會員註冊每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】
【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】
多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。
8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。
從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。
華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。
密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。
列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話
2022-08-19
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】
據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。
在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。
現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。
不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。
報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話
2022-06-21
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】
多倫多市為了阻止超速行駛，在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置，是自2020年7月自動測速執法（ASE）推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區，例如 惠柳第 （Willowdale）, Scarborough Center（士嘉堡中心）, 北當河谷（Don Valley North）及士嘉堡 － 愛靜閣（Scarborough- Agincourt）等等。不過根據市政府的統計數據，仍然有3,776名司機沒有因此而減速。
數據影響政府選擇放置所有ASE的位置，哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機，用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月，多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路（Etobicoke中心）自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多，共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示，該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份，Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機（Parkdale-High Park）開出最多罰單，共達到2845張。
市政府指出，所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單，將會收到罰款通知，但不會產生任何扣分。不過根據省內規定，如果被影到時速超過50公里或更多，便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己，也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車，一定能避免收到罰單。
以下是50部偵速攝影機的具體地點，大家可以作參考：
1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North
2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North
3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre
4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre
5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore
6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore
7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park
8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park
9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston
10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston
11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre
12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre
13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek
14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek
15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence
16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence
17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport
18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport
19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York
20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York
21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale
22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale
23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s
24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s
25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre
26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre
27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth
28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth
29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West
30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West
31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East
32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East
33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North
34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North
35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale
36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale
37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York
38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York
39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest
40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest
41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre
42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre
43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt
44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt
45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North
46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North
47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood
48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood
49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park
50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park
此外，更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解：
https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話
2022-08-04
2024年8月25日，由樂跑俱樂部主辦，加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名，本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者，成為本地體育論壇的一大亮點。據悉，本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次，較去年增長20%。
當日天氣微風涼爽，為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天，本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀，為比賽增添光彩。
市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義，並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們，希望這項比賽越辦越好。
市議員王白進表示，本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中，選手們「為社區奔跑，為健康而跑」，感謝選手和義工們的踴躍參與。
本屆比賽的贊助商，協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商，協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務，也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡（Jason Yan）在接受訪問時表示：「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功，影響力越來越大，這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現，也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後，有大量義工的默默付出，以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手，甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽，這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」，成為知名的本地主流體育賽事。」
清晨7點半開始，選手們在義工的幫助下簽到入場，來自不同文化背景的選手提前到達賽場，並做好熱身運動來做好準備。
為避開夏季高溫，主辦方將比賽時間提前，當日8點20分及8點50分，10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。
經過激烈角逐，10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki；女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt；女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。
除了成年組的比賽，活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目，讓小朋友們可以盡情發揮，在親子互動中體驗跑步的樂趣。
比賽當日，所有參賽選手在完成賽程後，都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。
Mary表示，她的跑齡已有五年，在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年，也很高興看到比賽的報名人數逐年增長，希望這項比賽越辦越成功。
在豐富多彩的項目結束之後，活動還舉辦了豐富的娛樂活動，包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等，從當日早上9點持續到下午3點，為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功，不僅讓人們感受到運動的魅力，也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。
每週熱話
2024-09-01
【大溫開建加拿大最大製片廠！】
根據Daily Hive的報道，北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠，製片廠主要的裝修工作正在順利進行。
這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站，在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除，重新建造一個最先進的製片廠，包括21個40英尺高的攝影棚，總面積達34萬平方英尺，還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間，以及9個全尺寸的影視製作辦公室。
製片廠的地下兩層將提供1200個停車位，另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築，總建築面積達130萬平方英尺，預計2025年完工。屆時，這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話
2022-08-22
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】
根據DailyHive的報導，華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示，在2025/2026年期間，Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車，為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。
Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。
Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目，為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列，該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。
Amtrak Cascades路線全長752公里，主要位於華盛頓州境內，該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返，波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。
新列車有幾個增強的功能，包括更舒適的座椅，新的頭枕，更寬的通道，可調節的托盤桌，獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi，更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。
行李區也會變得更加靈活以及寬敞，以容納大大小小的行李。同時，每一列火車都是完全無障礙的，有輪椅升降梯，無障礙洗手間和點字，還會有LCD屏幕顯示公告。
預計新列車不僅能讓乘客更舒適，而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行，這意味著它可以向前和向後行駛，這大大節省了到站後返程準備的時間。此外，Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂，從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求，來減少延誤。
每週熱話
2022-08-15
今年8月底，年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納（Brianna MacDonald）在卑詩省阿伯茨福德（Abbotsford）的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已，並呼籲加拿大政府採取措施，以挽救更多兒童免受類似悲劇。
據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納（Sarah MacDonald）透露，家人一直努力尋求幫助，試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況，但每到關鍵時刻，他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示，「她的人生就這樣被奪走了，她還那麼年輕。」
🔹10歲開始使用毒品，家長苦無對策
布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻，12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示，儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品，但效果不佳。母親認為，女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。
令人關注的是，布里安娜雖然年紀尚小，卻能夠透過當地衛生部門（Fraser Health）取得吸毒工具，包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示，他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療，而不僅僅是教她如何安全使用毒品。
🔹未成年有醫療自主權，家長無力干預
今年2月，布里安娜因疑似毒品過量住院，先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療，後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院，但根據加拿大法律，即使布里安娜當時只有12歲，她仍擁有醫療自主權，可以自行決定是否接受治療。
母親痛心疾首，控訴道：「她才12歲！作為家長，我有法律義務照顧她，為何我卻無權讓她住院接受治療？」
幾個月後，布里安娜的情況惡化，甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全，母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心，但她不久後便逃離，並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終，她在13歲這年死於營地內。
🔹家屬呼籲強制治療，關注未成年吸毒問題
布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療，並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除，但對於布里安娜來說，一切已無法挽回。
《加拿大國家郵報》評論指出，向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利，是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。
每週熱話
2024-09-18
【加拿大卑斯省組成少數政府有利樓市】
就在5月9日，被譽為近20年來最難預測的第41屆卑斯省選基本上塵埃落定：卑斯自由黨獲得87個席位中的43個席位，險勝獲得41個席位的NDP ，簡蕙芝將連任省長，也將組成少數政府。這是卑斯自從1952年以來第一個少數政府。綠黨也戰績不俗，歷史性的獲得3個省議會議席。這個結果只是大概敲定，最終的投票結果將會在5月22-24日公佈。
卑斯省自由黨執政這16年來（2001年開始），大温哥華區地區的樓價處於快速上升的狀況。根據Statistics Canada最新報告顯示，加拿大的經濟在2016年增長了1.3%，卑斯省繼續以3.7%的GDP增長領跑全國，也是第二年經濟增長領跑全國，比安省的2.6%還高出1.1%。從各行業的增減數據來看，佔卑斯省GDP大頭的是房地產行業。
大温哥華區地產局引用卑斯省財政廳的數據顯示，地產極其相關行業對卑斯省GDP的貢獻已達37.2%。光是建築業和地產業這兩個直接行業就達到26.5%。
➤ 自由黨在住屋上的政策
在自由黨的一系列住屋政策中，有的已經實施了。比如，如果首次置業者所買的單位為50萬以下，則可免除地產交易稅；以前的免稅限額為47.5萬元。
➤ 在市場性住屋方面
■ 撥款7億元建立卑斯住屋夥伴計劃（卑斯 HOME Partnership Program），將在未來三年為大約4.2萬名有資格的首次置業者在申請貸款時提供首期補助；
■ 將現有的住屋翻新稅務抵扣額提高至2萬元，以鼓勵業主在自住屋中增加第二單元；
■ 與各市政府合作，加快住屋建設方面的審批工作，創造新機會。
➤ 在租賃性住屋方面
■ 繼續支持租金援助計劃（Rental Assistance Program，RAP）和老年租客援助計劃（Shelter Aid for Elderly Renters Program，SAFER），為3.3萬戶低收入家庭和老年家庭每年提供租金補貼；
■ 為5.3萬戶目前接受補貼的老年家庭提供住屋支持；
■ 維持老年人以及需要養育兒女的年輕家庭的主要居所地稅延遲計劃。
和美國、中國不同，加拿大不是一個政治大國，要不是四年一度的選舉季，加拿大人幾乎忘了還有政治。溫哥華人平常的生活中談得最多的話題一般是天氣、冰球、旅遊和美食之類。久而久之，自然而然的，就成為全球最宜居城市裡的一種生活方式和文化！
卑斯省作為全加拿大GDP成長最高的一個省，也是全加就業率最高的一個省，無論哪個黨執政，地產也不會長期受政策左右，長線而言甚至可以忽略政策影響；仔細關注市場資金流向，加幣匯率和利率，各地城市規劃和學區排名等等，選擇到合適自己的物業才是最重要的。
每週熱話
2017-05-23
【加拿大大學和美國大學的錄取方法有什麼不一樣之處？】
作為留學熱點國家的加拿大，近年吸引了大批中國留學生。在大學選擇上，有很多同學都在加拿大和美國之間舉棋不定，相對於美國大學，加拿大大學比較容易申請一些，因為申請的人比較少。
但是近幾年，由於申請美國大學的難度大大增加，很多拿著較高的SAT和托福成績的同學，本來一心想奔向美國名校去的，現在漸漸也一併申請加拿大的名校了。 2017年以及打後的數年，我們何不站在高一點的角度，把北美作為一個完整的體係來進行申請，而不是僅僅申請單一國家的那幾所有限的學校呢？
--------------------------------
我們來看下兩國的各項差別：
➤ 學校體制的差別
美國有1,000多所大學，有公立、私立之分，差異性很大。大部分排名世界前列的美國大學都是私立大學，其經費主要來源於個人、公司或校友會捐贈。而加拿大有90多所大學，絕大部分為公立大學，差異性很小，經費主要來源於省政府撥款，使美國碩士專業申請比較靈活，而且入學條件也千差萬別;而加拿大大學對碩士申請的要求就顯得比較僵化，入學條件也比較統一。
--------------------------------
➤ 科研、教育各有千秋
如果說科研是各個大學所關注的領域，而教育，或者說本科教育，則是大眾所認為大學應該做的事情，那麼加拿大大學的本科教育又如何呢?一個可參考的依據就是，NSSE(National Survey of Student Engagement是國家大學生認同度的調查，也是一個致力於獲得學生在大學學習情況的調查。其受訪學生來自於美國及加拿大1,300多所大學，大部分加拿大大學都包括其中。在“學術競爭力”一項，加拿大大學勝過了他們的美國同行，而在“學生與學校的互動”一項，美國大學的平均得分則高於加拿大大學。 因此加拿大大學和美國大學的科研、教育各有千秋。
--------------------------------
➤ 英文入學考試要求的差別
美國的研究生院一般需要申請人提供GRE、GMAT、LSAT等考試成績，並且將該考試成績作為是否錄取與發放獎學金的一個重要參考標準;而加拿大的研究生院一般只需要申請人提供TOEFL成績，除申請MBA需要GMAT成績外，只有部分學校的理工科專業需要GRE成績，而且，這些考試成績只作為錄取的參考，不是決定性因素。
--------------------------------
➤ 申請截止時間
■ 加拿大：開學時間都在1月和9月，有些學校會多一個5月入學但基本沒多少人，大多數都申請9月開學的課程。網上申請一般是提前一年就開放，申請截止時間也因學校而異，但基本集中在同年的1到3月份。研究生課程的申請截止期是上一年的12月份，有些學校最晚可到當年的2月份。截止時間一般都要晚於美國學校，但大家一定要注意不要申請得太晚，因為通常錄取處理時間會較長。除了RD常規錄取，一些學校會提供比常規截止日期提前幾個月的ED/EA的申請政策，申請者在ED或者EA的截止日期之前完成申請，能夠提前獲取自己的申請結果。
■ 美國：整體跟加拿大差不多，也是不同學校的申請截止日期不同。美國留學申請一般都會在9月份集中開放申請系統，申請截止日期一般都是在次年的1月份。美國大學最早的截止時間是11月份左右。 美國TOP20的名校申請截止時間：12月~1月。
美國TOP50~100的院校：2月~3月。最後的申請截止時間：3月~5月。而排名一百位之後的學校，申請截止日期在5月。
--------------------------------
➤ 錄取標準-學術成績
■ 加拿大：加拿大大學採用的是申請制，錄取主要取決於學生高中的成績。基本上就是雅思/托福、高中三年成績、會考高考成績（有些要求有些不要求）。如果是讀研究生除了大學成績，最好能有GRE\GAMT成績，但不是必須。
申本科的話建議成績80%以上，申名校最好85%以上，雅思6.5/6.0、托福80/20。申研究生最好本科是相同專業，GPA3.0以上，雅思6.5/6.0， 托福80/20，還要提交個人簡歷、推薦信、個人陳述等。
■ 美國：美國大學錄取也是以成績為主，雅思/托福（最好是托福）、 SAT成績（如果想申請獎學金，必須考SAT，且部分專業要求考SAT2）、高中三年成績/大學期間成績。研究生提交GRE/GMAT、個人陳述、學習計劃、推薦信等。
最低成績要求GPA3.0、托福80/雅思6.5、SAT1800以上，但如果想進名校肯定成績要求更高。申請研美國的研究生院一般需要申請人提供GRE、GMAT、LSAT等考試成績，並且將該考試成績作為是否錄取與發放獎學金的一個重要參考標準。
--------------------------------
➤ 錄取標準-其他
■ 加拿大：對推薦信, 論文，課外活動的要求不多。
■ 美國：更注重推薦信, 論文，課外活動還有個人興趣這些，尤其是中小型的學校。
--------------------------------
➤ 錄取標準-考試
■ 加拿大：有些可能會要求SAT/ACT，幾乎沒有要求SAT2的(SAT Subject Tests，但是具體的還是具體查詢確認。
■ 美國：更在意SAT 或 ACT分數，有時要求SAT Subject Tests。
--------------------------------
➤ 錄取決定
■ 加拿大：基本上是2-4月或者更晚一點做出錄取決定，但一般不超過7月。
■ 美國：但基本上集中在3-4月。
--------------------------------
➤ 學費
加拿大的學費一般要比美國學費低很多，差不多是一半，美國頂級名校的學費可能達到$60,000以上，而加拿大的平均學費不超過$30000,主要是因為美國頂級大學多屬於私立，而加拿大頂級大學多屬於政府出資的公立。
--------------------------------
➤ 獎學金
能申請到加拿大獎學金的人數遠比美國大學少，一是加拿大提供給國際生的獎學金名額有限，二是獎學金基本上都給加拿大本土學生了。加拿大大學對國際學生基本上沒有類似於美國大學的全獎或半獎，但是提供部分國際生獎學金還有助教一類的獎學金,另外還有帶薪實習也是一大亮點，這樣算算也能彌補沒有美國獎學金多的劣勢了。
--------------------------------
➤ 畢業發展前景
美國經濟更發達，大公司企業很多，工作機會多但競爭激烈。加拿大更適合生活，留學後更容為移民，社會保障好，生活的更輕鬆一點。印使學成回國之後，很多學生回到家鄉工作，美國在世界各地也有很多的分公司，畢業生們也有更多的工作機會在美國的企業工作，這一點是加拿大有心無力的。
加拿大雇主偏向於選擇加拿大學生，加拿大人才還可以選擇美國工作市場，但是美國學生要想進入加拿大工作卻沒有那麼容易，所以加拿大大學的就業率很高，也是成為世界頂級大學的 理由。滑鐵盧大學畢業生可以在加拿大工程類或者計算機科學類行業工作，也可以像麻省理工的畢業生一樣在美國找到一樣的工作，但是美國學生到加拿大工作一是可能不願來，二是機會也沒有那麼大。
每週熱話
2017-05-23
【大溫哥華區200輛超速豪華汽車 高速飆車162km/h 警察罰單開不停】
眾所周知，大溫哥華區土豪多，土豪的愛車自然也是豪華汽車。豪華汽車除了有炫酷拉風的外表，更重要的是有優越的性能：大馬力引擎、超群的加速能力。性能這麼好的愛車放在車庫裡蒙塵，豈不是暴殄天物？
於是乎，大溫哥華區就有了許許多多豪華汽車車友會、俱樂部，不定期舉辦各種拉力賽活動。而這樣的活動，往往就會有超速的安全隱患。
據CBC報導，上週六在溫哥華到Pemberton的海天公路（Sea to Sky）就舉行了這樣一次被稱作“宇舶鑽石拉力賽”（Hublot Diamond Rally）的豪華汽車聚會。
有200輛豪華汽車現身，每個車主要繳納1199加元，以獲得參加這次豪華汽車聚會的資格。
皇家騎警負責公路執法部門的發言人Melissa Wutke警官證實，警方以嚴重超速的理由當場扣留了兩輛豪華汽車、並對車主罰款483加元。
當時這兩輛車的車速都超過了162公里，而該高速公路路段的最高限速是每小時90公里。
西溫哥華警方也報告稱向一名奧迪跑車司機開出超速罰單，但無法確認他是否是拉力賽的一員。
Wutke說，雖然這次豪華汽車聚會的組織者在網頁上強調參加者要遵守高速公路的限速，但許多豪華汽車車主仍然超速駕駛，似乎覺得警方會對他們這次豪華汽車聚會網開一面。
她說：“我知道參加這次拉力賽的一些人誤認為警方並沒有強制限制車速，這是完全不正確和不真實的。”
不過，溫哥華警察局摩托車隊確實參加了拉力賽開幕慶祝活動。
據悉，參賽司機必須年滿20歲，必須有一輛符合組織者對“豪華”或“超級跑車”的定義的車才符合參賽資格。
或者，司機可以租用拉力賽的合作公司提供的豪華車。最昂貴的車型，蘭博基尼Aventador Spyder，可以花6300加元租到。
根據ICBC的數據顯示，超速是造成交通事故致命的首要原因之一。
每週熱話
2017-05-22
【多倫多的這個大動作，要在全世界出名了】
科技巨頭谷歌公司的創辦人Larry Page又有一個新的夢想，而這個夢想與加拿大的最大城市多倫多有關。
據消息來源稱，谷歌母公司Alphabet Inc.旗下城市創新（urban innovation）部門Sidewalk Labs LLC已經申請在多倫多市區湖濱地段，開發一個佔地12英畝的超級高科技城。
其實，最開始，Sidewalk Labs並沒有把目標瞄準多倫多，而是與Alphabet的高層討論在美國丹佛和底特律這兩座城市創建高科技園區。
Sidewalk Labs的行政總裁Dan Doctoroff上週在精明城市會議上發表演講，表示該公司正在探索開發一個基於互聯網的大規模未來之城。
他說：“設想在互聯網時代從零開始打造一座城市，用互聯網打造的城市，人們通過使用數據加強生活品質。”
他還說，“很多人一定認為這個想法很瘋狂。但是我們不這樣想。當年谷歌公司決定聯接世界上的所有信息時，人們曾覺得瘋狂。提出自動駕駛汽車時，人們也曾覺得瘋狂。”
Dan Doctoroff曾任Bloomberg LP的CEO，曾任紐約市副市長。
另一方面，加拿大早在2001年由三級政府設立了公營公司Waterfront Toronto，以振興市區2,000英畝地塊。今年3月，該機構開始徵尋部分地塊的開發方案，要與私營業創新和資金夥伴開發一個名為Quayside的新社區。
新社區將位於Bonnycastle Street和Queens Quay East附近。
Waterfront Toronto的負責人Andrew Hilton說，會在今年秋季宣布這一開發項目的合作夥伴。
據Bloomberg報導，消息來源證實，Sidewalk Labs已經參與競標。
根據設想，Quayside新社區將成為新興技術、材料和加工業的試驗項，使用數據分析、人工智能和互聯網支持，為居民、遊客和投資人做決策。
這裡將最新技術植入生活、工作、商務和文化的方方面面，也會制定環境目標，能耗、廢物和交通都經過綠色檢測，將碳排放降至零。
根據Waterfront Toronto的開放方案徵求書（Request for Proposals），Quayside社區也將新建廉租屋。
Hilton說，多倫多面臨很大的住屋負擔問題和交通問題，現在是要設法打造一個適合所有人、不論年齡和收入的工作和生活的社區。
預計該社區成功建成後，將被複製和推廣到湖濱超過300公頃的更大地塊，甚至還可能被複製到世界其他城市。
每週熱話
2017-05-22
【溫哥華本拿筆及列治文三大華人聚居區 4月地產數據】
溫哥華市四月份的銷售數據對比去年同期仍然有不同程度的下滑，但是下滑程度與三月相比都有所緩解，尤其是溫哥華東的聯排別墅別墅出現了銷售逆增長。同時需要引起注意的是，無論是溫哥華東還是溫西，所有類型物業的基準價格都比去年同期呈現出不同程度的價格增長。如果再具體量化一些，溫哥華東的公寓單位單位漲幅是最大的，從去年4月的40萬加幣升至今年的48萬加幣，升幅達到了19.9% 拔得頭籌，其次是溫哥華西的聯排別墅，從去年4月的96.64萬上揚輕鬆過百萬達到了112.46萬，錄得16.4%的上漲幅度也讓人吃驚不小。獨立屋的情況也已慢慢好轉，其基準價格比去年同期上調了近10%，雖然銷售數據上看仍維持著差距。
要知道去年3月是號稱大溫哥華地區有史以來交易量以及價格雙雙突破歷史記錄的時刻，正是因為當時房價瘋漲，交易量大增，政府才不得不出手干涉，由此可見去年4月的記錄也不會差到哪裡去。今年4月價格數據輕鬆破了去年同期數據，市場到底在醞釀什麼風暴？
另一方面是銷售活躍度的數據，無論是溫哥華東聯排別墅的90.7%，還是整個溫哥華近70%的公寓單位單位銷售比都是讓人瞠目結舌，如此強烈需求造成的供求不平衡，會不會再次導致搶購潮？
本拿筆的地產市場從數據來看要好於溫哥華市，尤其是公寓單位單位與聯排別墅這兩類型物業，本拿筆作為華人喜愛的聚居地之一，歷來受華人買家關注甚多！從地理位置分析，本拿筆南部與北部的公寓單位與聯排別墅的銷售可以說是很火熱，尤其是公寓單位，分別86.4%以及90.4%的銷售活躍度，平均16天的銷售速度比去年同期的數據要升得快。其次是公寓單位的基準價，無論南北區域平均超25%的漲幅，如果當初是投資買入的話，相信現在已經獲得很好的收益了。
列治文地區的公寓單位銷售活躍度的數值是94.7%，公寓單位對比去年同期上漲了23.6%，已經達到了50.2萬加幣。
重點：
以上三個城市，三大類型物業，所有物業的基準價格與去年同期相比都呈現翻紅現象，其中公寓單位漲幅最大，普遍超過20%。緊隨其後的是聯排別墅，由於各地區新盤放量的差異，出現了銷售活躍度在同一城市不同區域之間的差異。無論公寓單位還是聯排別墅，總體高數值的銷售活躍度直接表明供不應求的市場狀態，尤其是有些高達90%以上的區域！
獨立屋銷售要冷靜得多，雖然沒有其他兩類那麼瘋狂的漲，但也是穩紮穩打，10%左右基準價的漲幅，加上獨立屋價格總體偏高，還有逐漸上揚的銷售活躍度，符合春季市場的銷售規律。
聯邦移民部最新數據顯示，今年第一季有7,770名中國移民以永久居民身分登陸加拿大，比2016年同期上升85%，成為加拿大第三大移民來源國。另外，香港與台灣的移民登陸人數，也分別增加123%與100%。
每週熱話
2017-05-19
在加拿大買樓，這些事千萬別做，是犯法的！
有很多加拿大華人買完樓都喜歡改造成自己喜歡的風格，但是，往往由於不清楚加拿大的法律，做出了違規的事情而遭到處罰，細數這樣的案例還真不少！
在華人聚居的萬錦漁人村（Unionville），有華人業主未獲市政府許可，就將自己位於Krieghoff Avenue，面積約4,000平方英尺的大豪宅改建，不料，前院間距均超過市府附例的規定。
於是，在這座豪宅改建完不久後，華人業主就收到了萬錦市府的違例通知書，豪宅前方草地上，被市府插了一塊醒目的告示牌，告知屋主及當地居民，這間大屋的前院及兩邊巷道都沒有按照市府附例留出足夠空間。當時就有市議員曾指出，當局有權向違例業主高額罰款，甚至拆除建築物！
雖然事情揭發後，業主向當局申請調整（variance）已獲批，但是，當時確實面臨著大屋被拆的風險，所以，華人在加拿大，還是得按“規矩”行事啊！
---------------------------------------------
➤ 華人為改造住宅砍掉“礙事”的3棵樹，受到處罰！
2012年12月，萬錦市華裔居民吳某為改建自己的住宅，未向市府申報就私自砍伐了自家門前的3顆樹，被鄰居舉報非法砍樹。
案件在5月18日開庭審理。開庭審理之前，吳某被要求在5月31日前在自己的物業範圍內種植18顆新樹，或者繳納$10,800罰款。
根據萬錦市城市附例，業主若要砍樹需先向市政府提出申請。如果未經申請就有意剷除或者傷害高度在1.37米以上、直徑20cm或以上的樹木，就是犯法行為。
而吳某未經申請就私自砍伐3顆樹的行為，遭到了鄰居的舉報。據查證，其中兩棵樹屬於市政府所有。
萬錦市政府目前對未經許可就砍樹的行為罰款為每棵樹$500-$100,000，吳某砍了3棵樹，最高將面臨$30萬的罰款。
---------------------------------------------
➤ 華裔為改造住宅，在家裡開了個洞，收到$5,000萬罰單
2015年，家住溫哥華西區的華人劉鳳林（Feng Lin Liu）花$300萬買下了位於Beechwood街7084號的住宅，目前，他家周圍的地產均價為$600萬-$800萬，之後，他計劃把舊屋推掉，在土地上重建新居。但是，由於承包商招來的安裝地熱交換系統的公司不合格，施工方在朝地下鑽孔時，捅漏了承壓含水層（pressurized aquifer），地下水和沈積物等開始不受控制的湧了出來！每天從劉鳳林家湧出的水多達200萬公升，情況非常嚴重。周圍的居民也是苦不堪言，紛紛搬走。
2016年，溫哥華市府已將該漏水案列為妨害案件，並向劉鳳林發出了要求解決漏水問題的清除公害令（nuisance order）。修理完成之後，這筆費用將會向業主劉鳳林追討。
據悉，溫哥華市政府為此修補了一年半，已經花費$790萬來控制流水，預計還需要$200萬才能完成修補工作！預計屆時的工程總費用將高達$990萬。把這棟物業賣了都不夠罰款的！
對此，溫哥華市府副城市經理牟克瑞(Paul Mochrie表示，市府建議Oak街西部加49街南部的居民，如果想在物業上鑽孔，最好先諮詢水文地質學專家。
---------------------------------------------
➤ 在加拿大翻建新屋，這些“規矩”一定要懂！
翻建、改建在加拿大都有嚴格的審批制度，對於業主來說不了解這一點就無法開工，否則後果嚴重。非法改建如果出現問題，不僅保險公司可能不會理賠，屋主還可能觸犯刑律。
另外，作為置業者也要注意一下這個問題，注意賣家有無將物業非法改建，如果有非法改建的情況，買家應該要求賣家回复物業的原狀。業主如果想改建物業，就一定要申請改建許可證，具體情況可向註冊建築師查詢。
多倫多建築審批地點：
1）Toronto and East York District Toronto City Hall 100 Queen Street West 416-392-7539
2）North York District North York Civic Centre 5100 Yonge Street 416-395-7000
3）Etobicoke York District Etobicoke 2 Civic Centre Court 416-394-8002
4）Scarborough District Scarborough Civic Centre 150 Borough Drive 416-396-7526
每週熱話
2017-05-19
【美國澳洲歐洲全面收緊，7成中國留學生要轉到加拿大，留學移民行情即將飆升！】
美國、澳洲、歐洲近年來都出現了排外趨勢，加拿大正成為留學生眼中炙手可熱的留學目的地。
現在的加拿大，對於中國留學生而言簡直可以說是黃金時代：不僅匯率和學費雙雙偏低，移民政策也在進一步放寬。統計顯示，今年一季度，落地加拿大的中國移民人數近1萬人，其中主要增幅來自留學生移民！
反觀美國和澳大利亞，最近卻在雙雙縮緊政策、打壓移民，歐洲留學移民則是公認的相對較難。相當一部分留學生最近都表示，要轉到加拿大來讀書。
所以，加拿大的大學是不是就要被國際學生們擠爆了嗎？要留學和移民加拿大的同學們請盡快做好準備，你們所面臨的競爭也許馬上就要升級了！
➤ 川普上台，H-1B簽證收緊，留學移民都更難了
自從川普上台之後，各種邊境禁令換著花樣地出。上個月，川普簽署了“買美國貨，用美國人”的行政命令，要求聯邦相關機構研究收緊H1B簽證，確保只有外國高級專業人才可利用此簽證在美工作，並特別強調“不能再讓H-1B持有者取代美國工人”。
H-1B工作簽證進一步緊縮，身份問題難解決。眼看面臨種種就業求職屏障，越來越多的中國留學生把眼光投向了加拿大。要知道，川普上台當天，加拿大移民部的網站就因為搜索暴增而癱瘓了。那麼下一步，加拿大的大學也要被美國轉過來的學生們擠爆了嗎？
---------------------------------------
➤ 澳洲廢除最高性價比簽證 7成中國留學生會轉到加拿大
今年4月，澳大利亞總理馬爾科姆•特恩布爾公開宣布，廢除“457簽證”。他強調澳大利亞政府將會“工作優先”（put jobs first） ，“澳大利亞優先”（put Australians first）——這活脫脫就是一個澳洲版的川普啊。
新政執行之後，畢業生如果工作經驗不滿兩年，就沒有資格申請僱主擔保移民。可對很多留學生來說，來澳洲留學通常被視為取得澳洲永居簽證的一個可靠途徑。最新調查顯示，超過九成受訪留學生表示對這一決定感到失望。
此外，調查還顯示，89%的受訪留學生表示，如果他們早點知道澳洲簽證政策會作出這些調整，他們就不會選擇來澳洲求學。此外，68%的受訪學生表示他們可能選擇去加拿大留學。
---------------------------------------
➤ 加拿大留學生急增 中國居首佔3成：只為可移民
據明報報導，過去兩年抵加留學的中國學生人數不斷增加，從2015年的6.6萬多人增至2016年的近8萬人，中國已成為加拿大第一大留學來源國。
昨天，移民部公佈最新一輪快速移民 (EE, Express Entry 邀請分數為415分，與4月19日的邀請分數相同均是歷史最低分，新一輪總共邀請人數達到3,687人。
移民律師科恩(David Cohen分析指出，移民部政策分析師多次公開強調EE是目前篩選經濟移民的主要辦法，使邀請分數仍有繼續下調的可能，這對中國留學生來說，無疑是個大利好。
---------------------------------------
➤ 今年首季中國移民人數勁升六成 留學生成主力軍
加拿大移民部的數據顯示，2017年第一季度，中國移民人數近1萬人，比去年同期增加60%，更是2015年同期的兩倍多。
據星島日報報導，有本地移民顧問表示，一季度中國移民人數的明顯增多，主要體現在中國留學生申請人數大增。由於快速移民最低分數要求降低了，今年以來中國留學生申請移民的數量和成功獲批的數量都明顯增加，未來國際留學生人才將成為加拿大移民的主要來源。
---------------------------------------
➤ 歐美排外加拿大兼容 各大學留學生急增
美國、歐洲出現排外趨勢之際，世界不少地區的人們將目光投向加拿大。據明報報導，加國大學錄取今年9月入學的國際新生人數大增，願意落戶加拿大校園的教授學者也不少。
新增學生中一部份來自美國，例如多大美國學生今年被錄取的人數就比往年倍增。
阿爾伯達大學接受該校錄取的國際學生比上年增加了27%。此外，來自國外的申請研究生的人數，更是增了82%。
安大略省的皇后大學，已被錄取的外國學生人數增加了40%。
安大略省的滑鐵盧大學本科國際學生申請量上升25%，國際研究生申請量上升41%。位于魁省的麥吉爾大學國際學生申請量也上升了25%。瀏覽加拿大大學網站的人更多了。自2016年11月以來，Universities Canada流量已經翻倍。
和美國、歐洲、澳洲這些不斷收緊移民政策的國家和地區相比，加拿大的移民和入籍變得更加便利，簡直就是張開了懷抱在歡迎留學生們。
加元匯率超低，加拿大高校的總體學費和生活費都要比留學美國低出一大截，高等教育的質量卻很高，比如多大、麥吉爾大學等名校排名常年徘徊在全球20名左右……對於國際生來說，吸引力不是一般的大。
三年的畢業後工簽，對於很多在美帝唸書的留學生看來就已經很天方夜譚了。這些年，通過留學畢業後在加拿大獲得工簽，然後移民的人越來越多。有研究顯示，卑詩省內三分之二留學生希望留在加拿大。
還等什麼，想來加拿大的各位，趕快抓緊時間啊。種種跡象顯示，留學和移民的加拿大的競爭將更加激烈，行情很有可能全面上升！
每週熱話
2017-05-19
【加拿大新抵押貸款規則見效 對樓市產負面影響】
聯邦自由黨更強硬的新抵押貸款規則，旨在降低加拿大過熱的樓市，似乎至今影響甚微。但在影響市場的程度上，它們似乎產生了錯誤的影響。
加拿大抵押貸款的專業經濟學家Will Dunning，發表了一份報告，稱轉售市場的證據並不意味著是抵押保險變動的影響。但從細節上看，許多經濟薄弱和地產市場薄弱的地區銷售情況已經下降，地產市場火熱的地區反而效果甚微。
去年10月份推出的新的抵押貸款規則主要是為了減輕大多倫多迅速上漲的樓價。但是，Dunning對家庭轉售的分析發現，與新規則前12個月相比，安大略省在最近4個月裡實際上跳升了9.1%。
與此同時，Newfoundland, Nova Scotia, P.E.I. and Saskatchewan在新規定實施後的四個月內銷售額全部下滑。 Dunning表示這不僅僅是受新規則的影響，其認為，表現不佳的地區還存在其他負面因素，包括長期疲弱的就業市場，這就加劇了新規則帶來的變化。其中，不列顛哥倫比亞省的銷售額下降幅度最大，下降了21.5%。
許多抵押行業的人警告說，新規則會損害物業的負擔能力，還可能會破壞較弱的地產市場。抵押網站Ratehub估計，與之前相比，對同一所物業首次置業者將需要多支付至少20%的收入。但是Dunning說新規則所產生的影響在更強大的地產市場上被“掩蓋”了，多倫多和周邊地區出現了一些恐慌，但是Alberta卻由於提高產油地區的信心，銷售額正在上升。
根據各種負擔能力指數顯示，多倫多的住樓經濟實力在25年來處於最低水平，與去年同期相比，其並沒有阻止4月份的價格以24.5%增速的上漲。
像許多其他經濟學家一樣，Dunning建議那些要購買更大更豪華住宅的人在市場上扮演更重要的角色，他們抵消了首次置業者的活動。最後，他建議預期利率上漲可能會促使置業者在新規定後的幾個月內加速買樓。但隨著抵押貸款率在過去幾個月的下降，這種現象可能會結束。
每週熱話
2017-05-19
