吃喝玩樂

秋天是遊覽安省的最佳時節,因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀,包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點,但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化,可以查看安省公園的秋季色彩報告(Fall Colour Report),該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告(Fall Colour Report): https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次,並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具,幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園,該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間,保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來,賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一,莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心,是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是,沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛,或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示:雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證,但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施,則需購買許可證。如果您前往該地區,獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges,每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽,介紹了公園的自然與文化歷史,俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中,您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館,讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

隨著11月、12月的到來,安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎?除了多倫多知名的Distillery Winter Village,多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索!

**Uxbridge 聖誕市集**  

尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎?Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品,帶給您一場獨特的節日體驗。  

📍Uxbridge Arena Hall  

📅 11月3日至12月8日,每周日開放  

🎟 免費入場

**萬錦“Home for the Holidays”市集**  

擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品,是尋找別緻禮物的理想之地。  

📍Markham Fairgrounds  

📅 11月15日至11月17日  

🎟 免費入場

**倫敦 Merry Market**  

位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年,規模不斷擴大,成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”,吃喝玩樂一應俱全!  

📍倫敦市  

📅 11月28日至12月1日;12月5日至8日;12月12日至15日  

🎟 免費入場

**Aurora 聖誕市集**  

Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位,小鎮充滿節日氛圍!現場有豐富的節日小吃和獨特禮品,非常適合全家出遊。  

📍Aurora Town Square  

📅 11月29日至12月1日;12月6日至8日  

🎟 免費入場

**Pingle’s Farm 聖誕節活動**  

喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動!這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會,節日氛圍濃厚!  

📍Hampton  

📅 12月2日至12月17日  

🎟 市集免費,其他活動需購票

**基奇納 Christkindl Market**  

想體驗地道的德式聖誕市集嗎?基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情,提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演,是冬日聚會的好去處。  

📍200 King Street West, Kitchener  

📅 12月5日至12月8日  

🎟 免費入場

 

不論您喜歡手工藝品、傳統美食,還是富有異國風情的德式市集,這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季!

 

吃喝玩樂 2024-11-10

隨著10月的來臨,秋色漸漸展現出它的絢麗,溫哥華街頭巷尾的楓葉開始變色,即將迎來最壯觀的楓景!

10月通常是大溫地區天氣最好的月份之一,這個季節也是收穫的時候,感恩節和萬聖節接踵而至。在冬季來臨之前,大家不妨好好享受美麗的秋天,欣賞繽紛的秋色。

🍁以下是大溫地區各大公園景點的最佳賞秋打卡地推薦:

若有陽光普照,千萬別錯過溫哥華這些秋天最美的景點。

  • 煤港(Coal Harbour) — 斯坦利公園與會議中心之間的海堤,是散步或悠閒騎自行車的熱門之地,遊客可在此欣賞斯坦利公園、溫哥華市中心、布拉德灣(Burrard Inlet)及北岸山脈的美景。

  • 斯坦利公園(Stanley Park) — 被譽為四季皆宜的世界最佳公園之一,秋天的斯坦利公園色彩斑斕,落葉更是美不勝收,在此騎腳踏車、慢跑或散步皆為絕佳選擇。

  • 伊麗莎白女王公園(Queen Elizabeth Park) — 溫哥華最高的城市公園,秋天的色彩更是令人驚艷。遊客可在公園餐廳的四季餐廳欣賞城市美景,打高爾夫球或享用午餐。

  • 孫中山古典中國花園 — 若您計劃前往唐人街,溫哥華的中國花園是一個不錯的去處,通常在10月底和11月的第一周,庭園的秋色最為迷人。

  • 鳟魚湖(Trout Lake) — 約翰·亨德利公園(John Hendry Park)和鳟魚湖在秋天如畫,是拍攝秋葉的最佳地點。鳟魚湖農貿市場將持續營業至10月中旬的星期六。

  • UBC植物園 — 若您喜愛花園,每年的此時UBC的植物園也是最美的時刻,包括Nitobe Memorial Garden。

  • 溫哥華植物園(VanDusen Botanical Garden) — 溫哥華植物園內栽種了成百上千種不同的樹木,秋季的景色令人讚嘆。

對於喜愛悠閒散步和騎自行車的遊客而言,溫哥華的最佳秋季景點包括福溪(False Creek)海堤,尤其是格蘭維爾島(Granville Island)周邊,或是杰里科海灘(Jericho Beach)和西班牙海堤之間的步道。

🍁大溫其他賞秋最佳地點

  • 本那比 — 本那比山和鹿湖公園在陽光明媚的日子中顯得格外美麗。

  • 北溫 — 北岸擁有許多適合秋季活動的地點,包括Rice Lake及附近的西摩山,特別適合家庭騎自行車、遠足和釣魚。Capilano河區公園同樣值得一遊,遊客可在Capilano孵化場近距離觀賞三文魚回流。北溫的其他景點建議在11月中旬之前前往,包括Maplewood保護區及Cates Park的步道。

  • 穆迪港(Port Moody) — 這裡最佳的賞秋景點是Rocky Point Park。附近的Buntzen Lake及Sasamat Lake四季皆美,但秋天的落葉並不如春夏那般豐富。

  • 列治文 — Minoru公園是野餐的好去處,遊客還可沿著史蒂夫斯頓村(Steveston Village)和西堤(West Dyke)水邊小徑散步、慢跑或騎自行車。

  • 素里 — 秋季的熊溪公園(Bear Creek Park)以及霍桑公園(Hawthorne Park)和弗利特伍德公園(Fleetwood Park)的花園也非常美麗,適合散步或與孩子們一起騎車,還可以穿過Stewart Farm與Crescent Beach之間的美麗Elgin Heritage Park森林小徑。

  • 西溫 — 可沿著安Ambleside和Dundarave之間的海堤漫步,西溫還擁有欣賞海景的絕佳地點,包括燈塔公園和Whytecliff公園。

吃喝玩樂 2024-10-03

米芝蓮推薦餐廳,成為食客選擇餐廳的重要參考標準。自從米芝蓮指南兩年前進入加拿大,各大上榜餐廳吸引了不少新的關注。要在大溫地區獲得推薦,並非易事。

 

雖然大溫有很多優質的中餐廳,但有兩個主要原因使得部分餐廳無法上榜:一是沒有足夠豐富的酒單(因為不少華人顧客習慣自帶酒水),二是服務質素有時參差不齊,特別是對新顧客。

 

例如,某些粵菜餐廳通常對熟客的態度較好,因為這些熟客經常光顧。隨著第三版《溫哥華米芝蓮指南》即將出版,網友們紛紛猜測列治文和溫哥華的幾家中餐館有潛力上榜!無論是華人還是西方人,都不妨看看自己喜愛的餐廳是否有機會入選。

 

👉🏻Mott 32

 

Mott 32 起源於香港,主打粵菜、川菜、京菜,溫哥華分店位於西喬治亞街。餐廳的高級環境、出色服務和美食使其成為大溫地區最頂級的中餐館之一。推薦伊比利亞叉燒和蘋果木烤北京鴨。

 

👉🏻Chef Tony 頤東大酒樓

 

位於列治文的 Chef Tony,被認為接近米芝蓮一星水準。推薦黑松露片醃雞和咸蛋黃熔岩包,其豐富的素食菜單也深受歡迎。

 

👉🏻新瑞華

 

位於溫哥華 Main 街,新瑞華以價格親民而著稱,但經常非常繁忙,對於追求舒適用餐體驗的客人來說可能不太友好。推薦黑金流沙包和炸鮮奶。

 

👉🏻豆撈坊火鍋

 

位於列治文 Lansdowne 商場的豆撈坊,以高質素的火鍋享譽,採用一人一鍋的模式,服務不斷提升,已成為大溫地區最好的火鍋店之一。

 

👉🏻其他已上榜米芝蓮的中餐廳

- 全聚德:2022年獲米芝蓮一星,招牌菜是烤鴨。

- 海洋城:2023年9月米芝蓮推薦,環境優雅,主打中餐和點心。

- 寶貝小館:2023年7月米芝蓮推薦,以改良新式中菜聞名。

 

你又有沒有試過以上的餐廳呢?歡迎留言討論一下!

吃喝玩樂 2024-09-03
【温哥華室內設計展 揭示至潮家居時尚】 每一度的温哥華室內設計展(Interior Design Show Vancouver,IDS為公眾帶來與室內設計有關的新產品、新家具以及超級明星設計師的作品和前衛概念。今年剛剛結束的第14屆IDS展,都有些新亮點和前衛設計呢? ➤ 6大設計亮點 by IDS Director Jody Phillips 1、綠色植物 像很多人一樣,我會在家裏的每個房間放些植物,給家裏帶來些自然生氣。在本屆的IDS上,Luvere Studio、Greenscape 和 Rado 將這一潮流發揮到極致,打造了生機盎然的綠色空間。 2、拱門 在今年的設計界,拱門是很流行的,設計師們盡可能地在自己的設計中用上拱門,(很多時候不是那麼容易的。 3、回收材料 / 再生材料 在當今的環保大潮下,回收再利用的材料被高度鼓勵,尤其是在IDS上,到處可見這種材料制成的產品。紙漿、廢棄的筷子甚至工業邊角料制成的產品大出現在今年的設計展上。 4、中央酒吧 這個中央酒吧是 Origins、Leckie 建築和設計工作室、LaSalle 共同合作打造的,有400多個座位,為觀眾提供了理想的小憩場所。這個穴間親密又開放,私密及包大眾,它用未經處理的膠合板做成格子,既通透又極具建築感。 5、水泥桌 Core Table 出自 Ryspot,這家位於 Edmonton 的家具制造商用水泥做成小桌,將城市裏的建築材料別出心裁的引入室內家居。 6、 Be Concept Ottawa 沙發 這個 Ottawa 系列時尚摩登而輕鬆舒適。Karim Rahid 設計的這組沙發非常適合當今人們工作、社交、合作、休息的方式,可用於辦公室、酒店、娛槳室和家。 ➤ 7個新潮浴室 在今年的温哥華室內設計展上,Open Studio 以「休養生息」為主題的7個浴室成為一亮點。這些100平方英尺的浴室展示間全部由精選出來的設計師設計,采用了DXV、GROHE和American Standard 等頂級浴室品牌的最新產品,揭示了浴室設計的最新潮流。 1、Angela Robinson Design Angela Robinson 對「休養生息」主題的解釋借鑒了西班牙南部那些時髦的白色別墅——這些別墅的室內與室外空間巧妙地融為一體。采用了DXV Modulus 系列和 AT200 LS SpaLet 馬桶,這個spa風格的展示間將時尚温馨的浴室與室外花園淋浴合二為一。清新的色彩、植物以及卓有特色的小配件讓內外相連,打造了有如春風拂面的舒適天堂。 2、Madeleine Design Group & AK Designs 兩家設計公司合作打造了這間摩洛哥風情的浴室,采用了DXV Oak Hill 獨立式浴缸,DXV Webster洗手盤和GROHE Lineare龍頭系列。以北非奢華的spa為靈感,這個展示間有著復雜的拱門、公共座位、令人駐足的瓷磚墻和鮮明醒目的色彩。 3、CASESTUDY 探形狀和材料在空間中的表現,CASESTUDY 選擇GROHE Rainshower 310 SmartActive 淋浴頭打造了一個具有獨特感受的浴室。立方體結構的展示間體現了CASESTUDY對「休養生息」的時尚閳釋,對材料、燈光和聲音的非傳統的使用方式,為使用者帶來全面的浸入式體驗。 4、Emerge Design Emerge Design 設計的這個展示間漂亮又實用,采用了DXV的Percy龍頭系列和Equility 系列、POP洗手盤以及Contemporary 浴注水器。v植物的元素將大自然的靜之感帶入間,粉紅色玫瑰、天花皮上纏繞的和墻壁上垂下的葡萄藤以及有機材料的使用營造了這間自然風情的「休養生息」之地。一角的秋千架為空間帶來了活潑有趣的氣氛。 5、IDO Design GROHE Lineare 龍頭系列、GROHE SmartControl 淋浴設備以及DXV Equity 系列的簡設計奠定了這間浴室的整體風格。IDO Design 設計的這個展示間有如一個色的庇護所,石材的使用將人與自然連接起來。 6、&Daughters 采用 DXV Modulus 系列的鏡子和水泥洗手盤,&Daughters 的設計以現代時尚的手打造了一個正式風格的浴室。他們對「休養生息」的閳釋傳統又時尚,實現了軟、硬設計的平衡。 7、Kendall Ansell Interiors Kendall Ansell Interiors 設計的這個展示間將「休養生息」闡釋為日繁忙生活之後的一個私密的逃離之所,采用了American Standard Studio S龍頭、Sedona Loft 獨立浴缸和Contemporary Round 浴缸注水器。用橄欖搭配深藍色,再配上暖色的柚木地板、有結構美感的吊燈和亞麻窗簾,這個空間靜舒心,令人寬慰。
吃喝玩樂 2018-11-08

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01

加拿大皇家鑄幣廠近日推出一款全新的限量版硬幣,以日晷為靈感設計,並且可以真正作為日晷使用,吸引了全國硬幣收藏家的目光。此次發行的硬幣總量僅有5,000枚,且每位顧客限購兩枚,讓這款硬幣成為收藏市場上的搶手貨。

日晷是世界上最古老的計時裝置之一,它由一個扁平圓盤和一根晷針構成。當日晷正確對齊並放置在陽光下時,晷針會在圓盤上投射陰影,根據陰影的位置來顯示當地時間。

這款硬幣的設計非常巧妙,包含了一個鍍銠的黃銅晷針,只要將其指向正北方向,晷針便會投射陰影,顯示時間。加拿大皇家鑄幣廠指出,由於經度和季節的影響,使用時可能需要進行一些額外調整。

這款硬幣的反面由加拿大藝術家Anna Bucciarelli設計,周圍飾有茛苕葉,邊緣刻有羅馬數字來表示時間,並且晷針上還裝飾著一朵向日葵,與太陽主題相呼應。Bucciarelli以其精細的水彩畫作聞名,她表示這款硬幣是她“迄今為止最喜愛的設計之一”,其設計融入了大量圓形對稱的元素,象徵時間的循環與流逝。

值得注意的是,這款硬幣並不作為流通貨幣使用,收藏愛好者只能通過加拿大皇家鑄幣廠的網站進行訂購。每枚硬幣的面值為20加元,且限量發行僅5,000枚。

如果您是硬幣收藏家,這款兼具實用與藝術價值的“日晷硬幣”絕對不容錯過!

 

吃喝玩樂 2024-10-07
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15
【買家市場下 買家做主導】 【專家教你出手前冷靜沉住氣】 夏天將至,地產經紀也為了轉季而忙碌。大溫樓市現在是典型的買家市場,對於首次置業者,或者是想升級換樓者,現在可以說是個大好時機。大溫地產局(REBGV)前主席Phil Moore給買家提供了一些有價值的建議。 1. 獲得貸款 買家想借貸款買樓,首先應該考慮個人信用記錄。 Moore提到,如果信用評分較低者,通常會向低級房貸公司申請貸款,而這些置業者所需要支付的利率也會更高。如果能提前獲得貸款預批,就能準確地知道買樓時應該能支付的金額為多少,但是最好不要嘗試申請能力範圍內最大的金額。 置業人士也應考慮自己最理想的月供金額。如果你要買的是個單位物業,那麼每月管理費多少?如果買的是獨立屋,將來所需要支付的維護費又是多少?這些都是不得不考慮的問題。 2. 不要感情用事 置業人士應該把注意力集中在實際數字和事實上。主要應該考慮的是這個物業的具體實用價值。有些單位的配套可能令人心動,例如提供各種奢華的設施、室內桑拿等等。但是這些設施都需要保養,所以應該認清自身的實際情況,考慮單位的實際價值。甚至日後將單位放售,這些華麗的設施是否能吸引下一任買家。 3. 對單位進行仔細檢查 由於現在是買家市場,意味著有置業意向的買家有足夠的時間進行檢查。有時候,單位可能會出現讓人意想不到的重大修理問題。買家叫價格前應連帶檢驗結果作為出價因素。 如果單位做過整修,購買者最好確認有關整修是否符合規定。不然買家有可能要在之後花一大筆錢才能進行重新整修,或者在日後再作放售時虧損一大筆。如果置業者進行房屋檢驗的時候沒有把握,僱用一個地產經紀就能解決掉這些問題。 4. 合格的地產經紀 Moore指出,地產經紀是應該保護買家利益的,並會指導買家的每一個步驟。因此買家應該僱用一個能代表自己利益的合格地產經紀,要留意朋友和親人介紹並不是一個最好的選擇。所以買家應該多面試幾個經紀,選擇一個熟練掌握市場情況以及聲譽良好的地產經紀。 5. 後備計劃 置業過程未必順暢,可能有時會經過一波三折。如驗屋不及格、房屋評估價值與預期有出入、或者不理想的成交日等問題,一個合格的地產經紀會幫買家解決這些問題。 在購買過程中考慮一些意外問題也是明智的選擇,不要忽略購買當中的交易成本、搬家成本、交易的意外延遲等因素,尤其是那些賣掉舊屋搬新屋的買家,如果新屋遲了交吉,可能還會增加買家的生活成本。 6. 買家要冷靜 由於市場的周期性等原因,現在的樓市已逐漸回調。雖然買家有討價還價的餘地,但是Moore勸告買家不要陷入「賣家故意給出超低掛牌價以得到更多購買要約」的物菜業競購戰中。 Moore說,有些屋已經掛牌一年多了,賣家急於放售,所以買家現在選擇很充分,並且掌握著一定的主動權,多參考其他有可能的樓盤。
吃喝玩樂 2019-04-17
【最受休閒族歡迎的Wonderland遊樂場今年大變身】 【刺激的新項目在這個月最新登場】 最近飽受颶風、雪暴及冰雨的多倫多,在這兩天終於慢慢有點春暖花開的意思了。雖然今天還是有點飄雪,但從明天起溫度就回升了。終於有時間出去享受太陽轉換心情了! 多倫多Wonderland奇幻樂園下個月(5月3日早上10點)正式開園了。但有些項目在這個月就可以提前體驗了!跟以往不同的是,Wonderland今年大變身,新建了破世界紀錄的過車山(Yukon Striker ),還有全新的「加拿大先鋒」(Frontier Canada)主題樂園和多個美食區。 早在兩年前就放出消息說要建的全球第一的過山車,這次真的不是順口開河!等了兩年傳說中的全球最高、最快、最長的過山車Yukon Striker 今年終於要開放了,不少世界各地的人都非常期待。這個新的過山車用淘金為整個過山車的主題,一共三排,坐8個人。總長為1105米,最刺激入水的俯衝全長75米,最高時速每小時130公里,總遊玩時間為3分25秒! 如果你持有Wonderland的2019年年票,你就能在全球第一時間裡體驗到這傳說中的全球第一過山車了,持有年票的人士可以在Preview Night(4月26日)提前乘坐過山車! 新增的專題樂園叫加拿大先鋒(Frontier Canada),這個樂園反映了育空地區18世紀90年代末的淘金熱時期,這個新的樂園包括「加拿大雷區爆破者」、「伐木工」、「飛翔的獨木舟」、「大漩渦」、「森林狼瀑布」和「白水峽谷」等娛樂設施。 而新增的美食區中有:「礦工咖啡館」、亞洲餐廳Mess Hall等。此外,在育空前鋒過山車旁邊,還新開了一家商店Klondike Outfitters,喜歡探險的你可以在這裡買到各種紀念品。 除此之外,Wonderland園內有7個不同的主題區域,包括200多種有趣的項目,10餘種過山車,50多種不同的遊樂設備還有水上樂園!附上5月的開園時間,如果你喜歡刺激千萬不要錯過這裡。
吃喝玩樂 2019-04-17
【環保電動車出行風氣日盛】 【補貼買車換車著數GUIDE】 近日加拿大人都能感受到油價的震動,如果覺得出行成本增加,要獲取褔利還是有方法的。 聯邦政府最新公布的財政預算案指會在2020起三年內花費3億加元,為普及清潔能源車,政府將給予購買電動車或氫燃料電池汽車的車主補助,每輛售價低於45,000加元的新能源車,政府將會資助你5000加元。如果你想換車,市場上確有不少品牌可供選擇。 奧迪、寶馬、FCA、福特、本田、現代、奔馳,MINI、三菱、日產、豐田……任君選擇,以上品牌亦不乏售價低於45,000元的車款。 另外,卑詩省政府亦會推出一個名為「CEV for BC」的清潔能源車補助計劃,對售價77,000名加元以下的清潔能源車,提供最高$ 6000加元的資助。Telsa Model 3的電動車賣47,600元,雖然車價高於聯邦政府的補助計劃,但還是可以從卑詩政府取得6000元資助。 要注意的是,以上補助計劃須在2020年3月31日前申請。 ▸ 網上申請CEVforBC計劃:https://www.cevforbc.ca/ 如果你是清潔能源車的車主又想將舊車換新,又可以再獲取6000加元補貼,只要你還有半年ICBC保期,都可申請。 同樣是網上申請,先到scrapit.ca註冊,買到車後再向Scrap-it提交正式申請;申請獲批舊車開到回收點後,車主可到買車的4S店領取補助支票。 ▸ 了解詳情及網上申請:https://program.scrapit.ca/vehicles。 最後提提你,3項補貼可以同時申請,也就是說符合補助條件的車主最高可以拿到$18,000補貼。
吃喝玩樂 2019-04-16
【基因改造三文魚】 【即將登上美國和加拿大人的餐桌!?】 最近,加拿大已經批准基因改造三文魚上市,愛德華王子島的漁場將培育首批上市的基因改造三文魚。 4月2日,加拿大環境部批准美國AquaBounty公司在愛德華王子島的基地成立首個基因改造三文魚養殖場,而此前,該公司在加拿大銷售基因改造三文魚的行為曾引起過巨大爭議。 3月8日,美國食品藥品監督管理局也發佈公告稱,解除一項針對基因改造三文魚的進口警報,該警報曾禁止進口AquAdvantage基因改造三文魚的魚卵以及由這種三文魚製成的任何食品。 警報解除後,AquAdvantage公司的基因改造三文魚將可以進入美國市場。 2017年8月,AquAdvantage公司就曾表示,已經在加拿大成功出售了近4.5噸基因改造三文魚,此舉引發一片嘩然。 該公司首席執行官Ron Stotish表示,第一批基因改造三文魚的市場價為每磅5.90美元,不過他沒有透露具體的買家。 同樣是經過18個月的生長,普通三文魚能長到2.8磅,而基因改造因三文魚的重量則達到了6.6磅,是普通三文魚的2.35倍,18個月長大基因改造三文魚 ,體型是野生三文魚的兩倍多。 此外,基因改造三文魚只要18個月就能長大,而普通三文魚要用36個月、也就是3年時間才能長大。飼養基因改造三文魚所需要的食物能減少25%,而從食物到肉的轉化率卻能高出20%。無疑為漁業和餐飲業帶來成本效益的誘因。 加拿大衛生部表示,這種魚在銷售時不必在包裝上貼上基因改造食物的標籤。這就意味著,以後你很可能在根本不知情的情況下,就買到了轉基因的三文魚。 話雖如此,只要基因改造三文魚有價格優勢,一些餐館就可能把它們作為食材,取代原先的正常三文魚。 但有關基因改造三文魚似乎未受到民間的歡迎,就算是在AquaBounty總公司所在地的美國,銷售這些三文魚也不順利。而加拿大的反對聲音也般大,如果非要上市,至少要有「基因改造食物」的標貼讓消費者辦識。 「加拿大生物技術行動網絡」也發表聲明表示,對這一消息感到震驚,「除了AquAdvantage,沒有人知道這些轉基因三文魚去了哪裡”,“我們顯然需要對所有基因改造食品實施強制性標籤」。
吃喝玩樂 2019-04-15
【合法移民可依法轉移資產】 【不受限於每年5萬美元】 美國全國地產經紀商協會數據顯示,截至去年12個月內中國買家在美國住宅的國際買家中佔比16%,是最大外國買家。而這一年裡,中國買家在美國購置房產花費了近300億美元,其平均購房價格在83.2萬美元左右。 溫哥華的房價在過去的十年裡漲了兩倍不止,這當然也離不開中國人在其中的投資。 據悉,去年一共有3240億美元流出中國。雖然今年的數字尚未確定,但在811匯改之後,也至少還有2000億美元的資金流出中國。 由於中國實行嚴格的資本管制,每人每年只能匯款5萬美元到國外,湧入全球房地產市場的大部分資金看起來並不合法。 「由於反腐以及最近金融市場的動盪,越來越多的中國人開始尋求將自己的財富轉移到更安全的地方去——通過合法或者不合法的途徑。」 前加拿大皇家騎警金融犯罪調查員Bill Majcher表示,中國資金對很多銀行來說都具有很大吸引力,雖然吸納這些資金可能會有風險。 2018年8月16日,國家外匯管理局就對21宗外匯違規案例進行了通報,其中3家銀行涉及違規辦理轉口貿易案,4家銀行涉及違規辦理內保外貸案,1家銀行違規辦理個人分拆售付匯案,4家企業逃匯、1家非法結匯,還有8個自然人涉及非法買賣外匯或分拆逃匯。 而轉移人民幣的方法,大致如下: 1、內保外貸。在自貿區註冊一家轉口貿易公司。然後虛擬一筆境外業務,在中國境內要求銀行開具保函,然後在境外銀行取得外幣,最後在中國境內以人民幣還款。 2、轉口貿易。現辦法弄到一張不必須兌現的虛假提單,然後據此請求銀行向境外收款方付匯。 3、分拆結匯。這就是俗稱的螞蟻搬家,在國內找一大幫人去換匯,不超過每年每人5萬美元的限額,然後共同向境外某個指定賬戶匯款。 4、虛假合同。與境外公司簽訂虛假交易合同,對外支付外匯但沒有對應進口貨物。 5、地下錢莊。中國境內向地下錢莊轉入人民幣,在境外地下錢莊向換匯人轉入外匯。俗稱對敲。 6、境外POS機提現。帶著中國銀行的信用卡借記卡到境外使用當地POS機刷卡套現,並超過每年個人換匯限額。 但除了遵法守法,也要懂法。019年2月10日,新加坡媒體通報了一宗中國移民從中國大陸向新加坡大額匯款被騙案。受騙金額高達300萬美元。 案件雖然暫告一段落,但真正的重頭戲是,新加坡某家在中國大陸開設有分行的銀行業務經理卻有以下「意見」。 來自中國的加拿大外籍永久居民,可以不受個人每年5萬美元跨境匯款政策的限制,通過合法途徑一次性將想轉出的大額美元資產轉到國外。理論上只要取得其他國家和地區永久居民權的中國公民都可以申請辦理,不過實際操作起來,這種合法途徑必須經過複雜的申請和審批程序。 該合法途徑的政策來自於外管局《個人財產對外轉移售付匯管理暫行辦法》,並且明確了合法移民財產轉移的操作規則。以下是相關辦法的細節。 - 從中國內地移居外國,或者赴香港特別行政區、澳門特別行政區及台灣地區定居的居民,在將其在取得移民身份之前在中國境內擁有的合法財產變現,可以通過外匯指定銀行購彙和匯出境外。如果擁有其他有價證券和不動產,則必須出售後才可以申請資產轉移。 - 外國公民或香港特別行政區、澳門特別行政區及台灣地區居民將依法在中國境內繼承的遺產變現,可以通過外匯指定銀行購匯匯出境外。 - 對外轉移的財產應是合法財產,且不得與他人有權益爭議。 - 合法移民財產轉移需要向戶籍所在地外匯局辦理申請核准。 - 辦理成功的申請人不得在中歐境內提取外幣現鈔。必須直接將外匯匯往移民或繼承人居住國或地區申請人本人賬戶。 根據規定,所有合法移民到其他國家地區的中國公民只有一次機會向外管局申請移民財產轉移的機會。最後必須留意的是,合法移民向海外轉移大額資產的門是存在的。但當中既有成功,也有不成功的案例。
吃喝玩樂 2019-04-15
【安省公佈285億優化交通網絡】 【包括市中心舒緩線和士嘉堡地鐵】 日前安省省長福特宣布了一項投資285億加元的公共交通建設計劃,全部4個項目都與多倫多市有關,而且以地鐵為主。 安大略線 (Ontario Line:就是原來多倫多市政府提出的市中心舒緩地鐵線:投資109億元,計劃2027年前交付使用。 士嘉堡地鐵延伸線:投資55億元,計劃2030年前交付使用。 央街地鐵線向北延伸到列治文山:投資56億元,計劃在安大略線啟用後不久交付使用。 埃格林頓跨城線 (Eglinton Crosstown 向西延伸:投資47億元,計劃2031年前交付使用。 省長福特、安省運輸廳長尤里克和基礎設施廳長麥克諾頓一同出席了周三在多倫多市依陶碧谷舉行的新聞會。省政府稱,這是加拿大有史以來最龐大的公共交通投資計劃。 「我們的政府正在投資公共交通,為乘客提供舒緩及新的機會。」福特說。 安大略線將可舒緩目前已相當擠擁的1號地鐵線;央街地鐵線向北延伸,使地鐵與該地區最大的就業中心之一相連;而有3個站的士嘉堡地鐵延伸線,將能更好地為社區服務;至於埃格林頓跨城線向西的延伸線,很大一部分將建在地下,可以減輕地面上的交通壓力。 安省政府將負責285億元投資中的112億元。另外的173億元,省政府沒說來源。按慣例,城市的公交建設投資,都是聯邦、省及市政府聯合出資。 多倫多市長莊德利表示高興看到省政府承諾對多倫多市的公共交通的龐大投入,他沒想到預算還哪麼多,不過他認為省政府的計劃符合市政府對交通建設的優先安排,只是用錢細節上還需再作深入討論。
吃喝玩樂 2019-04-15
【阿省選舉舉行在即】 【Jason Kenney當選真的會關閉油管嗎?】 一年前,阿爾伯塔省和卑詩省為了輸油管翻臉。昔日聯邦保守黨執政期間的移民部長Jason Kenney (圖 作為阿省聯邦保守黨領袖參選,他揚言如果當選,將立法「關閉油閘」。他指出,溫哥華油價$1.70可以作為槓桿。隨著阿爾伯塔省選戰開打,油閘問題又成了話題。 阿爾伯塔省選舉將於4月16日舉行,Jason Kenney當選的話,溫哥華將會因斷油首當其衝,不過卑詩省還是可以倚靠華盛頓供油。 其實,阿爾伯省塔特產油砂精煉成本非常高,市場競爭力薄弱,導致大量石油業工人失業。阿爾伯塔如果關閉油閘,可能在幾小時內被卑詩省和美國起訴。 那邊廂的卑詩省,她們早前立法期望2040年實現輕型汽車和卡車零排放。能源部長Michelle Mungall指,卑詩省為達至零排放目標已於今年2月實施相關政策應對,卑詩省已撥出$9.02億預算用於環保項目,並會以立法、資助不同方式鼓勵市民以環保方式出行,增加清潔能源車輛在市場上的佔有率,期望能在2025年將電動車的銷售佔市場10%,2030年將佔比增至30%,最終在2040年全加拿大將沒有汽油車銷售,實現100%清潔能源車市場。 另外,根據加拿大統計局數據,2017年卑詩省4500公斤以下輕型車輛共2,964,236輛,按照Michelle Mungall的小目標,差不多要團滅300萬輛汽油車。 眼前的情況是,卑詩因環保理由塗汰汽油車也不是短期之內可以實現,如果Jason Kenney真的當選,油管會否真的關閉?事態發展最終如何,無人知道,但兩省翻臉顯然對兩省都沒有好處。
吃喝玩樂 2019-04-12
【安省政府考慮取消「車頭車牌」】 【警察協會擔心偵案難度增加】 CBC報道,為了節流考量,安省正研究取消「車頭車牌」的可行性。安省政府及消費者服務廳廳長Bill Walker表示,如果此舉對省民有益省府就會推行。 但安省警察局長協會執行主任Jeff McGuire則表示擔心。他認為在車頭、車尾都掛著車牌沒有甚麼壞處,且更有助警方偵案,可打擊犯罪行為甚至有助反恐,而且警方一向會從各種渠道收集證據,如廣泛於店面和家居作保安用途的閉路電視,以及車輛的行車記錄攝像頭,Jeff 指如果取消省內「一半車牌」,警方將失去一半機會識別疑犯。他認為省府可以想出其他省錢辦法。 最近,新布倫斯瑞克省在預算中決定取消「車頭車牌」,該決定也引發了該省警方的憂心。然而,根據目前加拿大法律,僅有安省、卑詩省和曼尼托巴省要求司機在車前車後都掛上車牌。 加拿大鄰國美國,華盛頓特區和31個州都要求司機為座駕掛上前、後兩個車牌,不過也有19個州只要求司機只需掛上一個車牌, 至於大多倫多地區的407號快速收費公路如何通過一個車牌計算收費,交通廳沒有立即回應。但省綠黨黨領Mike Schreiner認為可以科技應對。 而來自政府的消息人士則表示,短期之內安省不會實行取消車頭車牌,相信還要經過一輪諮詢。
吃喝玩樂 2019-04-12