【加拿大卑斯省組成少數政府有利樓市】 就在5月9日，被譽為近20年來最難預測的第41屆卑斯省選基本上塵埃落定：卑斯自由黨獲得87個席位中的43個席位，險勝獲得41個席位的NDP ，簡蕙芝將連任省長，也將組成少數政府。這是卑斯自從1952年以來第一個少數政府。綠黨也戰績不俗，歷史性的獲得3個省議會議席。這個結果只是大概敲定，最終的投票結果將會在5月22-24日公佈。 卑斯省自由黨執政這16年來（2001年開始），大温哥華區地區的樓價處於快速上升的狀況。根據Statistics Canada最新報告顯示，加拿大的經濟在2016年增長了1.3%，卑斯省繼續以3.7%的GDP增長領跑全國，也是第二年經濟增長領跑全國，比安省的2.6%還高出1.1%。從各行業的增減數據來看，佔卑斯省GDP大頭的是房地產行業。 大温哥華區地產局引用卑斯省財政廳的數據顯示，地產極其相關行業對卑斯省GDP的貢獻已達37.2%。光是建築業和地產業這兩個直接行業就達到26.5%。 ➤ 自由黨在住屋上的政策 在自由黨的一系列住屋政策中，有的已經實施了。比如，如果首次置業者所買的單位為50萬以下，則可免除地產交易稅；以前的免稅限額為47.5萬元。 ➤ 在市場性住屋方面 ■ 撥款7億元建立卑斯住屋夥伴計劃（卑斯 HOME Partnership Program），將在未來三年為大約4.2萬名有資格的首次置業者在申請貸款時提供首期補助； ■ 將現有的住屋翻新稅務抵扣額提高至2萬元，以鼓勵業主在自住屋中增加第二單元； ■ 與各市政府合作，加快住屋建設方面的審批工作，創造新機會。 ➤ 在租賃性住屋方面 ■ 繼續支持租金援助計劃（Rental Assistance Program，RAP）和老年租客援助計劃（Shelter Aid for Elderly Renters Program，SAFER），為3.3萬戶低收入家庭和老年家庭每年提供租金補貼； ■ 為5.3萬戶目前接受補貼的老年家庭提供住屋支持； ■ 維持老年人以及需要養育兒女的年輕家庭的主要居所地稅延遲計劃。 和美國、中國不同，加拿大不是一個政治大國，要不是四年一度的選舉季，加拿大人幾乎忘了還有政治。溫哥華人平常的生活中談得最多的話題一般是天氣、冰球、旅遊和美食之類。久而久之，自然而然的，就成為全球最宜居城市裡的一種生活方式和文化！ 卑斯省作為全加拿大GDP成長最高的一個省，也是全加就業率最高的一個省，無論哪個黨執政，地產也不會長期受政策左右，長線而言甚至可以忽略政策影響；仔細關注市場資金流向，加幣匯率和利率，各地城市規劃和學區排名等等，選擇到合適自己的物業才是最重要的。