每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】 根據DailyHive的報導,華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示,在2025/2026年期間,Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車,為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。 Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。 Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目,為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列,該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。 Amtrak Cascades路線全長752公里,主要位於華盛頓州境內,該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返,波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。 新列車有幾個增強的功能,包括更舒適的座椅,新的頭枕,更寬的通道,可調節的托盤桌,獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi,更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。 行李區也會變得更加靈活以及寬敞,以容納大大小小的行李。同時,每一列火車都是完全無障礙的,有輪椅升降梯,無障礙洗手間和點字,還會有LCD屏幕顯示公告。 預計新列車不僅能讓乘客更舒適,而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行,這意味著它可以向前和向後行駛,這大大節省了到站後返程準備的時間。此外,Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂,從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求,來減少延誤。
每週熱話 2022-08-15

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18
【加拿大100萬以上住宅要收新稅? 】 【超過20%的BC省家庭或受影響! 】 據《金融時報》1月6日報導,「作為解決住房不平等計劃的一部分,可對價值超過 100 萬加元的房屋徵收年度可延期附加稅」。提出上面這條建議的,是部分由加拿大抵押房屋公司(CMHC)和國家房屋的智囊團Generation Squeeze。由於該智庫的特殊身份,這條建議有可能在未來會形成正式法規。 擬議的附加稅稅率範圍為對價值在 100 萬元至 150 萬元之間的房屋徵收 0.2% 的稅,對價值超過 200 萬元的房屋徵收高達 1% 的稅。該稅僅適用於超過 100 萬元門檻的價值,但按原計劃立法,房屋所有人每年都需要交這個稅。 但根據該報告,大多數加拿大人無需支付任何費用——“該稅僅適用於居住在加拿大最有價值的主要住宅中的 9% 的家庭——包括 13% 的安大略省家庭和 21% 的卑詩省家庭。 根據目前的稅務政策,只要是賣家的主要住宅,則房屋銷售都免交資本利得稅。報告指出,這些政策基本上已將房地產轉成一個巨大的避稅天堂。 Generation Squeeze相信,附加稅將能減低有錢人利用昂貴房屋做為避稅天堂的動機,並可令不斷上升的房價問題大幅改善。大約13%的安省房屋及21%的卑詩省房屋,價值都超過100萬元。全國約9%的房屋價值超過100萬元。 卑詩大學(UBC)研究住房和房地產的副教授Thomas Davidoff告訴《金融郵報》,撇開政治因素不談,附加稅最終會緩解房主和租房者之間的不平等:「這是一個非常明顯的解決辦法:如果你認為存在不平等,那麼從房主和選民那裡拿錢給租房者是解決這個問題的一種非常簡單的方法。」Davidoff補充說,解決加國高房價需要綜合解多種決方案,但稅收政策是第一步。
每週熱話 2022-01-10
【溫哥華業主的34萬加元空屋稅可以被豁免】 據Georgia Straight報導,BC省高等法院法官Janet Winteringham於2021年12月22日撤銷了溫哥華市政府對Belmont街4769號必須繳交2018年空屋稅的命令。 溫哥華空屋稅(Empty Homes Tax)是溫哥華市政府從2017年開始徵收的一項稅收,對象是所有擁有溫哥華房子的業主。從2018年開始,溫哥華業主在每年年初都會收到空屋稅申報單,並在每一年的2月2日之前申報上一年的空屋稅。不過溫哥華空屋稅有很多豁免條件,條件如下: 1. 業主自己、家人或朋友在該年度內至少有6個月時間將房屋作為主要住所 2. 在本年度內至少有6個月時間將其出租出去,每次出租時間至少有30天以上的連續日數 3. 雖然非主要住所,但由於要在溫哥華市工作而在該年度內居住超過6個月以上 4. 業主或租客長期住院 5. 登記業主死亡,未完成遺囑認證或遺產管理程序 6. 該年度內業主發生變動,例如房屋在當年賣出或買進 7. 正在進行大規模重建或翻新的房屋(前提是要有政府的相關許可) 8. 受物業管理法規的限制而不能出租的房屋 9. 法院頒發禁令禁止居住的房屋 10. 物業並非住屋(例如受形狀和大小限制而無法建屋或是規定只能作停車之用等) 根據法庭文件,本案中的Belmont街4769號是一塊空地,現時的業主於2000年7月28日取得產權。自溫哥華空屋稅實施以後,業主已經繳納了2017年的空屋稅。其後,業主在2017年考慮在空地上建屋,因此於2018年4月與Stuart Howard Architects(SHA)建築公司簽了合同並正式著手房屋的設計。在2018年8月,SHA建築公司向市政府提交了建築許可申請。 2019年1月22日,業主按照要求申報了2018年的空屋稅,並根據房屋正在進行大規模重建或翻新的條款要求豁免空屋稅。後來,Belmont街4769號被選中進行市政府的抽樣審查,因此業主需要提交豁免證據。於是業主向市政府提交了一封由SHA建築公司所寫的信,表明已經在2018年8月8日向市政府提交了建築許可申請。但審查人員認為信件並不符合豁免條件,因為業主必須在2018年7月1日之前提交完整的建築許可申請才可豁免當年的空屋稅。 2019年7月31日,市政府正式向業主寄送了審查結果通知書,並於2019年8月1日發出了空屋稅繳納通知書,要求在同年的9月4日前繳清34萬4970加元的空屋稅,如果遲繳就會加價到36萬2218.5加元。 及後業主認為市政府給出的不能豁免理由並不合理,於是從2019年9月3日開始就多次向市政府申訴並要求重審,不過後來市政府仍然認為Belmont街4769號不符合豁免條件。直至2020年11月12日,審查小組向業主發出書面通知他們維持同樣的裁決。於是業主於2021年2月16日向BC高等法院提出訴訟,要求法院撤銷這個空屋稅的徵稅決定或更換審查人員重新審查。最後法官於2021年12月22日作出了判決,由於審查官員及小組的裁決確實並不合理,因此申訴業主將可以免繳納空屋稅。
每週熱話 2022-01-07
【溫哥華的排華罪犯終被判刑】 白人男子Yves Gerard Joseph Castonguay於2021年4月2日在大溫哥華中華文化中心進行各種破壞。他把各種惡劣的種族言論塗鴉在文化中心的窗戶上。這些言論包括“殺光”、“把他們趕出加拿大”和“當場射殺他們”等言論。據法庭記錄顯示,該男子還有148項前科,在開庭前已被羈留了161天。 根據數據顯示,加拿大亞裔在疫情期間遭到辱罵或攻擊的案件劇增。疫情加劇了各地對亞裔的歧視問題,最近數月已經有數千宗同類事件的報告。溫哥華警方指出反亞裔的仇恨犯罪增加了717%,溫哥華現在被稱為北美反亞裔的犯罪之都。溫哥華的中華文化中心多次遭破壞,唐人街被亂丟垃圾的現象發生頻繁。亞裔在街頭被襲擊、辱罵、吐口水也很常發生。 警方於2021年3月30日指控該男子犯有公開煽動仇恨罪及破壞財產罪。但由於他沒有出庭,所以法院對其下達了BC省範圍內的搜查令。該男子最終於本週被判處即時監禁79天及緩刑三年的處罰,緩刑的條件是他不得再出現在中國文化中心,甚至不得踏入該中心所在的Pender街區域。
每週熱話 2022-01-07
【多倫多未来將新建百座100米大樓!逐漸“紐約化”】 多倫多的在過去幾年裡發生了巨大的變化,出現了更多的摩天大樓。 Stephen Velasco長期以來一直對這座城市的景觀和變化感興趣,因此創建了多倫多的未來模型,以幫助預測它未來的樣子。 「從很小的時候開始,我就一直對城市和城市發展以及高層建築感興趣。」Velasco說。 “所以這一直是我的興趣所在,也是我真正喜歡的東西。” Valasco從多倫多市收集有關當前和計劃開發項目的信息並加入到多倫多的未來模型中。他於2017年啟動了SketchUp預測3D建模,最新的建模顯示多倫多在“曼哈頓化”。「我認為這個建模的好處是可以讓人們看到這座城市正在發生什麼變化。人們可以真正了解這些建築相對於現有建築的不同。」 雖然3D建模最初只是Valasco的一種愛好,但他現在已經把他轉化為投資項目。 現在有幾個房地產經紀被授權使用他的模型,他們正在使用這些模型向客戶展示正在發生的開發項目。 “當然,這個建模中一項應用是服務於購買房屋的人。因為買房的人在擔心他們的房子可能會在五年、十年後被其他建築阻擋,”他說。 “所以這些3D建模讓一切都可視化。” 它推動了關於城市未來以及正在發生的討論,是一件積極的事情。
每週熱話 2022-01-07
【加拿大這五個工作年薪高達九萬六千元加幣】 明天2022年1月1日起,安省最低工資就要上漲到每小時$15加元了。可是在多倫多生活成本昂貴,拿最低工資生活也較為勉強。 如果你想在新年換個工作,嘗試挑戰更好的待遇和薪水,這些職位有的也需要一點專長。但大部分都只需要高中畢業及有些工作經驗。 我們一起來看看這些行業和職位吧。 ➤項目統籌主任 Project Coordinator 年薪: $82,409.60 - $96,805.80加元 雇主:多倫多市政府 作為項目統籌主任,職責是幫助保持任務正常進行、組織團隊會議等。如果有項目管理經驗並熟悉某些政府立法,這個職位可能就很適合。 應聘網址:https://jobs.toronto.ca/jobsatcity/job/Toronto-PROJECT-COORDINATOR-ON-M/554039417/ ➤電腦分析師Computer Analyst 時薪: $41.60加元 雇主:Hygge Energy Inc. 如果你對軟件方面了解,並且擁有一到兩年的電腦相關的經驗,那麼這份工作是值得考慮的。職責包括設計系統和開發程序。 應聘網址:https://www.jobbank.gc.ca/jobsearch/jobposting/35390093?source=searchresults ➤餐廳經理 Reservations Manager 時薪: $40加元 雇主:Spring Sushi Toronto 很多華人對這家伊頓中心對面的任食日餐Spring Sushi很熟悉。 餐廳現在在招聘餐廳經理。 如果你對餐飲業有興趣,這個職位可能適合你。經理會需要準備預算和營銷計劃等。需要兩到三年的經驗。 應聘網址:https://www.jobbank.gc.ca/jobsearch/jobposting/35404348 ➤活動策劃員Event Planner 年薪:$75,000加元 雇主:Parallel 這個職位是關於組織活動,所以如果你喜歡計劃和設定目標,它可能適合你。需要兩到三年的經驗。 應聘網址:https://www.jobbank.gc.ca/jobsearch/jobposting/35415349 ➤市場經理Marketing Manager 時薪:$40.87加元 公司:Casic Apparels Inc. 該職位包括制定溝通策略和幫助產品推銷等任務。如果你有五年或以上的營銷經驗,可能是這份工作的理想人選。 應聘網址:https://www.jobbank.gc.ca/jobsearch/jobposting/35443448
每週熱話 2022-01-06
【溫哥華暴雪全城交通癱瘓】 2022年最強的一波暴雪就降在溫哥華,在假期後上班的第一天,就令市民十分頭痛,甚至連市政府都毫無準備。1月4日下班時段,溫哥華的交通因暴雪而癱瘓。 連續三輛巴士在路上「跪低」,公路上的車都動彈不得。降雪警報還繼續至1月7日,暴雪將會持續肆虐大溫,預計降雪量在10-30厘米之間。 1月3日,溫哥華島的一名司機就在開車的時候在佈滿冰霜的路上失控,和迎面開來的兩輛車相撞。導致一名18歲的司機當場死亡。 同時,加拿大環境部還警告說,BC省部分地區發布了極寒預警,體感溫度低至 -40 C 至-45 C。並且雪崩風險極高,不建議在大溫的確進行旅行或者滑雪。
每週熱話 2022-01-06
【國際知名的5個美食品牌即將在多倫多開店!】 隨著多倫多越來越國際化,眾多的知名品牌都紛紛選擇在多倫多開店。據BlogTO新聞報導,以下5個國際知名美食品牌都選擇於2022年於多倫多開設第一家分店。 1. Nobu 這是一間聞名全球的連鎖高級日式餐廳及酒店。他們提供各種新鮮的進口海鮮,壽司、魚生、鐵板燒等日式菜單應有盡有。預計到時Nobu的兩間餐廳將會佔地約15000平方英呎。 地址:未公佈 2. Pret a Manger 這是一間著名的咖啡三文治餐廳,任何喜歡英式餐點的人都不應該錯過。該餐廳目前在英國擁有460多間商店,光是在倫敦就開了324間分店。 3. Ditta Artigianale 這是一間源自意大利的手工咖啡店,這間咖啡店完美地把不同種類的稀有咖啡與古老的意大利傳統文化互相融合。另外,他們還有一間酒吧用作製作獨特的咖啡調酒。非常適合想品嚐意式咖啡的客人。 地址:608 Richmond St W 4. Paris Baguette 這是一間因韓劇而聞名的烘焙店,除了有手工烘焙的糕點和麵包外,還有美味的咖啡和飲品,預計會在2022年正式在多倫多營業。 地址:110 Bloor Street West 5. Carlo's Bakery 這是一間因出演真人實境節目而聞名的蛋糕店,在開店前已經可以在各大商場、公園看到這個品牌的蛋糕自動售賣機!這裡的奶油卷(Cannoli)、紙杯蛋糕和牛油曲奇都特別吸引人。 地址:167 Lakeshore Rd
每週熱話 2022-01-05
【加拿大僱主需求上升 低薪工種整體加薪】 勞動力持續短缺的情況下,加拿大各地的僱主們正想方法提供獎勵令更多人入職。從簽約獎金到加薪,手段層出不窮來留住勞動力。 Journeys 鞋店招聘廣告上寫著,沒有任何零售經驗之下亦可應徵助理經理的職位,薪資為每小時15.05加元。而這樣的企業不止Journeys一家。加拿大統計局第三季度的就業數據顯示,加拿大大部分行業的勞動力人口都在加劇下趺,主要集中在一些低薪的崗位。 從東海岸到西海岸,僱主們紛紛在為低薪的工作提供經濟獎勵。一些零售和服務業開始用簽約獎金來吸引員工,比如麥當勞為簽約者提供200加元的現金獎勵,Rogers 和Indigo Park也在招聘廣告中大肆宣揚這一點。 蒙特利爾麥吉爾大學(McGill University)勞工經濟學家Fabian Lange認為,鑑於過去幾十年中的工資增長大部分集中在經理級以上的人士,所以低薪的工種沒人願意做,加薪最終對工人來說是一件好事。
每週熱話 2022-01-04