【CREA 8月數據公布：全國樓市銷量連升4個月】 加拿大地產協會（CREA）8月份重點公布： ✦ 全國樓市成交量按月上升0.9% ✦ 實際全國銷售活動(未經季調按年跌幅3.8% ✦ 8月份新放盤數量與7月份相若 ✦ 8月份MLS樓價指數(HPI按年上升2.5% 加拿大地產商會（CREA）統計顯示，8月份全國地產銷售量較7月份略增0.9%，是連續第4個月上升；但仍然比去年同期下跌3.8%，也未回復至2014年初的水平。 多重電腦放盤系統(MLS數字顯示，在大多倫多地區樓巿的繼續帶動下，全國有大約半數地產市場較7月暢旺；滿地可和愛民頓的銷售更活躍，但卑詩省主要城市則交投放緩，銷售量減少3.8%。 商會總裁Barb Sukkau指出，樓盤銷售依然受今年開始實施的物業貸款壓力測試打擊。壓力測試令買家卻步的情況，要視乎地點、戶型和樓價而有不同程度的影響。 ➤ 樓價指數升幅最大是柏文9.5% 商會首席經濟師Gregory Klump表示，過去幾個月，地產市道市況繼續隨不同地區和樓價有顯著差異。此外，單月份升幅放緩，意味著近來的反彈可能開始失去動力。 8月份新放盤數量與7月份相若，主要是大溫哥華地區和滿地可的供應增加，抵消了大多倫多地區和溫尼辟的掛牌數量減少。 銷售量微升而放盤量不變，令銷售與新盤比率由7月份的56.2%上升至56.6%，全國長期平均比率為53.4%。以各地8月份的銷售與新盤比率看來，有大約三分二的市場屬於均衡。8月底的全國樓盤庫存量為5.2個月，維持長期平均水平。 加權基準綜合屋價指數（Aggregate Composite HPI）在8月份升2.5%。升幅最大是柏文單位的9.5%，鎮屋和排屋也升4.3%。獨立平房微升0.4%，雙層獨立屋則稍跌0.4%。 卑詩省低陸平原升勢減慢，大溫哥華地區的加權基準綜合屋價指數升4.1%，菲沙河谷升10.7%；維多利亞升8.5%，溫哥華島其他市鎮升13.6%。 安省的咸美頓-伯靈頓升7.2%，尼亞加拉升6.6%，貴湖升5.3%，大多倫多地區升1.4%，渥維爾-8米頓升1.2%。巴里市和周邊下跌2.7%。渥太華的雙層獨立屋升8.2%，帶動整體屋價指數升7.1%。 大滿地可地區也在雙層獨立屋升6.3%的推動下，樓價升5.9%。亞省的卡加利和愛民頓，屋價指數則分別下調2.2%和2.1%。