每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18
【10年內人口增40萬,業界看好大溫哥華樓市!】 非牟利組織、城市發展研究所 (UrbanDevelopment Institue,簡稱:UDI 6月8日邀請住宅地產服務公司MLA Canada共同主席麥卡尼爾 (Cameron McNeil、Bosa Property高級副總裁辛普森 (Daryl Simpson,以及第五大道地產營銷公司 (Fifth Aven Real Estate Marketing Ltd. 行政總裁布朗 (W. Scott Brown 參加地產研討會。 布朗表示,卑詩省政治方面出現不明朗局面,不過,即使有不利地產的政策出台,短期內對樓市造成波動後,市場最終仍會走向平穩,然後穩步上升,主要原因還是樓源供不應求所致。 麥卡尼爾也對樓市的未來感到樂觀。市場除了有投資需求,但多數還是最基本的住樓需要。數據顯示,未來10年,大溫哥華人口至少增多40萬人,目前各市府發出的建築牌照數量和速度,遠遠無法滿足人口增長對住樓的需求。 當被問及,有報導指目前不少樓盤都拿到海外銷售,導致本地供應量不足。對此,辛普森承認:「我們的確需要一些透明度,有關在海外銷售的樓盤。」但他說,相信這只是一小部分的現象,多數海外買家都是由地產經紀帶來。 被問指許多民眾投訴樓花預售市場混亂,開發商都把好的住宅單位留給尊貴客人,也讓這些客人提前寫合同購買,等待真正公開銷售時,很多住宅單位都已售完,甚至還未開售就已遭內部消化。 對此布朗表示,營銷商確實會採取類似策略,在樓花市場,開發商的立場是要確保銷售愈多愈好,從而可以獲得銀行貸款,從市府拿到動工許可牌照。 麥卡尼爾指出,買不到的人總會有抱怨,但歸根究柢,還是樓源不夠。市府加快審批程序,多發牌照,更多的樓盤進入市面,市民就有更多的選擇。
每週熱話 2017-06-13
【多倫多本地有錢人,遠比你想像中的多!】 儘管目前,多倫多市場唱衰的聲音一片,從各個角度的都有,也經常能聽到經濟學家說多倫多的地產價格,已經遠遠超出了大部分的工資承受能力,不過最新的統計結果可能會讓人大跌眼鏡! 地產新聞網站Better Dwelling通過他的統計數據,提出:多倫多的普通民眾,真的很有錢,負擔百萬豪宅並不難。但是這名記者同時強調,他的這項數據統計結果,重點並不是為了表明多倫多的地產市場健康與否。只是單純的研究一下多倫多家庭的收入能否負擔昂貴的樓價。 ➤ 去年,19,318宗地產交易過百萬 根據TREB的數據,2016年多倫多共有19,318宗地產交易過百萬,比2015年同期增長77%。 ➤ 家庭年收入至少需要$15萬 要想負擔起一棟$100萬加元的物業,家庭年收入需要至少15萬加元——按照利率4.64%,首期20%來算,和銀行借貸$850,000,大約可以購置$1,050,000的地產。 那麼多倫多有多少家庭年收入能達到$150,000呢? 根據加拿大統計局的數據——很多。 2015年,多倫多11%的家庭達到年收入稅後15萬+。也就是說,多達264,110個家庭能負擔百萬地產,比2014年增加17.98%,多出40,259個家庭。
每週熱話 2017-06-13
【2018年世界大學排名公布:多倫多大學排名全加拿大第一! 】 近日,最新的QS世界大學排名出爐,麻省理工學院、斯坦福大學、哈佛大學名列前三。世界前100名大學中,加拿大有4所學校入榜。多倫多大學在加拿大排名第一!在全世界排名中名列第31位。 根據QS的報告,多倫多大學在地理、護理、運動相關、解剖、生理等學科表現出眾,而且畢業生深受雇主喜愛。 多倫多大學表示,作為加拿大排名第一的大學以及排名世界前列的研究型大學,他們感到自豪。 世界排名中,進入前100位的加拿大學校還有:麥吉爾大學(第32位)、不列顛哥倫比亞大學(第51位)、阿爾伯塔大學(並列第89位)。 緊跟其後的加拿大學校,還有蒙特利爾大學(第130位)、麥克馬斯特大學(第140位)、滑鐵盧大學(第152位)、西安大略大學(並列第209位)、卡爾加里大學與皇后大學(並列217位)。 這幾所世界排名前200的學校,也就是今年加拿大Top10的大學 再來看看中國大學的排名情況。清華大學這次排名第25位。香港大學緊隨其後,排名26位。香港科技大學、北京大學、復旦大學、香港中文大學、香港城市大學、上海交通大學、浙江大學、香港理工大學、中國科學技術大學均進入了世界前100名。比起以前,中國內地只有北大、清華勉強入榜,這幾年中國內地大學可謂是突飛猛進。
每週熱話 2017-06-12
【中國高鐵即將入海,直通加拿大!】 人類已經幻想了無數次,要把鐵軌鋪進海底,雖然技術上難度比較大,但是美國、瑞士和中國都已經著手研究真空磁懸浮管道技術,不過在這一領域,美國和瑞士都還處於理論階段,而我國已開始試驗了。也就是說,在不遠的將來,和諧號高鐵將駛入海底,聽起來是不是有些激動人心呢! 這條列車將從東北出發,一路向北。先經西伯利亞,抵達白令海峽,再從海底隧道穿越太平洋,抵達阿拉斯加之後再前往加拿大,最終抵達美國。也就是說,來加拿大除了乘飛機你還可以做高鐵啦! 講真,作為一個貪生怕死的人,馬航那件事,實在是讓人心有餘悸!總擔心自己分分鐘會掉下來,而輪船嘛又擔心會觸礁,想想泰坦尼克號!不過,有了海底高鐵之後就完全無須擔心了~ 這是一條全程約1.3萬公里的中美洲際高鐵,如果以350km/h平均時速行駛,全程需2天。中美計劃成立高速鐵路項目合資公司,建設並經營美國西部快線高速鐵路。這條高鐵線路最快於2019年列入日程。 目前,世界上最長的海底隧道是:英吉利海峽隧道(不足25英里),而中美洲高鐵建成後的海底隧道有125英里,它將成為世界上最長的海底鐵路。 中國東北、西伯利亞、白令海峽、太平洋、阿拉斯加、加拿大、美國…北半球1/4的美景,坐上高鐵就能盡收眼底。當然,這可要比加拿大版的“長城步道”或者是北向北冰洋的“北極光之路”都要為大的多! 那麼,高鐵在海底怎麼運行呢? 答案就是:真空軌道。 目前,中國已經整體測試階段,今年內將建成400公里的真空軌道實驗線!如果測試成功,那麼大連到天津400公里的路程只要27分鐘就可以到了! 海底真空超級高鐵有什麼好處呢? 1、它更快速:在水下30-50米中建一個密閉的管道,把裡面抽成真空。然後把人或物裝載在一個膠囊裡面,再把膠囊放到管道中運行。由於採用真空磁懸浮技術,無機械摩擦阻力,速度可超過1000KM/時! 有了超級高鐵,上海到日本東京,全程1850公里,也只要2小時。這比起飛機甚至都來得快啊! 2、它更安全:由於將人或者貨物裝在一個密閉常壓的膠囊狀車廂里中,將膠囊車廂放在海底管道中運行,不僅不會受到天氣的影響,而且抗震能力強,綠色節能造價低! 3.它更環保:所有管道均在地面預製完成,無需大規模海底施工作業,不會對海底及周圍環境產生破壞;同時,可以減少能耗、降低噪音,符合綠色出行的概念! 4.它成本更低:在海底挖個洞,不用拆遷那麼多房子,徵用那麼多土地,建設成本為高鐵項目的五分之一;運行起來,費用也不高,因為在真空環境下運行,空氣阻力極小,與高鐵同等速度下可節省70%的能源消耗。 迄今為止,目前世界上共有美國、瑞士、中國3個國家正在研究真空管道磁懸浮技術,我國已經開始進入了整體測試階段,而美國和瑞士則要不處在理論階段,要不處在獨立的分佈測試階段,都被中國甩在了後面。科技就是第一生產力,這一次中國又將站在世界技術的頂峰! 終有一天,你會有一段這樣的旅途,看著各種水中的奇妙生物,喝杯咖啡,翻翻書,刷刷朋友圈……然後,就到達自己的目的地了。 下面來看一段這個真空超級高鐵視頻: https://v.qq.com/x/page/l01947ke3uy.html
每週熱話 2017-06-09
【溫哥華Stanley Park史丹利公園戶外2017年電影節開幕了! 】 史丹利公園作為市民朋友最喜愛的戶外場所之一,是舉辦戶外電影活動的最佳場所。因此電影節主辦方:Fresh Air Cinema決定繼續在史丹利公園舉辦免費戶外觀影活動。 “每個家庭都能在周二晚上,一起坐在史丹利公園的草坪上欣賞精彩大片"身下綠草茵茵,頭頂繁星點點~面前還有超大屏幕呈現精彩電影,想必是極愜意的。 活動開始時,場地上將有超大屏幕呈現高清電影。場地十分寬敞,可容納上千人同時觀影。活動是完全免費的~前排"座位"先到先得!電影放映開始前還會有一系列活動:互動遊戲、抽獎、免費贈品分發,當然也少不了美食車。 當然如果你想得到最好的座位,主辦發在最靠近屏幕的地方劃定了VIP區域(共80個席位)。友情提醒:自帶椅子;晚上氣溫可能會低-帶好毯子;因為是家庭活動,不允許抽煙/飲酒! 今年活動主辦方引進了"美食快遞"服務,參加戶外觀影活動的居民可以通過App在本地餐館點餐,不離開觀影座位就能吃到美食。 ➤ 那麼今年活動有哪些精彩電影呢?計劃已經出爐: ■ 7月4日:The LEGO Batman Movie(2017 樂高蝙蝠俠大電影 ■ 7月11日:The Goonies (1985 七寶奇謀 ■ 7月18日:Toy Story (1995 玩具總動員 ■ 7月25日:National Lampoon’s Vacation (1983 假期歷險記 ■ 8月1日:Beauty and the Beast Sing-A-Long (1991美女與野獸 ■ 8月8日:Jaws (1975 大白鯊 ■ 8月15日:Harry Potter and the Chamber of Secrets (2002 哈利波特與密室 ■ 8月22日: Guardians of the Galaxy Vol. 2 (2017 銀河護衛隊2 ➤ 活動時間:7月4日-8月22每週二 ➤ 具體時間:電影在日落之後-黃昏時分開始放映 ➤ 活動地點:史丹利公園大草坪 ➤ 如何到達:步行、騎自行車、公交多種方式
每週熱話 2017-06-09
【溫哥華9個可以吹海風、看最美日落、拍拖的好地方】 溫哥華是個神奇的城市,四面環海,聽浪回家,特別是這9個可以吹海風、看日落、拍拖的好地方: ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看9個可以吹海風、看日落、拍拖的好地方! 1. Cypress Mountain 2. Kitsilano Beach 3. Grouse Mountain 4. Wreck Beach 5. English Bay 6. Sunset Beach 7. The Galley 8. The Seawall 9. The Wicklow ➤➤➤ 馬上點擊圖片查看9個可以吹海風、看日落、拍拖的好地方!
每週熱話 2017-06-09
【加稅又如何!多倫多剛需強勁,2017穩中求漲!】 2016年11月, IPSOS 代表多倫多地產局出了一份消費者地產調查,並對大多倫多地區的住屋人口購買力,消費力,買樓行為和趨勢做了統計和分析。根據多倫多地產局MLS系統的銷量數據,預測2017年的交易量在104,500至115,500之間。總體來看,2017年多倫多市場依舊保持樓源短缺的狀態。 從平均價格上來看,2017年的價格預測區間會在80萬加幣至85萬加幣,估算的住屋增長率的區間在10%-16% 左右。 接下來,我們根據這份報告來分析幾個重要的數據: ➤ 勞動力市場水平---失業率 從失業率統計來看,近幾年大多地區的失業率都處在一個下降的趨勢,勞動力市場人才供應緊縮使得收入增加。同時收入增長情況直接影響了地產市場的價格和走勢。 IPSOS 的調查發現,固定利率是大多數地區人民普遍歡迎的貸款方式,有60%的置業者傾向於適用固定利率的貸款模式完成買樓流程。同時,最常使用的期限是5年期固定,最受歡迎的利率區間在2.0%-2.99%。 ➤ 首期 說完貸款再來看一下首期,最受歡迎的首付款比例在20%-24.9%。 從物業類型上來看,2017年,預計有48%的大多倫多地區置業者都希望購買獨棟別墅作為首選物業類型。多倫多市內的這一比例為37%,原因在於市中心的獨立屋供不應求和非常高的價格水平。 這兩年物業種類的偏好程度也發生了一些變化。公寓單位的購買信心提升,獨立屋的偏好程度依舊明顯。 將近有14%的買樓人士預計2017年花費100萬加幣或以上的預算用於購買他們的住屋,由此可以看到多倫多地區的樓價水平和預期水平也在不斷增高。 總體來看,市場對於2017年多倫多住屋整體的趨勢還是穩中求漲的狀態,剛需買家(首次置業者)依舊佔領將近一半的地產市場的需求,他們支撐了多倫多地產市場長期環境。
每週熱話 2017-06-09
【加元繼續下跌快到盡頭!加拿大央行要準備加息了】 據相關媒體報導,有數據顯示短期內加元匯率還會繼續下跌,但是會在未來一年內穩定下來,之後開始回升,關鍵就在於央行可能要準備加息了。 據悉,根據對外匯市場50位分析家對加元走勢預測的匯總分析,專家認為加元匯率在今後三個月會繼續下滑,在下跌到一加元換0.7353美元、或者是一美元換1.36加元左右的水平才能穩定下來;並會在今後12月的時間內回升到1加元換0.7407美元的水平。加元是今年至今表現最差的G10貨幣之一。 今年以來,受油價影響,加元匯率一直低迷不振。投資者擔心,一旦房市泡沫破烈或者北美自貿協議有變數,加拿大的經濟就要遭殃。 分析師認為,因為國內經濟發展強勁,加拿大央行暗示正在準備收緊貨幣政策,將可以沖消美國美聯儲預期即將加息帶來的壓力。 今年加元幣值受到下行壓力的主要原因有三個,一個是石油價格上升乏力、在每桶50美元的水平徘徊,這對以石油為主要出口產品的加拿大經濟構成負面壓力;其次是加拿大過熱的地產市場泡沫破裂的風險越來越大;第三是美國特朗普政府要重開北美自由貿易談判、甚至可能退出北美自由貿易協議這一不定因素。 據悉,央行自2010年以來一直沒有調整利率,但是在上週的議息政策中語調比投資者預期的更加積極。 5月上旬,加拿大2年期債券收益率比美國債券的收益率低了64個基點,是10年來最大的落差。這一差距現在縮小到59個基點。並且,本週三的最新數據顯示,加拿大第一季度國民生產總值年增長率達3.7%。 “(經濟中似乎沒有那麼多的閒置產能需要消化了,”加拿大帝國商業銀行(CIBC經濟師Nick Exarhos說,“加拿大央行將不會比美聯儲落後太多。”他預期央行會在2018年上半年將利率從0.5%升至1%。
每週熱話 2017-06-08