【5月大溫樓市報告出爐！】 【大溫樓價依然堅挺 5月成交量比上月漲幅33.9%】 目前BC省COVID-19疫情已經進入下坡階段，各行各業也逐步重開，市場仍有待恢復。 過去兩個半月以來，大溫居民們積極遵守社交距離規定，地產行業也不例外。自5月初以來，大家都逐漸習慣在新常態購買物業，那究竟目前樓市表現如何？ 五月份的大溫樓市報告答到你。 Real Estate Board of Greater Vancouver 五月樓市報告 - 《樓價保持穩定，賣家和買家越來越適應當前的市場運營方式》簡析 ➤ 房屋基準價與上月基本持平 在正常的經濟活動中，如果樓市交易量下跌，通常會帶動樓價下跌；以往都是交易量先下跌，樓價才跟著下跌。然而，目前的經濟活動停滯是由於異常的疫情因素造成，所以市場的走向也與以往不一樣。5月報告顯示，交易量雖然下跌，但大溫的樓價卻依然堅挺。 5月份大溫的房屋綜合基準價為102.84萬元，上月為103. 6萬元，下跌了0.73%，幾乎沒有變化，與去年5月相比，還有2.9%的漲幅；過去3個月以來，大溫的綜合基準價上漲了1.4%。 從上面獨立屋的樓價表格也可以看出，按區域來說，華人比較熱門的地區，如溫西、西溫、本拿比、高貴林5月份獨立屋的基準價均有不同程度的增加，尤其是西溫，價格漲幅達到2.1%；但是，列治文、溫東和高貴林的獨立屋價格相比4月略有下跌，但是這些地區相比3個月前都是有增加的。 ➤ 交易量比上月增加33.9% 總的來說，5月份大溫共售出房屋1,485單，與去年同期相比下跌43.7%，而且低於是十年均值54.4%；但比4月份的交易量上漲33.9%。 分房屋類型看，獨立屋售出534單，比去年5月下跌41.5%；公寓售出653單，比去年5月下跌47.6%；城市屋售出298單，比去年5月下跌37.8%。 Colette Gerber表示， “與典型的長期水平相比，房屋銷售和上市活動下降，但比4月份上升。如今，買家和賣家都在進行調整，變得更加適應在保證社交距離的要求下進行房屋交易活動。 “ 照片來源：Realty Times, HuffPost Canada