【多倫多地產局：10月樓市繼2017年後最大漲幅 銷量升14%】 根據多倫多地產局（TREB）近日發佈的報告公佈10月份地產不但價量齊升，價格漲幅創2017年12月以來最大漲幅，與歷史高位只差$4300加元。通過TREB的MLS®系統銷售的房屋為8,491套。與2018年10月報告的7,448套銷售相比，同比上漲14％。多倫多地區所有類型的現有房屋10月份實際成交的平均價格為852,142加元，比去年同期上漲5.5%。 10月份的多倫多公寓均價已經達到$66.2萬了，與去年同比上漲了9.6%。在價格如此之高的前提下，銷量增長與去年相比逐漸開始緩和，10月銷量同比上漲5.1%。 10月銷量增長速度最快的兩個房型是獨立屋和鎮屋(Townhouse，獨立屋銷量同比上漲19.6%，鎮屋銷量增長率為各房型最高，達到了21.3%。 另外，隨著多倫多人口的持續增長，價格上漲，10月份房源出現短期的現象，新上市房源數量下降9.6％，至13,050套。目前市場上只有15,375間房屋供買家選擇，房源比去年12月少了將近兩成（18.8%）。 房源供應不足也推高了租金。多倫多地產局表示，今年到目前為止，一房單位公寓的平均租金為$2209元，比去年上漲了5.8％，而兩房單位公寓的平均租金$2888元，上漲了4.7％。 TREB首席市場分析師Jason Mercer表示：「隨著GTA的市場條件在整個2019年穩步收緊，我們看到了年度價格增長率的加速。雖然目前的價格增長速度仍然適中，但如果銷售增長繼續保持穩定，我們將可能看到更強勁的價格增長向前發展超過了掛牌量的增長，導致買家之間的競爭更加激烈。」 多倫多地產局10月份地產報告：http://www.trebhome.com/files/market-stats/market-watch/mw1910.pdf