每週熱話
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】 多倫多市為了阻止超速行駛,在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置,是自2020年7月自動測速執法(ASE)推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區,例如 惠柳第 (Willowdale), Scarborough Center(士嘉堡中心), 北當河谷(Don Valley North)及士嘉堡 - 愛靜閣(Scarborough- Agincourt)等等。不過根據市政府的統計數據,仍然有3,776名司機沒有因此而減速。 數據影響政府選擇放置所有ASE的位置,哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機,用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月,多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路(Etobicoke中心)自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多,共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示,該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份,Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機(Parkdale-High Park)開出最多罰單,共達到2845張。 市政府指出,所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單,將會收到罰款通知,但不會產生任何扣分。不過根據省內規定,如果被影到時速超過50公里或更多,便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己,也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車,一定能避免收到罰單。 以下是50部偵速攝影機的具體地點,大家可以作參考: 1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North 2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North 3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre 4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre 5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore 6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore 7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park 8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park 9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston 10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston 11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre 12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre 13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek 14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek 15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence 16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence 17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport 18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport 19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York 20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York 21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale 22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale 23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s 24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s 25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre 26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre 27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth 28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth 29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West 30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West 31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East 32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East 33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North 34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North 35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale 36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale 37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York 38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York 39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest 40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest 41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre 42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre 43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt 44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt 45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North 46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North 47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood 48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood 49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park 50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park 此外,更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解: https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
每週熱話 2022-08-04
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18
【數據:10月溫哥華地產成交量漲45%重回賣家市場】 11月4日,溫哥華地產局(REBGV)發佈了10月地產交易數據,令人欣喜的是,10月的交易數據終於量價齊漲,儘管量漲的多而價漲的非常有限。 數據顯示: 1、2019年10月,溫哥華總計有2858套住宅成交,同比去年10月有45.4%的漲幅,環比今年9月也有22.5%的上漲,甚至比過去10年的10月平均值高出9.8% 。 2、2019年10月,溫哥華總計有4047套住宅新掛盤上市,上市數量同比去年10月下降16.4%,環比今年9月下降16.3%。 3、2019年10月,溫哥華掛牌住宅總量為12236套,同比去年10月下降5.8%,環比今年9月減少9%。庫存去化明顯,這是弱勢市場開始反轉的重要信號。 大溫地產局主席Ashley Smith表示,2019年10月有兩件事值得重點提到: 1、房買家變得更有信心,所以在秋天開始活躍。 2、房地產實際貸款利率仍處在歷史相對低點,對購房者有利 Ashley Smith判斷,溫哥華地產市場正在重回正軌,買家和賣家的力量對比趨於平衡。市場正在朝健康的方向復甦。 不過最看重的除了成交量還有基準價格: 1、在9月成交量同比也有超過40%的漲幅,但9月基準價格的同比和環比都小幅下跌。 2、10月溫哥華全部類型房屋基準價格為992900加元,環比今年9月取得0.2%的漲幅,儘管幅度非常小,但已經有了V型底的雛形。 具體到不同類型房屋來說: 1、2019年10月,溫哥華獨立屋成交983套,同比去年10月暴漲47.3%,基準價格為1410500加元,環比今年9月上漲0.3%,兩項數據均高於所有類型的房屋的平均值。 2、2019年10月,溫哥華城市屋成交536套,同比去年10月暴漲55.8%,基準價格為771600加元,環比今年9月上漲0.5%,是三大類型房屋中表現最好的。 3、2019年10月,溫哥華公寓成交1384套,同比去年漲40.5%,基準價格為652500加元,環比今年9月上漲0.2%。儘管表現依然強勁,但與獨立屋和城市屋相比勢頭沒有以往強悍。 在量價齊升的同時: 1、2019年10月,溫哥華所有房型房屋售掛比為23.4%。 2、獨立屋售掛比為17.3%。 3、城市屋(Townhouse售掛比為26.2%。 4、公寓售掛比高達29%。 而一般認為,售掛比在12%-20%之間為均衡市場,低於12%為買家市場,高於20%則為賣家市場。 從數據看,城市屋和公寓都已經進入賣家市場,這也說明低總價房屋更受市場青睞,這一輪上漲的剛需特徵非常明顯。 具體到不同區域的漲跌情況是: 1、西溫獨立屋基準價格252.33萬加元,環比今年9月漲0.1% 2、溫西獨立屋基準價格291.2萬加元,環比今年9月漲0.6%;城市屋基準價格111.34萬加元,環比今年9月漲1.3%;公寓基準價格75.41萬加元,環比今年9月下跌0.1%。 3、列治文獨立屋基準價格150.16萬加元,環比今年9月漲1.7%;城市屋基準價格77.34萬加元,環比今年9月漲0.8%;公寓基準價格62.55萬加元,環比今年9月下跌0.3%。 4、北本拿比獨立屋基準價格136.62萬加元,環比今年9月漲1.6%;城市屋基準價格72.39萬加元,環比今年9月下跌0.8%;公寓基準價格59.03萬加元,環比今年9月下跌0.2%。 5、南本拿比獨立屋基準價格147.31萬加元,環比今年9月漲1%;城市屋基準價格77.66萬加元,環比今年9月漲2.6%;公寓基準價格64.53萬加元,環比今年9月下跌1.4%。 從上述熱點區域的價格變化看,獨立屋和城市屋上漲可以確認無疑,而公寓還需要觀察。
每週熱話 2019-11-08
【加拿大統計局:聖誕購物消費反映加拿大人債務水平】 根據Equifax加拿大的一項調查指出,超過一半加拿大人,在今年聖誕購物的消費,會比去年少,主要原因,是擔心個人債務水平進一步上升,需要花更長時間清還債務。 據加拿大統計局的數據顯示,加拿大人每1元收入,會有1.77元欠債。Equifax加拿大消費權益倡導總監Julie Kuzmic表示,這債務水平確「令人感到憂慮」,尤其在假期前後。 Kuzmic表示,大部分加拿大人已經意識到所欠的債務水平與責任,故希望避免在新一年進一步增加欠債。 Equifax在9月份透過互聯網進行為期3天的調查,共訪問1,566名加拿大人,55%受訪者表示,計劃今年減少聖誕購物的開支,其中,61%受訪女性表示會減少開支,同一想法的男性則有48%。 報告亦指出,46%受訪者表示對目前的債務水平感到「很大憂慮」;而焦慮程度最高的年齡界別為35至44歲人士。 Kuzmic表示:「加拿大人的最大債務負擔是汽車貸款、其次是信用卡貸款,之後是個人信貸。」 但即使如此,仍有58%受訪者表示正計劃部署假期旅遊開支。 Kuzmic表示,調查結果對零售商並非一個好消息;但另一方面,若果債務負擔可以「螺旋式」下跌,肯定對加國經濟有幫助。
每週熱話 2019-11-08
【溫哥華將允許共享墓地】 據Global News報導,溫哥華市政府本週批准了山景公墓(Mountain View Cemetery)的細則修正案,允許陌生人共用墳墓,包括允許同一地點埋葬三具或更多的遺體。 山景公墓作為溫哥華的唯一一塊墓地,這幾年逐漸出現地方不夠的情況,市政府這一細則就是為了努力增加墓地空間,並讓公墓變得更加環保。 修正案還引入了一種綠色埋葬方式,允許墓碑由木材或其他可持續材料替代,製作成非永久性的墓碑。公墓經理Glen Hodges表示,這些改變將增加數百個墓地空間,並使墓地以一種環保的方式運作。 Hodges表示:「我們將要尋找的綠色埋葬區的概念之一也是非永久性標記的概念。這種概念是將屍體埋葬並自然地返回地球。」他說,如果墓碑是用木頭製成的,那麼幾十年後,它就會像下面的屍體一樣,在同樣的分解過程中受到侵蝕。 山景公墓自1887年起由溫哥華市政府經營,佔地42公頃,於1986年關閉,之後重新開發,於2008年重新開放了墓地。雖然市政府批准了這些細則的修改,但包括Hodges在內的一個墓地委員會仍需要確定更多的選擇。 Hodges:「他們只是把這個面積為4乘8英尺的二維空間賣給一個人或一個家庭。現在他們正試圖把墓地空間視為三維空間。因此,兩個或兩個以上的陌生人可以分享傳統上一個墳墓的權利。」 根據法律,當一個人被埋葬在一個地點,這個墓地就永遠都存在了。Hodges說:「只有獲得授權做出這樣決定的人的許可,才能重複使用或添加屍體。在此之前,溫哥華市政府規定,一個墓穴在40年使用期限內,最多只能存放兩副棺木。將屍體埋在傳統棺材中會佔用大量空間和空氣,遠比將人埋在裹屍布中要大得多。」 Hodges說:「兩個棺材佔用的地面空間可以輕鬆容納三個被裹屍布包裹的屍體,甚至四個。因此,這種方式更經濟,更密集地使用墓地。許多墓地要求人們被埋葬在棺材裡,並用混凝土襯墊防止屍體腐爛下沉。」 Hodges表示,在未來30年、40年或50年的時間內,可能會在一個典型的墳墓裡埋葬兩、三或四具屍體。把屍體堆在一起意味著要將墓穴挖得更深,挖掘深度要比傳統的「6英尺」到9或10英尺。 不使用傳統墓碑的方式也會允許更多的周邊區域被利用。Hodges說:「園丁們已經開始考慮種植計劃,以及我們如何使這些地區自然化,使它們成為墓地中有趣和有吸引力的一部分。」
每週熱話 2019-11-07
【多倫多地產局:10月樓市繼2017年後最大漲幅 銷量升14%】 根據多倫多地產局(TREB)近日發佈的報告公佈10月份地產不但價量齊升,價格漲幅創2017年12月以來最大漲幅,與歷史高位只差$4300加元。通過TREB的MLS®系統銷售的房屋為8,491套。與2018年10月報告的7,448套銷售相比,同比上漲14%。多倫多地區所有類型的現有房屋10月份實際成交的平均價格為852,142加元,比去年同期上漲5.5%。 10月份的多倫多公寓均價已經達到$66.2萬了,與去年同比上漲了9.6%。在價格如此之高的前提下,銷量增長與去年相比逐漸開始緩和,10月銷量同比上漲5.1%。 10月銷量增長速度最快的兩個房型是獨立屋和鎮屋(Townhouse,獨立屋銷量同比上漲19.6%,鎮屋銷量增長率為各房型最高,達到了21.3%。 另外,隨著多倫多人口的持續增長,價格上漲,10月份房源出現短期的現象,新上市房源數量下降9.6%,至13,050套。目前市場上只有15,375間房屋供買家選擇,房源比去年12月少了將近兩成(18.8%)。 房源供應不足也推高了租金。多倫多地產局表示,今年到目前為止,一房單位公寓的平均租金為$2209元,比去年上漲了5.8%,而兩房單位公寓的平均租金$2888元,上漲了4.7%。 TREB首席市場分析師Jason Mercer表示:「隨著GTA的市場條件在整個2019年穩步收緊,我們看到了年度價格增長率的加速。雖然目前的價格增長速度仍然適中,但如果銷售增長繼續保持穩定,我們將可能看到更強勁的價格增長向前發展超過了掛牌量的增長,導致買家之間的競爭更加激烈。」 多倫多地產局10月份地產報告:http://www.trebhome.com/files/market-stats/market-watch/mw1910.pdf
每週熱話 2019-11-07
【在加拿大租屋如遇上業主驅逐專家教你如何應對】 隨著租金的不斷上漲,租客們的負擔越來越重,有人會面臨無法及時交付房租而被業主驅逐的情況。對此,大都市住戶協會聯盟行政總監Geordie Dent表示:「業主不能隨便驅逐租客,他們必須給租客一個機會支付所欠租金。」 若是租客遲遲不交房租,業主首先會給他簽發N4表格。但該表格只能視為一個警告而非驅逐令。若業主僅僅通過信件或是電子郵件表示要驅逐租客,那對方可以選擇直接忽略,這在法律上沒有任何效益。 當然這也並不代表著租客能夠不交房租一直住在業主的家裡。發N4通知後,租客必須在14天內還清所欠租金。若租客因為經濟問題暫時無法支付租金,可以到多倫多市政府求助。 社區法律服務組織的相關工作人員表示,若租客需要協助支付租金,多倫多市政府屬下的多倫多租務銀行(Toronto Rent Bank可以為部分低收入租客申請免息貸款。有資格的租客還可以申請貸款。 如果租客長期未能按時支付租金,房東可能會發N8表驅逐,即使這樣,也並不意味著房東有權驅逐你。房東必須將你告上LTB,在經過聽證會之後,是否驅逐,LTB擁有最終決定權。
每週熱話 2019-11-07
【加拿大開發出全球最稀有最有效的治癌藥物】 總部位於UBC的TRIUMF表示已生產出治療癌症「地球上最稀有藥物」,當這種藥物和抗癌藥物配對並註入血液後,就能有效殺死癌細胞。 他們與安大略省核科學實驗室CNL共同協作,已經生產了少量的放射性同位素。 在醫學中,放射性同位素通常用於成像,以可視化體內的活動,例如器官,骨骼,腫瘤和血流。這種新開發出來的稀有放射性同位素稱為actinium 225,具有科學家認為可以根除癌細胞的獨特性。 擁有全球最大的迴旋加速器粒子加速器和加拿大核實驗室的Triump表示,他們已經完成了Actinium 225的第一批生產。Actinium 225注入血液後,就會發出可殺死癌細胞的輻射。只要將它與尋找癌症的藥物配對,就能在不傷害健康組織的同時,將癌細胞清零。因為往常的抗癌藥物,無法對癌細胞精準地靶向治療,在殺死癌細胞的同時,會把身體其他好的細胞也殺死。這樣癌症還沒治好,人的免疫系統就先失去功能。這是有史以來癌症那麼難以治療的原因。 TRIUMF的聲明指,通過對傳統癌症療法無效的前列腺癌患者進行的早期研究,Actinium的治療效果令人興奮。研究人員正嘗試利用這種藥物針對多種癌症的靶向α療法。但是,目前生產出來的這種同位素act 225是非常稀有的元素,因此全世界每年只能治療少數患者。 TRIUMF的發言人Sean Lee表示,第一次生產運行證明把理論概念有形化,表明了這種藥物的可行性和下一步行動。 不過,他也指出,現有的技術還需繼續優化,提高產應對挑戰,因此,這種材料真正投入治療,可能仍然需要5到10年的時間。 少量的actinium225源自美國的放射性廢物。但是,如果要使該物質成為醫療工具,則必須提供一種更具可持續性、更清潔的資源,而不是依賴於核武器廢料。雖然actinium 225離推向大眾還有一段時間,但還是讓無數人看到了生的希望。 隨著醫療科技的不斷進步和發展,很多絕症都不再是那麼可怕,越來越多治療方式被研究出來。
每週熱話 2019-11-07
【UBC成加拿大首個5G智能校園】 去年的時候通訊巨頭Rogers Communications與UBC大學合作建立加拿大首個5G智能校園。 他們聯合宣布,已經開啟了加拿大第一個以5G技術為動力的智能校園,作為他們在加拿大推進5G研究的戰略合作夥伴關係的一部分。該智能園區包括遍佈UBC Point Grey園區的5G塔樓和支持邊緣計算的數據中心。大學研究人員正在使用該智能園區在現實環境中測試5G應用,即將使用校園5G網絡。 進行的新研究項目包括:地震和海嘯檢測技術利用5G傳感器的低延遲和機器學習來提供地震預警,因此人們可以採取預防措施來確保安全;數字採礦技術通過自動駕駛和預測性卡車保護使礦山的運營更加安全,並提高了可持續性。 5G技術移動即服務(MaaS是下一代移動平台,它將交通、單車租賃、汽車共享、汽車租賃和其他運輸方式結合在一起,使消費者可以輕鬆獲得最佳的按需運輸選擇。 而5G技術慢慢進入到我們的視野中,5G技術智能校園的來臨,恰恰就證明了科技對生活的改變。
每週熱話 2019-11-06
【加拿大衛生局緊急收回受污染新鮮蔬菜產品】 一直以來高質量的空氣和安全的食品是人們所共同嚮往的,而加拿大就是一個擁有該優勢的宜居國家,加拿大不僅擁有得天獨厚的優美自然環境,發達的經濟、優質的教育以及完善的社會福利,在食品安全方面也非常值得稱道。加拿大政府保障食品安全的一個有效辦法是問題食品召收回。 近日加拿大食品檢驗機構擴大了對一些包裝新鮮切好的蔬菜的收回範圍,收回原因主要是擔心這些蔬菜可能受到李斯特菌的污染。這些產品主要以Mann的品牌為主,包含Crave a Bowl, Family Favourites, Nourish Bowls, Organic和Snacking Favorites。還有Sysco Imperial Veggie Power Blend, Western Family Broccoli Slaw和Western Family Sweet Kale Salad Kit等等。 李斯特菌在環境中無處不在,在絕大多數食品中都能找到李斯特菌。肉類、蛋類、禽類、海產品、乳製品、蔬菜等都已被證實是李斯特菌的感染源。李斯特菌中毒嚴重的可引起血液和腦組織感染,老年人、孕婦和慢性病患者等免疫力較差人群最易感染李斯特菌。 涉及召回的產品在全國範圍內銷售。相關產品的完整列表,包括詳細的UPC代碼,可點擊網站: http://www.inspection.gc.ca/about-the-cfia/newsroom/food-recall-warnings/complete-listing/2019-11-03/eng/1572825937797/1572825944046?utm_source=r_listserv查看。 總部位於加州的Mann Packing Co.在其網站上表示公司已經在加拿大和美國收回產品。週三發佈的第一次收回是針對一款名Sweet Kale Blend的產品,目前還沒有與這些召回產品有關的疾病報告。該清單共包括44種產品。此外,上週還發生了兩宗相關的收回事件,共涉及7種產品。 如果家裡有這些產品的話,加拿大食品檢驗機構建議大家把這些產品扔掉或者拿回當時購買的商店回收處理。 除此之外,Sobeys Inc.正在從市場上收回Compliments的蔬菜產品,因為存在同樣形式的李斯特菌污染的風險。 部份Compliments的產品已在不列顛哥倫比亞省、阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省、馬尼托巴省、安大略省、新不倫瑞克省、新斯科舍省、愛德華王子島、紐芬蘭和拉布拉多省銷售。 加拿大食品局仍在進行食品安全調查,若有其他產品被收回,加拿大食品局將第一時間公佈。
每週熱話 2019-11-06