【加拿大聲譽最好的十大公司】 能源、原料和電信是加拿大的招牌行業，但是這些行業的名聲卻不怎麼好。根據全球領先的聲譽管理諮詢公司Reputation Institute在2017年的調查RepTrak，加拿大的酒店和科技行業的名聲還不錯，但是通訊的行業就非常爛了。調查顯示，公司的社會責任感，即民眾如何看待公司在社會的行為，在評估企業名聲的時候變的越來越重要。 ➤➤➤點擊圖片查看加拿大各行業的名聲排行榜! 石油是加拿大能源產業中最大的組成部分，但是石油對天氣的影響給民眾留下了很壞的影響;原材料行業的公司也經常對環境造成一定的影響，所以名聲交叉;礦業公司在國外的做法也令人可疑。至於電信公司，加拿大的民眾自然覺得劣跡斑斑，收費標準不明確、收費不公平、收費過高等等都導致民眾怨聲載道。該報告指出，這些行業想要扭轉當前的名聲還是比較有難度的。那麼，加拿大到底哪些公司的名聲還不錯呢? ➤➤➤點擊圖片查看加拿大人眼中名聲最好的十家公司名單! 從整體來看，以上十個公司的社會責任感還是很不錯的，在全球的名聲也很不錯。去年，加拿大公司並沒有榮登十大名聲最好的公司榜單。 Mountain Equipment Co-Op (MEC和Shoppers Drug Mart是新增的兩家加拿大公司。 ➤➤➤點擊圖片查看加拿大人眼中名聲最好的十家加拿大公司名單! 本次調查的評估標準主要有7個：產品和服務、創新、工作場所、管理、公民責任、領導力和財政狀況。加拿大一共有300個公司參加本次排名 ➤➤➤點擊圖片查看300間參加本次排名的公司名單!

【新政雖猛，但“次貸危機”卻不會發生在加拿大！】 4月份安大略省自由黨政府公佈了打壓樓市的政策，隨之加拿大和地產相關的行業都受到了或多或少的影響。要說受影響最大的，便是一家叫Home Capital Group的公司，這家公司是加拿大最大的非銀行按揭供應商，新政公佈後它股價一天時間暴跌了60%多。這讓不少人都大叫“加拿大版的次貸危機”要上演了。可是，加拿大的樓市真的要完了嗎？ ➤有沒有危機，得看把錢借給了誰! 為什麼次貸危機發生在當年的美國，而不會發生在現在的加拿大？ 因為美國把錢借給了“本地人”，加拿大把錢借給了“外地人”！ 本地人主要收入和財富都在本國。眾所周知，西方發達國家很多本地人的特點是——存款少甚至沒有，主要靠工資和信用卡生活。美國當年的次貸大量地發放給“信用低 ”的 “本地人”。一個“本地人”，沒存款，信用還低，只要一失去了工作，連吃飯都是問題。美國卻把按揭借給這類人，這能沒有危機嗎？ 外地人，即是移民或者入籍了，但不是土生土長的，主要收入和財富來源於母國的人。以加拿大為例，過去十年，移民最多的便是從中國和印度來的。這兩個國家的居民儲蓄率遠遠高於加拿大“本地人”的儲蓄率。而且能移民過來的，大部分人本身在母國就是有一定資金實力，而不是“沒了工作就沒有了保障”的工薪階層。因為既然移民，肯定得放棄原先在母國的工作啊，沒有了工資收入以外的經濟保障，誰能移民？誰敢移民？ 打個比方，兩個人來借錢買樓。一個是剛移民到加拿大的家庭主婦，老公在國內做生意，自己則陪孩子來加拿大讀書。她在加拿大沒工作、沒收入，就依著國內老公銀行戶口裡長年的幾百萬存款，可錢不能一下都匯出來，要借錢。一個是幼年就隨父母移民加國，大學畢業後工作了幾年，年薪正常上班族水準。找了一女友，突然間想結婚買樓，可常年的西方生活方式，一直是及時行樂沒有存款，要借錢。如果不考慮關係遠近，感情親疏，純理性判斷，你借給誰？是沒有工作，但有存款的外地來的新移民？還是有工作，但沒有存款的本地土生土長的Chinese-born Canadian呢？ 不論你怎麼選，反正加拿大的貸款機構在政策上是偏向於前者的。在2016年9月份前，不論新移民還是海外買家，這些“外地人”只要首期給了35%，不看收入也能借到按揭。而本地人，不論首期多少都得看他的工作收入，並以此定一個貸款上限。 外地人有存款並且能交納起大量首期，不單純依賴工作收入，遇到點風波，也能挺住。本地人好多只靠工作收入，又沒有存款習慣，丟了工作就付不起下個月的按揭。這個看起來“外寬內嚴”的貸款政策，背後卻有很深的經濟學考量。 也正因為不同的貸款政策，美國次貸時的貸款違約率最高達到7%, 而加拿大目前只有0.3%左右。 ------------------------------------------- ➤ 有發展的城市，“外地人”決定樓價 最近，多倫多地產局公佈消息說，“外國買家”佔比例才2.4%，樓市沒怎麼受外國力量的影響。 可惜，省政府竟然說地產局的數據不可信。 退一萬步說，即使這個數據是正確的，樓市受外國影響的程度，也不能用“外國買家”的比例多少來衡量。 細心的人注意到了，本文中一直用“外地人”而不用“外國買家”這個詞語。因為官方定義“外國買家”指"沒有加拿大永久居民身份和加拿大國籍的買家”。按這個定義，一個剛從中國來加拿大一天的永久居民，拿著中國賺的錢來多倫多買樓，也不是“外國買家”。因此地產局可以正大光明的說，樓市裡沒有多少外國力量的影響。 本國地產受外國力量的影響，主要看的不是“外國買家”，而是“外國資金”。因此樓大師在這裡引入“外地人”的概念，不是地域歧視，而是為了更好地解釋影響加拿大樓價的因素。 什麼是“外地人”，不管你有沒有楓葉卡或者加拿大護照，只要你不是土生土長，買樓的主要資金不是來源於加拿大本土，而是“外國資金”，在本文的語境下就是“外地人” 。 拿北京做類比，拿了“北京戶口”你就是“北京人”了嗎？老北京認為，往上數三代都在北京，才是“北京人”，這個條件自然苛刻，但至少也得是“爸媽這一代就在北京，本人生在北京，長在北京”的才算。 北京的樓價是“北京人”一手抬高的麼？恐怕不是。北京樓價之所以高，就是到北京找工作求發展的“外地人”抬高的。根據北京現在買樓先得有“北京戶口”的規則，能在北京買樓的人大多都是有“北京戶口”的，但他們是“外地人”。而北京有多少拿著“北京戶口”的“外地人”，對比下春節前後的北京街道便可知。 為什麼說他們是拿著“北京戶口”的“外地人”呢？因為他們中大部分人的首期的錢，是在其他城市工作的父母親戚給的或者借的，而不是靠他們在北京工作攢下來的。換句話說，在北京買樓的錢，不是只來自於北京，而是來自於全國各個城市的錢。 北京的情況，放到其他有大量人口淨流入的城市都成立。 “本地人”用“本地的錢”買樓，樓價怎麼也不會高。但“外地人”來了，從四面八方帶來了“外地的資金”來買樓，樓價就高上去了。而一個有發展的城市，就必然會有“外地人”來。 就像加拿大的多倫多和溫哥華，大量的“外地人”（包括移民、留學生、打工者）來這，帶來了在母國的大量財富，擠高了當地樓價，激怒了“本地人”。所以當競選來臨時，政府就要出台政策安撫有選票的“本地人”，政治上的考量是第一需求，其次的才是經濟上的考量——穩定樓價。 多倫多和溫哥華樓價之所以高，是因為在這裡買樓的錢不是只來自於加拿大，而是來自於全世界各地。也正因此，外國買家稅才會對樓市有影響，但“外國買家”其實還不是關鍵，真正關鍵的是“外國資金”，因為有很多官方定義的“本國買家”也是在用“外國資金”買樓。試想一下，如果政府推行的是“外國資金”稅，即用“外國資金”在加拿大買樓就徵收高稅，現在的樓市會受的影響又有多大？ ------------------------------------------- ➤ 沒有“次貸危機”不等於沒有危機 帶著“外國資金”的“外地人”，解釋了加拿大樓價上漲的必然性，但這不代表今年年初的瘋狂上漲就是可以接受的。如果那種漲幅一直持續，等待加拿大的即使不是“次貸危機”，早晚也會是一次毀滅性的打擊。而在安大略省的新政出來後，還有人盲目樂觀說新政對樓市根本沒有影響，也是不負責任的。 新政出來的四月，多倫多的住屋上市量明顯增加，不論是環比同年三月，還是同比去年四月都增加了1,000多間。而同時，成交量卻比去年同期下滑了200多間。此消彼長，反應了新政下，市場上買賣雙方的心理在變化。 在這變化中，有的人是“唯恐天下不亂”的心態，有的人是“盲目樂觀”的心態。前者的心態炮製出了“加拿大要發生次貸危機”的謠言，後者的心態衍生出了“樓市根本不受新政影響”的謊言。 紛繁的互聯網社會，人們比以前更容易獲得信息，同時也比以前更難辨別信息。唯有保持健康的心態去看待樓市，去了解信息才能比別人多接近真相一點。

【多倫多市中心將建Rail Deck公園！全新公園時代來了！】 縱觀國際大都市，無論是紐約還是倫敦，都有代表自己城市符號的“中央公園”。位於城市核心地段的中央公園，不僅是傳承城市人文精神的重要方式，也是城市國際化程度的重要體現。 ------------------------ ➤ 多倫多也將迎來全新的公園時代！ 伴隨著多倫多市中心居住密度的增長，綠地的匱乏愈發明顯，政府也推出了一系列智慧型綠地規劃。許多具有創新思想、精心規劃的綜合休閒項目將應運而生。今後的多倫多市中心，將是一個公園環繞，充滿生機，更加宜居的國際大都市！ 一些新型公園即將給這裡帶來巨大的變化，不僅僅是社區內的鐵軌上將搭建公園，社區周圍的空地和橋底的空隙也將被綠色和休閒設施填滿。無論是在鐵路高處還是低窪地勢，都將是居民們享受生活、散步休閒的好去處！ ------------------------ ➤ Rail Deck 公園 多倫多的市長John Tory表示，一項宏偉的Rail Deck 公園計劃正在飛速的進行，預計在今年的秋天就將有所進展。 Tory在採訪中提到，市政府希望這是一個非常與眾不同的公園，能夠給城市居民和遊客都帶來吸引力。 “We want it to be a very, very special park that is an attraction for everybody in the city and for tourists.”市議會一致投票支持，為興建一個充滿綠色和生機的中央公園作準備。 這個特別又非常有創意的Rail Deck公園將給多倫多帶來受歡迎的變化。原來那些冰冷的鐵路線上，將佈滿綠色，充滿生機。整個鐵路沿線將更加清新舒適，公園也將給周邊生活帶來更多的正面附加值，大幅提升居住環境。 ------------------------ ➤ Mouth of the Creek 公園 除了位於鐵軌上方的Rail Deck公園，即將計劃興建的Mouth of the Creek Park，也是一項備受矚目，讓人期待的亮點項目！ 即將計劃興建的Mouth of the Creek Park佔地兩公頃，這一片綠地，把Concord CityPlace社區和約克堡（Fort York）以及Bathurst 大街的橋連接在一起。 Mouth of the Creek Park巧妙的設計並沒有佔據太多的空間，而是穿過橋下，開闢了一條從公寓樓宇通往約克堡的新路線，也為公寓大樓附近的多倫多公共圖書館提供了更多戶外的選擇。 不僅僅是一個擁有野餐桌的草坪，公園的地形設計也很好的保留了原始的地貌。 公園隆起的地塊，帶來更多的陽光，沒有了橋樑的陰影，遊客們可以更好的欣賞多倫多美輪美奐的天際線。 公園的設計師也提到，低窪地勢也將被更好的融入設計中，沼澤般的植被和鋪滿岩石、鵝卵石的沙灘將帶來原始質樸的感覺。 早在2013年，公園的設計就已經完成。而現在，這一美好藍圖即將變為現實！根據多倫多公園、林木和文娛部門（ Toronto's Parks, Forestry and Recreation department）的資料，Mouth of the Creek Park預計於今年底或者明年動工，2019年竣工。 ------------------------ 這些強有力的優質資源，為熱愛城市生活，又嚮往田園般綠色環境的住戶們帶來更高的生活品質。建設城市核心區域的公園，不僅帶來了新鮮空氣，也讓周邊地價大升，大幅度提高了城市生活水平。

【除了買物業，非居民和留學生還能在加拿大投資什麼呢？】 中國人可真的是越來越有錢了，我說的不是身在加拿大的中國人，而是身在中國的中國人。您大概也聽過很多中國人拿錢來加拿大買物業的故事，甚至有人將加拿大的地產泡沫歸結為中國熱錢的流入。其實中國人想買的還不只物業而已。 ➤ 可以購買共同基金嗎？不可以！ 身在中國的中國人在加拿大開立賬戶購買基金需要投資者的工卡號碼，一個非加拿大居民是沒有工卡號碼的，所以無法開立投資賬戶。 ■ 那麼如果人已經在加拿大了呢？ 人留在加拿大可以有很多複雜的情況，如果還不是移民，有可能是留學生、持有工作簽證，或者乾脆是旅行者。旅行者根本沒有工卡號碼或者報稅號碼；留學生的“工卡號碼”應該是以0開頭的，我們稱之為報稅號碼，ITN，Individual Tax Number，留學生可以去網上直接申請這個號碼；持有工作簽證的人應該擁有真正的工卡，所以是有工卡號碼的，只不過號碼是以9字開頭。 旅行者雖然可以開立銀行賬戶，但是卻不可以購買基金，這跟完全沒有來過加拿大的外國人是一個待遇。只有0開頭的報稅號碼的留學生，很抱歉，基本上也是不可以購買共同基金的。持有工作簽證的人是可以購買共同基金的，也就是說您的工卡號碼是以9開頭的話就可以購買共同基金了。需要提醒的是未來如果移民獲得新的工卡號碼之後，別忘記通知基金公司更改。 如果您曾經有工卡號碼，在加拿大有投資賬戶，後來卻放棄了身份回到中國，那麼您的投資可以繼續保留麼？當然可以。這個時候您可以申報稅務或者非稅務居民。在您未來賣出基金的時候手續上可能會有一點複雜。 ----------------------------- ➤ 可以買教育基金RESP麼？可以! 普通的加拿大人購買教育基金有什麼好處？雖然購買的錢並不免稅，換句話說是用稅後的錢來買教育基金的，不過每年政府給予購買額20%的補助，我們叫Bonus，一年最多給1,000元。也就是說如果您購買5,000元一年，政府給您1,000元Bonus。在孩子18歲之前，最多給7,200元補助。教育基金終身購買的最大額是5萬元。如果您的家庭收入符合低收入家庭，還有Canadian Learning Bond，第一年500元，以後每年100元，總額2,000元。 在未來提取使用教育基金的時候，本金部分算父母提取，因此不用納稅，其餘部分加上增長都算在使用的孩子身上並且要求報稅。但是因為孩子們有學校的學費做抵扣，因此通常是報稅但不納稅。 那麼留學生如果在這裡生了孩子，可以購買教育基金麼？答案是可以的。但是沒有政府那20%的補助金。因此您完全可以給孩子攢錢上大學，不過政府是不給您補助的，原因其實也很簡單，您不是移民還沒有納過稅。 那麼持有工作簽證的人可以購買教育基金麼？答案也是可以，並且可以拿到政府補助。持有工作簽證的母親在孩子出生18個月之後才可以收到牛奶金，當然條件是完成報稅，與此同時也就開始享受其他的一些福利，包括教育基金的政府補助。 現在還有很多中國人持有加拿大旅行簽證就來生孩子了，這樣有什麼好處麼？呃，大概就只是給了孩子一個加拿大身份吧，未來有權利可以回來上學而已。 ----------------------------- ➤ 可以購買人壽保險麼？不可以！ 一個非加拿大人可以在加拿大購買人壽保險麼？簡單的回答是，不能。人壽保險的估價當中很重要的部分是死亡率，或者我應該說是平均壽命，不同國家的平均壽命是不一樣的，因此在定價上會受到不少的影響，當然還有稅務等其他很多因素的影響，因此人壽保險在不同的國家價格可能相差不少。 因此加拿大的人壽保險一般只賣給加拿大人。什麼樣的條件下才算是加拿大人呢？移民當然算了，不過特殊情況還是有一些的。 留學生算加拿大人麼？不算。那麼可以買人壽保險麼？大部分的保險公司會說No。不過也有一些保險公司允許申請，或者會批准一些比較小的保額，比如說10萬。當然如果你是留學生身份但是卻有工作簽證，那麼可以獲得批准的可能性就大了一些。 是不是持有工作簽證就一定可以購買人壽保險了呢？也不一定。一般來說，持有半年以上工作簽證的人可以購買某些人壽保險產品。但是某些公司發行的投資分紅型人壽保險就要求您不但要有工作簽證，並且還提交了移民申請，最好已經拿到了檔案號碼。為什麼有這樣的要求呢？很簡單，為了確認您未來會居住在加拿大。 如果您沒有提交移民申請，但是卻跟一個加拿大人結了婚呢?當然啦，您也是有很大機會繼續住在加拿大的，因此也很可能會拿到保險批准。 最後一種情況，如果您根本就是加拿大居民或者公民，有工卡，但是卻偏偏不住在加拿大，可以在這裡購買人壽保險麼？申請當然是可以的，但是保險公司要通過很多問題來確認您將來到底還回不回來住？如果您只是短期出差或者學習，那麼應該沒有什麼大問題，如果您明確表明未來不要回來居住的話，嘿嘿，那麼麻煩您還是去居住國購買人壽保險吧。 ----------------------------- ➤ 可以購買TFSA麼？不可以！ TFSA的額度計算稍微有點複雜，加拿大自從2009年才開始有TFSA賬戶，要求必須是移民並且在18歲以上。就算您居住在加拿大很長世間但是卻不是加拿大移民，換句話說沒有工卡號碼的話，那麼您是沒有TFSA額度的。 持有工作簽證的人，也就是說持有9字頭工卡的人是可以購買TFSA的。 如果您是加拿大公民但是卻不是加拿大的稅務居民，也就是說您不對加拿大政府納稅，當年您有TFSA的額度麼？答案是：沒有！未來如果您又回來了呢？報稅當年是有額度的。以前的額度可以累計回來麼？麻煩您先把稅報了！ 加拿大的稅務原則一向是對等的，您要拿好處就得先納稅，您納稅的時候跑了要好處的時候卻回來了，那是不可以的。如果在不知情的情況下買入了呢？您會收到稅務局的罰款單。 有一點是美國的稅務居民需要注意的，美國並不承認加拿大的TFSA賬戶，因此如果您是加拿大公民加上美國的稅務居民，雖然現在是不可以投資TFSA了，但是以前投資在TFSA賬戶裡的錢如果在現在產生了投資收益仍然是要向美國政府納稅的。

【多倫多公寓新稅來了！每月$1起，今夏實施！】 據多倫多公寓新聞（Toronto Condo News）官網最新資訊，最早今年夏天，多倫多的公寓業主就要面對新稅了！ 早前安大略省修訂公寓法（Condominium Act），提出將新增一個稅目，列在公寓業主每月的管理費中。新稅目的稅收主要用來運營一個新增的公寓管理局（Condominium Authority of Ontario）。 新稅需繳納資金不多，每間物業$1起，需要每月繳納。安大略省新的公寓法也計劃在今年下半年實施。 報導中稱，公寓業主對其物業以及權益了解甚少，他們對自己所選擇的住房形式的教育程度，低於他們應有的程度。這就需要接受關於公寓生活的教育，每月一元的稅款，相當於對公寓業主的進行知識普的“學費”。這些錢將使政府能夠提供更好的教育。 但隨著時間的推移，這個“學費”有可能增加，但是具體增加到什麼金額還未知。 據報導，公寓法的相關規章制度將會更新，會出台一些最低標準內容。較低級別的公寓公司將會被要求達到最低標準，而那些管理的好的高級公寓，可能早已經超過這個最低標準，新法規對其影響較小。

【四月多倫多平均樓價增至92萬，待售盤源越來越多，樓價卻不跌反升？】 據加通社報導，最新數據顯示多倫多地區四月份樓價增幅繼續以兩位數攀升，儘管與去年同期相比，售樓數量略有減少。 多倫多房地產委員會（Toronto Real Estate Board）稱，本地區的平均樓價為$920,791，比上月增長了31.7%。這個數字和三月漲幅略有降低，當時是33.2%。 同時， 待轉售的樓盤供應增加了33.6%。一名地產經紀表示，這也就意味著消費者在買樓的時候有更多的選擇，以及更合理的價格。這樣的改變到底是因為賣家想從逐漸冷卻的樓市中抽身，還是安大略省新政對其的影響，現在還無法下結論。 然而，上月住屋成交量卻與去年同期相比減少了3.2%。 TREB稱因為今年復活節長周末落在了四月，而不是三月。 儘管待售盤源越來越多，多倫多地區樓市仍然是賣方市場，一個月內二手盤源就能售完。而更健康平衡的市場應該是盤源在三至三個半月售完。據TREB市場分析主管Jason Mercer表示，現在需要一些新盤源來平衡這個市場。

【詳解2017加拿大安大略省15%留學生置業退稅新政】 新政於2017年4月21日起正式生效以來，律師行接到諸多詢問， 最多困惑集中於來自中國的留學生的父母，他們擔心NRST稅務新規會對於留學子女在加拿大海外置業造成影響。什麼資質下的留學生可以依照新規申請留學生退稅？何時申請？向誰申請？由誰負責辦理？諸多問詢函待清晰。 ➤ 什麼情況下的留學生可以依照新規申請留學生退稅 “The foreign national is a student who has been enrolled full time for at least two years from the date of purchase or acquisition in an "approved institution", as outlined in Ontario Regulation 70/17 of the Ministry of Training, Colleges, and Universities Act. 留學生和有工作簽証的人可以獲得NRST rebate退稅：這個是大家問題的焦點，而政府公告原文又寫的很模糊，我多花些時間重點解釋一下。首先，有三種情況的人可以在繳納NRST之後獲得rebate： （1）在購買房子後4年中，拿到了加拿大公民或永久居民身份； （2）國際學生在置業之後繼續在安大略省讀滿兩年大學的； （3）拿到工作簽証在安大略省合法工作超過1年的； 新規明示： 只有在新政生效之日2017年4月21日起登記入學加拿大2年制以上全日制專本類學制，才具有退稅資格。 據此，留學生在此生效日期之日起進入加拿大小學或者高中類學制是不符合退稅資質要求。非全日制專本科項目也不符合該項退稅資質。 此外，在生效日之前已經就讀專本兩年制學院或者大學的留學生，如果項目在生效日之日起不足兩年的話，將不符合新政退稅資質要求。 如果已經求學加拿大多年，即將畢業於新政臨近之時，同樣2-4年求學加拿大，為何區別待遇？其實，不難理解， 新政只適用於在4月21日起簽訂的購房合約，對於此前已經簽訂的購買協議並不適用。 其次，即將畢業的安大略省留學生仍然依照安大略省相關移民就業政策可以申請取得一年以上工作簽證， 適用新規第四條：滿足在安大略省取得連續一年以上全職工作經驗的的退稅資質要求。 The foreign national has legally worked full time in Ontario for a continuous period of one year since the date of purchase or acquisition. ➤ 何時申請 就此獲得官方明確解析： 留學生或者工作簽証人士應當提供相關就學履歷及成績證明或者由雇主出具一年以上的相關工作證明。僅僅獲得錄取通知書以及合法有效工作簽證並不足以證明滿足該退稅申請條件。由此，該項退稅政策的實施並不類似於加拿大居民購置安大略省住宅物業之時的相關土地轉讓稅減免優惠政策的申報審核方式：過戶登記產權交割當日即由購房的買家律師代為向政府土地管理局辦理註冊登記，抵扣相關稅務優惠。較之，留學生或者符合工作經驗資質的申請需要向安大略省MINISTRY OF FINANCE 遞交退稅申請，不同政府部門，不同申請流程。屆時，可以自行申請或者聘請相關專業人士代為辦理。 安大略省NRST 非加拿大居民投資稅賦新政重磅來襲，旨在抑制外國買家投機加拿大住宅地產市場，穩定安大略省地產價格，但並不希望因而阻隔加拿大經濟發展，進而衍生經濟市場突變危機。相關報導指出，外國買家僅佔整體住宅物業投資的1%份額，立竿見影撼動上升地產價格並不是主要目的。況且，相對於中國買家的投資置業需求則更集中於子女出國留學，繼而進入加拿大職場的長期移民規劃，而此類投資族群根據新規專享相關豁免及退稅機制，因而得以獲得稅務優惠，相比之下，實為變相鼓勵留學以及移民投資置業加拿大。政策走向並不與經濟發展背馳。

【加拿大移民部：所有學校馬上提交留學生出勤記錄，曠課遣返，上門抓人！】 近年來，加拿大移民部對留學生的管理出現越來越嚴的趨勢。光是匯報出勤這一項，就多次修改執行細則。 就在上月底，加拿大移民部開始要求所有有國際學生的學校必須通過DLI Portal（指定機構平台）在網上填寫所有學生的出勤記錄。Portal全稱是designated learning institution Portal（指定學習機構平台）。據官網介紹，DLI Portal會將收集到的信息呈報給加拿大移民部（IRCC），曠課太多的留學生會直接被遣返回國。 政府設置DLI Portal的目的有三個： ➤ 限制教育機構對國際學生發放學習許可/學生簽證（不能隨便發）； ➤ 督促持有學習許可的學生們努力學習； ➤ 幫助真心想在加拿大學習的外國人更快進入學校； DLI Portal也體現了IRCC對留學生加強監管。 移民局會根據平台收集的信息判斷留學生是否真的在加拿大學習，而不是去做其他事，如打黑工，或者吃喝玩樂。 DLI Portal涵蓋的學生範圍： ➤ 2014年6月1日之後拿到學生簽證； ➤ 參加持續6個月及以上的學習項目； ------------------------------------ 加拿大經過認證的教育機構必須在網上填寫國際學生的“註冊狀態”，以及填寫“達標報告＂的具體日期。關於註冊狀態，有幾個可選的項目供教育機構參考： ➤ Academic break 休假: 該學生處在休假中（寒暑假）。 ➤ Academic suspension 停課: 該學生的學習情況很差/違反了相關規定，受到停課的處分。 ➤ Authorized leave 休學: 該學生已經獲得批准，暫時離開學校一段時間。 ➤ Deferred enrolment 延期入學: 該學生已經在教育機構註冊，但是學習項目的開始日期推遲了。 ➤ Full-time studies 全日制學習: 該學生正參加全日制課程。 ➤ Part-time studies 非全日制: 該學生參加非全日制課程。 ➤ No longer registered/enrolled開除/註冊失效: 該學生不再在本校學習：違規被開除或學校撤回了錄取信或轉學或其他情況。 ➤ No show 缺席: 學校給該學生發了錄取信，但該學生沒有來註冊、上課。 ➤ Not started 缺席: 該學生已經獲得了學習許可，但是還沒有進入加拿大境內開始學習。 ➤ Program/degree completed 拿到學位: 該學生已經完成了全部課程，並拿到了學位。 ➤ Unknown/no record 未知: 教育機構沒給該學生發錄取信。 可以看出分類很細緻，一個學生有沒有好好學習、完成自己的學業目標一目了然。 ------------------------------------ DLI Portal屬於移民部推出的學習在線匯報系統（Designated Learning Institution Compliance Reporting），是三個匯報步驟的最後一步。 2015年4月，移民部率先推出了DLI Portal系統。 2016年4月，移民部開始要求接受過認證的教育機構使用這個系統登記學生信息。 所有的學校登記完了全部學生的信息，耗時一年。今年4月開始，移民部要求所有學校在網上填寫學生的＂達標報告＂： 報告學生的出勤狀態，是否曠課、是否表現良好、是否按時完成學業等等。 根據以上信息，移民部會審查留學生是否遵守了學生簽證的規定。如果學生違規，移民部有權利立刻將該學生遣返。 沒有在經過認證的教育機構註冊、正常註冊又退學、曠課太多（成績太差）的學生都會被標記為＂高危＂（high risk）。他們的名單會被轉交給邊境管理局做進一步處理。 這樣一來，在野雞大學蹭學習簽証實則打黑工的人、來了加拿大不好好學習，曠課玩樂的人都危險了。 據悉加拿大邊境管理局收到高危名單之後，根據案情嚴重程度會採取不同的措施對待。管理局有權直接將該學生遣返回國，也可能是暫時擱置觀察。 據外媒報導，以前曾有人嚴重違反學生簽證的條款，加拿大邊境管理局採用了衛星定位技術鎖定他的行踪，抓穫後當場遣返。 還有能肯定的一點是：被列入高危名單的人在出入境時會得到＂重點關照＂。出勤不正常的學生即使沒有被遣返，也會在生活中感到諸多不便： 續簽學習許可、父母申請探親、工作簽証（畢業後）都會遇到障礙。 其實長期以來移民部一直都密切關注著學習簽証的持有者是否在正常的學習中。 以前是通過不定期抽查來檢查學生的出勤狀況；2015年4月移民部開始要求留學生向移民部主動報告自己的出勤狀況。 2016年，移民部將這一責任轉移到學校頭上，要求教育機構每年4月和10月都要在60天內上報所有留學生的狀態。 沒有按時匯報的教育機構將被剝奪繼續招收留學生的權利。