。”
TTC則在推上表示..."Installing bathrooms at stations has been found to be cost-prohibitive & is therefore not something the TTC is looking into. "
➤ 小編在這裡提醒大家：
洗手間以前只在地鐵線的終點站設置，唯一的例外是Bloor-Yonge車站。
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2017-12-22
【加拿大華裔女留學生偷父母錢，3個月打賞主播65萬！】
獨自撫養女兒的劉女士發現，2000年後女兒在加拿大留學期間迷上了映客直播，偷偷以其名義開設戶口，並通過其名下的微信、支付寶私自消費，三個月內打賞男主播花掉65萬多，母親劉女士以女兒名義起訴映客直播的經營企業北京蜜萊塢網絡科技有限公司要求退錢，結果敗訴。目前劉女士還在繼續上訴。
➤ 直到母親要報警 才承認盜用
2015年9月初中畢業後，小雅(化名到加拿大讀高中。 2016年3月底學校放春假，小雅回國呆了兩星期。女兒再次出國後，劉女士在網上選機票，打算過去去陪女兒一段時間，但訂票付款時卻發現，與支付寶綁定的銀行卡里的六七萬沒了。
劉女士平時不怎麼熟悉支付寶和微信支付的使用方法，都是女兒用劉女士的身份證幫忙申請的。女兒電話中不承認自己拿了錢，直到劉女士說要報警，小雅才在電話裡承認是自己偷偷修改了支付密碼將錢轉走，並刪除了信息記錄。至於錢呢？早就花光了。
➤ 被發現後毫無悔意：“花錢打賞這很正常”
女士馬上想到自己不久前剛給女兒的學生賬戶上打了三十萬加幣的學費，就發郵件給管理女兒賬戶的銀行經理，要求孩子從賬戶中提取大額現金必須先經過自己同意，結果被告知，賬戶中的錢已在春假前全部提走，提錢的理由是給“給媽媽買東西”。去了加拿大後劉女士這才知道，女兒沉迷上了映客直播，錢大多用來打賞映客上的男主播了。
更讓劉女士寒心的是，劉女士在加拿大嚴格控製女兒的花錢，而且對其行為一直監督著，可沒想到女兒行為絲毫沒有收斂，居然在劉女士用銀行卡付款的時候偷偷記下了支付密碼，之後拿著銀行卡到銀行提現4萬加幣，部分用來打賞主播。
劉女士查詢消費記錄確認，2016年2月至4月期間，女兒通過支付寶和微信支付等方式，在映客直播上共充值657,734元。而女兒卻覺得自己行為並沒有什麼問題：“她告訴我說，有啥呀，大家都玩呀，我同學他爸還玩呢！”
被逼無奈的劉女士把自己所有銀行卡都改了密碼。她想不明白，女兒是未成年人，消費這麼多錢，映客怎麼會同意，後來她發現，女兒盜用了自己的身份證號碼做的實名認證。
➤ 獲打賞最多男主播小鮮肉全是“暖男小鮮肉”
劉女士是某集團企業高管，獨自帶著女兒生活，女兒性格比較內向。在國內的時候，她沒發現女兒沉迷直播，到加拿大之後，劉女士才發現女兒的許多同學也在看直播，也打賞主播。據小雅的說法，自己剛到加拿大的時候才15歲，生活上有很多不適應，每次和媽媽哭訴，本來是希望得到安慰，劉女士卻用一種成人的方式理智地告訴女兒該怎麼做。而那些主播不一樣，他們“溫柔、善解人意”，如果你花的錢多，還能跟他對話。
有四位男主播，小雅打賞最多。他們的暱稱分別是“哈na張文源”、“李閃閃”、“神父森”、“call me 飛龍”。這四位主播的標籤有“暖男”、“霸道總裁”、“心理醫生”、“高富帥”等，長相與現在的流量小生吳亦凡、井柏然等頗有神似，粉絲從五萬到三十多萬都有，直播內容一般是聊天、唱歌和打遊戲。他們和有的粉絲非常熟，知道哪位粉絲生病住院了，聊什麼時候聚餐。
“我給你們推薦個小哥哥，長得賊帥，加我微信，給我轉一百塊，我把他微信給你。”說著，已經改名為“花花”的“哈na張文源”用手機給大家看“小哥哥”的照片。記者與“花花”聊天，問他到底是不是心理醫生，他說這取決於粉絲相不相信。
按照映客的機制，網友用錢充值鑽石，鑽石可以用來買禮物，禮物打賞給主播後，後台會將禮物兌換成映客幣，在主播的映票貢獻榜上顯示。如今在這幾名主播的映票貢獻榜上，已經快一年沒上過映客的小雅排名依舊非常靠前，甚至達到前三。
➤ 映客：有理由相信賬戶的充值消費行為是劉女士所為
劉女士找到映客直播的經營企業北京蜜萊塢網絡科技有限公司，稱當初的打賞都是未成年的女兒付出去的，要求退錢，未果。劉女士認為，這種事不會只有自己才會遇到，而是涉及很多未成年人和他們被瞞著的父母，對孩子對家庭都造成了傷害，於是以女兒為原告將北京蜜萊塢網絡科技有限公司起訴，要求確認買賣合同無效，被告返還657,734元及利息。
庭審中，蜜萊塢公司辯稱，涉案的映客號是以劉女士身份證號碼註冊的，該公司與劉女士女兒之間無合同關係，而且該映客號使用微信和支付寶付款，回單顯示賬戶戶主為劉女士，所以消費行為應屬於劉女士。即使是起訴之後，涉案賬戶仍有充值行為，由此可以說明劉女士是認可充值行為的，該公司也無法審查操作賬戶的人到底是誰。公司有理由相信賬戶的充值消費行為均為劉女士所為，雙方的合同關係有效。
經一審審理，法院認為，涉案映客號以及充值賬戶均為劉女士所有，僅憑小雅與劉女士之間的微信聊天記錄，不足以證明是小雅在劉女士不知情的情況下私自登陸並充值消費，故小雅應自行承擔舉證不能的法律後果。小雅要求確認合同無效並返還款項及利息的訴訟請求，證據不足，法院不予支持。
2017年9月6日，法院一審判決駁回原告訴訟請求。判決後，劉女士一方上訴。目前，北京市第三中級法院已經受理了此案。原告代理人表示，訴訟中，他曾要求映客直播提供小雅登錄的IP地址，因為小雅大部分消費都是在國外進行的，而劉女士當時在國內。但映客直播拒絕提供。
➤ 類似新聞屢見不鮮
近年來，直播軟件的熱度一直居高不下，不少年輕男女也通過當網絡平台的主播，靠收取粉絲的“打賞”和禮物賺錢賺到手軟。許多粉絲為了博得主播的一絲注意以彰顯自己與其他粉絲的不同，滿足虛榮心，不惜瘋狂砸錢。有的粉絲有工作有收入，靠自己還能勉強維持，而年齡小的粉絲還在讀書，零花錢也十分有限，怎麼辦？這種時候，有些不肖子孫就把歪心思動到了父母的血汗錢上。
✦ 個案一：
重慶一名12歲小姑娘偷用媽媽的手機，其間花1.38萬去打賞主播。而小姑娘的母親來自農村，在縣城打工，一個月收入不到2,000元。
✦ 個案二：
河北郭女士突然發現銀行賬戶上11萬餘元流入某直播平台，而這是未成年的兒子所為。郭女士來到直播公司討說法，公司確認流水賬目數額屬實，但表示這種情況原則上不退錢，出於人道主義考慮可以退20%。
✦ 個案三：
上海的王女士和丈夫都是普通職工，到銀行辦業務時發現15萬存款沒了，後來發現，10歲的兒子把15萬元在兩個月內分成幾次通過手機支付到一家直播平台，打賞給主播。
✦ 個案四：
四川的鄭先生發現，三個月內銀行卡里近13萬元存款只剩下1萬多，原來是女兒偷偷將銀行卡賬號綁定微信，錢部分支付給直播平台打賞教人玩遊戲的主播。
與其拿父母辛辛苦苦賺來的錢滿足這種脆弱不堪的虛榮心，不如拿來充實自己，多學習多健身，多給自己買幾件好看的衣服。想想劉女士，可憐天下父母心，如今不僅錢難拿回來，還要不斷地對自己的親生女兒小心提防，真是一聲嘆息。
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2017-12-22
【5大加拿大退休金計劃（CPP）變動】
加拿大的老人退休後除了OAS 、GIS、以及Allowance and the Allowance for Survivor之外，還有一項重要退休收入，那就是退休金CPP (Canada Pension Plan，它關係加拿大人退休之後的生活。
加拿大退休金計劃始於1966年。設立的目的是為保障供款人在年老退休時，或者因傷殘而失去工作能力或去世時，他本人及其家人不致陷入經濟困境。這是一個集合了由僱員、僱主、自僱人士的供款及加拿大退休金計劃投資基金所投資的收益。除魁北克省外，在加拿大其他各省均有實行。
➤ CPP的五大變動
本週加拿大財政部會議通過了針對加拿大退休金計劃(CPP的一系列改動，五點主要變化如下：
一、 引進新機制後，加拿大人因撫養孩子或者殘疾而脫離勞動崗位不會影響退休金的數額。 CPP的規定將加入一些新的條款，為養孩子和殘疾導致不能工作的幾年設定更高的收入，然後用這個收入計算退休金。
二、 對撫養孩子的人來說，如果孩子7歲以下，父母一方請假，則請假前的五年時間裡按照平均收入計算CPP。因殘疾而脫離工作崗位的人，休假時的工資按照致殘前的6年時間里平均收入的70%計算。
三、遺屬津貼取消年齡、子女和殘疾等方面的要求，所有人都有資格申請，即便是之前因年齡不合規定而被拒的人也可以重新申請，該規定自2019年起生效。年齡不到45歲的人拿到的撫卹金也不會減少。目前拿的少的人，在規定生效後，撫卹金會自動提高。
四、身故一次性賠付總額將對所有人都設為$2,500，不再根據死者的收入計算。自由黨表示，此舉將幫助低收入人士，因為此前低收入人士通常拿不到最高數額的福利。不過這一數額仍然比1997年的標準低，如果當時沒有將總額鎖定，到現在，總額應該已經翻倍了。
五、加拿大聯邦政府表示，這些變化並不會引起加拿大退休金計劃繳費率提升，但是加拿大人得等到明年才能得知退休金計劃的具體變化和實際成本，這些福利對受益人的作用也要到時才能完全體會。一旦自由黨對退休金計劃進行必要的立法修正，首席精算師會評估所有措施的成本和效果。
加拿大退休金計劃投資委員會(CPPIB的回報率和退休人士收到CPP的實際回報率不能混為一談。目前，投資CPP盈餘的CPPIB表現良好。在截至2016年的最後五年中，年均回報率達到11.8%。不過，CPPIB的回報並不直接影響退休人員獲得的CPP福利，這些福利是基於一個人18-64歲之間的收入。
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2017-12-21
【原來溫哥華和多倫多的海外買家有這麼多？ ！】
【最受他們歡迎的並非獨立屋】
據CBC報導，今天加拿大統計局發布了大溫哥華地區和大多倫多地區的海外買家數據，兩地非加拿大居民身份的業主比例僅佔整體樓市的5%不到。這是加拿大統計局第一次公佈加國非居民業主比例數據。
一直以來，在加拿大有一種聲音、一種論調，認為海外買家的湧入導致大溫哥華和大多倫多地區的樓價飆升，使本地普通居民無力購買物業。大溫以及安省的大金馬蹄地區先後實施的海外買家稅，就是應對這種論調而產生的樓市干預政策。
結果呢？在經歷半年的觀望之後，大溫的樓市反彈，雖然2017年整體的銷售額要低於2016年的高峰，但樓價並沒有下跌，獨立屋基準價幾乎與去年持平，城市屋和公寓基準價的增幅仍在兩位數。
目前大多樓市也正在步大溫樓市的後塵，在交易量大跌之後，最新的數據已顯示出現交易量上升的態勢。然而，即使在這個樓市走勢之下，仍然有部分人堅信是海外買家推高了樓價，把打擊海外買家作為解決住屋可負擔問題的主要對策。
今年10月底，沉寂一段時間之後，卑詩省政府再次公佈了卑詩省海外買家的最新數據。今年9月份大溫地區海外買家的比例為不到5%，遠高於2016年8月剛實施海外買家稅之時的0.9%。在列治文，這一華人居民集中的城市，9月份海外買家的比例更是高達10.8%。在華人比例相對稍低的本拿比市，9月份海外買家的比例也接近9.6%。一時間，不少媒體稱海外買家又悄悄回到大溫樓市，對海外買家的討伐聲又風雲再起。
作為官方機構，加拿大信貸與住屋公司（CMHC）以及加拿大統計局，無論如何都無法對這種爭論袖手旁觀。於是，加拿大統計局與CMHC聯手進行了這項關於非居民業主的數據調查，看看海外買家對加國樓市到底有什麼影響，如果有的話。
不過，對於加拿大統計局定義的“非居民”，這裡要特別說明一下，除了那些非公民和非永久居民身份的外國人，還包括“不再住在加拿大的本地公民”。這個範圍所囊括的人數，理論上要比單純統計非公民或非居民的外國買家的人數多，因此理論上比例應高於其他機構統計的海外買家數據。
即使如此，加拿大統計局的最新數據顯示，非居民在溫哥華和多倫多擁有物業的比例分別為4.8%和3.4%。而CMHC對全國17個大城市的的調查則顯示大部分城市中非居民業主的比例低於1%。這些數據表明，如果說非居民對於加國樓市有什麼影響的話，那也是非常小的。
加拿大豐業銀行資本市場經濟部主管Derek Holt也表示，“任何試圖估計海外買家對樓市的作用的研究都得出同樣的結論，那就是他們所起的作用被誇大了，那些針對海外買家的政策更多的是出於政治考慮，而不是出於經濟。”
而且，如果單看價位相對比較高的獨立屋市場，非居民的比例更低，溫哥華和多倫多的百分數分別為3.2%和2.1%。這實在是顛覆了人們的既有印象。這也說明，非居民更多的是擁有共管式公寓。
不過，在兩個城市的市中心地區，非居民擁有物業的比例比較高。溫哥華為7.6%，相當於每13位業主中就有1位是非居民；多倫多為4.8%，差不多每20名業主中有1名為非居民。由於市中心地區豪華公寓居多，因此可以合理推測最受海外歡迎的地產還是市中心地段的豪華公寓。
統計局數據中關於公寓市場的非居民數據更是進一步支持了這種推測。大溫地區，公寓市場非居民業主的比例將近8%，大多地區的比例稍低，但也在7%之上。從價值上來說，非居民擁有的公寓價值比居民擁有的公寓價值高30%以上。在溫哥華市中心地區，非居民所擁有的公寓均價為93.06萬元，在多倫多市中心地區則為43.9萬元。
統計局的數據還表明，在溫哥華非居民業主擁有的獨立屋均價為230萬元，而居民業主擁有的獨立屋均價為160萬元。在多倫多，非居民和居民業主擁有的獨立屋均價差價為10.35萬元。這更進一步說明海外買家青睞豪華地產。
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2017-12-21
【溫哥華市長羅品信下台！ Broadway的天車和素里輕軌可能修不成】
Broadway St.的天車站和素里的輕軌修不成了？抱歉，這可能是真的！
本拿比市長Derek Corrigan本月初（取代了溫哥華市長羅品信）當選大溫區域交通市長委員會（Mayors' Council on Regional Transportation）新主席後，發話要停止包括溫哥華天車延線、素里輕軌在內的"過於激進"的大溫交通發展計劃。消息一出，遭到溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）和素里市長Linda Hepner的強烈反對。
大溫運聯（TransLink）推出的"大溫十年交通計劃" 包括將當前天車網路沿溫哥華百老匯街（Broadway St.）延伸（地鐵）、建立素里至蘭里市輕軌系統（LRT） 、更換連接新西敏和素里市的Pattullo大橋等大型交通投資項目。
十年交通計劃在2014年經市長委員會投票通過，唯一一張反對票便來自本拿比市長Corrigan。Corrigan當時便提出該交通計劃"不現實"，並曾公開表示公共汽車的成本低於天車等快速交通，因此更優越。
時隔三年後，已當選市長委員會主席的Corrigan在接受CBC採訪時表示：＂他們的計劃非常野心勃勃，他們在試圖快速推進計劃中的所有事情。（我擔任主席後）事情會慢下來。＂
他還指出，溫哥華市長羅品信和素里市長Hepner此前出於私心才擔任委員會前主席和前副主席，目的便是使溫市與素里市從大溫十年交通計劃中受益。
然而，加拿大聯邦政府已於今年三月的預算案中承諾撥款22億加元用於大溫幾大交通工程項目，省府撥款也即將在數月後落實。面對唾手可得的項目遭遇拖延甚至暫停的威脅，溫哥華與素里市長表達了強烈不滿。
"讓交通投資放緩是一個瘋狂的想法。" 溫哥華市長羅品信在接受Postmedia採訪時表示。 ＂聯邦政府投資的數十億元馬上就要到了，機會就在現在。我們為此已不懈努力了數年，重要的時刻已經來到了，沒有時間放慢腳步，反而應該加快腳步。＂
素里市長Hepner在接受Postmedia採訪時則表示，委員會主席要放緩交通計劃的消息令自己"驚慌失措"。 "我們從沒有從上兩級政府那裡獲得過這麼多的錢，放緩腳步恰恰是我們最不需要做的事。" 她說。
羅品信還表示，本拿比市長擔任主席後，市長委員會所採取的任何決策依然由全體市長共同決定，因此若其他市長態度一致，委員會主席的反對並不能阻擋計劃照常進行。他希望三大工程的撥款在明年初能夠落實，明年底或2019年全部開始動工。
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2017-12-21
【加拿大稅局新規，境外資產未申報或不再享受VDP】
加拿大稅務局渥太華總部為打擊偷稅漏稅行為，加拿大稅務局(CRA從明年3月1日起收緊自願披露計劃(Voluntary Disclosures Program, VDP。會計師提醒，海外資產屬納稅範圍，任何時候都要主動報稅。
CRA官員最近表示，從2018年3月1日起VDP將做出修改，遲報或漏報稅務的納稅人在申請VDP時會受到限制，稅局將進行嚴格篩查，對於那些以偷稅漏稅為目的的逃稅者，特別是捲入"避稅天堂"(tax heavens的高淨資產人士，拒絕其VDP申請。
VDP項目是給那些遲報稅或漏報部分收入的納稅人一個機會，只要他們在以後的日期裡主動補報稅，稅局免除對他們的處罰，只要求他們補交應交稅款。然而我們發現，一些富有的納稅人鑽這個項目空子，利用VDP逃避稅務懲罰。因此稅局決定，從明年起不再允許那些捲入離岸避稅天堂或陰謀偷稅漏稅的補報稅納稅人申請VDP。稅局有信心自己追查偷稅漏稅行為，不再依賴VDP項目。
來自CRA的數據，在2016至2017財年，VDP共被使用1.8萬次，未納稅收入高達16億元。另外，去年CRA向故意偷稅漏稅行為開出稅務罰款4,400萬元。
加拿大稅局的VDP項目就類似中國的『投案自首』政策，是給那些沒有按時報稅、或者漏報自己的部分收入、或者報錯自己的稅務的納稅人一個主動補報稅、免予處罰的機會。舉個例子，假如你漏報1,000元的稅收，如果被稅局抽查到，那麼不僅要補交1,000元的稅款，而且要按照應納稅款(1,000元的50%接受處罰，以及補交兩者的遲報利息。反之，如果你在應報稅日期以後10年內申請VDP，那麼僅僅需要補交1,000元的稅款，沒有罰金。
最近以來，由於樓市火熱，華裔納稅人申請VDP避免被稅局處罰的案子愈來愈多。因為這些納稅人都是最近從外地匯大筆資金買樓，但他們之前從來沒有按照海外資產報稅，結果怕被稅局抽查到，所以紛紛申請VDP補報稅。提醒納稅人是，不管你是出於不知道應該申報，還是故意不申報海外資產，都應該事後主動申報。現在稅局收緊VDP政策，就是要大家積極主動的報稅，大家任何時候都需要主動報稅。
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2017-12-21
【生活在陰雨連綿的溫哥華，你會有哪種感想呢？】
說來就來的雨季，遮天蔽日，將溫哥華帶進了陰雨模式……儘管前段時間放晴了，但很快又會一陣雨~大多數人愛晴天，但也有人愛雨天；大多數人覺得灰濛蒙的天空毫無生機，但也有人覺得陽光過於刺眼……生活在陰雨連綿的溫哥華，你是下列哪種人呢？又是有何種感想呢？
➤ 類型一：宅男宅女 感想：無所謂
這一類人，對天氣可以說是毫不在意。宅男宅女們，只要在家就行。陰雨天？誰在乎？我們又不出門淋雨！
呃，上學上班還是得淋雨？那沒辦法，不上學不上班不行啊。呃，聽好多人說下了雨出去玩不開心，我們又不出去玩，在家裡淋不到雨就行……
恩，陰雨連綿的溫哥華，對宅男宅女來說真的是毫無影響。在家裡看看書、打打遊戲，天冷的話開個暖氣，和晴天又有什麼區別呢？
➤ 類型二：戶外達人 感想：風雨無阻
宅男宅女的相反面，自然是戶外達人。他們對天氣也是毫無在意，不過這更多的是一份豪情壯志在裡面。
這一類人，絕對不能缺少戶外鍛煉。爬山也好遠足也好。什麼？半年的雨季他們就不出門了？絕對不可能。別忘了有一種衣服叫衝鋒衣，還有很多防水裝備。下雨？就讓它下吧，沒有人能阻擋戶外達人的腳步。
況且，溫哥華只下雨，又不冷，雨又不大，風也不大—— 那麼，風雨無阻！無論雨天還是晴天，對這類人同樣沒影響，鍛煉是不能停的。
➤ 類型三：愛美之人 感想：只好購物
這類人，怎麼說呢。一般是白富美為主，說她們宅吧，其實也不宅—— 她們很愛出門，打扮的美美噠，再去風景如畫的地方。不過，她們並不是真的愛旅遊或是攝影……
沒錯，天氣好的時候，穿一身漂亮的衣服，在藍天白雲下自拍幾張，上傳朋友圈或社交網絡，這對她們而言是人生最大的樂趣，但是當雨季到來，這種照片就很難拍了……
那怎麼辦呢，想美一些，又不想淋雨，那就去商場購物吧……淋不到雨，還能買鞋衣服儲備著等到春天來，這可能是雨季唯一有樂趣的事了吧！
➤ 類型四：司機們 感想：叫苦不迭
這裡的司機不是說職業司機，而是那些每天都要開很久車的上班族或是上學族們。在雨天的溫哥華，天黑的早，道路更為擁堵，雨刮器始終在工作……
即便你很喜歡開車，很有耐心，但在雨天的溫哥華日復一日的開車，心情難免會鬱悶，甚至叫苦不迭。遮天蔽日的陰雲，堵到窒息的道路，以及在駕駛室裡焦躁不安的你……沒錯，溫哥華的雨季，如果你天天開車……得想辦法讓自己快樂起來啊……
➤ 類型五：樂天派 感想：再來點雪唄
有很多人天性樂觀，別說下點雨了，就算下暴雨又怎麼樣呢？溫哥華的雨季冗長，但不至於為此煩悶吧？樂天派會認為，下雨天看不了風景？本來冬天就沒什麼風景啊，樹葉落了……
樂天派還會認為，再下點雪吧，這才是加拿大應有的冬天。下雨對他們而言，無非是出門戴個帽子或是拿一把傘，生活一切照舊。
況且，抱怨有什麼用呢？溫哥華的氣候已經如此之好，如果你再要求它冬天又暖和又晴朗，那豈不是全世界人都想來溫哥華了？
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2017-12-20
【加拿大權威數據公布：大溫哥華區的海外買家終於散去了？】
海外買家一直被指是推動加拿大本地樓價走向不可負擔的罪魁禍首，但是這一論點一直沒有權威的數據證實。本週二（12月19日），加拿大按揭和地產公司(CMHC聯合加拿大統計局(Statistics Canada首次就地產市場海外買家所佔比例公佈相關數據，大溫地區的所有地產物業中，海外買家佔4.8%；而溫哥華市(city of Vancouver的比例則稍高，為7.6%。此次調查的目標海外買家，嚴格來講是非居民（Non-Resident），即不管該買家的公民身份是什麼，他的主要居所在加拿大以外地區。
目前最火熱的市場當屬公寓，大溫地區7.9%的公寓都被海外買家擁有，溫哥華市的比例同樣較高，為10.6%。海外買家在大溫獨立屋市場所佔的比例僅為3.2%，這些物業的均價為$225萬元，較本地居民所擁有物業的均價$160萬元高出$65萬元。
根據該報告顯示，全國17個大都市的公寓裡，海外買家擁有的數量僅低於1%，只有溫哥華、多倫多、蒙特利爾、哈利法克斯、維多利亞和加蒂諾的比例在1%以上。其中溫哥華市有2.2%的公寓屋主居住在海外，多倫多有2.5%。
➤ 大多地區海外買家更少 蒙特利爾有所升
這份報告還顯示，大多倫多地區的所有地產物業中，海外買家佔3.4%，多倫多市的比例同樣稍高，為4.9%。公寓市場中，大多地區的海外買家為7.2%，多倫多市有8%。
而在蒙特利爾，海外買家的比例則在過去一年中有顯著增加，尤其是公寓市場格外受青睞，比例從1.1%增加到了1.7%。這也從側面說明安大略省和卑詩省推出的海外買家稅後，更多人將蒙特利爾定為投資的新目標，當地便宜的樓價也是一大主要原因。
這份數據一出，關於海外買家對本地樓市影響究竟多大的爭論估計也會進一步深入。自卑詩省和安大略省推出一系列限制海外買家買樓的政策後，兩地樓市的確很快有所冷卻，但近期又有逐漸回暖趨勢。
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2017-12-20
