【溫哥華地稅全國最低】 【地稅繳納、減免、延期攻略】 大家都知道，加拿大政府分為三級：聯邦、省和市政府。整個政府相當於一個大型物業管理公司，負責為大家提供各種公共服務，需要的經費也由大家共同支出。大家繳納所得稅和消費稅的時候，便會發現有一部分是交給聯邦政府的，有一部分是交到省裡的。   那麼市政府靠什麼過活呢？地方政府主要靠的就是Property Tax。市政府會把該區的物業估價總額作為基數，然後用市政府的年度財政預算除以這個基數來計算出稅率。物對估價的提升並不直接影響地稅，政府的財政預算的影響因素更大，而並不像大家平常說的「物業估價越高，地稅越高」。 大溫大部分地區都是在7月初收到地稅單後繳納地稅，溫哥華市居民則可選擇在2月或者7月初繳納當年地稅，若過期將需支付10%以上的罰款。   雖然地稅對於業主來說是躲不掉的，但還好有The Home Grant和BC Property Tax Deferment Programs！   ►自住地稅減免（The Home Grant）   它可以減少住戶繳付地稅的壓力，只要你是加拿大公民或永久居民，主要居住物業在卑詩省並且樓價估價在165萬以下，你就可以少繳納570加幣的地稅。如果你的物業位於符合規定的偏遠地區，補助金額則是770加幣。  估價高於165萬加幣的物業，高出部分每1000加幣少補助5加幣。比如你的物業是170萬加幣，比165萬加幣多了5萬，計算方法則是570-(50000/1000*5=320加幣，能獲得的補助是320加幣。如果你本來需要繳納7000加幣地稅，最終只需要繳納7000-320=6980加幣。   儘管自住業主有地稅減免，但最低仍舊要交350加幣的地稅。意味著，就算你的地稅低於350+570=920加幣，按道理只需繳納扣除570加幣補助後的數目，但因為剩餘數目低於350加幣，你仍舊要交350加幣。   自住補助需要每年申請，因為每年周邊環境和物業估價都會有變動。其次，如果你擁有多個自住物業，則僅有一處物業可享受自住減免金。若夫妻各擁有一套以上自住物業，同樣僅有一套物業可用以申報自住補助。 在收到稅務局發出的地稅賬單後，有以下幾個方式申請地稅補貼：   1. 去銀行繳納地稅金時，告知櫃員屬於自住便可以獲得減免。   2. 網上申請：每個城市都有其自住補助網站，可以在收到地稅單後進行網上申請。   溫哥華： https://vancouver.ca/home-property-development/home-owner-grant.aspx 列治文： https://www.richmond.ca/cityhall/finance/rates/homegrant.htm Burnaby： https://www.burnaby.ca/City-Services/Property-Taxes-and-Utilities/Home-Owner-Grant.html 3. 填寫好申請隨著地稅單附屬的文件，同時申請地稅自住補貼，然後郵寄回政府辦公室。   4. 如果沒有收到稅單或計劃在交稅期出遊，也可以在官網下載申報文件：https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/taxes/property-taxes/forms/fin-78-application-home-owner-grant.pdf，填好文件郵寄給所在城市辦公室即可。   5. 如果你發現自己並沒有申請自住補助，也可以到官方網站填寫延期文件，政府審核後會將多餘的稅款以支票的形式郵寄給你。 ►延遲交地稅計劃（BC Property Tax Deferment Programs）   該計劃始於1974年，是政府針對那些不能負擔高地稅的人士（55歲以上）、喪偶、殘障以及家庭裡有18歲以下兒童的家庭提供的延遲繳納主要住所地稅的優惠計劃。省政府會根據個人或家庭情況，給與低利率的貸款協助。申請人可以一直不需要繳納地稅，直到物業轉讓、轉售或者屋主願意時再還款給政府。 這個主要住所的物業屬性還必須是Class 1或是Class 9。Class 1物業指住宅，包括獨位式住宅、多戶型住宅、雙拼住宅、apartment、condominium、養老院、seasonal dwellings、廠房、空地、農場建築和日托設施。Class 9物業是指農場。   計劃最大的優點是沒有收入限制，也無須任何入息或還款能力審查，並可享有0.85%的非復利（non-compound）低息優惠，業主可以將每年的地稅押後至售出物業後才一次繳交。   如果有意申請，只需要等候最新地稅評估單，填上有關申請表交到當地的市政廳，符合要求者當年地稅就不須要繳交。   延遲繳地稅計劃分為兩類，一類是常規計劃（regular program），另一類是有孩子的家庭計劃（families with children program）。   常規計劃要求申請人是55歲及以上的人士、任何年紀的喪偶人士或殘疾人士。申請人必須是加拿大公民或永久居民，在卑詩省居住至少一年以上，如果你是外國人、留學生，或者是工作簽證還沒有拿到身份的都不能申請。該物業需為自住用途，申請人是業主，並擁有該物業最少25%的產權。 而家庭計劃則要求申請人必須是有18歲以下的孩子（可為親生子女或繼子女），孩子必須與申請人一起居住，或部分時間與其一起居住但申請人要支付贍養費。如果孩子超過18歲但仍在學讀書，需要申請人撫養的，或者孩子為殘疾人士（包括身體或精神障礙），這些均符合家庭計劃申請。此計劃申請人必須是加拿大公民或永久居民，是該物業的業主，並擁有該物業最少15%的產權。   對於延繳的地稅，業主可以在任何時候部份償還或全額償還，並且沒有罰款，但當然要支付相應的貸款利息。貸款利息以單利方式每月計算，每六個月調整一次，從當年地稅繳納的截止日期或是申請延遲繳納地稅之日（從較晚的日期為準）開始計息。   不過，申請了延遲繳納地稅的物業其留置權會受到影響，產權變更方面只可加上配偶的名字。如果你想賣出物業、將物業過戶給配偶以外的人、從金融機構再融資等，都需要償還所欠的地稅。   ►溫哥華地稅全國最低   加拿大地產諮詢網站Zoocasa去年發佈了一個數據報告，總結了加拿大25個核心城市每個城市的地稅比例（地稅金額/房價總額）。結果發現溫哥華的地稅比例最低，只有0.247%。   0.247%究竟是什麼概念？估價100萬的物業，每年地稅只需要2470元。而在多倫多，100萬的地稅需要6355元。一年可能看不出問題，但十年呢？住10年，在溫哥華可以比多倫多和卡加利少交將近4萬元地稅。地稅比例最高的是New Brunswick的城市Saint John，為1.785%，100萬的物業每年要交1.785萬的地稅，幾乎是溫哥華的7倍。

【加拿大10處美到令人窒息的隱秘風景】 《The Global and Mail》5月發佈了第二版年度加拿大旅行指南「Hidden Canada 2019」，主要介紹加拿大尚未為大眾所知的旅行目的地和旅行體驗，無論你有什麼樣的旅行計劃，是週末逍遙游還是北極圈自駕，相信都能在這份名單里找到靈感！ 喜歡廣袤無際的沙漠，高聳入雲的冰山，大隱於市的山林，還是原住民文化？這些你在加拿大都可以享受到。2019「Hidden Canada」的名單就為旅者揭秘了10個各具特色的旅行目的地。 ►Manitoulin Island, Ontario Manitoulin Island是世界最大的淡水島，也是瞭解加拿大原住民文化的好去處。它位於Ontario北部，面積2,766平方公里，野生動植物種類繁多、森林茂密，這裡還有108個島中淡水湖，形成了「湖中有湖，島中有島」的奇特現象。Manitoulin Island是划艇、獨木舟愛好者的天堂，而Manitoulin在Ojibwe族語裡是「精靈」的意思，島上有六個Anishinaabe部落保護區，有藝術展、民宿和沉浸式文化活動，包括多個原住民祈禱儀式，其中規模最大的在8月長週末在Wiikwemkoong保護區舉行。舉辦這些活動是為了教育遊客如何「與地球共處，而不僅僅是在地球上生活」。 在綠樹環繞的活動中心Circle Trail總部，嚮導會教你用明火做bannock，從附近樹上剪下雪松枝來泡雪松茶，圍坐在火邊，在講解員帶領下集體擊鼓，了解大鼓的象徵意義，聆聽部落之間的交戰。 只需在Manitoulin Island度過兩天，可體驗完全融入這裡的生活。能瞭解原住民文化的地方在加拿大越來越多，但Manitoulin Island一枝獨秀，精心打造的文化體驗非常吸引，大家可以瞭解到原住民文化在哪些方面能與自身生活相融合，原住民文化在塑造加拿大的過程中起到什麼樣的作用。
 怎麼去： 駕駛前往Tobermory，搭乘2小時Chi-Cheemaun渡輪前往South Baymouth。或者駕駛經Sudbury和Espanola，前往Little Current。 帶什麼： 舒適的衣服，蚊蟲噴霧，登山靴和泳衣。 住哪裡： Great Spirit Trail的圓錐形帳篷（https://www.circletrail.com/）； Endaa-Aang Tourism的小木屋（http://www.aokfn.com/endaaaang.htm）； 如果想住的精緻些，就去Manitoulin Hotel & Conference Centre（https://manitoulinhotel.com/）。 ►Grand Manan, New Brunswick Grand Manan以釣魚和賞鯨著稱，常常讓遊客流連忘返。Grand Manan位於Bay of Fundy口的一個小島，雖然隸屬加拿大的New Brunswick，但離美國的緬因州海岸更近。走下渡輪踏上小島的那一刻，感覺就像回到家——在島上你會遇到的當地人中就有一半原本是只打算待上一、兩天的遊客，最終卻住下來成了島民。 最令人興奮的或許是在一艘捕龍蝦、魚兼觀鯨船Day’s Catch上度過一個下午。幸運的話，可能可以在一個小時之內，看到三頭座頭鯨、世界上第二大生物長鬚鯨、相對而言較小的小鬚鯨，甚至還有一群罕見的短吻海豚在船邊嬉戲。晚上可以到渡輪碼頭附近龍蝦捕撈公司Special K的地下室，挑選龍蝦晚餐。龍蝦捕撈季在6月結束，但Special K公司的巨型水泥罐裡冷藏了4萬磅的龍蝦，將被運往紐約。 怎麼去： 從New Brunswick的著名小鎮海邊的St. Andrew出發，開車40分鐘後在Blacks Harbour搭乘渡輪。 帶什麼： 望遠鏡，雨衣、雨鞋以及強壯的上半身——你不會想錯過Adventure High旅行社組織的三小時皮艇之旅，途經標誌性的Swallowtail Lighthouse，近距離觀賞到體重800磅的海豹。 住哪裡： 島上沒有連鎖酒店，但有很多提供早餐的民宿和小木屋，如Sara’s House（http://www.grandmananartstudio.com/）。 ►Quirpon Island, Newfoundland Newfoundland和Labrador遍地湖光山色，處處出人意料，Quirpon Island當然也不例外。Quirpon Island位於Newfoundland和Labrador西北部，屬溫帶海洋氣候，意味著卡彭島可以前一秒還被濃霧籠罩，下一秒就是晴空萬里；這也意味著來自Gulf of Saint Lawrence的激流能讓衝鋒舟無法靠上碼頭。 這個地區的風光就像是一部旅遊風光大片，峽灣在奔騰，國家歷史遺址L’Anse aux Meadows National Historic Site上有歐洲移民在新大陸上的第一批定居點。這個地區還有兩處聯合國世界遺產，令人驚艷的Gros Morne National Park和Viking Valley。 Newfoundland和Labrador最引人入勝的就是冰山、鯨魚和鳥類。Greenland西部的冰川斷裂、脫離，成為冰山漂流而下1000多公里，每年5、6月抵達Newfoundland和Labrador。你可以坐著衝鋒舟去近距離觀看冰山，看著漂移著的一座一萬多年的大冰山。這些冰山訴說著大洋那邊的故事，像雕塑一般，晶瑩剔透，在上面可以看到藍色光譜中的每一個色調。 怎麼去： 乘坐加拿大航空和西捷航空從哈利法克斯飛鹿湖，之後開車4小時，乘船10分鐘（或徒步兩小時）。 帶什麼： 北大西洋總是很冷，要注意保暖，需要攜帶帽子、登山鞋、防風衣、絨衣、手套、防曬霜、相機和望遠鏡。 住哪裡： Quirpon Lighthouse Inn（https://www.linkumtours.com/quirpon-lighthouse-inn） ►Whiteshell Provincial Park, Manitoba Whiteshell Provincial Park位於Manitoba東部，面積2,700平方公里，從公園南緣想要去到人跡罕至的地方，得依靠四輪驅動越野車。整個度假村隱藏在公園的南緣，6個生態小屋都靠太陽能發電，靠木頭生火供暖。小屋沒有電視或收音機，但有獨木舟，旁邊還有20公里的徒步山徑，冬季是越野滑雪的雪道。 剛開始幾天，你可能會非常想念互聯網，但很快，沒有網絡就成了一件禮物。沒有了習以為常的噪音和干擾，頭腦變得更清醒。坐在碼頭上望著湖面，滿腦子只想著這森林有多漂亮，享受遠離塵囂的感覺。 怎麼去： Winnipeg以東130公里。 帶什麼： 適合徒步旅行的靴子，帽和保暖衣物。 住哪裡： Falcon Trails Resort（http://falcontrailsresort.com/）提供9間湖畔小屋，6個原生態小屋。 ►Inuvik Tuktoyaktuk Highway, Northwest Territories 西北地區138公里長的Inuvik Tuktoyaktuk Highway（ITH），是加拿大通往北冰洋的第一條全天候公路。為了保護凍土層的生態環境，這條公路每公里造價200萬加幣。沿途的風光無以倫比，有Mackenzie Delta的水域，有漁場聖地Husky Lakes，這裡還是世界上規模最大的冰核丘地帶。 這條公路不僅是一條穿越荒野的路線，而是連接Tuktoyaktuk村和加拿大其他地區的全天候生命線。Tuktoyaktuk半島上大約有個1300冰核丘，每年能增長約2釐米。因為北極公路，你能直面原始和荒涼，成為北極短暫夏天的一份子。 北極公路的通車以及隨之而來的旅遊業收入，讓小村950位居民對未來充滿信心。小村的屋子五顏六色，有紫色帶粉色飾邊的，有黃色帶紅色牆的，有荒野綠也有海洋藍，非常特別。 何時去： 7月中下旬有野花盛開；8月下旬看色彩變遷，看大地在燃燒。 帶什麼： 保暖衣服，防雨防風外套，望遠鏡，防蚊用品。 住哪裡： 這裡有少量提供早餐的民宿，一些民宿則配備廚房。瞭解更多可相閱 tuktoyaktuk.ca。 ►Hamilton, Ontario Hamilton有「鐵鎮」之稱，但其實遍地瀑布。Hamilton是安省的鋼鐵生產中心，也是大多倫多的綠色城市。2001年，鄰近的Ancaster和Dundas等幾個城鎮被納入Hamilton的行政區域。現在，區水有五十多萬居民，但70％還是鄉村。你可以開車行駛數公里，沿途只有樹林、草地、本地種植物、小店，和百多個瀑布。 在Tew Falls旁邊，爬上Dundas峰俯瞰整個城市；在Webster Falls邊，人們在野餐長椅和瀑布之間來回溜達；在五彩峽谷Devil’s Punchbowl邊，可一邊看著美景一邊享受麵包店新鮮出爐的麵包；而最讓人心醉的是Tiffany Falls，在水霧中放鬆身心，撿鵝卵石，可能會是你見過最安靜的景象。 怎麼去： Hamilton離多倫多約一小時車程。夏季週末和長週末，Webster和Tew Falls的停車場會關閉，遊客要把車停在附近的Christie Lake Conservation Area，然後乘車前往瀑布。 帶什麼： 舒適的鞋子，飲用水，野餐用品，現金。 住哪裡： 市中心的Homewood Suites（ https://homewoodsuites3.hilton.com/en/hotels/ontario/homewood-suites-by-hilton-hamilton-ontario-canada-YHMHWHW/accommodations/index.html ） ►Saguenay Fjord, Quebec Saguenay Fjord從加拿大St. Lawrence River向內陸蜿蜒深入105公里，兩岸是迷人的古老村落，有點像挪威，距離Quebec兩個小時車程。這裡是世界最長的峽灣之一，也是鮮為人知的夏季遊樂場，遠足、登山、釣魚、帆船、巡航、皮划艇，無論初學者還是資深玩家，都可以在這裡玩得盡興。 峽灣兩岸的海岸線大部分都在Saguenay Fjord國家公園內，活動中心Cap Jaseux提供戶外探險活動，有適合全家參與的峽灣攀登，森林高空項目，如zip-line和繩索橋，亦有專為孩子設計的「Bambino」項目和極具挑戰性的成人項目。沿著峽灣岩壁攀爬，過纜橋爬台階，走過85米長的懸索橋，沿途都能看到壯觀的峽灣全景。而國家公園的遊客中心Halte du Beluga，在7、8月份，中心下面的峽灣經常有幾十頭白鯨聚集。這個國家海洋保護區的食物資源豐富多樣，吸引著數量眾多的鯨魚。 白天去森林和峽灣探險，夜晚同樣有趣。住在透明的圓頂帳篷里，你可看著星星在夜空中閃閃發光。壯觀的峽灣景色，各種各樣的探險活動，還有法語文化和美食，讓你彷彿身處在遙遠的地方度過了一個異國情調的週末。 怎麼去： Saguenay Fjord國家公園位於Montreal東北520公里處，5個半小時車程，距離Quebec有250公里，3小時車程。 帶什麼： 多層疊穿的衣服，雨衣。 住哪裡： Parc Aventures Cap Jaseux提供露營、圓形樹球房、樹屋和玻璃頂圓屋。可以自帶食材煮食。 ►Broken Group Islands, British Columbia Broken Group Islands位於Buckley Bay內，由100多個分散的小島組成，看起來非常偏遠，但考古學家表示，這個地區有人類居住已經5000多年，曾經是殖民前墨西哥以北人口密度最高的地區之一。這個面積106平方公里的區域在1970年被列為保護區，現在是環太平洋國家公園保護區的三個區域之一。 在平靜如鏡、水晶般清澈、滿是海星的瀉湖中划行，從一個小島去到又一個小島，一路上看見海豹、海豚、鹿、黑熊和禿鷹。穿越Benson Island上的叢林，尋找紅松和海洞。 即便是野火高發季節，這裡的營地大多數也允許生火，那些不懼寒冷在夜間游海泳的人上岸後可以在篝火邊取暖熱身。 怎麼去： Lady Rose Marine Services提供從Port Alberni，Bamfield和Ucluelet到Sechart Lodge的客運渡輪服務，Sechart Lodge亦提供住宿和皮划艇租賃服務。 帶什麼： 食物、飲用水、望遠鏡、露營裝備、防水相機。 住哪裡： 有七個指定地點可以露營，5月到9月期間需要向加拿大公園局申請露營許可證。 ►Jasper, Alberta 登上Whistlers Mountain山頂觀景台需要相當的體力，但這裡的景色真的是無以倫比。要到達Whistlers Mountain雪鞋徒步的起始點，得先坐7分鐘的纜車Jasper Skytram上海拔2,263米。大多數人都在這裡止步，欣賞Jasper National Park、落磯山脈和下面小鎮的景色，再吃點東西然後下山。但每個春天都會有幾個星期氣溫上升，纜車開始運行，山頂上還有積雪，勇敢的遊客可以在纜車站的商店裡租一雙雪鞋徒步攀登山。 攀登Whistlers Mountain從技術上看難度不大，總長只有1.2公里，但還是很消耗體力的。隨著不斷向上推進，風吹過來又吹過去，既是無限安慰又帶來寒意綿綿。中途在一塊岩石上坐下休息，全身心地享受著落磯山脈，這是加拿大的標誌性象徵，是大自然力量的絕佳代表。 怎麼去： 從Edmonton出發走16號高速公路西行4小時就到Jasper；從卡加利出發大約5小時車程，走93號高速公路，就是風光旖旎的Icefields Parkway。 帶什麼： 速乾衣、登山靴和相機。 住哪裡： Bear Hill Lodge酒店位於Jasper主街，提供多種住宿。 ►Great Sandhills, Saskatchewan Saskatchewan的Eatonia小鎮位於Leaders以北43公里，Kindersley以南42公里，Swift Current西北194公里。小鎮上的舊糧倉比大多數地方維護得都好。它們曾經被譽為大草原的摩天大樓，如今大部分被遺棄。草原三省的公路旅行就是放鬆身心的最佳方式之一，開放整潔的公路幾乎直接穿過金燦燦的麥田、油菜花海和被歲月侵蝕的坍塌了的糧倉。 在前往Saskatchewan西南部1900多平方公里的大沙丘Great Sandhills前，可先去「壁畫村」小鎮Scepter上的大沙丘博物館。博物館季節性開放，非常值得一去，裡面有古村落民居、花園和11個草原生活展示廳，工作人員會熱情地帶你參觀博物館，講述草原生活故事。 參觀完畢後，按照指引在「野生動物觀察區」標誌處右轉進入碎石路，在白底黑字的標誌處左轉，再過一道牛欄門就是大沙丘了。一過牛欄門，腳下的大地就變了——白楊和樺樹代替了農田，碎石變成沙子，攪起細小的沙塵。進入大沙丘，好像走進了一個廢棄的衝浪電影拍攝地。脫掉鞋子，腳下的沙柔軟光滑。你甚至可帶備滑沙毯，在高高的沙丘上俯衝下來，再在30度的高溫下爬回高處。在大沙丘的最北端，旁邊是Boot Hill，這座山以養護大沙丘57年的已故牧場主John Both命名。他將一雙舊靴子釘在了山頂的一個拱門上，數十位遊客也效仿他把靴子釘在上面。 大沙丘遠離主要城鎮或高速公路，除了蟋蟀的低鳴和風聲，寂靜無邊，不斷移動和遷移著。站在大沙丘的中部放眼望去，你很容易相信這裡就是撒哈拉沙漠，沙浪像波浪般起伏、翻滾著，有些高達15至20米。 大沙丘生態保護區亦很受觀鳥愛好者的歡迎，這裡有松雞和鷓鴣，穴鴞和大頭伯勞鳥。大部分的土地被當地牧場主使用來養牛。保護區里還有兩個大湖，Big Stick和Crane Lake。 怎麼去： 開車沿加拿大橫貫公路向東或向西行駛，從21號高速公路拐進去。 帶什麼： 帽、飲用水和食物。 住哪裡： Ghostown Blues酒店位於風景秀麗的賽普拉斯山附近，提供住宿和早餐；Cobble Creek Lodge酒店位於Maple Creek，提供豪華套房；Cypress Hills度假村有客房、小木屋和聯排別墅，坐落在森林中的高檔餐廳。

【多倫多迎來今年最熱一天 萬錦、列治文山最高35度】 根據網絡天氣消息，本週三開始，Ontario多倫多幾大華人較多的地區整體升溫： • 多倫多：週三週四34°C，週五週六33°C •萬錦：週三週四週五33°C，週六35℃ •列治文山：週三週四33°C，週五35℃ •Mississauga：週三34℃，週五週六35℃ •Scarborough：週三33℃，週四到週六在31-32℃下徘徊 而且，除了Scarborough以外，截止到7月1日長週末，其他幾處地區日間最高氣溫也都保持在30℃以上 。 Network的氣象學家Doug Gillham博士認為：「今年國慶長週末的天氣不會像往年那麼熱，這個長週末會很舒服。」

【人氣最旺、最多元、最受遊客歡迎】 【溫哥華Downtown成全城最佳社區】 北美的城市、市區和非市區的區別很明顯，市中心區域高樓林立，而周邊區域幾乎都是低矮的居民樓。而要判斷一個城市是否夠「摩登」，Downtown當然是最重要的評分標準！ 在你的印像中，溫哥華Downtown夠繁華、夠發達嗎？不少人會說，諾大的市中心卻只有Pacific Centre一個綜合購物商場，光憑這一點，溫哥華Downtown就稱不上發達。但如果只用大型購物中心數量來衡量的話，未免有些太片面了吧？近日，DVBIA（Downtown Vancouver Business Improvement Association）就發佈了一份報告，為大家揭示溫哥華Downtown各方面的數據。 綜合所有數據，結論是溫哥華Downtown不僅無愧「大都市中心」的名頭，而且還處在一個高速發展期。繁華的一大指標是人口，那麼就先來看看溫哥華Downtown的「人氣」有多高。 ►人口增速最快 六份一人口的集中地 如果算上West End的話，溫哥華Downtown的總面積不到6平方公里，只佔全溫哥華市面積的二十份之一，更只佔整個大溫面積的五百份之一左右。然而，整個溫哥華Downtown區域的人口已經達到11萬，佔整個溫哥華市的六份之一。毫無疑問，Downtown是溫哥華人氣最旺的區域之一。再看人口密度，Downtown人口密度約為每平方公里16541人，West End則是23137人，領跑大溫。 除了人多，Downtown的人口增長也是溫哥華裡最快的。數據顯示從2011年開始，溫哥華Downtown的每年人口增長的速度，是溫哥華其他區域的3倍以上。這說明，溫哥華Downtown在就業、居住方面的吸引力均與日俱增，對本地、外地，乃至外國人的吸引力都很強。擔心樓價高的話，其實在West End有大量不到百萬元的公寓可供選擇，並不難負擔。 另外亦有一個數據看似負面，但熟悉北美大城市的人都明白怎麼回事。溫哥華Downtown有24%的居民是低收入人群，而在整個溫哥華為19%。為何一個富饒繁榮的市中心，接近四份一人都是低收入人群？原因很簡單，不光是溫哥華，北美所有大城市的Downtown都會有「貧民區」，用來收養無家可歸者、癮君子。溫哥華Downtown的Hasting Street就是這些人的家園，因此低收入人口比例自然會提高。此外，溫哥華Downtown的外籍居民持有物業比例是溫哥華平均值的2倍。很多外籍居民在加拿大並無收入，有一些則是已經「退休領低保」，屬於「假窮人」，但也被算進低收入人群中。也因此產生了24%的低收入數據。事實上，溫哥華Downtown的平均家庭中位數收入是比整個溫哥華高2%的。 ►多元化程度高，平均年齡低 一個欣欣向榮的社區，應該具備較高的多元程度，以及較低的平均年齡——這兩點溫哥華Downtown完美吻合。整個溫哥華的中位數年齡是42歲，已經進入中年，而溫哥華Downtown的中位數年齡只有37歲，依舊處在事業的上升期。大溫高新技術行業大多位於Downtown及周邊，從業者的年齡自然不會高。另一個數據顯示，溫哥華Downtown有40%的人是移民，多元化程度相當高，當中有9.5%的居民並沒有加拿大身份。大多數移民是2001至2010這10年來到溫哥華的，如今已是「資深移民」。 ►溫哥華超過三份一就業崗位在Downtown 溫哥華Downtown的就業前景有多好？過去的17年光是新增的就業崗位就接近65000個。如今，溫哥華Downtown有8000多家公司，提供的就業崗位佔整個溫哥華的36%。溫哥華Downtown有24%的公司是科技相關產業，未來不可限量。目前，有13.6萬人在Downtown工作，而且溫哥華Downtown有多達200家跨國企業設置的分部和總部。 Microsoft、Amazon、SAP、未來還有Apple等巨頭企業，溫哥華Downtown對頂尖人才的吸引力不容小覷。這些科技行業選擇溫哥華，也證明了溫哥華不是「養老城市」。而影視業也同樣發達，像《Deadpool》這類荷里活大片，選擇在溫哥華Downtown取景。近年來，溫哥華Downtown在就業領域獲得的榮譽無數，比如最適合創業的地方、最吸引外來人才的地方等等。 ►酒店密集 旺季一房難求 溫哥華Downtown的旅游資源極其豐富，Stanley Park、Lions' Gate Bridge、Waterfront、Gastown、English Bay，以及各大球場、各大演藝中心。旅遊發不發達，看酒店就知道！旺季溫哥華Downtown的普通快捷酒店每晚居然要400加幣，但卻一房難求。 溫哥華旅遊業發展之快，所有人都看在眼裡。Downtown共有70座大型酒店，提供12686個房間，全年入住率高達81%，已經超過不少國際熱門度假城市。 Fairmont Hotels 、Rosewood Hotel、Trump International Hotel……在溫哥華Downtown，即便是豪華酒店，也有不同的面貌——古典的、現代的、有海景的、有百年曆史的……遊客可以根據自己喜好來選擇。 ►豪華公寓拔地而起 奢華且充滿藝術感 溫哥華Downtown近幾年興建的公寓有個特點——不僅無比奢華，還極具藝術感。無論是Trump Tower，還是Vancouver House、Alberni或是Butterfly，每一棟大樓設計都巧奪天工，讓溫哥華的天際線不僅增高，還變得美麗無比。 儘管摩天大廈的數量不能完全和城市的發達程度成正比，但至少外在的顏值對一個城市而言還是很重要。隨著這些「藝術品」的落成，溫哥華Downtown的顏值一年勝過一年，不僅是大都市，還是「愛美的大都市」。 ►大商場不多但營業額高 以為溫哥華Downtown綜合類的大商場只有Pacific Centre？如果把旁邊的The Bay、Nordstrom和Holt Renfrew都算作Pacific Centre的話，其實這一個就足夠了！ 先說品牌，在Pacific Centre裡，從一線大牌到普通品牌一應俱全，周圍還有奢侈品專櫃環繞，當季新款從不缺貨，而且溫哥華人對奢侈品的購買力也很強，商場從不愁生意。再看面積，Pacific Centre裡有98家商店，周邊的The Bay、Nordstrom和Holt Renfrew加起來面積超過100萬尺，諾大的購物空間，滿足全部需要。此外，Pacific Centre的年銷售額穩居加拿大前三，對於人口僅60多萬溫哥華，這個數據確實很驚人。 ►步行、騎車、公共交通的天堂 溫哥華大多數區域的公共交通差強人意，但在Downtown卻是四通八達。從Waterfront總站出發，北可坐船到西北溫、南可以坐天車抵達溫哥華國際機場和列治文，向東還能到Burnaby、Coquitlam、 Surrey。溫哥華Downtown的公共交通便捷指數是98，為大溫第一。 溫哥華人特別愛步行，而溫哥華Downtown的步行指數是96，同樣領跑大溫。由於Downtown面積不大，所以很多人會選擇步行或者騎車上班。 Downtown的單車道設計也很周全，共享單車也很受歡迎。 ►寸土尺金但 綠化卻毫不含糊 最後要說的是綠化，在不少國際大都市，寸土尺金的市中心區域綠化面積不盡如人意，缺乏大公園。然而溫哥華Downtown卻坐擁Stanley Park這個巨大的「綠色心臟」。即便不談Stanley Park，在Downtown區域也能找到星羅棋佈、具一定規模的公園、綠地，如Sunset Beach Park、Harbour Green Park、Crab Park、Victory Square、Nelson Park、Yaletown Park、Emery Barnes Park……多到令人驚嘆！ 溫哥華Downtown，該具備的「優秀品質」都具備了，而很多城市Downtown會有的負面品質，比如髒亂、治安差、擁擠不堪或是設施老舊，溫哥華Downtown卻都沒有。這樣的它，絕對值得大家的喜好！

【魁省居然是全加拿大最幸福的地方】 日前，Angus Reed Institute 公佈了一項民意調查，發現三分之二的加拿大人對他們的生活感覺到幸福，包括對個人關係、愛情、健康、財務和壓力等方面都滿意。作為稅收領先全國的「大省」，小編覺得魁省人民的幸福感多半要墊底。畢竟當西部人們只需要交 5％ 的稅時，我們需要支付 15％ 的錢…… 沒有錢，這麼窮，怎麼會幸福？在加拿大其他地方，都可以愉快地講英語。唯獨在魁省，不會法語就感覺自己宛如智障……語言不通，怎麼會幸福？再加上，魁省三日不過二日就要「搞魁獨」，還有個喜歡各種「一刀切」的省長……不團結，怎麼會幸福？ 然而，萬萬沒想到……這樣魁省竟然是幸福感最最最高的省份！數據顯示，排在首位的魁省有 22％ 的人感到幸福，其次是 BC 省（20％）、Manitoba（19％）排在第三位。安省（14％）、Saskatchewan（13％）和Alberta（12％）處於不悲不喜的狀態。大西洋地區省份是最悲傷的，只有 9％ 的人感到幸福。 魁省的一位師兄給出了證據，「我在魁省最幸福」。Jean-PhilippeAubé 是一位自豪的魁省人。他在魁省出生長大，與妻子和九歲的女兒住在一起。他說，作為加拿大第二大省，魁省的吸引力在於這裡的生活方式，魁省的生活方式以文化、食物、笑聲和親人為中心。更表示自己不會搬到加拿大其他地方居住。 這裡延續法國的傳統方式，人們喜歡與家人和朋友聚會。我看到那些去過其他省份或國家工作的人真的想搬回來。 環球郵報也曾委託 Gandalf Group 進行一項民意調查，結果顯示魁省居民的生活滿意度高於居住在其他地方的加拿大人。雖然 67％ 的加拿大人認為自己生活得非常高興，但魁省居民的這一比例達到 74％，高於加拿大平均水平。調查還發現，魁省在許多方面的幸福感指數都高於加拿大平均水平。 ☻ 休閒時間 在魁省有 61％ 的人對不用工作的休閒時間感到非常滿意，而加拿大人的這一比例平均僅為 57％。對於當地人來說，閒暇時間就是用於與家人和朋友共進晚餐，一起聊天，冬天的週末與妻子和女兒一起滑雪和溜冰。 ☻ 個人成長 58％ 的加拿大人表示他們對自己的個人成長和發展感到非常滿意，而這一數字在魁省上升至 66％。 ☻ 健康和睡眠 64％ 的魁省人對自己的身體健康非常滿意，而加拿大人的這一比例近為 56％。而在精神健康方面，約四分之三的魁省人感到非常滿意，而在其他地區這一比例則為三分之二。此外，魁省人還對他們的睡眠質量、個人形象、與父母和鄰居的關係、友誼質量，甚至性生活方面都表示出了比其他地方更高的滿意度。 Gandalf Group 的 Alex Swann 對這個結果表示驚訝，「我們測試了很多變量，看到魁北克人的生活滿意度是如此一致，真是令人驚訝。」 其實，早在 2017 年的時候，加拿大統計局就曾公佈過加拿大各省社區的健康滿意度調查數據，數據顯示，魁省 12 歲及以上人口中有 94％ 表示他們對生活感到滿意或非常滿意，高於全國 92.9％ 的平均水平。 ▸為何魁省幸福感更強烈？ McGill University 經濟學家 Christopher Barrington-Leigh 對魁省的幸福感進行了二十多年的追踪研究，發現在 1985 年時，魁省在整體幸福度方面排名極低。然而到了 2008 年，魁省人們對生活的滿意度顯著提高且趨向穩定。 Christopher Barrington-Leigh 博士指出，這可能是跟魁省一些社會因素有關比如魁省日托比加拿大其他地區更實惠。魁省每週工作時間比其他主要省份少兩個小時，工作與生活更平衡；分離主義推動呼聲逐漸軟化；住屋成本合理等待。 Christopher Barrington-Leigh 博士說，「由於我們擁有相對較低的住屋成本，因此在這裡生活可能會有更少的壓力。Montreal 的城市佈局可能比多倫多或溫哥華更密集，但我們的樓價還沒有達到頂峰。跟溫哥華相比，魁省是一個相對容易遷移的地方。」 總部位於 Ottawa 的生活標準研究中心執行主任 Andrew Sharpe 認為，魁省的法國文化也可以幫助提高生活滿意度。這可能與社區意識有關，這種社區意識來自於說同一種語言且歷史認知相同的人。社區意識與幸福感之間存在著密切的聯繫。 溫哥華的 John Helliwell 是加拿大高級研究院高級研究員，同時也是「CIFAR社會交往、身份和幸福」項目的合夥人。他指出，隨著社會和諧的改善，魁省滿意度也在上升。魁省已經改變了 40 年前的情況，過去有人可能會指責你在這裡講法語。但現在已經不一樣，大家都可以感受到賓至如歸。他還指出，與其他省份相比，人們對魁省更感興趣。感受到對你所在省、市或國家的依戀感，有助於提高你的幸福感。 ▸影響幸福感的決定因素 Gandalf Group 此次對近 2500 名成年人進行了在線訪問，調查他們對個人、家庭、社會、工作和金融生活等各方面的滿意程度。數據顯示，67％ 的加拿大人表示非常滿意，只有 5％ 的加拿大人表示他們非常不滿意。 根據 Gandalf Group 的報告，影響加拿大成年人幸福感指數的因素有很多： •收入因素 調查發現收入與幸福密切相關：收入越高，人越快樂。每年收入超過 $15萬元的家庭中，近 80％ 的受訪者表示非常幸福。相比之下，年收入低於 $5 萬元的家庭中，只有 57％ 的人感到非常幸福。隨著收入的增加，加拿大人對多種因素的滿意度也會增加，包括心理健康、目標、工作與生活平衡、身體健康、性生活以及個人成長等。 然而，金錢只是有助於滿足的一個方面事實上，儘管對生活感到滿足，但仍有 43％ 的加拿大人表示對他們的經濟不滿意；只有 47％ 的加拿大工人對他們的工資非常滿意。此外，只有一半人對他們的儲蓄能力或有足夠的可支配收入來享受生活或負擔起物業感到非常滿意。對獲取的財務建議感到非常滿意的人也只有 43％。 •年齡因素 隨著年齡的增長，人們的幸福和滿足感也隨之增加。55 歲及以上的加拿大人比年輕的加拿大人更快樂；65 歲及以上的人中有 78％ 的人非常幸福；而 18 至 34 歲的人中這一比例是 62％。年齡較大的加拿大人對工作以及他們的伴侶和鄰居感到滿意。Alex Swann 說「這項調查讓我們看到年輕人和老年人在很多幸福驅動因素上的差異。」事實上老年人對身體健康的滿意度比年輕人更高，這可能與期望或學位有關。年輕人對自己施加的壓力更大。 此外，老年人比年輕人存下更多財富。在 65 歲及以上的人中，只有 12％ 的人非常擔心沒有足夠的退休金；年齡在 45 歲至 54 歲之間的人中，則有 35％ 表示擔心；年齡在 35 歲至 44 歲之間的人中，有 29％ 的人表示擔憂。 同時，65 歲及以上的人比年輕的加拿大人更有可能對他們的住屋成本和享受生活所需的可支配收入感到滿意。隨著千禧一代面臨著高昂的住屋成本，加拿大人的整體幸福感可能會下降。 •工作因素 調查還表明，對於受訪者來說，當收入保持不變時，有趣且有價值的工作會提高他們的工作滿意度。大多數人們對他們目前有價值且有趣的工作、專業領域、工作時間、工作場所文化和通勤時間感到滿意時，他們也會對家庭生活感到幸福。 根據調查數據顯示，不到一半的加拿大人對他們的工資、養老金和健康福利、工作量或類型、職業發展、壓力水平以及上升的機會感到滿意。另外，有 3％ 的女性對工作中的性騷擾狀況表示不滿。而這一因素對幸福度的影響遠高於遠遠超過通勤時間，同事或福利等。 •其他因素 除了上述因素，家庭生活也有可能成為幸福的源泉。幸福感高的加拿大人，大多數是對家庭關係感到滿意，尤其是有孩子家庭，而不是對個人生活感到滿意。 另外，心理健康和目標感也會影響幸福感。調查顯示，67％ 的加拿大人對自己的心理健康感到非常滿意，62％ 對自己的生活目標感非常積極樂觀。不知道在魁省生活的各位，是否有同感，並且感覺到幸福呢？

【尼亞加拉瀑布往來多倫多渡輪計劃開駛】 據多倫多「星報」最新消息，一間來自愛德華王子島的初創公司想要在多倫多和尼亞加拉瀑布之間開設渡輪航線。 總部位於Charlottetown的Redrock Power Systems是一間剛起步的公司，專注於研究海洋應用的氫燃料電池技術。總裁Paul Paterson表示，「我們深知從大瀑布到多倫多如果能有渡輪通行，將會給許多上班族帶來非常大的方便，但這事不能過急，我們已經有了這個想法，想確保一次成功就必須謹慎計劃。」Paterson的公司剛剛從聯邦政府的清潔運輸系統研究和發展項目中拿到了1.5萬元資金，將用於研究為Lake Ontario上的渡輪實現零排放。該項目預計會在4年內投入240萬元，包括在海洋、鐵路和航空領域推行清潔創新技術。 從上個世紀90年代末，至少有三間公司曾經嘗試在尼亞加拉和多倫多之間開展渡輪業務，但都沒有成功。如今有更多人往來於這兩個地點工作和生活，「星報」的問卷調查顯示，絕大多數讀者認為，開設渡輪航線是旅遊需要，也是通勤需要。根據Redrock Power Systems公司初步規劃，渡輪可以乘坐150名乘客，早上出發，晚上返回，只要安大略湖不結冰，它就能正常運行。「我們還未選定從尼亞加拉的起點，但我們正在考慮達爾豪西等地。」 現在主要的問題是要建立一個綠色清潔海洋項目，Paterson表示，他的公司正在全力研究推動渡輪實際部署的必要條件，希望用環保渡輪來吸引更多投資者，預計今年可以完成這項研究。其實世界上已經有其他地區使用了環保渡輪，但是它們的速度普遍不高，或者是兩地之間的距離不長，Paterson和他的團隊表示一定要這方面有所突破，「必須要把多倫多到尼亞加拉瀑布之間的渡輪時間限定在一個小時之內」。

【全城盛事】 【2019溫哥華煙花節】 盛夏時節，溫哥華人期盼已久的國際煙花節（Celebration of Light）又來了！ 今年的煙花節共有印度、克羅地亞、加拿大 3 支隊伍參加。這是印度和克羅地亞首次在溫哥華參加煙花慶典。7 月 27 日，印度隊將打頭陣登場，屆時璀璨的煙花將點亮 English Bay 的夜空。 7 月 31 日（週三），加拿大隊出場，8 月 3 日，為本屆煙花節壓軸的則是克羅地亞隊。和以前一樣，煙花表演晚上10點開始，具體參賽時間如下： ▸7 月 27 日 | 印度 ▸7 月 31 日 | 加拿大 ▸8 月 3 日 | 克羅地亞 ▸地點：English Bay, 1790 Beach Avenue, Vancouver, BC ▸網址：HondaCelebrationofLight.com 今年主辦方將為煙花競演鋪上更精彩的前奏，一整天的歡慶活動、音樂、美食、文化藝術性節目一樣不少。主辦方預計，今年仍將會有超過百萬的觀眾一起來參與這個盛會。觀眾屆時可以通過電台或手機收聽煙花節音樂，並通過社交媒體投票給你喜歡的參賽隊伍。 大家記得要預留位置啊！每一場煙火當晚都有豐富的美食以及精彩的現場表演。傍晚開始便能聽到海邊響起的音樂，陣陣飄香的美食，一起迎接這場視覺盛宴的到來。如果你想早早預留好位子，可參考以下幾個位於 English Bay 以及 Kitsilano 的煙火觀賞區，或登錄官網獲取更多信息。 ✎ 9 大最佳觀賞地點： 1. English Bay •地址：1700 Beach Avenue，Vancouver 2. Vanier Park •地址：1000 Chestnut Street，Vancouver 3. Kitsilano Beach •地址：1499 Arbutus Street，Vancouver 4. Jericho Beach •地址：3941 Point Grey Road，Vancouver 5. Burrard Bridge •地址：Burrard Bridge, Vancouver, BC, Canada 6. Stanley Park Seawall (English Bay side •地址：Stanley Park Seawall，Vancouver 7. Dundarave Beach •地址：25th Street, West Vancouver 8. Sunset Beach •地址：1204 Beach Avenue，Vancouver 9. Granville Bridge •地址：Granville Bridge, Vancouver, BC V5Y 1V4, Canada 大家一定要 mark 好日期和地點呢！不然就錯過了那麼美麗的煙花夜了。

【溫哥華是你的「真愛」嗎？】 【愛上溫哥華，需要慢慢去愛】 對一個人一見鍾情，可能是被他的外貌吸引，後再被性格吸引；至於對一座城一見鍾情，卻並不簡單——從陌生到熟悉，再從熟悉到喜愛是一段漫長的過程。在這其中，還會有猶豫、糾結⋯⋯現代人總希望追求繁華，喜歡燈紅酒綠帶來的感官刺激，不過，溫哥華並不是一個熱熱鬧鬧的國際大都市。愛上溫哥華，需要時間，需要情懷。愛上溫哥華，需要「慢慢去愛」。 ►初見溫哥華：時而喜愛，時感落寞 跨越太平洋，抵達溫哥華，這會是未來很多年的新家園。很多人對溫哥華的第一印象來自於飛機舷窗之外——碧藍的大海，鱗次櫛比的雪峰，整齊排列的城市樓宇，豐富的綠化點綴其中。光看這個面貌，就能認同它作為「世界最宜居城市」的地位。 溫哥華國際機場裡的中文標牌更是讓遠離家鄉的人感到親切。出機場便是列治文市，10分鐘車程就有美味的中餐，再次讓漂洋過海的人好感倍增。剛抵達就有幸福感沖淡背井離鄉的辛酸。這算是一見鍾情嗎？只用一天，就可以愛上溫哥華？事實並非如此。 夜幕降臨，溫哥華陷入寂靜。對於很多新移民、留學生來說，或許整個人生都沒有經歷過晚上8時街道上的沉寂，沒有經歷過週末晚上7時就沒法逛街⋯⋯這裡的確很美，很友善，可是卻太容易讓人覺得落寞孤寂。初來乍到的人對溫哥華可謂是時而喜愛，時而落寞，很難去下結論「愛」或「不愛」，他們要做的，是學習適應。 ►適應溫哥華：治愈系城市，讓歸屬感逐漸產生 來到溫哥華，有一小部分人是為了純粹的享受生活，但大多數人還是為了工作和學習。短暫的適應後，學生開始繁忙的學業，職場人士也開始在溫哥華尋求一份不錯的崗位。彼時的溫哥華，還沒有給他們歸屬感，因為他們眼中的溫哥華依然很陌生。這裡的學習雖然緊張，但不至於讓人焦頭爛額；這裡的工作雖然也有壓力，但基本上不會瘋狂加班。 不過，人在異鄉，無依無靠。學業和工作的壓力會因為孤獨感而倍增，這時，溫哥華就會呈現出自己「治愈系」的一面：「放學後，下班後，請讓我來為你們療傷。」 在移民前，結束了一天的工作，還要忙於應酬，累上加累；移民溫哥華後，結束了一天的工作，可以去公司附近的海灘放鬆身心，看看落日，吹吹海風，還不夠治愈嗎？溫哥華的名校學生就更幸福：UBC的學生，校園周邊數不盡的海灘，還擁有Pacific Spirit Regional Park這樣的大森林；SFU的學生則是「坐擁」山巔，憑高視下。 每一天辛勞過後，溫哥華都會是最好的醫生，她用美景、美食、溫潤的氣候、寧靜祥和，來為所有人減壓。久而久之，人們會對溫哥華產生歸屬感，逐漸把溫哥華當做真正的家。 ►定居溫哥華：這一次，決定好好愛這座城市 從初期的猶豫，到工作學習了一段時間，外加大家都知道的原因：溫哥華，乃至加拿大，都很歡迎大家留下。留學生順利畢業，申請到綠卡；而職場人士在這裡已經有了一定的人脈。那麼這一次，就好好來愛這座城市吧。置業、成家、立業，選擇溫哥華，選擇愛上溫哥華，一定是無悔的選擇，至少現在我都是這麼認為的！ 適應了溫哥華的生活後，探索之旅也開始啟程——北上育空Alaska，外加Yellowknife看個極光，一路向東抵達大西洋，向南探索美國，周邊還有Whistler、溫哥華島這樣的美景環繞之地。對溫哥華的喜愛，會達到一個高峰。這裡的一切都令幸福感爆棚。現在，是否已經真正愛上了溫哥華？然而之後的一切會告訴你：現在，還不是「真愛」！ ►久居溫哥華：「七年之癢」，究竟是去還是留？ 七年之癢，不光是對人，也有可能是對一座城。定居溫哥華很多年後，你可能會發現，溫哥華周邊所有地方都已經玩過，生活開始變得一成不變，甚至，連工作的薪水都不漲⋯⋯在溫哥華的生活猶如溫水煮蛙，儘管看似美好，一切風調雨順，但繼續留下，是不是有些不思進取呢？和溫哥華的「熱戀期」已經過去，如何與這座城市繼續找理由長相廝守下去？畢竟，城市不是真正的戀人，和城市告別，不是愛情上的背叛，只是一種人生的選擇，所以，有一種愛，是對溫哥華「一時的愛」。當愛意消散後，許多人會選擇就此離去；但有一種愛，是對溫哥華「一世的愛」，即便仍會經歷「七年之癢」，但這只是一種磨練，而不是一次終結。 ►永居溫哥華：終於，慢慢地，我徹底愛上了溫哥華 真正的感情，一定會經歷漫長的風霜雨雪的考驗。在經歷了與溫哥華相識、相處、相愛的多個階段後，在溫哥華經歷了五年、七年、十年甚至二十年的人生後，已經能決定將一生託付給這座城市。波瀾不驚，榮辱與共。溫哥華的一切優點都還在，而缺點，「真愛們」也不會去把它放大。只有在溫哥華住久了，才能領悟出生活的真諦： 人生的至高境界不是腰纏萬貫，而是風輕雲淡； 人生的終極追求不是超越平凡，而是幸福平安； 人生的最大樂趣不是進爵加官，而是「一世貪歡」； 愛上溫哥華，溫哥華會用這一切來回報你。