每週熱話
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18
【新政過後多倫多樓市供過於求?但樓價依舊上揚!】 多倫多地產局(TREB在5月3日公佈了4月份樓市報告。這是安大略省推出16條打壓樓市新政後的第一份月報,結果顯示,大多倫多地區4月份成交量萎縮3.2%,但新增住屋供應卻暴增33.6%。 TREB報告顯示: 1. 低層住屋價格降 Condo價格仍然升 如果按月份來看,今年4月與3月相比,各類住屋的均價僅漲0.5%,從$916,567漲至$920,791,其中獨立屋均價略降,從3月份的$1,214,422降至4月的$1,205,262,半獨立屋和鎮屋也有這個趨勢,價格略降。但Condo的價格不降反升,從3月份的$518,879升至4月的$541,392,升幅為4.3%。 2.住屋上市量猛增 但交易量萎縮 新上市數量的增加只出現在低層住宅,如獨立屋,半獨立屋和鎮屋。出售住屋數量增加33.6%,伴隨著上個月同比下降3.2%,TREB稱這歸功於復活節週末長時間在今年4月份,而去年則在3月份。連續第二個月,TREB市場分析總監JasonMercer警告說,新的上市超過銷售增長需要幾個月的時間,以便在這兩年的白熱化活動和瘋狂需求之後使市場恢復平衡。這導致到多倫多地區的獨立屋成本上升,達到近160萬,而城市周邊社區則為110萬。 儘管如此,Merce認為,現在還不能說明安大略省海外賣家稅政策已經開始冷卻市場,因為強勁的上市增長開始於四月中旬,也就是新政策公佈之前。 3. 十年來海外買家僅佔住屋買賣2.3% 安大略省政府計劃中的關鍵項目是15%的外國買家徵稅,目的是在多倫多地產市場日益失控的情況下抑制投機活動。 TREB強調,如果只是這樣的目的,政府的火力也只能針對到一個較小的目標。 他表示進一步的研究證實了其早前的觀點,即外國投資在多倫多地區和大金馬蹄地區的樓市市場中只是很小的一部分。最新調查結果顯示,不到1%的買家提供國外郵寄地址,其中絕大多數是美國地址。 面對如此炙手可熱的地產市場,高價格正在推動一些買家把目光轉向郊區。但是,兩個多倫多的地產經紀人說,遠離城市的生活成本應該與樓價下降相平衡。 那麼省府新政策有多大影響呢? 安大略省省府從4月21日推出包括“非居民投機稅”(Non- Resident Speculation Tax ,NRST)在內的新政策,業界對新政策可能的影響反應不一,因此4月份的地產數據或可以看出一些端倪。 TREB市場分析部主任Jason Mercer在一份聲明中說,雖然省府推出了抑制樓價的措施,但其不會立即見效。因為兩年多來金馬蹄地區住屋需求旺盛,估計今年春天和夏天的樓價的年漲幅仍然會高於通貨膨脹率。與此同時,住屋上市量增加不是壞事,上市量增加若超過銷售量有助於緩解供求關係,讓樓市朝更加平衡的方向發展。多倫多地產公司Realosophy的主席John Pasalis則認為,政府的干預將100%地使得GTA地區的樓市變冷。
每週熱話 2017-05-11
【2017多倫多@onderland新添世界級水上冒險項目---水上滑梯!】 每年人們都會蜂擁至遊樂園,去那裡坐過山車、看表演、找樂趣,享受快樂,體驗最刺激的過山車。那麼2017年加拿大wonderland給大家帶來了哪些好玩的新項目呢? 加拿大安大略省的Wonderland增添了Muskoka Plunge(一種水上滑梯),它高達60英尺(約18米),滑道呈S型。 一共有四個滑道,每個滑道對應不同的速度。 360度環形軌道時速可接近24英里/小時(約40千米/小時)。 ➤ 2017年全球各地的遊樂園創新項目 日本樂高主題公園(Legoland)已敞開大門,迎接40餘類游樂設備、表演和景點入駐。公園內擁有七大主題曲,包括樂高工廠(Lego Factory)、Bricktopia、探險之地(Adventure)、騎士王國(Knight's Kingdom)、樂高城(Lego City)、海盜岸(Pirate Shores)和迷你樂園(Miniland )。 2017年6月,克羅地亞也開設了首座主題公園FunPark Mirnovec,內設26個景點,其中包括兩座過山車,包括設有旋轉乘車隔間的Alien 8以及鋼鐵材質的翻轉過山車Space Witch。位於德國博特羅普的“德國電影公園”開設了Star Trek: Operation Enterprise,它是由Mack Rides公司製造的以電影為主題的過山車。 丹麥將Djurs Sommerland過山車引入了尼姆措夫特,它高達98英尺(約30米),最高時速為52英里/小時(約84公里/小時)。 位於英國蘭開夏郡布萊克浦的黑池遊樂海灘主題公園(Blackpool Pleasure Beach)引進了雙發射過山車Walk The Big One,擁有15種交互體驗,遊客可體驗一級方程式賽車帶來的地心引力。 加拿大安大略省的Wonderland增添了Muskoka Plunge,它高達60英尺(約18米),滑道呈S型,360度環形軌道時速可接近24英里/小時(約39千米/小時)。
每週熱話 2017-05-10
【加拿大放寬子女移民限制至22歲】 根據加拿大官方網站顯示,聯邦移民部正式放寬子女隨父母親申請移民的年齡,由目前的十九歲以下提高到二十二歲以下,並於本周三起生效。 有律師指出,政策意味年齡較大孩子的家庭,將有機會一起拿到楓葉卡,對佔移民為多數的華裔社區是好消息。 加拿大樞密院辦公室(Privy Council Office)的公告表示,加拿大《移民及難民保護法》(Immigration and Refugee Protection Act,IRPA)已做出修改,措拖是為加強家庭團聚。此外,過渡性條款也規定,如果在二○一四年七月三十一日或之前曾提出申請,而申請案目前仍在進行,提交申請時子女年齡仍在十九至二十一歲之間,仍可能隨父母一同申請移民。 (報導轉至星島虎報
每週熱話 2017-05-10
【多倫多業主被控種族歧視租客 遭罰6.8萬】 多倫多一名業主,被從埃及移民加拿大的租客控告種族歧視,獲安大略省人權仲裁處(Human Rights Tribunal of Ontario)裁定投訴成立,租客獲賠1.2萬加元(約6.8萬港元。 從埃及移民到加拿大的麥高亞(Walid Madkour)和妻子Heba Ismail,2014年12月遷入了賓頓的公寓,但對居住環境不適應,與業主阿拉比(John Alabi)協議在一個月後搬離。 2015年2月底,阿拉比需要進入公寓,當時麥高亞要求阿拉比給予他的妻子五分鐘更換合適衣服,但阿拉比並沒有理會,穿著鞋子進入臥室內的祈禱室,儘管麥高亞與妻子要求阿拉比將鞋子脫掉,阿拉比卻依然故我,麥高亞夫婦將阿拉比的行為錄成影片。 安省人權仲裁處審判時表示,對於租客夫婦的宗教信仰來說,祈禱空間是相當神聖的,進出時必須保持祈禱室不受污染,在租客夫婦要求下,業主堅持不脫下鞋子是相當不當的做法。 仲裁處最終判定業主有歧視行為,並判決業主賠償1.2萬加元給租客夫婦。阿拉比堅持這樣指責是出於誤解,他已經有15年出租物業經驗,也曾經租予不同的種族的租客,都相安無事,堅持自己是清白的。 麥高亞夫婦則表示對於法庭的判決感開心,目前他們只想忘記這件事並搬到其他城市,他希望將來不會再有人受這樣的歧視。 (報導轉至星島虎報網
每週熱話 2017-05-10
【English Bay推出夏日新活動 水上單車帶你游覽溫哥華美景】 5月1日,溫哥華公園董事會終於批准在English Bay的Vanier Park提供水上單車租賃服務。 這意味著大家將體驗到一種前所未有遊覽方式:一邊在水上騎著單車,一邊欣賞著溫哥華市中心和斯坦利公園的壯麗景色。 這是一項為期兩年的試點計劃,溫哥華公園董事會授權B.C. Water Bikes Ltd公司,其將在English Bay受歡迎的海濱地點提供單車租賃服務。 水上單車一直是世界各地海灘公園受歡迎的水上活動。 B.C. Water Bikes Ltd的工作人員表示:“水上單車是一種健康積極的戶外運動方式,它將為溫哥華的海濱增添新的活力。” Vanier Park位於English Bay南側,比鄰溫哥華博物館,海事博物館,是水上單車租賃的絕佳選址。在此水上單車,盡覽溫哥華市區和公園的絕美風景。同時,也利於遊人和當地居民的租賃。 除了水上,遊人還可以在Vanier Park公園內騎行,這裡同時設有一個公共遊艇碼頭。 夏日將至,呼朋喚友快來一邊水上單車一邊欣賞美景吧!
每週熱話 2017-05-10
【大溫哥華地區4月住屋報告公布,獨立屋繼續漲價,但公寓單位和城市屋價格升幅更高】 最近樓市火熱的頭條都被多倫多佔據了,而大溫哥華地區的樓市則出現了少許冷卻。在最近公佈的大溫哥華地區2017年4月住房報告中,大溫哥華地區置業者的目光已經由去年的獨立屋轉向了城市屋和公寓單位。 2017年4月的大溫哥華地區總居住物業銷售量為3,553例,比去年同期下降了25.7%,比今年3月也下降了0.7%。不過4月的總銷售量與過去10年的4月平均銷售量相比還是高出了4.8%。 2017年前4個月的住屋銷售中公寓單位和城市屋佔據的比重最大,平均佔到了總銷售量的68.5%。這個數字比去年同期增長了10%。大溫地產局負責人Jill Oudil指出,雖然總體樓市已經回歸了歷史正常水平,但是大溫哥華地區的公寓單位和城市屋市場需求則一漲再漲,供給又出現了短缺。目前大溫哥華地區的公寓單位和城市屋價格已經出現飆升和搶offer的跡象。 大溫哥華地區今年4月的獨立屋、城市屋和公寓單位總掛牌數為4,907個,比去年同期減少了19.9%,比今年3月增加了3%。目前MLS上的總居住物業掛牌數為7,813,比去年同期上升了3.5%,比今年3月也高出了3%。 所有物業類別的銷售與活躍掛牌比例為45.5%,比2017年3月下降了2%,證明目前市場已經進入賣家市場。按不同物業類型來看,獨立屋的銷售與活躍掛牌比例為26%,城市屋為58.2%,公寓單位為82.2%。通常來講,業內人士認為如果這個數字長期低於12%,樓價就有可能下跌;如果長期超過20%,則樓價有可能上升。 很顯然,以目前的趨勢來看,大溫哥華地區的樓價依然有可能上升。目前大溫哥華地區所有物業的住屋基準價為$941,100加元,比過去3個月上升了5%,比去年同期增加了11.4%。 大溫哥華地區今年4月的獨立屋銷售量為1,211棟,比去年同期下降了38.8%。獨立屋住屋基準價為$1,516,500加元,比去年同期增加了8.1%,比今年3月增加了1.8%。 公寓單位的4月銷售量為1,722間,比去年同期下降了18.3%。目前的公寓單位基準價為$554,100加元,比去年同期增加了16.6%,畢竟3月增加了3.1%。 城市屋4月銷售量為620棟,比全年同期下降了10.8%。但城市屋住屋基準價已經達到了$701,800加元,比去年同期增加了15.3%,畢竟3月增加了2.4%。
每週熱話 2017-05-09
【溫哥華華裔屋主建屋竟收到$990萬罰單】 溫哥華市政府近日向一位華裔獨立屋屋主開出一張天價賬單,金額高達$990萬!市府稱該業主一年前意外鑽破了其物業下的含水層,造成大型漏水事件發生,導致市府現在還不能對此做出修復。 2015年9月,業主Feng Lin Liu在Kerrisdale社區的7084 Beechwood街建造一幢新屋,他聘請承包商為住屋建造地熱交換系統。但市府表示,該承包商觸碰到了該地段的高壓含水層,導致水和泥沙從地下流出,造成了不可控制的局面。此事件已經過去一年半,市府為此投入了$790萬進行修繕,並預計在完成之前還要再花費$200萬元。 ➤修理費已經超過土地價值 副市長Paul Mochrie表示,修繕工作一但完成,市府將問這位劉姓業主報銷所有花費,城市可能會以地稅的方式向他收取這些錢。 修理費用現在已經超過的這幢物業的價值,如果拒繳這份賬單,該物業將會拿到市面上進行拍賣。 市府目前已經與劉姓業主的地產經紀取得聯繫。 ➤修繕工作持續進行 與此同時,市府的維修部門還在竭盡全力阻止漏水發生,周圍的鄰居也因為此事受到很大影響,預計工程即將進入尾聲,但具體時間還不能確定。 這還是第一次有高壓含水層在高密度城市中被破壞的例子發生,所以為修復工作提出了許多挑戰,市府還需要廣泛的研究和監測。 市府已經對Oak街以西和49街以南地區的業主發出建議,如果他們打算在其物業上做任何工程,最好提前聘請專業的地質學家進行評估。
每週熱話 2017-05-09
【到底取不取消禁令?省自由黨和溫哥華市政府開戰了】 BC省選只有一個多星期了,執政黨BC省自由黨也在此期間不斷作出承諾拉攏民心。在本週六,省自由黨提出,如果當選,將會撤銷溫哥華市政府即將實施的新建築物天然氣禁令。 -------------------- 什麼禁令? 溫哥華市府在2016年宣布分階段實行一項“零排放建築計劃”,期望在2050年達致全市零排廢目標,當中包括從5月1日起禁止溫哥華市內的三個社區(Granview- Woodlands、Marpole和西端社區)新施工的建築物使用天然氣。此前政府也引進了一系列建築標準的階段性改革,以便建築行業逐漸適應。政府文件表明天然氣的能源份額將從46%下跌到0%。 據悉,目前溫哥華市內65%家庭耗能來自天然氣。 -------------------- 禁令對我們有什麼影響? ➤ 中餐館將受到沉重打擊 這項禁令此前受到不少批評。 BC省餐飲協會首席執行官Ian Tostenson表示,“減少天然氣的使用引發了食品服務業的不滿。像這樣任意的政策只會帶來不確定性和混亂。事實上,溫哥華約1200家餐廳都在使用天然氣。專業廚房幾乎都使用天然氣來減少成本。我問了來自中國的一些食品行業專家,如果政府不讓他們用天然氣做飯,那麼會發生什麼。他們都認為這是個荒謬的問題,他們簡直不能相信會有一想法。” ➤ 家庭年開支將大幅增加 無黨派協會 (NPA)市議員鄭慧蘭(Melissa De Genova)在禁令剛出來不久也曾表示,無依無靠的老人們,以及居住在溫哥華市東區的人們將會受到嚴重影響。 “為什麼不考慮環保計劃的可負擔性?。對製訂者來說,就是“不惜一切代價環保。 ”電力所需開支是天然氣的3倍——也就是說,一般家庭而言,開支就得高達$1400每月,這還不包括器備升級等。 主要天然氣供應商Fortis BC也在去年7月致函溫市議會抗議,如果棄用天然氣,本省普通四口家庭每年的能源開支平均會增加1500元。 再者,市政府在製定政策時完全沒有考慮到,若禁令頒發,許多有年份的公寓都要棄煤氣爐而重新安裝電力設備。這一方面將花銷極大,是否由政府來承擔,抑或是需要民眾自掏腰包買單? ➤ 省自由黨:禁令就是搞事情 週日,省自由黨溫哥華-奎切納(Vancouver-Quilchena)選區省選候選人韋勤信(Andrew Wilkinson)召開記者會表示,溫市市府由下星期一起實施新的"綠色建築政策"(Green Building Policy for Rezoning),將禁止新建築使用天然氣,批評做法只會增加建築成本,加上電費相對上較昂貴,將增加市民、商戶以及消費者的負擔。他承諾,若省自由黨勝出省選,將會立法修改《溫哥華憲章》(Vancouver Charter),剔除市府規范建築的相關權力,將禁令推翻。韋勤信又特別提到禁令將對餐飲業造成重大影響,指大多數的烹調都要採用天然氣。他又說,雖然市府容許使用再生天然氣,但在現實中餐飲業並沒有足夠資源轉用再生天然氣。 ➤ 溫哥華市政府怒了:省府扭曲事實 對於BC省自由黨承諾將會取消溫哥華市政府的新建築物天然氣禁令,以及要削弱市政府權利的當選承諾,溫哥華市政府顯然十分不滿意。在記者會結束不到兩個小時,溫哥華市政府便發布新聞稿回應,表示市溫市府的這項用地改劃政策與省府近年引入的新建築守則“BC Energy Step Code”一致,目的是鼓勵興建更節能、造成較少污染的建築物,減少溫室氣體排放,並沒有計劃禁止民眾實用天然氣。下星期一實施的"綠色建築政策"提高了新建築的環保及節能要求,但並沒有限制建築商達致標準的方法。 聲明又提到,市府在2016年通過的“零排放建築計劃”,也是經過向省府及業界諮詢後作出的決定。 溫哥華市議員Raymond Louie說,自由黨省選候選人韋勤信的發言並沒有說出全部事實。他表示,市府的原意是讓溫哥華逐步減少依賴化石燃料,走向可再生天然氣供電,而並非“一刀切”,完全禁止使用天然氣。建築商可以利用優質隔熱層、厚玻璃窗等各種方法去設計,強調只要達到節能和減少排放的標準,新建築仍然可以採用天然氣。市府又強調新政策只適用於需要更改土地用途的新建築項目。 ➤ 省自由黨反擊:市政府言辭不一致 但是,陪同韋勤信出席記者會的BC省餐飲協會首席執行官Ian Tostenson 卻透露,他們前日與市府的一位高層職員會面,對方可不是這麼說的。當時這位高層斬釘截鐵地表示,市府將禁用任何化石燃料,當中包括天然氣。 Tostenson表示,溫哥華市政府態度強硬,用詞也很絕對,並沒有所發聲明那般溫和,感覺完全沒有討價還價的空間。 ➤ 簡蕙芝大力推動天然氣發展 省長簡蕙芝此前曾多次表示,BC省的"液化天然氣"(LNG產業對加拿大的經濟貢獻,將可媲美亞省石油。聯邦政府與BC省也已達成協議,確認LNG產業對加國具有戰略利益,承諾積極推動,包括引進海外臨時勞工。她也表示,天然氣產業一旦發展壯大,將每年可為BC省創造5萬4000個工作職位。 為此,簡蕙芝更在此前多次造訪亞洲,大力推動BC省天然氣出口。她於2012年前往香港於李嘉誠會晤,2015年11月更是會見中國國家能源局副局長張玉清及中石油董事長王宜林,強調中國正希望尋找更環保的替代能源,相信本省全力開發的液化天然氣(LNG ,將是中國所需要的。
每週熱話 2017-05-05