【焦點新聞】【超級富豪加速流入，加國引領世界，溫市跑贏全球，真相揭秘！】 ➤ 加拿大兼具富豪暴漲兩大要件 每一年50個超級富豪人口的排名都會出現巨幅波動。 2016年，加拿大共有4,110位超高淨值人士，高於2015年的3,570人。Knight Frank還預測，由於加拿大作為“政治動盪”的“避風港”地位日益得到強化，預計未來超富裕人口還將增加50％。按照Knight Frank的定義，超高淨值人士是擁有3000萬以上美元資產的個人。 通常超級富豪人口出現暴漲的原因主要有兩個：一是本地房屋價值迅速升值，其二是富有的新移民蜂擁而至。而加拿大恰好同時符合這兩大要件。 ➤ 富人紛紛選擇移民 去年（2016年）第三季度加拿大家庭個人淨資產急升至10.2萬億元，僅僅一年時間個人財富火箭似攀升7.7％。這種一夜造富的速度讓不少人輕鬆躋身高淨值行列，不僅如此，加國的另外一條聚富之路，是百萬富翁移民的到來，他們為加拿大這股造福運動增添薪火，使它燃燒得更旺更猛。 上個月剛剛發布的“新世界財富”報告指出，加拿大是富裕移民的第三大熱門目的地，位於澳大利亞和美國之後。不同信息來源同時指向同一個結論絕非偶然，它們讓我們更加清楚地確認和了解到當前這股強大而無法阻擋的趨勢。 按照加坡財富分析師Andrew Amoils的觀點，流入加拿大的富人分為兩股“勢力”，一股是來自中國的富豪，他們偏愛西岸的溫哥華，而另一股來源是歐洲人，他們屬意東岸的多倫多和蒙特利爾，從地理位置上看，西岸離亞洲近，分處太平洋兩岸，而東岸與歐洲也同樣是隔著一個大洋，即大西洋。這應該就是左右不同地域的富人們做出不同選擇的原因之一吧。 ➤ 安全，還是安全 在2015年和2016年的兩年之間，溫哥華超級富豪的數量猛增了23％！多倫多也不遑多讓，在全球超級富豪人口增長最快的城市中排名第四。 Knight Frank在報告中根據從受訪者那裡獲取的信息，篩選排列出一個富人選擇遷移目的地所考慮的要素清單，依照優先順序依次排列，結果表明，生活方式和個人安全並列第一，都是8.2分！接下來比較重要的還有財產安全和兒童教育，分別獲得7.7和7.5分，再對照溫哥華這座城市的優點，簡直是嚴絲合縫，彷彿它原本就是專為富人量身定制的！ 萊坊報告的作者看來也十分鍾愛溫哥華，對這座與倫敦隔著大半個地球的城市極盡溢美之詞，專門闢出一個章節介紹這裡的種種美好，通篇就像是一個旅遊或移民廣告宣傳單！ 報告指出，緬街的南段是一個重要的風水嶺，它把溫哥華分為東西兩側，途徑奧運村，一直通往溫哥華市中心。這里許多地方都在重建，新建築將提供城市天際線和北岸滑雪山的壯麗景色。儲備土地已經被大量用於開發，目前用100萬加元可以購買到一個坐擁山景（顯然是指市中心）、全新的兩臥兩浴公寓單位，但是報告認為這些價值還會上升！ ➤ 樓價急升，溫哥華成長的煩惱 根據Knight Frank自創的Prime國際住宅指數（PIRI），世界領先的黃金住宅市場價值在2016年增長放緩，該指數在追踪了全球100個最重要的豪宅市場後得出結論，2016年豪宅平均價值上升了1.4％，而2015年為1.8％。 然而，PIRI 100也顯示了高位與低位市場之間出現一個幅度多達49%的差距，而2015年同一個數字為45%，顯示差距在加大中。排名靠前的有中國、新西蘭、加拿大和澳大利亞的城市，相對靠後的則是一些對石油嚴重依賴的城市。 溫哥華作為加拿大人口第三大的城市，去年樓市表現可說是傲視全球，是PIRI 100這個皇冠上最閃亮的一顆明珠。而自從8月份開始實施15%的外國買家稅之後，市場開始放緩，原因是本地人對樓價高漲民怨沸騰，政客不可不下重手以平民憤。 然而溫哥華這座原來的西岸小城，正在迅速躍升為國際大都會，無論人們能否接受這個事實，這座城市的身份地位均已發生改變，這一切都預示著一個新的開始，但是很顯然，有不少人還沒能從這個變化中找到自己的位置，因為它來得實在太快了！ ➤ 未擠入頂豪俱樂部，依然便宜？ 現在，溫哥華有必要放眼看看世界大都市的房價究竟高到什麼地步？Knight Frank報告為我們整理出一份很好的參照體系，他們選取全球20座主要城市豪宅，計算每個市場按100萬美元分別能購買多少平方米，並依高低排名。 排名前四的都市有摩納哥、香港、紐約和倫敦，這四座城市屬於第一集團，摩納哥6年來一直保持頂尖地位，房價大體平穩，2016年年底，100萬美元在這個獨特的2平方公里的國中小國，僅能買到小小的17平方米。 加拿大沒有一座城市能夠擠入這個世界前20名的“頂豪俱樂部”，這是不是間接說明，加國最昂貴的城市溫哥華與國際同類大都市相比，還是“很便宜”的？

【焦點新聞】【不止45萬億投資，240萬億債務與資本也在外流】 今天，很多人都被一個數據嚇到了：45萬億。 有媒體報導說：根據各省公佈的數據進行統計，至今中國已有23個省公佈了2017年固定資產投資目標，累計投資超過40萬億元，如加上尚未公佈的省份，今年投資不少於45萬億。 很多人之所以看到45萬億很吃驚，是因為還記得2009年金融危機爆發時的那個“4萬億”，幾年之後，怎麼就翻了10倍呢？ 其實這是一個誤解，當年的所謂“4萬億”是中央投入的資金，加上地方政府和企業的配套資金，當年的投資規模肯定遠遠大於這個數據。 2009年的全社會固定資產投資規模大概是22.5萬億左右。 那2017年的地方固定資產投資達到45萬億是真的嗎？如果我告訴你，2016年，全國固定資產投資是近60萬億，光建築安裝工程投資就41.5萬億。考慮到2017年保持一定的增速，全國突破60萬億是不可避免的，只不過今年房產投資會受到抑制，這樣一來，大部分資金都會進入基建投資，也就是通常所謂的鐵（路）公（路）機（場）的項目投資。 “4萬億”後遺症大家都清楚，直到現在的去產能、去庫存、去槓桿、擠泡沫都是在消化當時的投資衝動。但所謂的去槓桿和擠泡沫只是表面說說而已，多年以來，以投資為主體的增長模式並沒有改變，以債務和槓桿拉動經濟的模式也沒有改變，反倒是泡沫越玩越大。 2000年的時候，中國的債務大概是1.5萬億美元，2007年也只不過5.8萬億美元。到了2014年，這一數字變成了28萬億美元，2015年到31萬億美元，2016年則達到36萬億美元左右，相當於240多萬億人民幣。中國現在GDP的規模大概是70萬億左右，債務和GDP的比率已經增長到一個天文數字340%，並且還在以指數級方式增長。 這種不計成本的過度投資會引發很多經濟問題，最主要的是經濟結構失衡，主要表現為產能過剩、房地產庫存增加、槓桿系率過高、資產價格虛高、效率過低等。 隨著債務的不斷上升，市場主體為此付出的成本也不斷增加，資金周轉率會不斷下降，資本效益也在不斷下降。以前1元投資可以收穫1元GDP，現在需要6元投資才能收回1元GDP。 投資的錢一是來自於央行貨幣發行，一是來源於國內居民儲蓄，這相當於居民和中小企業的財富轉移給大企業，獲益的是某些人、某些國有企業和某些利益集團，巨大的負擔最終由普通民眾來承擔，人民幣貶值和高通脹，是國內居民必須付出的代價。黑市上，1美元都可以換到10元人民幣了。 2016年，中國服務貿易逆差2601億美元，而2015年這一數據只有1366億美元，一年服務貿易逆差將近翻倍，原因何在？因為這被人發現是一種資金轉移出境的最新最簡便方法：直接在境外找一家諮詢或者顧問公司，直接以服務貿易名義向對方付款。在這種方式中，他們不是為某種商品多付款，而是乾脆為一項從未發生的服務付款。業內人士估計，多達40%的較大型服務貿易實際上沒有發生服務。 信貸支撐起來的經濟增長，說到底其實就是一個負債經濟，負債是加槓桿，一味負債，經濟是增長了，但是債務是要償還的。負債經濟的本質是拿未來的錢辦今天的事，前景向好，一切都沒有問題。未來前景暗淡，就會出大問題。只要經濟發展方式不改變，人民幣貶值和資本外流的趨勢就很難扭轉。

【大溫新房地產報告出爐 03年來最低迷2月】 日前大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver，簡稱REBGV）公佈今年2017年2月份的地產報告，房價出現趨於穩定的跡象，但銷量比起去年2月卻呈現暴跌軌跡。 2016年二月份和2017年二月份的樓市，可謂冰火兩重天。一年前的二月，大溫房地產市場無論是銷量還是價格都屢創新高，以“打破歷史記錄”的旺市登上各大媒體頭條。這個二月，樓市和天氣一樣，久久徘徊於嚴寒中，難以回暖。 上個月大溫地區的住宅成交量（包括獨立屋、聯排別墅、公寓等各類型住房）為2,425套，較2016年同期，銷量下跌超過了41.9%，但和2017年1月月相比則增加了59.2%，同時該數量也比過去十年2月份的平均銷量低7.7%。地產局認為，放盤量的減少和惡劣天氣的影響都是房產交易量下跌的原因。地產局指出，這個二月的放盤量是2003年以來所有二月份中最少的。地產局主席Dan Morrison打了這麼一個比方：“如果商店貨架上沒有貨物，你還能買到什麼？交易量暴跌的主要原因是市場上沒有足夠的房源來滿足購房者的需求。”同時， Morrison表示，調查顯示購房人消費信心指數已經在慢慢恢復。 此外MLS房價指數顯示，2017年2月大溫房市的基準價為 $906,700. 元，環比微升1.2%，但較過去6個月相比跌幅則達到了2.8%。但是，在獨立屋、公寓和城市屋市場，房價呈現出了完全不同的走勢。 ➤ 獨立屋銷量 其中獨立屋銷量為745套，比2016年同期暴跌58.1%。 1月份基準價則下降到$1,474,200元，和過去6個月的平均價格相較繼續下跌6.5%，和2016年12月相比則持平。 ➤ 公寓成交量 公寓成交量為1,275套，和16年同期相比減少了28.8%。但和獨立屋市場不同，上個月公寓市場較過去6個月的平均價格上浮2.3%，環比上升2.7%，達到了$526,300元。 ➤ 城市屋成交量 城市屋則成交404套，同比下降33.1%，基準價則達到了$675,500元，較今年1月上漲了1.3%。 從地區上來看西溫房市的基準價繼續蟬聯大溫地區最貴地區的稱號，達到了$2,463,800元；溫哥華西區則緊隨其後，價格為$1,210,000元；第三名則是北溫的$969,300元；溫哥華東區則是異軍突起，基準價格$951,800元成為2017年2月大溫地區房價榜單的第五名；托瓦森則是大溫市場的另一匹黑馬，基準價格為$904,200元；接下來則分別是南本拿比的$878,500、列治文的$862,800元和東本拿比$838,700元。

【私校擇校面面觀：頂尖私校2018年錄取、準備流程全解析】 現已進入2018年私校申請準備的時間，今天小編想跟家長和同學分享一下2017年1-12月份頂尖私校錄取準備的全部流程。 ---------------------------------------------------------------------- ➤揭秘頂尖私校錄取準備流程 (前期準備 　　很多家長打算為孩子申請私校，但是可能不太清楚下一步該做些什麼或者什麼時候該做什麼。下面我們來為您揭秘在私校錄取的過程中，為什麼您需要提前貯備以及您需要做的準備有哪些。很多家長查看私校網站的時候發現私校的申請截止為11月甚至到1月或2月，所以認為不著急，可以等到暑期或秋季才緩慢地開始準備孩子的申請。但是經過這麼多年的申請經驗，英才專家認為儘早地準備能夠為孩子爭取到更多的優勢，也只有提前準備才能保證孩子具備相當的競爭力，確保申請時間，能從眾多申請者中突圍而出。 ---------------------------------------------------------------------- ➤申請私校的前期準備包括哪些呢？ ■ 1-3月 評估孩子的申請競爭力： 這段時間裡需要請專業人士從多方面評估孩子的真實水平以及申請的競爭力，包括從學業成績，課外活動，特長，興趣，性格，學習需求等方面查看孩子的競爭力導向。 為孩子選擇最適合孩子的學校： 我們非常鼓勵每個要申請的家庭時常查看學校的官方網站及時了解學校的招收信息（包括申請年，名額，截止日期，學費等），還有學校的課程設置、課外活動及教學理念是否符合學生的特長、興趣和學習需求，從而能夠初步得出報考學校的名單。通過查閱學校的信息也能激發孩子的申請熱情，對申請後續的入學面試的環節也是非常有幫助。 研究申請策略： 每個孩子的申請都不一樣，因為每個孩子都有自己的優勢與劣勢，所以每個孩子都需要定制專屬自己的申請策略及規劃。找到孩子的申請亮點加以開發，才能更好地把握申請材料和及時地培養非學術競爭力。 ■ 3-6月 保證在校課程成績： 很多頂尖私校要求孩子提交兩年的成績單，那麼就得提前準備學生的學業成績。在學業成績不太理想的情況下，家長多與學校老師或counsellor溝通，能夠從多方面了解孩子的學習弱勢，也能及時改善孩子的學習習慣和效率，幫助提高校內成績。為了更有效地幫助家長與學校溝通，我們的教育心理專家能夠更好地幫您從多方面分析孩子的情況，達到您和孩子的目標。 個人特長及競賽培養： 但是除了準備學業成績，非學術性的因素也是非常重要的。私校錄取學生的時候非常看重非學術因素，因為這是展現不同學生魅力的一個重要因素。除了培養個人特長如適合孩子的運動類、藝術類等項目，我們也會鼓勵孩子多參與一些競賽類的，如畫畫比賽等，豐富孩子的經歷和申請材料。 核心素質培養： 六大核心素質（領袖才能 ， 情商發展 ，社交技能 ，公眾演講 ，創意思維 ，批判性思維）的培養非一朝一夕能夠完成，所以需要時間的累積，必須提前做好準備。這些核心素質通常體現在孩子的行為舉止、言語談吐及在團體裡的表現上，所以也是舉足輕重的。 ■ 6-9月 學校實地考察及參加學校open house：私校的open house大部分聚集在9-11月，但是提前參訪學校看看孩子是否喜歡學校的環境、上課的模式等，對學校的選擇以及增加孩子對學校的熟悉度和好感以及熱情，通過拜訪頂尖私校的招生主管，切實了解學校信息及申請資訊，最終確立報考學校名單。 入學考試培訓： 而針對入學考試，特別是需要考SSAT的考生來說，針對數學和英文包括英文寫作方面的培訓要及時且提前，提前熟悉及培訓考試的形式及內容，才能更事半功倍。我們會不定期為家長們提供考試的小tips，請您們隨時關注我們，這樣就不會錯過各種重要的信息! 學生及家長面試培訓： 華人學生一般比較擅長於準備考試，而私校面試環節，除了要考察學生之外，有的還需要家庭面試或家長面試，對於私校充分了解學生及家庭的情況是非常重要的一個環節。通過面試，私校入學審查官更能夠掌握學生的情況，也從一個不一樣的角度來評估該學生是否適合這所私校。對於這個華人學生稍為薄弱的環節，學生及家長的面試培訓是必不可少的，持續的培訓和練習對消除面試時的緊張感以及對行為習慣的培養都非常有幫助。 同時，學生需要保證在校成績，繼續個人特長與競賽與核心素質培養。 ---------------------------------------------------------------------- ➤ 揭秘頂尖私校錄取準備流程 (正式申請 那麼在正式的申請中，我們的家長和學生需要做哪些準備呢？ ■ 9-12月 1. 聯繫： 與申請學校取得聯繫，取得正式的申請材料清單、申請流程、重要日期。英才教育根據多年私校申請經驗，每年都會根據學校的最新情況，及時、全面地總結以上信息。 2. 拜訪： 參加英才教育中心組織的名校參觀活動或名校申請講座，與各大私校的招生人員和招生主任見面，了解學校今年的招生情況。同時，給學校留下好的印象。 3. 申請： 申請私立學校包含六大因素：申請表格，學習信息，推薦信，個人問卷，入學考試和SSAT，面試。我們會在後續的文章中為您一一剖析每一個因素，敬請關注。同時，您也可以聯繫英才教育中心的顧問研究申請材料重點，制定申請特色。準備申請材料，仔細檢查材料情況，確認無誤並遞交材料。 4. 面試： 關注私校的往來郵件，確定參加面試的日期，做最後的面試集訓。面試日當天與英才教育中心的顧問同時前往學校進行面試。 5. 確認： 與學校聯繫，表示感謝並確認材料準確投遞。 進入私校每一個環節，每一個細節都至關重要。英才教育建議我們的家長最好能夠儘早著手準備，為私校申請打下堅實基礎。

【活動 | 大溫活動新鮮報（3/4-3/10）：文化節領略異國風情，精彩馬戲不容錯過】 本周有法國文化節和凱爾特文化節，特色美食和傳統表演讓你領略異國風情；傳統試吃活動TastingPlates本周迎來5週年紀念活動，吃貨不可錯過；天氣轉暖之後戶外運動也可以開始了，不妨去這週的單車展和戶外探險展上提前感受一下! 【精彩節目如下，詳情請看圖片描述】 ➤ 溫哥華Festival du Bois法國文化節 (3/3 - 5/3 ➤ UBC游泳館Opening WeekEvents限時門票優惠 (1/3 - 5/3 ➤ 溫哥華新移民求職和定居展會 (4/3 10:00 - 16:00 ➤ 溫哥華免費兒童電影—《冰川時代5：星際碰撞》 (4/3 11:00 - 13:00 ➤ 2017溫哥華單車展 (4/3 - 5/3 ➤ 溫哥華Outdoor Adventure Show戶外探險展 (4/3 - 5/3 ➤ 溫哥華觀鯨之旅 (5/3, 12/3, 19/3, 26/3 12:00 ➤ 本拿比免費公共教育講座—“新移民須知：個人報稅注意事項” (7/3 12:30 - 14:30 ➤ 溫哥華Tasting Plates試吃五週年活動 (8/3 18:00 - 22:00 ➤ 溫哥華Cavalia presents Odysseo馬戲演出 (8/3 - 12/ 3 ➤ 溫哥華International Women in Film Festival國際女性電影節 (8/3 - 12/ 3 ➤ 高貴林Craft Beer Festival精釀啤酒節 (9/3 - 10/3 ➤ 溫哥華Celtic Festival凱爾特節 (10/3 - 18/3 【持續進行的活動】 ➤ McCafé小杯咖啡免費贈飲 (27/2 - 5/3 ➤ 溫哥華7-Eleven小杯咖啡免費送 (27/2 - 4/3 ➤ 溫哥華First Nations Dance Festival原住民舞蹈節 (28/2 - 5/3 ➤ 溫哥華Ukulele Festival尤克里裡節 (3/3 - 5/3 ➤ 2017溫哥華國際舞蹈節 (1/3 - 25/3 ➤ 溫哥華International SBK Festival國際拉丁舞藝術節 (3/3 - 6/3 ➤ KPU蘭裡釀酒實驗室參觀和品酒 (每週五 16:00 ➤ 溫哥華Food Truck February二月美食車節 (二月每週六、週日 ➤ 西摩山女士之夜滑雪優惠 (23/1 - 27/3 ➤ 溫哥華Chutzpah! Festival猶太表演藝術節 (16/2 - 13/3 ➤ Cineplex$2.99家庭電影 (4/3 ➤ 溫哥華美術館週二免費參觀 (每週二 17:00 - 21:00 ➤ Gordon MacMillan Southam Observatory 週六免費觀星 (每週六晚 20:00 - 00:00

【Costco突然宣布：上漲會員卡年費至120美元，3500萬卡友受影響！】 美國及加拿大人最喜歡的好市多（Costco）超市，突然宣布今年6月以後要上漲會員年費。估計將有約3500萬人受影響。 《今日美國》報導，營業規模僅次於沃爾瑪（Wal-Mart）的好市多批發公司（Costco Wholesale Corp.）週四（3月2日）宣布，自今年6月1日起，調漲美國和加拿大等地的會員年費5美元，亦即個人會員卡、商業會員主卡和商業會員副卡，年費將調漲到60美元。 另外，好市多說，美、加的好市多尊爵會員（Executive memberships），年費將由110美元調漲到120美元，至於2%回饋的上限，將由750美元增加到1,000美元。 Costco提供享譽全球的高品質商品，並有自產品牌Kirkland被全世界消費者所愛。不過它的購物門檻還是很高的，不是會員不能在Costco購物。