【加拿大放寬房貸政策】 近日，加拿大房屋和按揭公司（CMHC）突然宣布放寬抵押貸款保險的標準，一改一年前實施的嚴苛規定，而且CMHC公開承認去年單方面收緊抵押貸款保險的標準犯了一個代價高昂的錯誤，結果把市場份額拱手讓給了競爭對手。 對於有著良好的支付歷史的借款人，將重新調整債務開支比例，將住房債務開支比例（GDS）從35%升至39%，將總債務開支比例（TDS）從42%升至44%。CMHC同時還下調了最低信用分數，借款人或擔保人的信用評分只需要大於或等於600分即可，而不是之前要求的680分。 去年6月時，CMHC對加拿大房地產市場作了一個悲觀的預測，稱未來12個月全國房價將下跌9%至18%，宣布從7月1日起實行更嚴格的按揭保險標準 CMHC將住房債務開支比例以及總債務開支比例限制在了35%和42%，還要求信用分數不能低於680分。CMHC預計，這樣的舉措能讓人們的購買力下降11%。當時CMHC提出這項舉措的原因，是為了保護購房者，減少政府和納稅人的風險，支撐住房市場的穩定，同時遏制疫情期間的過度需求和不可持續的價格增長。 但是市場給出了完全相反的答案，一年來加拿大房價非但沒有下降，反而瘋漲。CMHC 曾預計私人保險公司也會效仿，但他們沒有。取而代之的是，貸款者開始轉向私人保險公司。 根據加拿大皇家銀行的一份研究報告，自去年7 月以來，CMHC 在抵押貸款保險市場的份額急劇下降。由病毒大流行前的45%至50%之間，急劇下滑至23%。