吃喝玩樂
【🔍買家的夢想成真，還是開發商的惡夢？多倫多房市震盪！💥】

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低，開發商面臨巨大壓力，而買家則在觀望，這是否是一生難遇的購屋良機，還是市場進一步走弱的前兆？

 

震撼數據：

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋，較去年同期大幅下降，並比過去十年平均銷售量低89%！ 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋，創下近十年來最高庫存量，使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降，房價仍維持穩定：

  • 獨立屋價格：下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格：下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策，導致市場需求低迷，購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益？

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機，現在或許正是最佳時刻！高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟，租金可能趨於穩定，為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢，迫使開發商降價？抑或這僅是短暫低迷，市場將迅速回暖？

你怎麼看——是黃金機遇，還是房市危機？🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20
【安省正式進入最美賞楓季：阿崗昆公園已有90%楓葉變色！】

秋天是遊覽安省的最佳時節，因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀，包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點，但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化，可以查看安省公園的秋季色彩報告（Fall Colour Report），該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告（Fall Colour Report）： https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次，並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具，幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園，該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間，保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來，賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一，莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心，是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是，沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛，或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示：雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證，但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施，則需購買許可證。如果您前往該地區，獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges，每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽，介紹了公園的自然與文化歷史，俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中，您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館，讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08
【大胃王 mode 開啟 - 3日限定爆食節 2025!】

你記唔記得上一次喺街頭咬住雞蛋仔、聽住音樂、人群笑聲四起嗰種感覺？Taste of Asia 亞洲美食節又返嚟喇！由 6月27日至29日，Kennedy Road 同 Steeles Avenue East 交界將再次變成熱鬧非凡嘅亞洲美食天堂，一連三日帶你尋回夏天熟悉嘅味道同人情味。

 

呢個一年一度嘅節日，早已成為 GTA 夏天最受期待嘅文化地標，每年吸引超過 20萬人潮湧入！超過 150個美食攤位任你揀，無論你鍾意港式、日式、韓式、台式、越式，定係想試吓東南亞經典甜品，全部都係街頭滋味代表作。章魚燒、雞蛋仔、韓式炸雞、芒果糯米飯、halo-halo 刨冰——聞到都肚餓啦！

 

但Taste of Asia唔止食得開心。現場仲有 傳統舞蹈、音樂、文化演出，更有 多元文化與反亞裔歧視講座，比你食得深層、有共鳴。星期六仲玩到 夜晚11點，星光之下嘆宵夜，好似重溫夜市童年記憶，氣氛一流！

 

講唔定會撞到大人物——總理杜魯多 Justin Trudeau 去年都親身現身買糖葫蘆！

 

最重要係——入場全程免費！唔洗買飛、唔洗預約，著件輕鬆T-shirt、搵埋朋友落街食到盡，一於大快朵頤掃街三日！


你又最掛住邊款亞洲街頭小食？快啲mark低日期！

 

🔗資料來源: https://dailyhive.com/toronto/taste-of-asia-festival-toronto  

 

吃喝玩樂 2025-06-25
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【2024溫哥華米芝蓮指南出爐！這些餐廳$40就能享三道菜！】

一年一度的米芝蓮餐廳評選終於揭曉，溫哥華的餐廳們過去一段時間內使出渾身解數，有的成功摘星，有的登上推薦榜單。這些新上榜的餐廳到底是哪幾家呢？讓我們來看看。

2024年新晉米芝蓮餐廳

  • Sushi Masuda：主廚兼老闆增田洋司帶領這家以 Omakase 形式經營的餐廳進入米芝蓮星級名單。餐廳只有五個座位，菜單根據 BC 和東京海鮮市場的最新鮮食材隨季節變化。

過去兩年的米芝蓮餐廳

  • Okeya Kyujiro：以高端 Omakase 和戲劇化服務著稱，2022年開業。

  • Anna Lena：自2015年以來，這家餐廳憑藉其美食和獨特氛圍，成為食客打卡熱點。

  • Babara：菜單雖然不大，但每道菜都充滿創意，值得一試。

  • Burdock & Co.：提供當地有機食材和無麩質菜餚，主打可持續餐飲。

  • 全聚德北京鴨舍：以北京烤鴨及沉浸式5D用餐體驗讓食客印象深刻。

  • Kissa Tanto：融合日本和意大利美食的餐廳，營造出60年代東京咖啡館的獨特氛圍。

  • Masayoshi：主廚 Baba 在全球範圍內汲取靈感，專注於鮮味食材。

  • Published on Main：以創新的太平洋西北菜系引領潮流，受到全國關注。

  • St. Lawrence：提供魁北克傳統美食，餐廳氛圍溫馨，充滿懷舊氣息。

必比登榜單 除了米芝蓮摘星餐廳，溫哥華還有16家餐廳登上“必比登推介”榜單，這些餐廳提供$40美金以內的三道菜套餐，讓你在不破費的情況下享受高品質美食。

  • Anh and Chi

  • Chupito

  • Fable Kitchen

  • Farmer’s Apprentice

  • Gary’s (2024新登榜)

  • Karma Indian Bistro

  • Little Bird Dim Sum + Craft Beer

  • Lunch Lady

  • Magari by Oca

  • Motonobu Udon

  • Phnom Penh

  • Say Mercy!

  • Seaport City Seafood

  • Song by Kin Kao

  • Sushi Hil

  • Vij’s

 

吃喝玩樂 2024-10-07
【大溫10月必去活動！南瓜小鎮、蔓越莓、電影節等你來探索!】

1. Laity Pumpkin Patch 南瓜小鎮

 

大溫地區擁有多個南瓜園，而其中最適合拍攝可愛南瓜照片的地方之一便是楓樹嶺的Laity Pumpkin Patch南瓜園。這裡有兩個相鄰的南瓜園，南區擁有古老的「南瓜小鎮(Pumpkin Town)」，去年更擴建了一座學校，現時共有四棟建築。園內還設有南瓜大炮、玉米迷宮、小動物園、障礙賽等，十分適合親子遊玩。

 

  • 日期：2024年9月28日至10月31日

  • 地址：

  • 北區：21145 128th Avenue, Maple Ridge

  • 南區：12725 Laity Street, Maple Ridge

  • 門票：

  • 周末/節假日票價：3歲及以上每位14元

  • 平日票價：3歲及以上每位11元

  • 兩歲及以下小童在成人陪同下免費

  • 門票僅適用於一個南瓜園，南瓜需另行購買

  • 詳情：https://laitypumpkinpatch.com/

 

2. 河畔蔓越莓農場秋收活動 (The BOG at Riverside Cranberry Farm)

 

十月正值蔓越莓收割季，河畔蔓越莓農場（距離溫哥華約一小時車程）將於9月27日開始新一季的採摘活動。遊客可以穿上水鞋，走入「蔓越莓海」，享受豐收季的樂趣。此外，農場還提供「秋季豐收之旅」，讓遊客觀賞收割過程並在農場商店購買各式節日禮品。

 

  • 日期：2024年9月27日至10月12日

  • 地址：Riverside Cranberry Farm – 26885 88th Avenue, Langley City

  • 門票：5-12歲兒童 $7.50，13歲以上 $12.50

  • 可在線購票:https://www.riversidecranberries.ca/tours

 

3.馬安農場玉米迷宮 — 加拿大最恐怖的玉米迷宮

馬安農場將於部分夜晚舉辦「加拿大最恐怖的玉米迷宮」，為期從2024年9月27日至11月3日。屆時遊客可挑戰各種驚悚體驗，並享用特色小吃和飲品。

  • 日期：2024年9月27日至11月3日部分夜晚

  • 時間：營業時間因日期而異

  • 地址：Maan Farms — 790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 門票：可選多種票務方案，詳情及購票請訪問：scariestcornmaze.com

4.范杜森植物園秋收日活動 (Harvest Days at VanDusen Botanical Garden)

范杜森植物園將於9月28日舉辦秋收日活動，慶祝秋季的到來。活動將包括現場音樂、工藝品展、蔬菜園、樹籬迷宮等，並展出藝術家 Nickie Lewis 的環保藝術作品。

5.2024年溫哥華國際電影節 (Vancouver International Film Festival)

2024年溫哥華國際電影節於9月26日至10月6日舉行，為期11天。電影節將放映來自全球的150部故事片及81部短片，並舉辦各類對話、會議和現場表演。

  • 日期：2024年9月26日至10月6日

  • 地點：各大影院，包括奧芬大劇院（Orpheum）

  • 門票：單人票價14至19元不等，另有套票及通行證，詳情及購票請訪問：viff.org/festival/viff-2024/

 

吃喝玩樂 2024-10-01
【圖書館除了借書還可以借狗？🐶】 【📚 9 月溫哥華好去處！】

9 月 21 日，位於 John Hendry 公園的圖書館分館將舉辦一場特別活動——“Canine Library”（狗狗圖書館）。在這裡，您可以借一隻小狗，然後為它朗讀詩歌，度過 10 分鐘的親密時光。📖❤️

這個活動不僅是為了讓讀者享受與小狗相處的溫馨時刻，更是為了促進狗狗與人類的交流，打破彼此間的隔閡。🤝🐾

溫哥華圖書館的工作人員坦言，這一活動的靈感源於他們的“Paws 4 Stories”項目，該項目旨在幫助孩子們通過與治療犬一起閱讀，提升他們的閱讀技巧。📚🐕

而這次的“Canine Library”活動，正是這一項目的延伸。讀者不僅可以借狗，還能在現場參加詩歌創作坊，通過書籍和萌寵來一次雙重治癒的心靈旅程。📝✨

但是！14 歲及以下的兒童必須由成人陪同。無論當天天氣如何，“狗狗圖書館”都會照常開放。可供借閱的小狗名單將在活動前公布。📅🐕

🎃 大溫巨大南瓜天堂

說到秋天，又怎能不提南瓜？阿伯茨福德的 Maan Farm 將於 9 月 14 日至 11 月 3 日期間，再次變身為一個夢幻的南瓜天堂，歡迎所有秋日愛好者前來體驗。🍁🎃

Maan 農場每年秋天都會舉辦盛大的活動，而今年更是加碼升級，各種新奇有趣的活動讓人眼花繚亂。🌽✨

超震撼的 10 英畝南瓜田，五顏六色的南瓜在陽光下閃閃發光，仿佛為秋天塗上了一層金黃的油彩。🌞🎨

除了傳統的南瓜採摘，Maan Farm還精心設計了玉米迷宮、探險等項目，其中包括一家大小必玩的迷宮探險、山羊瑜伽，甚至還有四個新建的大型滑梯和攀岩牆。🧗‍♂️🎢

對於美食愛好者來說，這裡更是天堂。您可以在這裡品嚐到各種南瓜主題的特色美食，如南瓜味冰淇淋、南瓜甜甜圈、現烤焦糖蘋果，甚至還有獨具特色的黃油雞肉肉汁薯條和鷹嘴豆咖喱餡餅。喜歡飲酒的朋友也不可錯過Maan Farm的特色香料葡萄酒——Mad Pumpkin 和 Mad Apple，溫暖的酒香與秋日的微風相得益彰，簡直是秋天的完美配搭。🍷🍂

但是大家別忘了，秋天還有萬聖節的來臨!

Maan Farm的拿手好戲，就是號稱“加拿大最恐怖”的沉浸式主題鬼屋，其靈感來自經典恐怖電影“德州電鋸殺人狂”。👻🪚

想想都刺激！只能說膽小者勿入。。。

這個超好玩的秋季農場之旅，快和朋友約起來吧！👻🎃

  • 時間：2024 年 9 月 14 日至 11 月 3 日，上午 9 點至下午 6 點

  • 地點：790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 費用：價格各異，可在網上購買

  • https://maanfarms.com/

🌻Botanica 向日葵節

抓住夏天的尾巴，暢遊向日葵花海吧！🌞

位於 Chilliwack 的 Botanica 向日葵節，您可以漫步於廣闊的草徑之間，沉浸在超過 40 種不同向日葵品種的花海中。🌻🌼

除了向日葵，這裡還種植了各類美麗的花卉，如大麗花、劍蘭、百日菊和大波斯菊，每一朵花都在陽光下展現出自己獨特的魅力。🌸✨

  • 時間：週四至週日，直到 2024 年 9 月 15 日，中午 12 點至晚上 7 點

  • 地點：Chilliwack, 41310 Royalwood Drive

  • 費用：網上購票 $7，現場購票 $10，5 歲以下兒童免費

  • https://botanicaflowerfestival.com/

 

吃喝玩樂 2024-08-27
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【✈️說走就走！飛往陽光度假天堂！】

WestJet正式整合Sunwing航空，標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年，旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇，並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李，額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證（Air Operator Certificate），包括16架前Swoop航空客機、9架前Lynx Air客機，以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊，提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂，而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服，但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位，讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行，旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗！

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20
安大略省內的一個迷人瀑布
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布，離多倫多只有兩個小時的路程，是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs（Hoggs Falls），是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返，還是用一下午的時間來鍛煉身體，這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端，在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力，可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長，被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易，是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布，旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭，而且不穩定，所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索，可以幫助大家安全地上落。此外，大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑（Bruce Trail）。不過路上會有分岔路口，所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行，而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour，花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客，如果停車場已滿，請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳，因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解，例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下，非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址：170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格：免費 必去理由：令人驚嘆的瀑布探險之旅，且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15
安省主要城市居民收入揭曉
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示，多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高，位84000加元，渥太華在2015年超越多倫多，達到當時最高數字，位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高，為80,000加元，其次是倫敦，為71,000加元，這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現，大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降，但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高，主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少，尤其是女性、低收入者和老年工人，但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說，自2015年以來，所有省份的收入不平等都有所下降，但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現，收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12
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Canada Post 向全國派發暖心明信片
【Canada Post 向全國派發暖心明信片】 從今年三月開始,Canada Post將向全國各地的加拿大人發送大約1350萬張明信片。 這是Canada Post發起了一項名為「Write Here, Write Now」的新倡議,該倡議鼓勵加拿大人在疫情期間與朋友和親人保持聯繫。 Canada Post希望每個人都保持社交距離,將安全放在第一位。 但也要與對他們重要的人保持聯繫,裡面有一張郵資已付的明信片——該明信片可免費寄給全國各地的任何人。最重要的是此明信片無需郵票,方便快捷。免費明信片有六種版本,每個家庭將收到一張隨機選擇的明信片。所以,大家收到這個包裹時,千萬別扔了。 Canada Post總裁兼首席執行官Doug Ettinger在一封電子郵件聲明中說：「有意義的聯繫對於我們的情感健康,社區意識和整體福祉至關重要。」 明信片將於3月1日開始在全國各地的郵箱中送達。大家將陸續收到包裹,一起期待起來吧!
吃喝玩樂 2021-03-01
阿省最新福利政策　每個兒童可獲561加幣
【阿省最新福利政策　每個兒童可獲561加幣】 阿省政府最新頒佈福利政策，符合資格的家庭至少可以一次性領取5 61加幣！省政府撥出超過1億的資金用於幫助疫情期間托兒開銷，並於3月1日起正式開放申請。無論是花費在官方托兒中心又或是私人托兒中心，都或有資格申請到每個兒童561加幣的福利金！該項福利的名稱為Working Parents Benefit，主要針對於在2020年4月到12月內僱請過各類托兒類服務項目的家庭。 具體申請條件為家庭年總收入必須低於10萬加幣，並且在2020年4月到12月期間至少有3個月在日託中心產生了花費。除此之外還需要提供在日託中心的發票一旦政府要求。 具體申請步驟為： 登錄阿爾伯塔省政府網站 (https://www.alberta.ca/working-parents-benefit.aspx#jumplinks-3 並註冊MyAlberta Digital ID 。之後按照要求填寫申請表格就可以。 申請人會在申請結束後收到一封來自政府的確認郵件。此後政府將在30個工作日內完成審批，並在此期間通知申請人是否符合資格。如果不符合資格則會被要求提供補充文件。 政府可能會要求申請人提供的材料如下： • 托兒中心所出的單據 • 托兒中心的信息 • 工作證明，自僱證明或是入學證明 • 工作收入證明 • 其他ID • 兒童的身份證明文件 如果對此福利有任何疑問可以通過電話1-844-431-1448 進行諮詢。 此項福利的申請時間以地區而決定，阿省南部為最快申請地區並於3月1日開放申請。 而卡爾加里的開放申請日期則為3月5日，下週五。埃德蒙頓的開放申請時間為3月4日，下週四。符合申請條件的大家可以開始準備。 省政府表示該項福利致力於減少家庭在疫情期間的經濟壓力。 加拿大兒童服務中心的負責人表示該福利的資金來源於疫情期間的福利預算，並且表示該福利將會幫助到約19萬個家庭。 ”在過去的一年，我們意識到許多的家庭正在繼續面對疫情帶來的壓力與煩惱，所以我們選擇將這部分的資金發放給在阿爾伯塔努力工作的居民用來直接幫助大家，”加拿大兒童服務中心負責人Schulz說到。
吃喝玩樂 2021-02-26
房屋貸款利率或比預計更快反彈 請提前打算
【房屋貸款利率或比預計更快反彈請提前打算】 　　據加拿大統計局的官網數據顯示，1月份的通貨膨脹率以快速增長的方式顯現。相比於去年12月通貨膨脹率增長了0.7%，一月份更快速地增長了1%。其背後最大的推力是包括耐用品以及汽油價格的上升。由於全球石油需求低迷而減產，導致汽油價格連續2個月飛漲。相較12月，一月份的價格增長了6.1%。 據The Global and Mail報導，通貨膨脹的速度遠遠超過了預期。經濟學家預測，能源價格將會在未來幾個月繼續加速通貨膨脹。早前，央行曾認為通脹率會保持在合理範圍內， BMO銀行的經濟學家Douglas Porter也表示，1月份的強勁上升將會為未來三個月的通脹率的走向奠定基礎。4月份，通脹率將極有可能輕鬆破3%。而通脹利率的走向將會影響央行的利率調整。當前，加拿大央行的基準利率為0.25%，國債收益率也保持歷史超低水平，因此房貸利率處於罕見歷史低位。 加拿大銀行行長Tiff Macklem在採訪中說，低利率毫無疑問是支撐房地產市場的因素。而這都是貨幣政策發揮作用的方式之一。通過鼓勵消費，特別是那些借貸產品，從而刺激經濟體系。加拿大央行曾預計，0.25%的低利率會維持幾年，直到通脹率回到2％為止。他們曾預測發生的時間要到2023年才會出現。但是，當前通脹率的猛然飆升將很可能導致借貸利率提早反彈。除此之外，加拿大債券收益率也在上升。 最近，通過加拿大長期債券收益率的上升可以看出，加拿大經濟所需要的刺激和支持變少。因為疫苗的面世和搬上日程的接種計劃，投資者對於市場越來越有信心。加拿大十年債券收益率今年已經攀升近50個基點至1.15%，是過去11個月的最高值。 目前，美國的十年期國債收益率已經升至1.3%以上，達到了過去一年的最高點。這也表明，美聯儲加息的時間會越來越近。一旦美聯儲加息，加拿大相信很快就會緊隨其後。 全球領先的投資諮詢公司凱投宏觀（C apital Econ omics ）預計，加拿大的十年期債券收益率將會在今年升至1.5%，明年升至1.75%。收益率預測顯示，如果收益率息差保持不變，2022年五年期固定房貸利率將從1.8%升至2.3%；如果收益率息差恢復到疫情爆發前的水平，利率將升至2.8%。 如果預測在兩者中間，這代表著一個中等收入的家庭所能承受的房屋價格將下降3%。所以隨著房貸利率的上升，住房市場將在下半年產生放緩跡象。房貸利率的反彈對於溫哥華、多倫多、蒙特利爾等城市的影響會比低房價城市要高許多。疫情期間，雖然加拿大的失業率暴增，但是由於政府的經濟補助，加拿大人可支配的收入和儲蓄增加。但隨著補助金的減少和結束，加拿大的破產率也上升了。根據加拿大統計局的數據，2020年第四季度的破產率相較於第三季度增長了12.6%。個人以及企業的破產率在未來的增高，將很有可能打擊溫哥華的豪宅以及商業地產的價格。 不過目前，一切都只是專家們的預測。利息升與不升，央行會看市場的整體變化做出謹慎決定。
吃喝玩樂 2021-02-26
今天起安省電費減免計劃結束 電費全面漲價
【今天起安省電費減免計劃結束】 【電費全面漲價】 安省的全天低電費計劃正式結束,住在安省的大家又要恢復省電習慣啦！ 為配合新冠病毒大流行期間安省封鎖措施,安省政府推出電費減免計劃,自2021年1月1日起實行全天按非高峰收費率每度電8.5分收費,該計劃定於2月22日結束,並已於2月23日凌晨恢復以前的高峰與非高峰時段收費標準（Time-of-Use）和按級付費標準（Tiered Pricing）。 非高峰時段為：下午7點到第二天上午7點 中峰時段為：上午11點到下午5點 高峰時段為：上午7點到上午11點；下午5點到下午7點 現已恢復的分時段收費標準：非高峰 8.5分/度,中峰 11.9分/度,高峰 17.6分/度。 根據Hydroone最新收費數據顯示,自今日起至4月30日,安省非高峰時段收費依舊為每度電8.5分,高峰時段則漲到17.6分,比非高峰時段貴一倍以上。因此,提醒大家盡量在晚上7點到早晨7點前使用高耗電項目,例如洗衣機、烤箱等。大家也可選擇按級付費標準,這個比較簡單,每月使用1000度電以下部分按每度電10.1分收費,超過部分按11.8分收費。 據報導,安省政府於去年11月1日起實行新電費計劃,給予省民兩種電價選擇,一是分時段收費,二是按級付費。分時段收費的電價在晚上和周末、節假日更低,目的是減少高峰時段的用電量,以及保證供電能力。 自2021年1月1日起在安省電費減免計劃下,安省所有家庭全天按非高峰收費率每度電8.5分收費,省民可以看到電費單減免數字。隨著安省經濟重啟,安省能源廳發言人在22日表示,不會延長省民享受全日非高峰電費收費的措施。這意味著自今日起恢復以前的收費標準。
吃喝玩樂 2021-02-25
Metrotown將建$4.6億會展中心 勢成大溫新市中心
【Metrotown將建$4.6億會展中心】 【勢成大溫新市中心】 在大溫生活過一段時間的人基本上都聽說過Metrotown（鐵道鎮），知道它有大溫地區最大的商場，也是Burnaby最引以為傲的一張名片。早在2017年7月，Burnaby市政府就通過了Metrotown城市中心改造計劃（Metrotown Downtown Plan，MDP）。該規劃設想將Metrotown打造為大溫的第二個Downtown，成為包括寫字樓、零售、商業、住宅、機構、文化、社會娛樂及公共空間的城市綜合中心。如今，市政府將在Metrotown建造一個活動和會議中心。 市議會在2019年夏季批准了初步規劃，在過去的一年中，市府工作人員一直在與總部位於芝加哥的諮詢公司Hunden Strategic Partners合作，規劃新的會展中心。會展中心的位置預定在Metrotown天車站旁邊，就是現在商場靠近天車站的部分（下圖黃色部分）。計劃總建築面積為196380平方英尺，在五英畝土地上的五層建築。 會展中心包括一個面積為60000平方英尺的活動大廳，場地不是那種帶有固定座位的劇院，而是一個開闊的、多功能的活動空間，可以舉辦大型活動，例如音樂會和表演秀；或者分為兩個獨立的30000平方英尺的空間，可以同時舉辦多場活動。該活動廳的建築面積可與溫哥華市中心的會展中心相媲美，那個會展中心的面積為53000平方英尺，可以細分為四個較小的宴會廳。 會展中心的其他區域包括40080平方英尺的大廳和迎賓區，26800平方英尺的流通空間，18000平方英尺的會議室，26950平方英尺的後台空間，以及9000平方英尺的零售店和餐館。計劃還會建立一個新的36000平方英尺的美術館，其中13000平方英尺專門用於展覽區和遊客服務。該美術館將位於會展中心旁邊的獨立建築內，藏品相當於Burnaby鄉村博物館和美術館的總和。分隔會議中心和美術館的大型戶外公共廣場，將能夠舉辦社區活動，或為美術館的公共會議、演示、表演和展覽提供空間。 鑑於會展中心的規模，可以預見這將是一個世界一流的城市設計和建築。初步估算，該項目的總成本約為4.6億，其中包括會議中心2.41億，美術館4700萬，約1000個地下停車位1.21億，公共廣場1300萬。 儘管根據MDP計劃，這是城市優先事項，但該項目目前尚未獲得資金。市政府在2019年至2023年間將花費約100萬用於會展中心的設計。據報導，該會展中心每年可舉辦多達566個活動，並吸引多達25萬遊客。諮詢顧問認為，具有靈活的、非固定座位的、可容納1000至3000人的中型多功能（宴會、會議和其他活動）場所（50000平方英尺至75000平方英尺），在市場上是個空白。 中小型會議、消費者、貿易展覽以及體育和舞蹈活動，在城市副中心（二級市場）也有需求。 此外，該地區的零售和餐飲產品集中，也產生了協同作用。現有的室內購物中心將被大面積拆除，轉變為室內商場和室外購物街各佔50%的情況。Metropolis的業主Ivanhoe Cambridge表示，初步計劃要在Metrotown建造約15600個住宅單元。相比之下，位於福溪北岸世博土地（Expo lands），創造了約7800個單位 Concord Pacific（協平世博）也已經規劃好了在9英畝的Metropolis西北角（前Sears商店），建設集零售和住宅為一體的高樓，其中可能包括一棟大溫地區最高的大樓。這麼大的工程，改造起來一定是曠日持久，更別說還有商戶的租期問題。從目前的情況看，租期最近的也要到2030年，而Hudson's Bay百貨公司甚至要到2080租約才到期。 所以這注定是一個橫跨百年甚至延伸到22世紀的大項目。 MDP規劃包括四個重建階段，每個階段都有固定的區域。根據現有的租約，每個區域的分階段改造將從2021年持續到2086年。 但預計到2030年時，Metrotown的外觀就能看出明顯變化。就算近5年，也看得見高樓從地起，5年前的Metrotown，高層公寓不過是小貓三四隻，只有辦公室大樓還比較顯眼，相比現在，密密麻麻的水泥叢林拔地而起。就算Metrotown的重建是一張長遠支票，但中間每隔一段時間的小變化，勢必都會引起周邊樓價的波動。
吃喝玩樂 2021-02-24
杜魯多官方宣佈新一波疫情補助金!
【杜魯多官方宣佈新一波疫情補助金! 】 加拿大聯邦政府宣布將延長COVID-19疫情期間補助金有效時長。首先是加拿大復蘇補助(Canada Recovery Benefit, CRB延長12週,總計38週：如果您直接遭受COVID-19疫情的影響,但您是自僱人士或沒有資格獲得就業保險（EI）,則可以使用此服務。 ➤此項目可為您提供每週500加元的補助: 加拿大復蘇看護補助(Canada Recovery Caregiving Benefit, CRCB延長12週,總計38週：如果您因為必須照顧親人而無法工作,就可以使用此項補助 加拿大復蘇病假補助(Canada Recovery Sickness Benefit, CRSB從2周延長到總計4週：如果您因為生病或因COVID-19疫情而需要自我隔離而無法工作,則可以使用這一計劃 杜魯多表示：對於加拿大復蘇病假補助來說,那些有資格的人可以在一個星期內獲得$500,現在總計時長從2周延長到了4週。這些福利適用於那些因為疫情並且沒有過錯而失業的加拿大人。這場危機還沒有結束。我們對所有人的支持也沒有結束。 而就業保險（Employment Insurance benefits and leave,EI）也延長24周至總計50週。杜魯多表示,延長這些福利金將會耗資政府121億加元。 週五,BC省衛生官員宣布了508例新的檢測陽性COVID-19病例,使該省記錄的病例總數達到75,835例。另外還有六人死亡。該省目前有4486例COVID-19活躍病例,由於已發現已知病例,因此有7699人受到積極公共衛生監測。目前,有217人因COVID-19住院治療,其中61人處於重症監護。其餘患有COVID-19的人正在自我隔離中康復。
吃喝玩樂 2021-02-23
美加邊境關閉再度延長 累積關閉滿一年
【美加邊境關閉再度延長 】 【累積關閉滿一年】 加拿大和美國之間的邊界關閉又將延長一個月。根據加拿大公共安全部長MP Bill Blair的說法，延長期限將持續到3月21日。Blair在周五發推文說：「對美國的不必要旅行限制已延長至2021年3月21日。」這意味著從2020年3月開始，美加邊境將已正式封閉一年。「我們將繼續根據最佳的公共衛生建議來做出決定，以確保加拿大人免受COVID-19的傷害。」 但是，貨運和貿易並未受到影響，因為維持兩國之間的貿易被認為對加拿大的經濟復甦至關重要。迄至2月21日，加拿大已有840,586例COVID-19病例和與病毒有關的死亡。
吃喝玩樂 2021-02-23
大溫老橋將被取代，是否再也不塞車了？
【大溫老橋將被取代，是否再也不塞車了？】　 這些年大溫真正建成過的新橋也只有Port Mann bridge。有很多非常擁堵的垂直線，例如Lions Gate Bridge，Knight Bridge基本也看不到不到寬闊或重建的可能。但近來有一個消息傳出，建於1937年，一直面臨塞車壓力的Pattullo Bridge很有可能會被100米外部的一座新橋取代，大溫終於要建新橋啦。 Pattullo Bridge是連接新西敏和素里的主角交通要道。尤其是在Port Mann Bridge收費期間，很多司機會繞道Pattullo Bridge避開費用。甚至Pattullo Bridge的塞車狀況沒有獅子門橋騎士橋那麼嚴重，但84年的橋齡帶來的隱患也是不能不防的，這讓省府決定重建。 據傳最早便會從月底開始在Pattullo Bridge旁邊的新橋位置開始建設橋基，完成初期建設工程，這個步驟將比建設鐵路本身還要復雜，因為要監測隧道狀況以及BC省聘請請了很多生態專家參與鐵路建設工程。加上基線建設還要考慮到菲沙河生態，或者是否要解決魚群繁衍產生的影響等等。一切順利的話，才可以完成這個過程，隨後進入整體施工階段。 ➤新橋總計支出超過13億美元 早在2020年1月的時候，BC省府已經和ACTION Infrastructure Canada以及Aecon Group達成了一項初步協議，預計新的Pattullo Bridge將需要總計13.77億美元。和現有的一樣Pattullo Bridge，依然是4車道。原本打算從2020年開始建設，但一直拖延到了現在。如果一切進展順利的話，全新Pattullo Bridge預計會在2024年完工。 據BC省府介紹，全新Pattullo Bridge在擁有4車道的同時還有空間足夠寬敞的自行車道和人行道，以滿足所有人的出行需要。原本省府和運聯分擔費用，但最終由省府全部承擔。最初的方案是，全新的工程順利開展。
吃喝玩樂 2021-02-22

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