吃喝玩樂

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

加拿大最大的免費燈光節將在這個假期再次回到尼亞加拉瀑布。儘管南瓜和趣味糖果在安大略省各地成為當前焦點,但尼亞加拉瀑布早已開始為秋季假期之後的盛事做好準備。

一年一度的冬季燈節即將回歸,迎來了第42個年頭。這場盛大的燈光節將於11月16日開始,一直持續到1月5日,共有超過75種不同的表演,由數百萬盞燈組成,為節日期間來到該地區的成千上萬名遊客帶來節日的歡樂。

遊客可以漫步在神秘、閃爍的景觀中,欣賞栩栩如生的樹木、野生動物、兩層樓高的噴泉以及40英尺高的燈光隧道,所有這些都被令人印象深刻的LED燈裝點得生動無比。然而,燈光節的精彩並不僅限於此。

為讓活動更加愉悅,每天晚上6點、7點和8點將舉行亮燈儀式,照亮陸地上的燈光,同時也將點亮瀑布本身。從柔和的雪花到北極光色彩,各種令人驚嘆的冬季場景將交替點亮瀑布。

在享受燈光秀的同時,遊客還可以參加熱巧克力之旅。這是一場自助式冒險,帶領遊客遊覽20個不同的站點,每個站點均由尼亞加拉瀑布地區最優秀的巧克力製造商、廚師和調酒師製作的一系列巧克力美食,從經典的熱可可搭配自製棉花糖,到Dulche de Leche雞尾酒,應有盡有。

在節日期間,每週五和週六晚上8點,以及新年夜,夜晚將以壯觀的煙火表演結束,為一年中最美妙的時光增添更多神奇色彩。

該活動將在整個尼亞加拉瀑布旅遊區舉行,因此無論您是在此度過週末還是路過,都能盡情享受這份樂趣。

 

吃喝玩樂 2024-10-03

多倫多房地產市場近期備受關注。新屋銷售量驟降至歷史新低,開發商面臨巨大壓力,而買家則在觀望,這是否是一生難遇的購屋良機,還是市場進一步走弱的前兆?

 

震撼數據:

🚨 銷售暴跌72%——4月份僅售出310套新屋,較去年同期大幅下降,並比過去十年平均銷售量低89%! 📈 庫存急增——市場上超過21,000套未售房屋,創下近十年來最高庫存量,使買家談判能力增強。 

 

💰 價格暫時穩定——儘管需求下降,房價仍維持穩定:

  • 獨立屋價格:下跌5.4%至153萬加元

  • 公寓價格:下跌3.6%至102萬加元 ⚖ 市場不確定性——經濟因素與買家心理影響購房決策,導致市場需求低迷,購屋活動放緩。

 

誰能從這場市場動盪中受益?

💸 買家——若您一直在等待合適的購屋時機,現在或許正是最佳時刻!高庫存意味著更多選擇與更強的議價能力。 🏠 租戶——若市場需求持續疲軟,租金可能趨於穩定,為租房者帶來喘息空間。 📊 投資者——那些等待更大幅度價格調整的投資者或許即將迎來絕佳機會。

多倫多房市正處於關鍵轉折點。買家是否會掌控局勢,迫使開發商降價?抑或這僅是短暫低迷,市場將迅速回暖?

你怎麼看——是黃金機遇,還是房市危機?🔥

 

資料來源: https://betterdwelling.com/toronto-new-home-sales-crash-72-to-a-record-low/ 

吃喝玩樂 2025-05-20

當談及2025年的旅行計劃時,加拿大不列顛哥倫比亞省(BC省)的溫哥華島無疑成為了熱門話題。憑藉壯麗的自然風光、豐富的文化底蘊以及多樣的野生動物棲息地,溫哥華島成功登上了CNN Travel評選的「2025年全球最佳旅遊勝地」榜單。在全球25個最佳目的地中,溫哥華島是唯一入選的加拿大景點,排名第24位。究竟是什麼讓這座島嶼如此特別?記者帶您深入探索這片隱藏著奇蹟的土地。

 


 

👉🏻峽灣與森林:自然的絕美禮讚

溫哥華島的景致如詩如畫,其海岸線被茂密的雨林和巍峨的峭壁環繞,中間則鑲嵌著寬廣的沙灘。從南部的蘇克壺穴(Sooke Potholes)到北部的聖約瑟夫灣(San Josef Bay),每一處景點都彰顯著自然界的鬼斧神工。

其中,蘇克壺穴是一個由河流長年沖刷而成的天然奇觀,以獨特的岩石地貌和碧綠的水池吸引著遊客。夏季,這裡是游泳、野餐的理想場所。而在胡安德富卡公園(Juan de Fuca Park),您可以穿越神秘海灘(Mystic Beach),沿途欣賞古老的森林,最後抵達擁有壯麗瀑布的海蝕洞,令人嘆為觀止。

 


 

👉🏻托菲諾:世界級衝浪天堂

位於島嶼西海岸的托菲諾(Tofino)被譽為全球衝浪愛好者的聖地。無論是夏日晴空下的波浪,還是冬季風暴季的澎湃海潮,這裡始終吸引著衝浪迷和自然愛好者。此外,托菲諾還提供一系列獨特體驗:

  • 品嚐新鮮海鮮佳餚

  • 探索手工藝品商店

  • 前往附近的溫泉灣(Hot Springs Cove),享受天然溫泉的療癒

到了傍晚,托菲諾的日落更是令人陶醉。金色的餘暉撒在海浪與山脈間,形成了一幅無與倫比的自然畫卷。

 


 

👉🏻聖約瑟夫灣:靜謐的沙灘秘境

對於想避開喧囂的旅行者來說,位於溫哥華島北端的聖約瑟夫灣是一個夢幻之地。這裡的柔軟沙灘、碧藍海水與獨特的海蝕柱構成了一幅恬靜優美的景象。距離波特哈迪(Port Hardy)約90分鐘車程,儘管地處偏僻,但其絕美的自然風光讓每一位前來的遊客都覺得不虛此行。

 


 

👉🏻歐式城市風情:維多利亞

作為溫哥華島的首府,維多利亞市完美融合了自然與人文魅力。布查特花園(Butchart Gardens)的繁花似錦,內港(Inner Harbour)的浪漫景色,每一處都充滿了歐洲風情。

此外,這裡還擁有豐富的美食文化。從地道的法式料理到創意海鮮拼盤,維多利亞的餐廳總能滿足食客的味蕾。在城市周邊的小鎮與酒莊間漫遊,更能感受到獨特的田園風光。

 


 

👉🏻內陸探險:斯特拉斯科納省立公園

島嶼內陸同樣充滿驚喜,斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)便是其中的代表。作為溫哥華島最古老的省立公園,這裡有壯麗的山脈、碧綠的湖泊和豐富的野生動物資源,為徒步愛好者和探險者提供無數選擇。

 


 

👉🏻為何選擇溫哥華島?

溫哥華島之所以吸引人,正是因為它的多樣性與獨特性。無論是熱愛冒險的您,還是追求美食與文化的旅行者,這座島嶼都能滿足您的需求。更重要的是,當地居民始終秉持著尊重自然的態度,使這片土地得以保持其原始與純淨的面貌。

旅行TIPS

  • 最佳旅行季節:夏季適合戶外活動,冬季則是避開人潮的好時機。

  • 交通方式:可從溫哥華搭乘渡輪或水上飛機前往,島內有巴士與租車服務。

  • 住宿建議:從高級度假村到溫馨民宿,一應俱全。

  • 環保意識:請減少塑料使用,遵守當地的環保規範。

溫哥華島是一片充滿奇蹟的土地,它的每一處風光都值得細細品味。如果2025年您的旅遊清單尚有空缺,那麼溫哥華島絕對是值得期待的選擇!

 

吃喝玩樂 2025-01-15

每個上班族都渴望逃離喧囂城市,來一場放鬆的旅行。如果你已厭倦了漫長的旅途,不妨考慮大溫旁邊的Bowen Island!這個小島距離溫哥華僅20分鐘的渡輪路程,是享受慢節奏生活的完美之地。

Bowen Island是海灣群島中距離溫哥華最近的島嶼之一。《孤獨星球》將其描述為「溫哥華最好的度假勝地之一」,在這裡你可以漫步於茂密的溫帶雨林🌲,或登上加德納山頂,飽覽令人驚嘆的美景,還有許多特色小店等待探索。

Bowen Island是卑詩省的一個島嶼市鎮,島嶼全長12公里,常住人口僅有4,256人,夏季則會有約1,500名遊客到訪。從馬蹄灣出發,只需20分鐘即可到達這個寶藏小島!🗺️

這裡是遠離城市、放鬆心靈的自然天堂,擁有豐富多樣的活動:自然遠足與散步、公路與山地自行車🚴‍♂️、皮划艇、槳板衝浪、游泳、釣魚、水肺潛水、海灘漫步、野餐、高爾夫,甚至在夏季還可以在碼頭上做瑜伽。Bowen Island還舉辦許多戶外音樂會和活動。

除了美麗的自然風光,這裡的特色藝術小店也非常值得探索!你可以參觀藝術畫廊、參加藝術課程,或在精品店和博物館中尋寶。許多受歡迎的餐廳和咖啡館更是設於風景如畫的地點。

美食篇☕

The Snug Cafe:這家小店可以說是Bowen Island的網紅Brunch美食店!在這裡,慢生活的節奏讓你品味一杯濃郁的咖啡和美味的早餐,享受美好的時光。

裝修明亮的小木屋充滿陽光,木質餐椅讓氛圍更為溫馨。天氣晴朗時,一定要坐在戶外感受慢生活的美好!點一杯咖啡或熱巧克力,再加上班尼蛋和烤芝士,開啟美好的一天!

遊玩篇🏞️

Cape Roger Curtis Lighthouse:這座位於島嶼西南端的燈塔是Bowen Island最標誌性的景點之一。屹立於礁石上的孤獨燈塔,周圍的岩石海岸線壯美無比,波濤拍岸,景象磅礡。在晴朗的日子裡,您甚至可以遠眺溫哥華島的輪廓。

Killarney Lake:這裡是另一個被廣泛推薦的景點,有人說這裡更像是莫奈花園,湖面美得令人流連忘返。環繞Killarney Lake的遠足小徑風景優美,大約需兩小時便可完成。在湖畔的長椅上小憩,享受全景,瞬間被治癒。

Artisan Square:這是藝術愛好者的天堂!這片小而精緻的藝術社區聚集了許多當地藝術家和手工藝者的工作室與展覽空間。在這裡,你可以欣賞到獨具匠心的藝術品,甚至參與一些創意工作坊,體驗藝術創作的樂趣。這裡還有很多精緻的小店,出售可愛的當地飾品,如果你想購買獨一無二的紀念品,這裡絕對不容錯過!

Snug Cove:這是Bowen Island的主要村莊和港口,擁有悠閒的氛圍和豐富的歷史。在這裡,你可以造訪可愛的咖啡館、小商店以及藝術畫廊,是感受當地生活方式的理想地點。

Mount Gardner:這裡是行山愛好者的首選!作為Bowen Island的最高點,Mount Gardner是行山愛好者的天堂。從山頂遠眺,整個Howe Sound盡收眼底,視野廣闊。在晴朗的日子裡,遠處的溫哥華市景與周圍的群山、海灣交織成一幅絕美的畫卷。

 

吃喝玩樂 2024-08-26

在加拿大BC省,有一個名為 Anyox 的前採礦基地。這個小鎮建於1912年,用於開採和生產銅、銀和金。然而,由於銅價暴跌,它在1935年停止運營,至今已近90年,成為加拿大最大的廢棄小鎮——曾經這裡是3000人的家園。如今,要到達這裡,你需要從Terrace市揸車四小時,到達一個名為Kitsault的舊村莊,再從這裡乘船到達最終目的地。⛴️

Anyox最初由格蘭比聯合礦業、冶煉和電力公司(Granby Consolidated Mining, Smelting and Power Company)於1912年建造。導遊Rob Bryce透露:“在Anyox運營的25年裡,這裡的礦山和冶煉廠共生產了4噸黃金、230噸白銀和34萬噸銅。”在生產過程中,蒸汽和電力機車將礦石從礦井運送到破碎機,再將其轉化為可用的原材料。在鼎盛時期,Anyox每天處理5400噸礦石。為了提供動力,這裡安裝了一座156英尺高的混凝土水力發電大壩,這在當時是加拿大同類建築中最高的。此外,還有一座廢棄的發電站,為礦山、冶煉廠和家庭提供電力。💧⚡

Anyox最詭異的地方之一是當區的墓地。這裡發現了1935年的一塊墓碑,屬於一位70歲去世的男子,還有許多沒有標記的墳墓。此外,還有一名戰士的墳墓,他在服完兵役後回到Anyox度過餘生。離開的小鎮居民中,只有不到60人返回,他們的墓碑有專門設置的水泥邊框,並放置了紀念性的混凝土頭盔。如今,Kevin Krogstad和Robbie Nutter是這裡僅剩的居民,他們受雇於此,幫助搬運剩餘的爐渣。⚰️

在Anyox運營期間,該鎮有480人出生、160人結婚、320人死亡。“許多死亡都是死嬰和嬰兒,這主要是由於冶煉廠的有毒排放和大量氰化物廢物造成的。”此外,1918年的西班牙流感疫情也造成了大量人口死亡。🦠

根據英屬哥倫比亞大學(UBC)網站上的文章,由於大蕭條後銅價暴跌,Anyox於1935年停止運營。文章解釋說:“到1935年初,港口附近堆放了近5000萬公斤未售出的銅,相當於三年的產量。1935年7月31日,採礦作業關閉,工人被解雇,全鎮居民失去了收入來源,幾乎一夜之間無家可歸。”🔥

1946年,一場森林大火加劇了Anyox的滅亡。這場大火將小鎮的遺跡一扫而光,只留下了至今仍可見的主要混凝土和鋼結構。“至於建築物和採礦場,所有可以回收的材料都被拆除並運往其他城鎮。”🏚️

儘管如今的Anyox已經成為廢棄之地,但它獨特的美景依然令人驚嘆。一名網友評論道:“瀑布和風景美得令人窒息。太棒了!”還有分享個人故事的網友說:“我父親十幾歲時住在Anyox,我祖父是這裡的雜貨店經理,姑姑是簿記員!”雖然早已人去樓空,但這裡的歷史依然存在於人們的記憶當中。

大家有空的時候記得去看看吧📸✨

 

吃喝玩樂 2024-08-19
【安省主要城市居民收入揭曉】 根據公佈的最新數據顯示,多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。 渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高,位84000加元,渥太華在2015年超越多倫多,達到當時最高數字,位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高,為80,000加元,其次是倫敦,為71,000加元,這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。 數據發現,大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降,但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高,主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少,尤其是女性、低收入者和老年工人,但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說,自2015年以來,所有省份的收入不平等都有所下降,但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現,收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
吃喝玩樂 2022-08-12

每年八月,渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地:

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票:免費,隨緣捐款 💰

- 地址:8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程:約40分鐘 🚗

- 網站:https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場,位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物,每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費,但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來,透過公眾捐款,農場成功籌集了大量飼養費及醫療費,並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票:每人$21.30(包含採摘費用)💐

- 地址:75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程:約90分鐘 🚙

- 網站:https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費,但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac,規模龐大,能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外,農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外,遊客還可自行採摘心儀的向日葵,並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票:每人$15

- 地址:17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程:約60分鐘 🚗

- 網站:https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義,擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步,感受微風拂過向日葵時的美妙景象,是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01

WestJet正式整合Sunwing航空,標誌著加拿大休閒旅遊市場的重大變革。這項合併歷時兩年,旨在為加拿大旅客提供更多陽光度假選擇,並提升航班運營效率。

 

🌞 主要變化

  • Sunwing航空已停止運營——所有航班現由WestJet執飛。

  • 度假套票保持不變——旅客仍可透過Sunwing官網、App或旅行社預訂。

  • 擴展度假航線——WestJet現提供前往墨西哥、加勒比海及其他熱門度假地的航班。

  • 登機手續已變更——Sunwing旅客需透過WestJet櫃檯、官網或App辦理。

  • 行李政策調整——旅客可攜帶一件免費個人物品及一件免費隨身行李,額外行李可付費購買。

  • 機隊整合——WestJet已將所有噴射客機整合至單一航空運營許可證(Air Operator Certificate),包括16架前Swoop航空客機9架前Lynx Air客機,以及18架來自Sunwing航空的客機。

 

💼 乘客可享受更多好處 ✅ 更多航班選擇——WestJet擴大機隊,提供更靈活的航班時間與座位。 ✅ 一致的服務標準——所有航班均提供統一的機上體驗。 ✅ 更順暢的預訂流程——Sunwing仍負責度假套餐預訂,而航班則由WestJet運營。

 

📅 重要資訊

  • 所有Sunwing航班自2025年5月30日起由WestJet執飛。

  • Sunwing仍負責度假套餐的預訂與客服,但航班運營已轉交WestJet。

  • 度假套餐價格不變——旅客仍可享受原有的價格。

這次合併進一步鞏固WestJet在加拿大休閒航空市場的領導地位,讓旅客享受更便捷、更具競爭力的度假航班選擇。無論是計劃陽光假期還是下一次旅行,旅客都能期待更順暢、更連接的飛行體驗!

 

資料來源: https://www.blogto.com/travel/2025/05/westjet-sunwing-merge-changes/ 

 

吃喝玩樂 2025-05-20
【Canada Post 向全國派發暖心明信片】 從今年三月開始,Canada Post將向全國各地的加拿大人發送大約1350萬張明信片。 這是Canada Post發起了一項名為「Write Here, Write Now」的新倡議,該倡議鼓勵加拿大人在疫情期間與朋友和親人保持聯繫。 Canada Post希望每個人都保持社交距離,將安全放在第一位。 但也要與對他們重要的人保持聯繫,裡面有一張郵資已付的明信片——該明信片可免費寄給全國各地的任何人。最重要的是此明信片無需郵票,方便快捷。免費明信片有六種版本,每個家庭將收到一張隨機選擇的明信片。所以,大家收到這個包裹時,千萬別扔了。 Canada Post總裁兼首席執行官Doug Ettinger在一封電子郵件聲明中說:「有意義的聯繫對於我們的情感健康,社區意識和整體福祉至關重要。」 明信片將於3月1日開始在全國各地的郵箱中送達。大家將陸續收到包裹,一起期待起來吧!
吃喝玩樂 2021-03-01
【阿省最新福利政策 每個兒童可獲561加幣】 阿省政府最新頒佈福利政策,符合資格的家庭至少可以一次性領取5 61加幣!省政府撥出超過1億的資金用於幫助疫情期間托兒開銷,並於3月1日起正式開放申請。無論是花費在官方托兒中心又或是私人托兒中心,都或有資格申請到每個兒童561加幣的福利金!該項福利的名稱為Working Parents Benefit,主要針對於在2020年4月到12月內僱請過各類托兒類服務項目的家庭。 具體申請條件為家庭年總收入必須低於10萬加幣,並且在2020年4月到12月期間至少有3個月在日託中心產生了花費。除此之外還需要提供在日託中心的發票一旦政府要求。 具體申請步驟為: 登錄阿爾伯塔省政府網站 (https://www.alberta.ca/working-parents-benefit.aspx#jumplinks-3 並註冊MyAlberta Digital ID 。之後按照要求填寫申請表格就可以。 申請人會在申請結束後收到一封來自政府的確認郵件。此後政府將在30個工作日內完成審批,並在此期間通知申請人是否符合資格。如果不符合資格則會被要求提供補充文件。 政府可能會要求申請人提供的材料如下: • 托兒中心所出的單據 • 托兒中心的信息 • 工作證明,自僱證明或是入學證明 • 工作收入證明 • 其他ID • 兒童的身份證明文件 如果對此福利有任何疑問可以通過電話1-844-431-1448 進行諮詢。 此項福利的申請時間以地區而決定,阿省南部為最快申請地區並於3月1日開放申請。 而卡爾加里的開放申請日期則為3月5日,下週五。埃德蒙頓的開放申請時間為3月4日,下週四。符合申請條件的大家可以開始準備。 省政府表示該項福利致力於減少家庭在疫情期間的經濟壓力。 加拿大兒童服務中心的負責人表示該福利的資金來源於疫情期間的福利預算,並且表示該福利將會幫助到約19萬個家庭。 ”在過去的一年,我們意識到許多的家庭正在繼續面對疫情帶來的壓力與煩惱,所以我們選擇將這部分的資金發放給在阿爾伯塔努力工作的居民用來直接幫助大家,”加拿大兒童服務中心負責人Schulz說到。
吃喝玩樂 2021-02-26
【房屋貸款利率或比預計更快反彈請提前打算】   據加拿大統計局的官網數據顯示,1月份的通貨膨脹率以快速增長的方式顯現。相比於去年12月通貨膨脹率增長了0.7%,一月份更快速地增長了1%。其背後最大的推力是包括耐用品以及汽油價格的上升。由於全球石油需求低迷而減產,導致汽油價格連續2個月飛漲。相較12月,一月份的價格增長了6.1%。 據The Global and Mail報導,通貨膨脹的速度遠遠超過了預期。經濟學家預測,能源價格將會在未來幾個月繼續加速通貨膨脹。早前,央行曾認為通脹率會保持在合理範圍內, BMO銀行的經濟學家Douglas Porter也表示,1月份的強勁上升將會為未來三個月的通脹率的走向奠定基礎。4月份,通脹率將極有可能輕鬆破3%。而通脹利率的走向將會影響央行的利率調整。當前,加拿大央行的基準利率為0.25%,國債收益率也保持歷史超低水平,因此房貸利率處於罕見歷史低位。 加拿大銀行行長Tiff Macklem在採訪中說,低利率毫無疑問是支撐房地產市場的因素。而這都是貨幣政策發揮作用的方式之一。通過鼓勵消費,特別是那些借貸產品,從而刺激經濟體系。加拿大央行曾預計,0.25%的低利率會維持幾年,直到通脹率回到2%為止。他們曾預測發生的時間要到2023年才會出現。但是,當前通脹率的猛然飆升將很可能導致借貸利率提早反彈。除此之外,加拿大債券收益率也在上升。 最近,通過加拿大長期債券收益率的上升可以看出,加拿大經濟所需要的刺激和支持變少。因為疫苗的面世和搬上日程的接種計劃,投資者對於市場越來越有信心。加拿大十年債券收益率今年已經攀升近50個基點至1.15%,是過去11個月的最高值。 目前,美國的十年期國債收益率已經升至1.3%以上,達到了過去一年的最高點。這也表明,美聯儲加息的時間會越來越近。一旦美聯儲加息,加拿大相信很快就會緊隨其後。 全球領先的投資諮詢公司凱投宏觀(C apital Econ omics )預計,加拿大的十年期債券收益率將會在今年升至1.5%,明年升至1.75%。收益率預測顯示,如果收益率息差保持不變,2022年五年期固定房貸利率將從1.8%升至2.3%;如果收益率息差恢復到疫情爆發前的水平,利率將升至2.8%。 如果預測在兩者中間,這代表著一個中等收入的家庭所能承受的房屋價格將下降3%。所以隨著房貸利率的上升,住房市場將在下半年產生放緩跡象。房貸利率的反彈對於溫哥華、多倫多、蒙特利爾等城市的影響會比低房價城市要高許多。疫情期間,雖然加拿大的失業率暴增,但是由於政府的經濟補助,加拿大人可支配的收入和儲蓄增加。但隨著補助金的減少和結束,加拿大的破產率也上升了。根據加拿大統計局的數據,2020年第四季度的破產率相較於第三季度增長了12.6%。個人以及企業的破產率在未來的增高,將很有可能打擊溫哥華的豪宅以及商業地產的價格。 不過目前,一切都只是專家們的預測。利息升與不升,央行會看市場的整體變化做出謹慎決定。
吃喝玩樂 2021-02-26
【今天起安省電費減免計劃結束】 【電費全面漲價】 安省的全天低電費計劃正式結束,住在安省的大家又要恢復省電習慣啦! 為配合新冠病毒大流行期間安省封鎖措施,安省政府推出電費減免計劃,自2021年1月1日起實行全天按非高峰收費率每度電8.5分收費,該計劃定於2月22日結束,並已於2月23日凌晨恢復以前的高峰與非高峰時段收費標準(Time-of-Use)和按級付費標準(Tiered Pricing)。 非高峰時段為:下午7點到第二天上午7點 中峰時段為:上午11點到下午5點 高峰時段為:上午7點到上午11點;下午5點到下午7點 現已恢復的分時段收費標準:非高峰 8.5分/度,中峰 11.9分/度,高峰 17.6分/度。 根據Hydroone最新收費數據顯示,自今日起至4月30日,安省非高峰時段收費依舊為每度電8.5分,高峰時段則漲到17.6分,比非高峰時段貴一倍以上。因此,提醒大家盡量在晚上7點到早晨7點前使用高耗電項目,例如洗衣機、烤箱等。大家也可選擇按級付費標準,這個比較簡單,每月使用1000度電以下部分按每度電10.1分收費,超過部分按11.8分收費。 據報導,安省政府於去年11月1日起實行新電費計劃,給予省民兩種電價選擇,一是分時段收費,二是按級付費。分時段收費的電價在晚上和周末、節假日更低,目的是減少高峰時段的用電量,以及保證供電能力。 自2021年1月1日起在安省電費減免計劃下,安省所有家庭全天按非高峰收費率每度電8.5分收費,省民可以看到電費單減免數字。隨著安省經濟重啟,安省能源廳發言人在22日表示,不會延長省民享受全日非高峰電費收費的措施。這意味著自今日起恢復以前的收費標準。
吃喝玩樂 2021-02-25
【Metrotown將建$4.6億會展中心】 【勢成大溫新市中心】 在大溫生活過一段時間的人基本上都聽說過Metrotown(鐵道鎮),知道它有大溫地區最大的商場,也是Burnaby最引以為傲的一張名片。早在2017年7月,Burnaby市政府就通過了Metrotown城市中心改造計劃(Metrotown Downtown Plan,MDP)。該規劃設想將Metrotown打造為大溫的第二個Downtown,成為包括寫字樓、零售、商業、住宅、機構、文化、社會娛樂及公共空間的城市綜合中心。如今,市政府將在Metrotown建造一個活動和會議中心。 市議會在2019年夏季批准了初步規劃,在過去的一年中,市府工作人員一直在與總部位於芝加哥的諮詢公司Hunden Strategic Partners合作,規劃新的會展中心。會展中心的位置預定在Metrotown天車站旁邊,就是現在商場靠近天車站的部分(下圖黃色部分)。計劃總建築面積為196380平方英尺,在五英畝土地上的五層建築。 會展中心包括一個面積為60000平方英尺的活動大廳,場地不是那種帶有固定座位的劇院,而是一個開闊的、多功能的活動空間,可以舉辦大型活動,例如音樂會和表演秀;或者分為兩個獨立的30000平方英尺的空間,可以同時舉辦多場活動。該活動廳的建築面積可與溫哥華市中心的會展中心相媲美,那個會展中心的面積為53000平方英尺,可以細分為四個較小的宴會廳。 會展中心的其他區域包括40080平方英尺的大廳和迎賓區,26800平方英尺的流通空間,18000平方英尺的會議室,26950平方英尺的後台空間,以及9000平方英尺的零售店和餐館。計劃還會建立一個新的36000平方英尺的美術館,其中13000平方英尺專門用於展覽區和遊客服務。該美術館將位於會展中心旁邊的獨立建築內,藏品相當於Burnaby鄉村博物館和美術館的總和。分隔會議中心和美術館的大型戶外公共廣場,將能夠舉辦社區活動,或為美術館的公共會議、演示、表演和展覽提供空間。 鑑於會展中心的規模,可以預見這將是一個世界一流的城市設計和建築。初步估算,該項目的總成本約為4.6億,其中包括會議中心2.41億,美術館4700萬,約1000個地下停車位1.21億,公共廣場1300萬。 儘管根據MDP計劃,這是城市優先事項,但該項目目前尚未獲得資金。市政府在2019年至2023年間將花費約100萬用於會展中心的設計。據報導,該會展中心每年可舉辦多達566個活動,並吸引多達25萬遊客。諮詢顧問認為,具有靈活的、非固定座位的、可容納1000至3000人的中型多功能(宴會、會議和其他活動)場所(50000平方英尺至75000平方英尺),在市場上是個空白。 中小型會議、消費者、貿易展覽以及體育和舞蹈活動,在城市副中心(二級市場)也有需求。 此外,該地區的零售和餐飲產品集中,也產生了協同作用。現有的室內購物中心將被大面積拆除,轉變為室內商場和室外購物街各佔50%的情況。Metropolis的業主Ivanhoe Cambridge表示,初步計劃要在Metrotown建造約15600個住宅單元。相比之下,位於福溪北岸世博土地(Expo lands),創造了約7800個單位 Concord Pacific(協平世博)也已經規劃好了在9英畝的Metropolis西北角(前Sears商店),建設集零售和住宅為一體的高樓,其中可能包括一棟大溫地區最高的大樓。這麼大的工程,改造起來一定是曠日持久,更別說還有商戶的租期問題。從目前的情況看,租期最近的也要到2030年,而Hudson's Bay百貨公司甚至要到2080租約才到期。 所以這注定是一個橫跨百年甚至延伸到22世紀的大項目。 MDP規劃包括四個重建階段,每個階段都有固定的區域。根據現有的租約,每個區域的分階段改造將從2021年持續到2086年。 但預計到2030年時,Metrotown的外觀就能看出明顯變化。就算近5年,也看得見高樓從地起,5年前的Metrotown,高層公寓不過是小貓三四隻,只有辦公室大樓還比較顯眼,相比現在,密密麻麻的水泥叢林拔地而起。就算Metrotown的重建是一張長遠支票,但中間每隔一段時間的小變化,勢必都會引起周邊樓價的波動。
吃喝玩樂 2021-02-24
【杜魯多官方宣佈新一波疫情補助金! 】 加拿大聯邦政府宣布將延長COVID-19疫情期間補助金有效時長。首先是加拿大復蘇補助(Canada Recovery Benefit, CRB延長12週,總計38週:如果您直接遭受COVID-19疫情的影響,但您是自僱人士或沒有資格獲得就業保險(EI),則可以使用此服務。 ➤此項目可為您提供每週500加元的補助: 加拿大復蘇看護補助(Canada Recovery Caregiving Benefit, CRCB延長12週,總計38週:如果您因為必須照顧親人而無法工作,就可以使用此項補助 加拿大復蘇病假補助(Canada Recovery Sickness Benefit, CRSB從2周延長到總計4週:如果您因為生病或因COVID-19疫情而需要自我隔離而無法工作,則可以使用這一計劃 杜魯多表示:對於加拿大復蘇病假補助來說,那些有資格的人可以在一個星期內獲得$500,現在總計時長從2周延長到了4週。這些福利適用於那些因為疫情並且沒有過錯而失業的加拿大人。這場危機還沒有結束。我們對所有人的支持也沒有結束。 而就業保險(Employment Insurance benefits and leave,EI)也延長24周至總計50週。杜魯多表示,延長這些福利金將會耗資政府121億加元。 週五,BC省衛生官員宣布了508例新的檢測陽性COVID-19病例,使該省記錄的病例總數達到75,835例。另外還有六人死亡。該省目前有4486例COVID-19活躍病例,由於已發現已知病例,因此有7699人受到積極公共衛生監測。目前,有217人因COVID-19住院治療,其中61人處於重症監護。其餘患有COVID-19的人正在自我隔離中康復。
吃喝玩樂 2021-02-23
【美加邊境關閉再度延長 】 【累積關閉滿一年】 加拿大和美國之間的邊界關閉又將延長一個月。根據加拿大公共安全部長MP Bill Blair的說法,延長期限將持續到3月21日。Blair在周五發推文說:「對美國的不必要旅行限制已延長至2021年3月21日。」這意味著從2020年3月開始,美加邊境將已正式封閉一年。「我們將繼續根據最佳的公共衛生建議來做出決定,以確保加拿大人免受COVID-19的傷害。」 但是,貨運和貿易並未受到影響,因為維持兩國之間的貿易被認為對加拿大的經濟復甦至關重要。迄至2月21日,加拿大已有840,586例COVID-19病例和與病毒有關的死亡。
吃喝玩樂 2021-02-23
【大溫老橋將被取代,是否再也不塞車了?】  這些年大溫真正建成過的新橋也只有Port Mann bridge。有很多非常擁堵的垂直線,例如Lions Gate Bridge,Knight Bridge基本也看不到不到寬闊或重建的可能。但近來有一個消息傳出,建於1937年,一直面臨塞車壓力的Pattullo Bridge很有可能會被100米外部的一座新橋取代,大溫終於要建新橋啦。 Pattullo Bridge是連接新西敏和素里的主角交通要道。尤其是在Port Mann Bridge收費期間,很多司機會繞道Pattullo Bridge避開費用。甚至Pattullo Bridge的塞車狀況沒有獅子門橋騎士橋那麼嚴重,但84年的橋齡帶來的隱患也是不能不防的,這讓省府決定重建。 據傳最早便會從月底開始在Pattullo Bridge旁邊的新橋位置開始建設橋基,完成初期建設工程,這個步驟將比建設鐵路本身還要復雜,因為要監測隧道狀況以及BC省聘請請了很多生態專家參與鐵路建設工程。加上基線建設還要考慮到菲沙河生態,或者是否要解決魚群繁衍產生的影響等等。一切順利的話,才可以完成這個過程,隨後進入整體施工階段。 ➤新橋總計支出超過13億美元 早在2020年1月的時候,BC省府已經和ACTION Infrastructure Canada以及Aecon Group達成了一項初步協議,預計新的Pattullo Bridge將需要總計13.77億美元。和現有的一樣Pattullo Bridge,依然是4車道。原本打算從2020年開始建設,但一直拖延到了現在。如果一切進展順利的話,全新Pattullo Bridge預計會在2024年完工。 據BC省府介紹,全新Pattullo Bridge在擁有4車道的同時還有空間足夠寬敞的自行車道和人行道,以滿足所有人的出行需要。原本省府和運聯分擔費用,但最終由省府全部承擔。最初的方案是,全新的工程順利開展。
吃喝玩樂 2021-02-22