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【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】
據大多倫多地區房產局最新公佈的數據，今年5月份，大多區的中位價為105萬元，較一個月之前跌了4.4%（約計4萬8000元）。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。
在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬，暴跌19萬2000元。
現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位，現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元，較前一個月跌了11%。
不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。
報告指出，例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元，一個月內升了8.9%，大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
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2022-06-21
【多倫多50部偵速攝影機再次更換位置】
多倫多市為了阻止超速行駛，在市內放置了50部自動偵速攝影機。這50個偵速攝影機於今年五月初再次換了新位置，是自2020年7月自動測速執法（ASE）推出以來第五次進行搬遷。這一次的新地點包含了華人聚居以及常去的地區，例如 惠柳第 （Willowdale）, Scarborough Center（士嘉堡中心）, 北當河谷（Don Valley North）及士嘉堡 － 愛靜閣（Scarborough- Agincourt）等等。不過根據市政府的統計數據，仍然有3,776名司機沒有因此而減速。
數據影響政府選擇放置所有ASE的位置，哪裡存在速度及碰撞的可能性較高便會設置ASE。每個被選中的區域都會設有兩個ASE自動偵速攝影機，用於捕捉及記錄超速車輛圖像。光是在2022年4月及5月，多倫多的50部偵速攝影機便開出了54,204張罰單。其中位於Burnhamthorpe路以北的Mill路（Etobicoke中心）自動偵速攝影機於4月份開出的罰單最多，共有5545張。市政府在一份新聞稿中表示，該處的罰單數目佔了所有罰單的16%。而在5月份，Algonquin大道以南的Parkside Drive上的自動偵速攝影機（Parkdale-High Park）開出最多罰單，共達到2845張。
市政府指出，所有地點都張貼了標誌來警告司機攝影鏡頭正在運作中。如果通過ASE被開罰單，將會收到罰款通知，但不會產生任何扣分。不過根據省內規定，如果被影到時速超過50公里或更多，便會收到傳票並被要求出庭。安全行駛其實不光是為了自己，也是為了他人的安全著想。如果大家能小心開車，一定能避免收到罰單。
以下是50部偵速攝影機的具體地點，大家可以作參考：
1. Martin Grove Road north of Rampart Road (Etobicoke North
2. Redgrave Drive west of Martin Grove Road (Etobicoke North
3. Royal York Road north of La Rose Avenue (Etobicoke Centre
4. Mill Road north of Burnhamthorpe Road (Etobicoke Centre
5. The East Mall south of Faludon Court (Etobicoke-Lakeshore
6. Ourland Avenue near Merriday Street (Etobicoke-Lakeshore
7. Parkside Drive south of Algonquin Avenue (Parkdale-High Park
8. Runnymede Road north of Colbeck Street (Parkdale-High Park
9. Scarlett Road south of Ellins Avenue (York South-Weston
10. Gary Drive near Deerhurst Avenue (York South-Weston
11. Dufferin Street north of Stanstead Drive (York Centre
12. Stilecroft Drive west of Sharpecroft Boulevard (York Centre
13. Weston Road near Coronado Court (Humber River-Black Creek
14. Spenvalley Drive near Whitbread Crescent (Humber River-Black Creek
15. Dufferin Street south of Claver Avenue (Eglinton-Lawrence
16. Orfus Road west of Dufferin Street (Eglinton-Lawrence
17. Rogers Road near 382 Rogers Rd. (Davenport
18. Dufferin Street south of Dufferin Park Avenue (Davenport
19. Denison Avenue south of Grange Avenue (Spadina-Fort York
20. Brant Street south of Adelaide Street West (Spadina-Fort York
21. Spadina Avenue south of Bloor Street West (University-Rosedale
22. Manning Avenue south of Lennox Street (University-Rosedale
23. Street Clair Avenue West near Crang Avenue (Toronto-St. Paul’s
24. Warren Road north of Lonsdale Road (Toronto-St. Paul’s
25. Carlton Street near Homewood Avenue (Toronto Centre
26. Shuter Street east of Sackville Street (Toronto Centre
27. O'Connor Drive west of Lankin Boulevard (Toronto-Danforth
28. Cosburn Avenue near Roosevelt Road (Toronto-Danforth
29. York Mills Road west of Banbury Road (Don Valley West
30. Park Lane Circle near 60 Park Lane Cir. (Don Valley West
31. The Donway East north of Greenland Road (Don Valley East
32. The Donway west near Duncairn Road (Don Valley East
33. McNicoll Avenue near Sexton Crescent (Don Valley North
34. Don Mills Road south of Freshmeadow Drive (Don Valley North
35. Finch Avenue East near Manorcrest Drive (Willowdale
36. Churchill Avenue west of Abbotsford Road (Willowdale
37. Saint Clair Avenue East west of Marilyn Crescent (Beaches-East York
38. Kingston Road near Glen Manor Drive (Beaches-East York
39. Danforth Avenue east of Birchmount Road (Scarborough Southwest
40. Corvette Avenue near Cleta Drive (Scarborough Southwest
41. Pharmacy Avenue north of Sherwood Avenue (Scarborough Centre
42. Antrim Crescent near 11 Antrim Cres. (Scarborough Centre
43. Pharmacy Avenue near 2300 Pharmacy Ave. (Scarborough-Agincourt
44. Dunmurray Boulevard near Groomsport Crescent (Scarborough-Agincourt
45. Sandhurst Circle north of Finch Avenue East (Scarborough North
46. Seasons Drive east of Oasis Boulevard (Scarborough North
47. Morningside Avenue near Warnsworth Street (Scarborough-Guildwood
48. Galloway Road near Coronation Drive (Scarborough-Guildwood
49. Brenyon Way near 200 Brenyon Way (Scarborough-Rouge Park
50. Old Finch Avenue west of Littles Road (Scarborough-Rouge Park
此外，更多有關的資訊可以到市政府的官方網站上了解：
https://www.toronto.ca/services-payments/streets-parking-transportation/road-safety/vision-zero/safety-initiatives/automated-speed-enforcement/speed-cameras
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2022-08-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】
【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】
多倫多地產局發布月報顯示，大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%，比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%，但仍比去年同期增長1%。
8月份的上半月市場出現新的變化，雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比，獨立屋均價出現變化，月增長5萬，達到121萬，與2月的153萬相比仍下跌20.9%。
從整體數據看，8月份的上半月半獨立屋跌最多，比2月最高價下跌27.3%，平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小，比2月最高價下跌11.5%。
華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬，比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元，2月下跌到209萬，至今6個半月已累計下跌44萬，但本月出現首次正增長。
密西沙加8月上半月為150萬，比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌，至今6個半月已累計下跌41萬。
列治文山8月上半月為179萬，比上個月的206萬下跌27萬，比2月峰值216萬元下跌，至今6個半月已累計下跌37萬。
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2022-08-19
2024年8月25日，由樂跑俱樂部主辦，加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名，本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者，成為本地體育論壇的一大亮點。據悉，本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次，較去年增長20%。
當日天氣微風涼爽，為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天，本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀，為比賽增添光彩。
市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義，並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們，希望這項比賽越辦越好。
市議員王白進表示，本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中，選手們「為社區奔跑，為健康而跑」，感謝選手和義工們的踴躍參與。
本屆比賽的贊助商，協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商，協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務，也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡（Jason Yan）在接受訪問時表示：「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功，影響力越來越大，這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現，也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後，有大量義工的默默付出，以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手，甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽，這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」，成為知名的本地主流體育賽事。」
清晨7點半開始，選手們在義工的幫助下簽到入場，來自不同文化背景的選手提前到達賽場，並做好熱身運動來做好準備。
為避開夏季高溫，主辦方將比賽時間提前，當日8點20分及8點50分，10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。
經過激烈角逐，10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki；女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt；女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。
除了成年組的比賽，活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目，讓小朋友們可以盡情發揮，在親子互動中體驗跑步的樂趣。
比賽當日，所有參賽選手在完成賽程後，都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。
Mary表示，她的跑齡已有五年，在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年，也很高興看到比賽的報名人數逐年增長，希望這項比賽越辦越成功。
在豐富多彩的項目結束之後，活動還舉辦了豐富的娛樂活動，包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等，從當日早上9點持續到下午3點，為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功，不僅讓人們感受到運動的魅力，也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。
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2024-09-01
【大溫開建加拿大最大製片廠！】
根據Daily Hive的報道，北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠，製片廠主要的裝修工作正在順利進行。
這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站，在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除，重新建造一個最先進的製片廠，包括21個40英尺高的攝影棚，總面積達34萬平方英尺，還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間，以及9個全尺寸的影視製作辦公室。
製片廠的地下兩層將提供1200個停車位，另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築，總建築面積達130萬平方英尺，預計2025年完工。屆時，這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
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2022-08-22
【溫哥華至西雅圖列車重大升級】
根據DailyHive的報導，華盛頓州運輸部鐵路、貨運和港口部門的發言人Janet Matkin表示，在2025/2026年期間，Amtrak Cascades將在此路線總共推出8輛全新的西門子列車，為大家往返美加的短途旅程提供更現代、更舒適、更便捷的體驗感。
Amtrak Cascades運營的新車隊部署是從Amtrak在美國范圍內從德國製造商Siemens Mobility採購的$73億元火車車廂和設備中獲得的。這些列車正在加利福尼亞州Sacramento的西門子工廠建造。
Amtrak Cascades服務將成為Amtrak首個受益於新車隊大訂單的運營項目，為太平洋西北地區總共提供48輛全新的客運鐵路列車、兩個火車頭和一個備用駕駛室。全新現代旅客列車將來自西門子Venture系列，該系列也從今年開始引入了VIA Rail的魁北克市-溫莎的路線。
Amtrak Cascades路線全長752公里，主要位於華盛頓州境內，該州擁有18個車站中的12個。西雅圖-波特蘭之間的路段每天有4趟列車往返，波特蘭-尤金之間以及溫哥華-西雅圖之間的每個路段每天都有2趟列車往返。
新列車有幾個增強的功能，包括更舒適的座椅，新的頭枕，更寬的通道，可調節的托盤桌，獨立電源插座、更大的觀景窗戶、可靠的高速wifi，更現代的餐飲服務體驗、以及自動內門。
行李區也會變得更加靈活以及寬敞，以容納大大小小的行李。同時，每一列火車都是完全無障礙的，有輪椅升降梯，無障礙洗手間和點字，還會有LCD屏幕顯示公告。
預計新列車不僅能讓乘客更舒適，而且還能讓乘客更快地到達目的地。車廂允許列車雙向運行，這意味著它可以向前和向後行駛，這大大節省了到站後返程準備的時間。此外，Venture列車的靈活互換性允許輕鬆拆卸或添加列車車廂，從而使列車長度能夠更好地響應高峰或非高峰需求，來減少延誤。
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2022-08-15
今年8月底，年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納（Brianna MacDonald）在卑詩省阿伯茨福德（Abbotsford）的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已，並呼籲加拿大政府採取措施，以挽救更多兒童免受類似悲劇。
據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納（Sarah MacDonald）透露，家人一直努力尋求幫助，試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況，但每到關鍵時刻，他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示，「她的人生就這樣被奪走了，她還那麼年輕。」
🔹10歲開始使用毒品，家長苦無對策
布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻，12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示，儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品，但效果不佳。母親認為，女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。
令人關注的是，布里安娜雖然年紀尚小，卻能夠透過當地衛生部門（Fraser Health）取得吸毒工具，包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示，他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療，而不僅僅是教她如何安全使用毒品。
🔹未成年有醫療自主權，家長無力干預
今年2月，布里安娜因疑似毒品過量住院，先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療，後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院，但根據加拿大法律，即使布里安娜當時只有12歲，她仍擁有醫療自主權，可以自行決定是否接受治療。
母親痛心疾首，控訴道：「她才12歲！作為家長，我有法律義務照顧她，為何我卻無權讓她住院接受治療？」
幾個月後，布里安娜的情況惡化，甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全，母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心，但她不久後便逃離，並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終，她在13歲這年死於營地內。
🔹家屬呼籲強制治療，關注未成年吸毒問題
布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療，並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除，但對於布里安娜來說，一切已無法挽回。
《加拿大國家郵報》評論指出，向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利，是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。
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2024-09-18
【多倫多去年5個公寓取消動工！】
【政府計劃出手保障樓花買家權益】
公寓研究公司資料顯示，多倫多自2012年以來有23個公寓項目取消動工，其中5個在去年取消。有苦主認為，即使發展商退回首期連利息，他們也無法再以同一筆款項置業，要求政府加強監管。
公寓研究公司研究部主管Pauline Lierman說：“我會說今年（取消動工）數目比較高，很多都與分區問題、成本較預期上升，以及公司破產有關。部分在今年取消的項目，地皮已經被其他發展商買走，未來會以接近的條件繼續發展。”
47歲大學講師Michael Lynn 18個月前買入Museum FLTS一房單位，本月初收到發展商Castlepoint Numa來信，稱有關項目已經取消，但願意退回近6萬元首期和賠償400元利息，並且讓他以優惠價購買公司下一個公寓項目。
Lynn說發展商應符合更高條件，才可以發售住宅和收取首期：“他們不可以前一刻承諾所有吸引買家的條件，然後現在又說‘對不起我們做不到’。”
➤ 議員指類似個案趨增
Museum FLTS所屬選區的市議員貝理奧（Ana Bailao）表示，類似個案有上升趨勢，認為有關各方必須合力保障消費者，同時又不會限制業界發展。 2013年曾經動議規管發展商的市議員馬切勞（Josh Matlow）也表示，發展商應向買家清楚表明項目附帶條件。
多倫多市政府已促請安省政府作出相應對策，安省政府正仔細觀察有關情況。安省政府暨消費者服務廳2015年底曾推出《保護公寓業主法案》，服務廳在聲明中說：“未來規管可能會處理髮展商必須向買家透露各項細節事宜，例如項目進度、計劃批核待。”
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2017-11-21
【加拿大被評為全球最佳旅遊目的地！ 】
憑著為了成為希望的燈塔、歡迎難民和對移民開放，加上未受破壞的環境和充滿活力的城市，加拿大最新被評為美國《旅遊+休閒》（Travel + Leisure）的“2017年度目的地”（Destination of the Year 2017）。
美國《旅遊+休閒》（Travel + Leisure）是全球首屈一指的旅遊雜誌，一向是旅行界的風向標，深入報導獨一無二的旅行線路和極致的享受之旅，也是許多喜旅遊達人的必備工具。
最近，美國《旅遊+休閒》旅遊雜誌每年都會尋找捕捉當下旅行時代的精神目的地，今年的評選結果對北方鄰居--加拿大表示敬意。《旅遊+休閒》編輯們寫道：“2017年所有跡像都指向北方，加拿大已經成為一個有影響力的全球領導者 - 一個以寬容和希望定義的國家。”
《旅遊+休閒》指加拿大除了在今年迎來了150週年紀念 ，還特別強調加拿大是一個“社區和文化的統一體”。另外，《旅遊+休閒》對加拿大“史詩般的自然奇觀”和新興具有創造性的食品和藝術場景讚賞有加，。
《旅遊+休閒》評選出2016年旅遊目的地是葡萄牙，在2015年全球旅遊目的地是古巴。
Travel + Leisure不是今年唯一一個把美譽贈給加拿大的刊物。早在2016年，“孤獨星球”（Lonely Planet）專家也將加拿大選為2017年旅遊首選國家。
同樣，市場研究機構歐睿國際（Euromonitor International）近期的一份行業報告顯示，加拿大將從“特朗普經濟衰退”現象和美國總統有爭議的政府中獲益。
上週在英國倫敦舉行的世界旅遊市場揭幕，分析家認為總理特魯多（Justin Trudeau）“年輕、時尚、聰明、思路清晰和深受人們歡迎”的形象，帶動了加拿大旅遊業。
分析師指，加拿大的多倫多和溫哥華正處於強勁的增長時期，因為疲弱的加元也確保加拿大是全球其許多人可以負擔得起的度假勝地。
2017年最佳旅遊目的地，加拿大歡迎您！
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2017-11-21
【多倫多大學宿舍發現可疑物品！】
【全校師生緊急疏散，生化部隊都來了！】
多倫多大學聖佐治校園（St.George Campus）有宿舍發現可疑物品，警方和消防員疏散附近所有師生，警方CBRNE生化事故應變部隊，救援人員和消防處危險物品處理組趕赴現場，最終證實一場虛驚，可疑物品內沒有任何爆炸品。
據CBC報導，警方於昨日下午大約3時接獲求助，稱多大Wetmore Hall發現一枚疑似手榴彈，於是派出大批消防員抵達宿舍所在的Classic Avenue夾Huron Street，並且疏散Wetmore Hall及鄰近Wilson Hall的師生，Spadina Ave.以東的一段Harbord Street需要封閉。
CBRNE生化事故應變部隊到場調查後，證實可疑物品內沒有任何爆炸品，警方於是在5時半全面解封，師生可安全返回宿舍，道路也已重開。警方發言人Allyson Douglas-Cook表示，警方初步未能證實有關可疑物品確實內容。
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2017-11-17
【溫哥華新短租條例獲批，開AIRB＆B這樣做才合法】
今天中午，溫哥華市議會通過了第一個關於短期租賃的管理法規。經過兩天的公開聽證會之後，議員們以7票贊成，4票反對的表決結果通過了溫市短租條例，最終使得在Airbnb等住所共享平台上運營的大量家庭旅館合法化。市長羅品信（Gregor Robertson），綠黨議員Adriane Carr以及五名Vision Vancouver議員投了贊成票，四名NPA議員投了反對票。
短租是指連續30天以下的房屋出租。的溫市目前有大約6,000個短租業務在經營，新條例的實施預計將影響800至1,600間物業，將會釋放1,000間套房進入長租市場，同時將目前70％的短租業務合法化。在溫哥華，發現生活怎樣佔到旅遊住宿的30％。
個人，家庭旅館，但每個套房最多只允許住兩名成人。
而且，業主開設的Airbnb這樣的業務前，需要向市府事先申請牌照（許可證），並需要繳納一次性的申請費54元以及每年49元的牌照費。如果業主在沒有牌照的情況下就在短租網站上掛牌自己的住屋，將面臨每項違規行為最高達1,000元的罰款。
業主還必須滿足一定的消防安全要求，包括：
•所有入口和出口都張貼消防安全計劃;
•在每一層和每一間臥室安裝相互連接的煙霧報警器;
•在每個樓層安裝一個可使用的滅火器;
•在有一個或多個燃氣設備的樓層安裝一氧化碳探測器;
•所有的煙霧報警器，滅火器和一氧化碳探測器每年都要檢查和測試，並留下記錄;
•保持所有煙霧報警器，滅火器和一氧化碳探測器的良好工作狀態;
•按照牌照檢驗主管或消防主管的要求，對檢驗，測試和維護信息進行記錄並保存在冊。
羅氏信表示，“這是一種直截了當的監管方式，它處於嚴格監管或禁止以及放任不管的中間。”溫哥華正面臨住屋存量不足的壓力，同時也要響應分享經濟所帶來的需求，無疑新條例的出台是“很好的下一步”，對還沒有監管的領域出台監管措施，是一項積極的措施。
條例還規定，第二住所（第二套房），第二套房（第二套房）以及後巷屋（laneway homes）不允許進行短租。這項規定可以與溫哥華的空屋稅法規一脈相承，目前來說，這些房屋只能進行長租。
羅品信說，溫市有大約3萬套第二套房在冊，如果把它們都開放給短租，就會少了成千上萬套可長租的房子。
這條規定也在公開聽證會上招到了批評者的反對，因為有些業主對把房子放到長租市場上不感興趣或是不能這麼做。一個修正案並獲得銅多，即：如果溫哥華租房市場的空置率達到4％，市府應該考慮允許第二套間的短租。
另外，像製作的Airbnb這樣的短租平台還需要給市府繳納3％的交易費。市府收取的所有費用於管理和實施許可證制度。
新短租條例獲批後，溫哥華市府工作人員將在此基礎上設立一個監管框架，並在2018年4月之前制定新的指導方針。新條例將在2018年4月1日正式生效。
隨著越來越多的旅遊者使用的Airbnb以及其他住所共享平台，全球許多城市已經開始對它們實施監管。本週，發現生活怎樣也表示，它將限制巴黎市中心的房東可以出租他們的房子的天數。在西雅圖，市議會員會已投票決定從2019年起，對短租運營徵收8〜14美元的夜間稅。
目前，維多利亞已經實施了其他的監管措施以圖控制短租， ，包括取消允許市中心的公寓掛牌招租的許可。
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2017-11-16
【重壓之下，多倫多地產市場何去何從？】
2017年的多倫多樓市經歷過山車式的大升大跌，可謂是驚心動魄。15％的海外買家稅，連續兩次加息，最近放出的B20，讓每次剛剛出現回暖兆頭的樓事市又重新被打入冷宮。政府的三板斧可謂是一板狠於一板。
今年年初所出現30％的升幅讓不少在去年入手的買家“欣喜若狂”，不過任何事情一旦超出了自然發展的規律都是會出問題。短期暴漲的樓價讓當地居民苦不堪言。政府為了選票，高調介入也成為必然。再加上美聯儲早已開始的加息進程，加拿大央行的加息自然也就順理成章。層層箍緊的貸款讓想抄底的買家對二手樓只能“望而卻步“，同時也成就了異常火爆的公寓和樓花市場。這也充分證明了強大的地產投資需求。市場上依然存在著大量的遊走資金，總得有個去處。不會都放在GIC賬戶裡等著貶值。多倫多是不差錢的，每年數以萬計的投資移民都會從原在國帶來大量資金。相比變化莫測的股票基金市場，地產有著更加穩定的回報。中國各大城市對樓市打壓的經驗告訴我們，只要供需關係沒有得到改變，一切靠外在力量按壓抑的樓價，都會在外力退時釋放出更強大的購買力。
多倫多市場也一樣遵循著地產發展規律。就在前幾天谷歌宣布未來之城計劃最終落戶多倫多，這充分證明了在世界各大城市中多倫多具備足夠的競爭力。相信谷歌這樣的公司絕不會是一拍腦門就隨便選擇了多倫多，一定也是做了充分的分析和研究。
今年剛上台特朗普的移民新政，自然會讓擁有大量海外移民員工的IT公司考慮轉移到加拿大這樣更具包容和多元文化的國家。放眼望去所有加拿大的城市中，也只有多倫多最具競爭力，各種配套的基礎設施完備。我們完全有理由相信多倫多的地產市場會順利度過寒冬期，回到正常的軌道上來。
有很多人會質疑，多倫多的樓價與收入不成正比。全世界眾多一線城市的例子告訴我們。在一些一線城市裡，樓價並不見得是要滿足於一般收入人群的購買力，而是基於能夠買得起樓的人群的購買力。
在多倫多，很多的物業都是海外的移民買的。加拿大每年30萬的移民，其中很多是有著大量海外收入的投資移民。而很多投資移民在加拿大的報稅並不多，大量隱形的海外收入並沒有被CRA統計在加拿大的家庭平均收入裡。對於我們大部分華人投資移民來說，剛剛登錄加拿大的幾年裡可能只將自己10％-20％的資產轉移到了加拿大，一旦紮下根來，後面會有更多的資金轉移過來。而這些資金總要有個去處，來到加拿大不久的移民對多倫多投資的產品了解甚少，除了股市也就是樓市了。而股市的風險相對於投資樓市也是顯而易見的。我們只需要看一下身邊的朋友裡，有幾個是靠炒股票賺錢的，又有多少是靠投資地產成為百萬富翁的？
有些人會質疑多倫多的地產市場存在著泡沫，未來可能面臨更大風險。不過我認為，人們大多都是喜歡帶有泡沫的東西。溫尼伯，哈利法克斯的市場肯定沒有泡沫。有人會去那裡買樓嗎，估計也沒有。所以說泡沫並不一定是壞的東西。舉一個例子，就像我們所熟悉的大明星林志玲，大家都很喜歡。其實你們說林志玲真的就有那麼美嗎，我看也就那麼回事。正是因為各種宣傳，泡沫越吹越大，把她打造成女神，才會有那麼多的粉絲。
目前多倫多地產市場，雖然樓市跌的最為慘列，但也是機會最多的地方。誰能保證目前瘋長的公寓會長期持續？一個普通的移民家庭有了小孩之後，公寓的面積是遠遠不能滿足他們需要，一旦時機成熟，換到更大空間且帶有院子的物業也可能。當公寓的均價逐漸接近於聯排別墅時，就離樓市場的春天也就不遠了。我個人認為目前跌得最兇的Markham的，列治文山這些區也是未來最有潛力再升回去的區域。這些曾在3月份瘋長過的區域並不是沒有道理。良好的地理位置，便利的交通，完善的配套設施，優秀的學區和已經回落的價格都是其他區域不能比的。等明年B20政策的負面信息消化以後，對於一些符合貸款條件的買家是可以考慮入手購買自住樓或投資。這裡我說的投資是指中長線，至少三到五年的投資。千萬不要想著今天買樓，轉過年來就能大賺一筆。並不是在投資，而是在投機。這種做法我個人是特別不建議的。
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2017-11-14
【多倫多年輕專業人士認為：城市居住密度應有所提高】
多倫多的高學歷，高收入的年輕專業人士說，當談到住屋問題時，他們認為密度大一些更好。
根據多倫多地區貿易委員會（Toronto region Board of Trade）對18至39歲人群的一項調查，如果已經比較成熟，設施更全面的社區裡有跟多經濟適用房的話，許多人會很樂意住進這個社區。受訪者中87％的人表示，多倫多所有地區都應該有更密集的住屋空間，比如更大的公寓，鎮屋和和路邊屋（比如車庫改建的住屋）。
33歲的Sarah Madden，MBA，在一家獵頭公司擔任營銷經理，她說，增長不僅是必要的，而且令人興奮。 "我喜歡看到增長和變化。我對在我周圍環境的變化非常支持。"她在Yonge和College Sts附近租了一套兩居室，毗鄰Aura tower，大約有80層樓高。她認為，不是樓越高越好，但商業住宅混用的建築深得她心。
Madden用dt停止營業的Honest Ed的作為一個例子。她說： "我知道這是一種情感上的依戀，但從建築的角度來看，空間可以那片地上大有用途，從中能提取出更多的價值，而不是僅開一家平價百貨商店。"
貿易委員會的首席執行官Jan De Silva說，年輕專業人士是公民討論鄰避風險的最佳槓桿。在某些情況下，是他們的父母反對密集度。De Silva說，年輕專業人士希望在整個城市不僅僅是市中心，都看到更大的公寓，次級套房，巷道家和更密集的住屋形式。
在803名受訪者中，74％的受訪者表示他們支持提高居住密度。84％人支持巷道住宅，60％的人說他們自己會想要住在那種類型的住屋裡。62％的受訪者表示單臥公寓太多，79％的人認為三居室公寓太少。受訪者普遍認為，高樓價抑制了他們為退休儲蓄的能力，65％的受訪者表示，租金和抵押貸款支付使他們難以承擔債務。
馬登和老公雖然有資格去申請貸款，但他們一直很猶豫。尤其想到好多物業都是舊屋，需要一直維修的費用，他們更覺得有些望而卻步。
➤ 被調查的年輕專業人士有哪些？
• 57％的女性
• 90％的全職工作
• 44％擁有研究生學位
• 31％的家庭收入在6萬到10萬之間
• 40％的家庭收入至少10萬，其中21％的家庭收入超過15萬
• 35％的人年齡在30歲到34歲之間
• 32％在25到29歲之間
• 25％是35到39,8％是18到24
• 64％是自己住，或和另一半一起
• 36％的人家裡有3個或更多的人
• 51％的人住在多倫多，其餘的人住在905區，包括漢密爾頓
• 83％的家庭沒有孩子
• 32％的人計劃在未來2到3年內生孩子
• 43％的人希望最終有孩子
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2017-11-14
【加拿大留學如何快速的融入集體？】
加拿大留學是近幾年外國留學生們的首選，關於如何快速融入那邊學校的集體成為了很多家長們諮詢的問題，下面小編給大家整理了一些快速融入集體的攻略來供大家參考學習。
➤ 以專業或興趣為契合點交流
尤其是研究生階段，探討學業是交到志趣相投的朋友的一個非常好的途徑。假設每個人都真正喜歡他們所學的專業，那麼專業本身就是志同道合的契合點。另外，在歐美上學時經常有一些小組作業之類的團隊合作項目，而本地的孩子們由於基礎教育不紮實，或者其他原因，往往在這個時候表現的不夠出色，作為小組或者團隊中僅有的非本地人，這時候就是力挽狂瀾發揮的時候。這樣一來，你們就會有更多的機會進行學術上的探討，進而發掘更多共同感興趣的話題。如果你學的是一些某國熱門的專業，那麼很有可能你會與很多那個國籍的同學共處一個實驗室，共同做一個項目，如此一來，社交圈自然也是那個國籍的同學居多了。
➤不隨波逐流做真實自己
完全沒有必要為了社交改變自己的性格。一個非本地生，會說他們的語言，會遠渡重洋去他們的國度生活，甚至煎炒烹炸樣樣精通，比起那些連自己的首都都沒去過的本地學生，無論是學識，閱歷，思維能力，都是不輸他們的。只要勇敢地將自己的所見所聞，將自己對每件事的看法表達出來，哪怕是用磕磕絆絆的語言，他們就會表現出與你交流的興趣。其實很多時候，只要隨便說一些看似不起眼的小知識，他們就覺得你真的是一個學識淵博的人。當然，做到這一步，有時還是需要學術或者專業溝通打下的基礎。其實，這些“學術社交”，主要還是適用於研究生或者博士階段。
➤ 掌握多一門語言機會大增
這是非常實用的，很多人因此而受益。當然，這裡的掌握，並不是要多麼精通，哪怕只是能進行簡單的對話，就足以在社交過程中成為破冰的利器。我們都知道，西方社會很多都是多民族多元化的國際化社會，總是能碰到來自世界各地的人們，大家都是背井離鄉來到一個陌生的國度學習或者生活，作為一個文化背景遠隔千山萬水的非本地生，如果一開始就能用他們的母語交流，對他們來說是一件非常新奇的事情。這不僅能讓你交到更多的朋友，有時還會因此而得到很多便利和機會。
➤ 打工社交面大
比起參加各種社交活動，打工更容易交到朋友。如果說，讀書的時候可以選擇與相同國籍的同學一起完成課業，參加活動的時候可以和他們聊天，那麼打工的時候就不可避免地要接觸來自不同國家的人，為了完成工作，你不得不和他們交流。當然了，並不是無論打什麼工都有利於社交，例如收銀台這種一個人悶頭幹活的工作，就是獨來獨往的場面，相比之下工廠裡或者工地上認識人的機會就多得多。
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2017-11-13
【加拿大9位最富有的富豪住在溫哥華？！】
你可能心裡面在想：這又有什麼但是需要說明的是，上榜的人士身價都超過10億。
住在溫哥華最富有的是來自Jim Pattison Group的James Pattison，身價為64.1億美元。
以下為排名情況：
排名第10。 James Pattison - Jim Pattison Group - 64.1億美元
排名第21。 Gaglardi家族 - 北國地產 - 39.2億美元
排名第27。 Aquilini家族 - Aquilini投資集團 - 33億美元
排名第30。 Lalji家族 - Larco Group of Cos。 - 30.7億美元
排名第33。 Dennis“Chip”Wilson - Lululemon Athletica / KIT＆ACE - 29.2億美元
排名第50。布蘭特•路易 - H.Y. Louie Co. - 21.1億美元
排名第91。 Hassan Khosrowshahi - Inwest Investments，DRI Capital - 11.6億美元
排名第98。 Caleb＆Tom Chan - Burrard International Holdings- 10.7億美元
排名第99。 U. Gary Charlwood - Uniglobe Travel International Partnership，世紀21加拿大夥伴關係 - 10.3億美元
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2017-11-13
