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【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】
多倫多市為了阻止超速行駛，在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置，是自2020年7月自動測速執法（ASE）推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區，例如 惠柳第 （Willowdale）, Scarborough Center（士嘉堡中心）, 北當河谷（Don Valley North）及士嘉堡 － 愛靜閣（Scarborough- Agincourt）等等。不過根據市政府的統計數據，仍然有3,776名司機沒有因此而減速。
數據影響政府選擇放置所有ASE的位置，哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機，用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月，多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路（Etobicoke中心）自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多，共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示，該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份，Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機（Parkdale-High Park）開出最多罰單，共達到2845張。
市政府指出，所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單，將會收到罰款通知，但不會產生任何扣分。不過根據省內規定，如果被影到時速超過50公里或更多，便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己，也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車，一定能避免收到罰單。
以下是50部偵速攝影機的具體地點，大家可以作參考：
1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North
2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North
3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre
4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre
5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore
6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore
7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park
8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park
9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston
10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston
11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre
12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre
13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek
14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek
15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence
16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence
17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport
18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport
19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York
20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York
21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale
22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale
23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s
24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s
25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre
26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre
27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth
28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth
29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West
30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West
31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East
32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East
33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North
34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North
35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale
36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale
37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York
38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York
39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest
40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest
41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre
42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre
43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt
44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt
45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North
46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North
47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood
48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood
49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park
50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park
此外，更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解：
https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
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2022-08-04
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】
據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。
在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。
現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。
不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。
報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
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2022-06-21
【大多倫多8月上旬房市有變化】
【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】
多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。
8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。
從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。
華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。
密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。
列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。
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2022-08-19
“零元購”近年來成為網絡熱話，指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西，然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國，尤其是在加州，但誰說溫哥華就不存在這種現象？
近日，CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝：7月份，大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動，旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果，竟然有56人被捕！
這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”，除了逮捕多人外，還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示，MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣，在天車站及購物中心周邊持續搜查。
👉🏻小偷攜帶刀具行竊，甚至配備防熊噴霧
警方繳獲的贓物總價值超過$5000元，包括服裝、首飾，大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。
武器部分尤其讓人不寒而栗，這說明小偷是有備而來，一旦遇到反抗，會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網，大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗，幾乎天天出現，無處不在。
這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”，上一次出現在四月，逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。
通過上次行動和報道，警方希望達到“敲山震虎”的效果，讓不法分子有所顧忌，但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕，因為他們明白在北美的法律下，只要偷的東西價值不太高，就不會坐很久的牢。
👉🏻最常被盜的品牌？
Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣，最常被盜？其實大家都猜得到：就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕，並且不愁銷路，這讓小偷們躍躍欲試。
在本月初，警方僅僅蹲點兩個小時，就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人，繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。
本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示：“這是一班人作案，他們有備而來，基本都是慣犯，能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作，盡可能將盜竊行為減到最少。”
👉🏻小偷們到底有多囂張？
8月3日的新聞大家應該還記得：兩名男子直接搶走了兩個衣架，上面的服裝價值$3500元；還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。
上週還有一則新聞，讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團：本拿比的一處住宅中，竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品，幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場！
👉🏻這兩年，“零元購”出現在大溫各地
不說遠的，就說這兩年，“零元購”出現在大溫各地。去年5月，被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購，把偷來的東西裝滿整個背包，並且無視保安的搜查強行逃跑。6月，溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購，當有人告知店員時，店員的回答竟然是：習慣了，每天都會發生。
在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下，零元購的上升趨勢是難以阻擋的，哪怕是一些原本善良的人，在巨大的生活壓力下難免會走上邪路，而這些人一旦形成零元購組織，其破壞力還是很大的。有行業數據顯示，加拿大一家平均規模的超市，每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。
有網友坦言："從小的角度說，零元購只是讓商戶損失些財物，但從大的角度來看，零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創，很多商戶恐怕不想再開實體店了……"
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2024-08-25
【大溫開建加拿大最大製片廠！】
根據Daily Hive的報道，北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠，製片廠主要的裝修工作正在順利進行。
這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站，在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除，重新建造一個最先進的製片廠，包括21個40英尺高的攝影棚，總面積達34萬平方英尺，還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間，以及9個全尺寸的影視製作辦公室。
製片廠的地下兩層將提供1200個停車位，另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築，總建築面積達130萬平方英尺，預計2025年完工。屆時，這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
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2022-08-22
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】
根據DailyHive的報導，華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示，在2025/2026年期間，Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車，為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。
Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。
Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目，為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列，該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。
Amtrak Cascades路線全長752公里，主要位於華盛頓州境內，該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返，波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。
新列車有幾個增強的功能，包括更舒適的座椅，新的頭枕，更寬的通道，可調節的托盤桌，獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi，更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。
行李區也會變得更加靈活以及寬敞，以容納大大小小的行李。同時，每一列火車都是完全無障礙的，有輪椅升降梯，無障礙洗手間和點字，還會有LCD屏幕顯示公告。
預計新列車不僅能讓乘客更舒適，而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行，這意味著它可以向前和向後行駛，這大大節省了到站後返程準備的時間。此外，Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂，從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求，來減少延誤。
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2022-08-15
今年8月底，年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納（Brianna MacDonald）在卑詩省阿伯茨福德（Abbotsford）的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已，並呼籲加拿大政府採取措施，以挽救更多兒童免受類似悲劇。
據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納（Sarah MacDonald）透露，家人一直努力尋求幫助，試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況，但每到關鍵時刻，他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示，「她的人生就這樣被奪走了，她還那麼年輕。」
🔹10歲開始使用毒品，家長苦無對策
布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻，12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示，儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品，但效果不佳。母親認為，女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。
令人關注的是，布里安娜雖然年紀尚小，卻能夠透過當地衛生部門（Fraser Health）取得吸毒工具，包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示，他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療，而不僅僅是教她如何安全使用毒品。
🔹未成年有醫療自主權，家長無力干預
今年2月，布里安娜因疑似毒品過量住院，先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療，後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院，但根據加拿大法律，即使布里安娜當時只有12歲，她仍擁有醫療自主權，可以自行決定是否接受治療。
母親痛心疾首，控訴道：「她才12歲！作為家長，我有法律義務照顧她，為何我卻無權讓她住院接受治療？」
幾個月後，布里安娜的情況惡化，甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全，母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心，但她不久後便逃離，並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終，她在13歲這年死於營地內。
🔹家屬呼籲強制治療，關注未成年吸毒問題
布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療，並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除，但對於布里安娜來說，一切已無法挽回。
《加拿大國家郵報》評論指出，向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利，是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。
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2024-09-18
【馬雲來給加拿大人上課了！勸總理簡化簽證給中國人機會！】
為期一天的阿里巴巴招商會（Gateway 17），昨天在多倫多湖濱加拿大展覽會地場的Enercare中心舉行。加拿大總理杜魯多和阿里創辦人馬雲也像老朋友一般，全程機智對話。這已是他們兩年內第五次會面了。
杜魯多以一國總理身份，從早上的招商會就出來為馬雲撐場，之後還有私人會面，足以見得杜魯多對馬雲的重視。
據悉，當天美國第一夫人也在多倫多，英國王子哈里更是在阿里會場的斜對面，但杜魯多還是堅持要去見馬雲。
馬雲在招商會結束後也對記者說：“如果杜魯多不喜歡我，我們就不會見五次了我每次都推動他加快中加商貿額，明年啟動最好。”
而杜魯多會後回答明報記者提問時這樣形容馬雲：“他是個神奇小子，充滿動力，而且尊重女權，開拓了中加貿易......”
➤ 全程機智對話
招商會上，馬雲以非常嫻熟的英語進行演講，涵蓋技術，生意和人生，數度引起全場熱烈的掌聲。
馬雲說，雖然他們現在是世界上最大的零售商，但是18年前他們在杭州一間公寓創辦阿里巴巴時，曾經試過5天內都沒有人上他們的網。當終於有人打算上網銷售時， “我們就把他們的東西買下來，以便鼓勵人家繼續在他們網上銷售，結果我們自己買了一房間無用的東西。”
馬雲稱，中國機遇正在出現。過去20多年，中國是尋求出口，未來30年中國將以進口為主。當3億人的中產階級正在向6億人的規模進發時，機會就來臨了。
➤ 提議總理為中國簡化簽證
在馬雲和杜魯多的對談環節上，馬雲在談到如何幫助中國人到加拿大旅行時，現場的氣氛達到高潮。
馬雲說：“我們鼓勵中國人走出去我們有阿里旅行（飛豬），現在有5億人使用阿里的服務，同時也很希望加拿大政府簡化中國遊客簽證程序。”全場響起了掌聲。
“對於中國年輕人來說，拿到簽證並不容易。如果用傳統方法，他們必須在銀行有足夠的存款，還需要一系列的證明，非常複雜。現在用支付寶的芝麻信用，流程已經變得方便。“馬雲說，“我們要信任年輕人。”
現場觀眾再一次集體鼓掌杜魯多也受到了現場氣氛的感染，他向大家透露：“這不是第一次傑克對我如此提議了！”
馬雲繼續建議道：“如果加拿大能為這些年輕人提供簽證便利的話，比如通過支付來實現的評級系統等，我想這會對中國來加拿大的旅遊業有很大促進”全場第三次響起了掌聲。
馬雲最後再一次表達了利用技術方式來實現簡化簽證程序的可能性：“作為阿里巴巴董事局主席，我保證我們會讓每一個來加拿大的人擁有“網上簽證”，我們有很好的信用評級系統”。
➤ 助小企業與大公司競爭
阿里巴巴集團總裁伊文思（Michael Evans）也是一名加拿大人。馬雲回顧說，伊文思在高盛投資公司工作時，他們就認識了，打過許多交道。伊文思說，當時馬雲就曾邀請他加入，但被他“愚蠢地”拒絕了。直到阿里巴巴上市，他才接受對方的再次邀請而加盟。
2016年9月馬雲在杭州接待了杜魯多總理和一批加拿大商界代表。之後，雙方合作在天貓網站上開設了“加拿大館”。有了這個平台和伊文思的幫助，一些加拿大公司成功地進入了中國市場。加國楓葉糖漿﹑菜籽油﹑龍蝦﹑時裝與衣服品牌例如根和Lululemon的，非常受中國消費者歡迎。
製作瑜珈服裝的Lululemon，健康產品的Viva Naturals和酒莊Summerhill的負責人都現場講述了他們的成功，表示對取得的成果很高興，希望進一步擴展。
伊文思說，當時他們籌備這個活動時，一些專家說，如果打算售出500張票，就算是有雄心壯志了。“我們說，一千張。人家說，不可能。”但是，一個月中就賣出了3000張。“我們不得不提前停止登記。”
就網絡銷售而言，馬雲已經具備教父身份。他昨天告訴加拿大中小公司聽眾，網絡的興起，使得小商業有了和大公司競爭的機會。
他回顧自己早期生涯，大學考不進.KFC招工，一起去的24個人都被錄取，唯獨他被拒......。當他打算做阿里巴巴時，人們對他說，那是做夢。因為一沒有網絡買賣的基礎設施，二沒有信用系統，三缺乏物流支撐。
他說，一個小公司，雖然首先需要眼前的生存，但最重要的是對於未來的期待和夢想。堅持下去，會有收穫。“眼望全球，立足本地”。
➤ 馬雲：掙錢不是我最大的快樂
阿里巴巴規模大了，也引來黑客的不停進攻。一天可以有2億次。不過馬雲說，迄今他們擋住了黑客，保護了消費者的腰包。
富可敵國的馬雲最後說，掙錢不是他最大的快樂。“在一間餐館吃飯，結帳的時候，對方堅持不讓我付錢，說因為阿里巴巴，他們多掙了許多。”
馬雲說，“這是你生活中最歡樂的時刻。”不過杜魯多就插言說，“對我來說，那可不行，有人會來找我麻煩，”引起全場的一片笑聲。
中國中產階層已有3億人，未來5年內將會增加至6億人。到了2020年，中國零售市場總值7.7萬億加元，是美國和加拿大的總和。
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2017-09-28
【有圖有真相：外國炒樓團從沒離開多倫多！】
自從卑詩省和安大略省先後實施針對海外買家徵收15％的轉讓稅政策後，溫哥華和大多倫多地區的樓市明顯降溫，有媒體及地產業界驚呼，海外買家都被迫轉向加拿大第二大城市 - 蒙特利爾，令這裡的樓市明顯升溫，並預測說，蒙特利爾將成為繼溫哥華和多倫多之後的第三大火熱樓市。
但知名地產網站Better Dwelling剛剛發布的報告說，上述說法多少有炒作之嫌，因為從各方面的數據來看，海外炒樓團或物業炒家並未從多倫多或溫哥華轉戰蒙特利爾，這裡的市場與加拿大其它地方一樣，雖然有所回升，但幅度不大，遠遠談不上火熱，更不可能成為溫哥華及多倫多之後的又一個樓市熱點。
不錯，蒙特利爾的樓價確實漲了，就一套典型物業的基準價格而言，今年8月份漲到了$ 326,400，比前一個月漲了0.06％，區區$ 200而已。而與一年前相比，則漲了4.64％，對一套典型物業而言則是一年漲了$元，。但這個按年基準價的漲幅甚至不及全國城市地區的平均漲幅11.24％！
再看各類物業的均價，這是一般人更好理解的一個指標。今年8月大蒙特利爾地區（GMA）各類物業的均價為$ 374,333，比去年同期也只是上升4.1％。因此公平地說，蒙特利爾的房價有所上漲，但漲幅不大，只是比通脹率高出一倍，算是健康的成長歷史上看，GMA在2010-2011的按年漲幅曾經超過8％。：
➤ 蒙特利爾的豪宅市場並不火爆
就在上週，專門經營高端地產的索斯比國際地產公司的報告稱，眼下蒙特利爾的豪宅市場在加拿大堪稱一枝獨秀，那些對大溫地區和大多地區15％的外國人買樓特別稅反感的外國置業人士把興趣轉到魁省的蒙特利爾。
但更好的住宿拿數據質疑索斯比的說法：今年8月份，若把豪宅門檻定在$ 100萬及以上，蒙特利爾只有64套豪宅交易，比全年同月的59套多一點，升幅為8％，其實低於全部物業交易的平均數8.1％。此外，豪宅交易量僅佔全部物業交易量的2.2％，實在不算一個很大的份額。
再與多倫多比一比：首先，多倫多豪宅的門檻已經提至$ 200萬以上，不再是$100萬了。其次，今年8月多倫多豪宅交易量為132間，但占到全部物業交易量的4.8％ ，這比蒙特利爾高出一倍。若把豪宅的門檻放低至$ 100萬，那這個比例就會大升至15％，蒙特利爾望塵莫及！何況，今年8月份是多倫多包括豪宅在內獨立屋銷售比較慘談的一個月。
➤ 多倫多和溫哥華的海外買家很少流向蒙特利爾
多倫多地產局（TREB）的統計數據顯示，GTA地區91.5％的海外買家買樓之後都是自住或出租，放在一邊空置的並不多。此外，多數海外買家來自美國，因為多倫多畢竟是全球金融中心之一。
換個角度說，來多倫多的海外買家都是衝就業而來，因此即使徵收15％轉讓稅，也不可能把這些買家趕到蒙特利爾去。何況，不少海外買家都熱衷於買公寓樓花，由於所謂的非居民稅主要針對涉及土地登記的物業，因此根本收不到這些買家的稅，他們照樣買賣並炒樓花，他們也沒有必要搬家到蒙特利爾去。
而溫哥華則是一個非常特別的地方，海外買家買樓不是為了自住，更多是作為投資，作為資產來儲存並交易。就像買金條一樣，買下之後放在那兒，一旦有利可圖就出手，或是要錢用時就將物業出售。
就是因為這個情況，溫哥華的空置屋特別多。人口普查資料顯示，大溫地區的空置屋，或偶爾住人的物業相當多，達到令人想像不到的66,719間。Better Dwelling在去年所做的一項研究顯示，在每10間這樣的物業中，就有1間從未住過人，有的長達20年之久。
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2017-09-28
【明年9月留學加拿大高中，到底應該什麼時候申學校？】
加拿大高中一般是提前10-12個月開始受理申請，如果學生可以第一批次申請，那麼將十分有助於學生獲得學校錄取，第一批次申請一般是指：學校受理申請後的1- 4週內。
很多家長是第一次送孩子留學加拿大高中，因此經驗較少，容易理所當然地認為，明年9月留學現在不用著急，“等一切都準備好，再做決定”，但事實上，這樣的想法會給自己平添很多麻煩和經濟成本。
如果考慮明年9月留學加拿大高中，可以參考下以下的流程：
① 學校開放申請後的1-4週內遞交申請，有利於學生獲得學校錄取。
② 入學前提前7個月或以上向使館遞交學習簽證申請，由於遞交簽證時間早，會使使館認為學生留學計劃清晰，更易獲簽。
③ 入學前6個月或以上獲得學習簽證，購買機票更便宜，節省萬元成本。
④ 入學前三個月或以上，開始安排寄宿家庭，有助於選擇更適合的寄宿家庭。
雖然上面的情況，對學生和家長都是最有利的，但由於缺乏經驗，往年還是有相當數量的家長，在學校申請截止前一兩個月才遞交申請，入學前兩三個月才可遞交簽證，結果導致整個過程問題多發，頻於奔命，而且經濟上的花費也是最多的。
可見，合理規劃可以讓學生和家長慳時間，慳力，慳錢！
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2017-09-28
【加拿大人被“低收入”中國土豪激怒了：除了海外買家稅，還要開徵“豪宅稅”！】
根據最新公佈的2016年人口普查數據，中國人的“貧苦”程度再一次震驚了加拿大本地社區——列治文低收入貧窮比例高達22.4%，比大溫地區和加拿大全國都高出不少。然而我們再看看列治文這一幢幢豪宅……
最新人口普查數據顯示，列治文貧窮率（即收入低於日常需求金額的家庭）為22.4%，大溫地區為16.5%，加拿大全國為14.2%。列治文兒童貧窮率高達25.6%，比加拿大任何其他都市都高出不少。
儘管列治文確實有不少真正貧困的居民，但你我都心知肚明的是，這個數字很有可能是由於報稅時所報收入過低導致的。列治文區域的報稅收入在近幾年確實出現了一些增長，但仍然處於相當低的水平。收入這麼低，但樓價又這麼貴，那這些富麗堂皇的大宅子都是誰家的？
比起2005年，列治文的報稅收入增加了15.9%，加拿大全國則增加了10.8%。但列治文中位數年收入依然只有$65,241加元，整個地區中位數年收入是$72,662加元，加拿大中位數年收入是$70,336加元。
列治文收入這麼低與經濟低迷有關嗎？對此，列治文政府表示列治文經濟發展穩健，收入過低很有可能是由於居民沒有真實上報自己的收入。這也讓加拿大本地社區開始懷疑列治文是否有人在白吃白喝政府福利。
對此，溫哥華議會候選人珍•斯旺森（Jean Swanson）提議，要給大溫地區的豪宅徵稅——就叫“豪宅稅（Mansion Tax）”。
目前加拿大無論物業價值多少，稅率都是一樣的。但斯旺森認為如果入息稅可以根據上報的收入來決定，那物業稅也應該按同樣的道理來製定。
斯旺森提議估價超過$500萬加元的就應該算作豪宅，並收取額外稅款。 $500萬-$1000萬加元的物業應該加徵1%稅款，超過$1000萬加元的物業加徵2%稅款。這樣一來，每年政府預計可以產生$1.74億加元收入。
列治文和溫哥華的收入與樓價比都很誇張，如果加徵豪宅稅，那列治文和溫哥華西區這些吃著低保的土豪們就難免要大出血了。畢竟溫東高貴林有貧困家庭還是可以理解的，但是如果告訴你沿著列治文3號路都是窮苦人民，你相信嗎？
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2017-09-27
【加拿大落基山金色落葉松漸入佳境，吸引成千上萬的遊客前往！】
秋季來臨，洛磯山脈的落葉鬆在接下來的幾個星期裡將會變成亮亮的金黃色，成千上萬的遊客正在湧往班夫國家公園的莫蘭湖（Moraine Lake），以觀賞這一美景。
加拿大廣播公司報導說，今年是加拿大150歲生日，國家公園免費，加上要看落葉鬆的人，結果在班夫公園許多地方需要排長隊。
在上個週末，遊客們需要排隊兩個小時才能登上去莫蘭湖的＂班車＂。負責路易斯湖、Yoho 和 Kootenay 的遊客體驗經理理查德•杜普伊斯（Richard Dupuis）表示，一些最受歡迎的地方，早就被遊客們給"淹沒"了。
他說，這段時間來，幾乎每天我們的"班車"都要接送1,200到1,300 人。由於在莫蘭湖附近的停車位有限，加上加拿大公園限制遊客們在路邊停車，為了遊客的安全，滿足遊客需求，公園通過＂班車＂來協助公園內的交通。
➤ 必須提前計劃
從九月開始，班夫公園每天都從路易斯湖發出班車，週一到週五班車的數量已經從每天 7 次增加到10 次，週末則每天有12 次往返班車。
杜普伊斯表示，現在正是加拿大慶祝150歲的時候，入園免費， 吸引了大量遊客，要趕在特定的季節看特定的景色，人們應該提前進行計劃。
他說，我強烈建議大家要早點到公園，早點來人少，不會為排隊耗神，會使你的心情、體驗有很大的不同。
加拿大廣播公司報導說，這一從路易斯湖（Lake Louise）出發到莫蘭湖（Moraine Lake ）的大巴，運行時間是每天上午8 點從路易斯湖發車，大約15-20分鐘抵達莫蘭湖，最後一班從莫林湖返迴路易斯湖的大巴，離開的時間是下午17:40。
➤ 哪裡可以看到落葉松？
杜普伊斯表示，如果你不想排長隊等班車，或為尋找停車位發愁，除了莫蘭湖，還有其他的一些地方可以看金色落葉松，泰勒湖（Taylor Lake）, 阿格尼斯湖（Lake Agnes），Healy Pass 和Boulder Pass 都是看到金色落葉鬆的好地方。
但理查德•杜普伊斯說，落葉松樹通常生長在海報比較高的地方，這就是為什麼地處半山腰的莫蘭湖是一個非常受歡迎的景點。
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2017-09-27
【年入19萬溫哥華市難置業 年入23萬只能住溫東】
本地一名數據分析師將溫哥華市內的樓價資料，透過電腦程式，編制出一個互動的地圖，以反映溫哥華市內的樓價難以負擔的問題已日益嚴重。據互動地圖顯示的結果，每年收入在19萬元或以下的人，如要在溫市置業，基本上完全沒有選擇，而即使年薪達50萬元，可以選擇的市內物業，亦不足一半。
製作該互動地圖的本地分析師伯格曼(Jens von Bergmann，假設一個人能支付20%的樓價作為首期，其餘的款項以為期25年、息率為4%的物業按揭支付，而每月供款佔收入的33%，以計算市內物業的可負擔程度。
使用該互動地圖的人可以在地圖的左邊選擇個人年薪，以找出個人能夠負擔的物業位於市內哪些位置，無法負擔的區域會在地圖上標示為粉紅色，能夠負擔的則會以綠色顯示。隨著輸入的年薪增加，代表"能夠負擔的"綠色範圍將會擴大。
結果發現，整個反映溫市市內可負擔程度的地圖，如以最低的年薪開始輸入，地圖會一直維持粉紅色，直至輸入的年薪達到最少19萬元，情況才開始有轉變。
如要有能力在市內各個地區選擇居住的位置，年薪更需起碼達到每年23萬才有可能，但可供選擇的地區亦只集中在溫東一帶，直至年薪達到約40萬元，可以選擇才能稍為擴大。
如要在溫市的西區置業，年薪則至少要超過46.5萬元，但能選擇的範圍亦只是零星分佈，即使年薪輸入至地圖可供選取的最高50萬水平，地圖上顯示出可以負擔的物業，亦少於一半。
伯格曼表示，他製作互動地圖，是希望讓公眾進一步了解市府規劃的獨立屋用地(RS，是能讓哪一撮人受惠。
他認為，規劃獨立屋用地的做法已經失去原有的功用，並且窒礙溫市的發展。
伯格曼說，溫市市府近日終就修訂規劃獨立屋用地進行討論，他表示支持；不過他批評，建議的修訂只針對小部分地區，例如研究容許在特色物業的用地增建住屋或後巷屋等建議，絕不足以帶來明顯改善。
他說："現時溫市面對的是物業可負擔危機，但他們仍將措施的重點放在特色物業上，是完全錯配。"
他認為，溫市更需要考慮長遠佈局，例如改變規劃的條例，容許增建排屋或城市屋。他說，這些政策不會令溫市在一夜間變樣，但是謹慎的規劃將可帶來長遠的成效。
該互動地圖設於伯格曼管理的網站，網址為MountainMath.ca。
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2017-09-27
【加拿大華裔出任溫哥華副警察局長：呼籲少數族裔加入警隊】
據報導，現年51歲的加拿大華裔警司周偉儀（Howard Chow），接替即將退休的溫哥華副警察局長萊姆基（Warren Lemcke），成為溫哥華市副警察局長。周偉儀是繼前警察局長朱小蓀後，第二位華裔副警察局長。
1989年加入溫市警局迄今28年的周偉儀表示，身為華裔擔任這個要職，希望樹立榜樣，吸引更多少數族裔加入溫市警隊行列。
溫哥華警察局長帕爾默（Adam Palmer）當地時間9月17日在新聞發布會上宣布了周偉儀升職消息。帕爾默介紹周偉儀時，指他歷任警隊不同崗位，包括巡邏、交通及招募部門等，更於2011年溫市史丹利杯暴動後，參與“聯合暴動調查隊”。另外，在2004至2008年期間，出任溫市警隊媒體發言人一職。
➤ 周偉儀：鼓勵不同族裔人士報考警察
周偉儀隨後受訪時表示，對自己華裔身份感到自豪：“我的父母50多年前由中國廣州移居本國，身為移民第一代，我在亞省出生及長大，直至1985年移居溫哥華，立即愛上了這個城市。其後我很慶幸加入溫市警隊，而且在不同的崗位工作；最令我獲益良多的，就是出任警隊發言人那4年。”
周偉儀指出，出任副警察局長是希望能夠有更大貢獻：“身為華裔擔任這個要職，希望可以樹立榜樣，讓其他人知道警務工作是何等精彩，而在警隊也有很多華裔及其他族裔的警員。作為一個重要組織，溫市警隊需要多元化，我鼓勵不同族裔人士可以前來投考。”
➤ 能講粵語，六獲警隊嘉獎
周偉儀透露，他出生及成長於亞省南面一個不算太大的小區梅蒂遜哈特（Medicine Hat），可以講不太流利的粵語，主要跟父母及祖父母溝通之用。
據溫市警提供數據顯示，周偉儀已婚，1985年遷來卑詩後就讀西門菲沙大學，1989年取得犯罪學（criminology）學位並加入溫市警隊。隨後完成了菲沙河谷大學（University of the Fraser Valley）刑事公義（Criminal Justice）碩士課程，曾得到警隊6次嘉獎。在1993年，更獲頒加拿大建國125週年獎章。
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2017-09-27
【加拿大又上了兩個世界評選榜單】
在眾多世界級評選中，加拿大真的一直是常勝將軍，2017年度最佳國家排名， 加拿大以總分9.7分穩居第二，“美國新聞與世界報告”公佈了世界最佳移民國家的排名，加拿大已被列為歐洲以外的最熱門移民國家，全球排名第二，而排名第一的是歐洲的瑞典。還有世界最宜居城市，加拿大城市上榜三個，全世界生活質量第一名，世界薪水最高國。
最近，加拿大又上了榜，一家新聞網站做了一項總結，每一條都體現了加拿大這個國家包容、大度、溫和的一面，他們簡直太nice，甚至nice的好玩、被評為世界上最Nice的國家。
➤➤➤馬上點擊圖片查看為什麼說加拿大是世界上最nice的國家!!!
除此之外，加拿大還被全世界最權威的旅遊指南出版社Rough Guide最近根據顏值選出了世界上顏值最高的20個國家，加拿大排名第二，英國第七，美國第九。
對於加拿大，雜誌是這樣評價的
In a close call for second place is Canada: home of lumberjacks, beavers and maple syrup (if you believe everything you read. But there's much more on offer in Canada, not least its mixture of raw beauty and majestic landscapes. On Twitter @ToursbyLocals says there are "so many beautiful places in the world, but I'm still blown away by our hometown in BC, Canada."
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2017-09-27
