【大溫樓市正在復蘇，如何把握良機？】 【加拿大投資精品說明會6.18上海站給你答案！】 在剛剛過去的5月份，大溫地區住宅銷量大漲，樓價小幅上升，看起來是準備柳暗花明又一村了。 5月份溫哥華各類住宅物業的綜合基準樓價為$967,500, 比去年5月升高8.8%，比今年4月份則升高2.8%。 REBGV的數據稱：5月份大溫地區的住宅銷量為4,364套，比4月份的3,553間增加近22.8%，也比近十年5月份的平均交易量高出23.7%。雖然比去年5月的銷量低10%，但去年5月本來就是大溫地區歷史上的最高記錄。 ➤ 租房市場也是一片火熱 權威地產博客報導：溫哥華租金確實是一天比一天高，租金高不說，大多數單位一周內就被租掉，競爭還相當激烈。 整個城市價格漲幅也不均衡，受小家庭歡迎的、理想中的小單元住處非常難找。 2016年12月至2017年每月租金價格中位的變化，一至兩房最近的上升幅度，基本上都在5%~10%左右。而自去年12月以來，各區的一房單位和兩房單位的樓價也沒什麼太大變化。但是，在12月之後，特別是市中心的樓價幾乎每個月都在上漲，一房單位的中位價格達至$2,000。想像你在市中心租房子，從年初開始租，到5月價格上漲了5~10%。能忍嗎？ 租金高不說，而且競爭激烈！在Downtown, Marpole, Mt-Pleasant-E, Mt-Pleasant-W, Point-Grey和Sunset的租賃市場上，一半以上的單位，一般在5天內就租出去了！而大溫地區的市場上80%的租盤在10天以內就租出去了！