吃喝玩樂

加拿大最大的免費燈光節將在這個假期再次回到尼亞加拉瀑布。儘管南瓜和趣味糖果在安大略省各地成為當前焦點,但尼亞加拉瀑布早已開始為秋季假期之後的盛事做好準備。

一年一度的冬季燈節即將回歸,迎來了第42個年頭。這場盛大的燈光節將於11月16日開始,一直持續到1月5日,共有超過75種不同的表演,由數百萬盞燈組成,為節日期間來到該地區的成千上萬名遊客帶來節日的歡樂。

遊客可以漫步在神秘、閃爍的景觀中,欣賞栩栩如生的樹木、野生動物、兩層樓高的噴泉以及40英尺高的燈光隧道,所有這些都被令人印象深刻的LED燈裝點得生動無比。然而,燈光節的精彩並不僅限於此。

為讓活動更加愉悅,每天晚上6點、7點和8點將舉行亮燈儀式,照亮陸地上的燈光,同時也將點亮瀑布本身。從柔和的雪花到北極光色彩,各種令人驚嘆的冬季場景將交替點亮瀑布。

在享受燈光秀的同時,遊客還可以參加熱巧克力之旅。這是一場自助式冒險,帶領遊客遊覽20個不同的站點,每個站點均由尼亞加拉瀑布地區最優秀的巧克力製造商、廚師和調酒師製作的一系列巧克力美食,從經典的熱可可搭配自製棉花糖,到Dulche de Leche雞尾酒,應有盡有。

在節日期間,每週五和週六晚上8點,以及新年夜,夜晚將以壯觀的煙火表演結束,為一年中最美妙的時光增添更多神奇色彩。

該活動將在整個尼亞加拉瀑布旅遊區舉行,因此無論您是在此度過週末還是路過,都能盡情享受這份樂趣。

 

吃喝玩樂 2024-10-03

秋天是遊覽安省的最佳時節,因為此時您可以親眼目睹夏季的綠葉轉變成充滿豐富色彩的秋葉奇觀,包含亮麗的黃色、橙色和紅色。雖然我們自己的後院也有許多絕佳的賞葉地點,但真正的壯麗景色則散布在全省各地的公園內。

如果您有興趣花上一個下午追蹤美麗的秋葉變化,可以查看安省公園的秋季色彩報告(Fall Colour Report),該報告顯示全省樹葉的變化情況。

秋季色彩報告(Fall Colour Report): https://www.ontarioparks.ca/fallcolour

此報告每週更新一次,並提供方便的地圖和其他視覺輔助工具,幫助賞葉者快速了解全省62個省立公園及周邊地區的秋葉狀況。如果您計畫造訪特定的公園,該報告還會列出每個地點的最佳觀賞時間,保證您不會對所見的景色感到失望。

隨著十月的到來,賞楓的黃金時期即將到來。最受歡迎的賞楓方式之一,莫過於沿著60號公路穿越阿崗昆公園。這條長達56公里的公路穿過公園中心,是觀賞秋色的最佳路線之一。茂密的森林、波光粼粼的湖泊與連綿起伏的山丘共同構成了紅、橙、黃交織的壯麗景象。更有趣的是,沿途您還可能會看到麋鹿和鹿在路邊悠閒地閒逛,或是穿梭在森林中。

在出發前有個小提示:雖然駕車穿越阿崗昆公園不需要安公園遊客許可證,但如果您計畫停留在公園內的任何步道、露營地或其他設施,則需購買許可證。如果您前往該地區,獲得許可證並進行徒步探索絕對值得一試。從輕鬆的Spruce Bog Boardwalk步道到更具挑戰性的Centennial Ridges,每條小徑都能讓您一覽公園內最美的風景。

阿崗昆的遊客中心內設有豐富的展覽,介紹了公園的自然與文化歷史,俯瞰周圍荒野的景觀也令人嘆為觀止。途中,您還可以造訪一些迷人的小鎮與舒適的咖啡館,讓您的賞楓之旅更加完美。

 

吃喝玩樂 2024-10-08

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

9 月 21 日,位於 John Hendry 公園的圖書館分館將舉辦一場特別活動——“Canine Library”(狗狗圖書館)。在這裡,您可以借一隻小狗,然後為它朗讀詩歌,度過 10 分鐘的親密時光。📖❤️

這個活動不僅是為了讓讀者享受與小狗相處的溫馨時刻,更是為了促進狗狗與人類的交流,打破彼此間的隔閡。🤝🐾

溫哥華圖書館的工作人員坦言,這一活動的靈感源於他們的“Paws 4 Stories”項目,該項目旨在幫助孩子們通過與治療犬一起閱讀,提升他們的閱讀技巧。📚🐕

而這次的“Canine Library”活動,正是這一項目的延伸。讀者不僅可以借狗,還能在現場參加詩歌創作坊,通過書籍和萌寵來一次雙重治癒的心靈旅程。📝✨

但是!14 歲及以下的兒童必須由成人陪同。無論當天天氣如何,“狗狗圖書館”都會照常開放。可供借閱的小狗名單將在活動前公布。📅🐕

🎃 大溫巨大南瓜天堂

說到秋天,又怎能不提南瓜?阿伯茨福德的 Maan Farm 將於 9 月 14 日至 11 月 3 日期間,再次變身為一個夢幻的南瓜天堂,歡迎所有秋日愛好者前來體驗。🍁🎃

Maan 農場每年秋天都會舉辦盛大的活動,而今年更是加碼升級,各種新奇有趣的活動讓人眼花繚亂。🌽✨

超震撼的 10 英畝南瓜田,五顏六色的南瓜在陽光下閃閃發光,仿佛為秋天塗上了一層金黃的油彩。🌞🎨

除了傳統的南瓜採摘,Maan Farm還精心設計了玉米迷宮、探險等項目,其中包括一家大小必玩的迷宮探險、山羊瑜伽,甚至還有四個新建的大型滑梯和攀岩牆。🧗‍♂️🎢

對於美食愛好者來說,這裡更是天堂。您可以在這裡品嚐到各種南瓜主題的特色美食,如南瓜味冰淇淋、南瓜甜甜圈、現烤焦糖蘋果,甚至還有獨具特色的黃油雞肉肉汁薯條和鷹嘴豆咖喱餡餅。喜歡飲酒的朋友也不可錯過Maan Farm的特色香料葡萄酒——Mad Pumpkin 和 Mad Apple,溫暖的酒香與秋日的微風相得益彰,簡直是秋天的完美配搭。🍷🍂

但是大家別忘了,秋天還有萬聖節的來臨!

Maan Farm的拿手好戲,就是號稱“加拿大最恐怖”的沉浸式主題鬼屋,其靈感來自經典恐怖電影“德州電鋸殺人狂”。👻🪚

想想都刺激!只能說膽小者勿入。。。

這個超好玩的秋季農場之旅,快和朋友約起來吧!👻🎃

  • 時間:2024 年 9 月 14 日至 11 月 3 日,上午 9 點至下午 6 點

  • 地點:790 McKenzie Road, Abbotsford

  • 費用:價格各異,可在網上購買

  • https://maanfarms.com/

🌻Botanica 向日葵節

抓住夏天的尾巴,暢遊向日葵花海吧!🌞

位於 Chilliwack 的 Botanica 向日葵節,您可以漫步於廣闊的草徑之間,沉浸在超過 40 種不同向日葵品種的花海中。🌻🌼

除了向日葵,這裡還種植了各類美麗的花卉,如大麗花、劍蘭、百日菊和大波斯菊,每一朵花都在陽光下展現出自己獨特的魅力。🌸✨

  • 時間:週四至週日,直到 2024 年 9 月 15 日,中午 12 點至晚上 7 點

  • 地點:Chilliwack, 41310 Royalwood Drive

  • 費用:網上購票 $7,現場購票 $10,5 歲以下兒童免費

  • https://botanicaflowerfestival.com/

 

吃喝玩樂 2024-08-27

隨著10月的來臨,秋色漸漸展現出它的絢麗,溫哥華街頭巷尾的楓葉開始變色,即將迎來最壯觀的楓景!

10月通常是大溫地區天氣最好的月份之一,這個季節也是收穫的時候,感恩節和萬聖節接踵而至。在冬季來臨之前,大家不妨好好享受美麗的秋天,欣賞繽紛的秋色。

🍁以下是大溫地區各大公園景點的最佳賞秋打卡地推薦:

若有陽光普照,千萬別錯過溫哥華這些秋天最美的景點。

  • 煤港(Coal Harbour) — 斯坦利公園與會議中心之間的海堤,是散步或悠閒騎自行車的熱門之地,遊客可在此欣賞斯坦利公園、溫哥華市中心、布拉德灣(Burrard Inlet)及北岸山脈的美景。

  • 斯坦利公園(Stanley Park) — 被譽為四季皆宜的世界最佳公園之一,秋天的斯坦利公園色彩斑斕,落葉更是美不勝收,在此騎腳踏車、慢跑或散步皆為絕佳選擇。

  • 伊麗莎白女王公園(Queen Elizabeth Park) — 溫哥華最高的城市公園,秋天的色彩更是令人驚艷。遊客可在公園餐廳的四季餐廳欣賞城市美景,打高爾夫球或享用午餐。

  • 孫中山古典中國花園 — 若您計劃前往唐人街,溫哥華的中國花園是一個不錯的去處,通常在10月底和11月的第一周,庭園的秋色最為迷人。

  • 鳟魚湖(Trout Lake) — 約翰·亨德利公園(John Hendry Park)和鳟魚湖在秋天如畫,是拍攝秋葉的最佳地點。鳟魚湖農貿市場將持續營業至10月中旬的星期六。

  • UBC植物園 — 若您喜愛花園,每年的此時UBC的植物園也是最美的時刻,包括Nitobe Memorial Garden。

  • 溫哥華植物園(VanDusen Botanical Garden) — 溫哥華植物園內栽種了成百上千種不同的樹木,秋季的景色令人讚嘆。

對於喜愛悠閒散步和騎自行車的遊客而言,溫哥華的最佳秋季景點包括福溪(False Creek)海堤,尤其是格蘭維爾島(Granville Island)周邊,或是杰里科海灘(Jericho Beach)和西班牙海堤之間的步道。

🍁大溫其他賞秋最佳地點

  • 本那比 — 本那比山和鹿湖公園在陽光明媚的日子中顯得格外美麗。

  • 北溫 — 北岸擁有許多適合秋季活動的地點,包括Rice Lake及附近的西摩山,特別適合家庭騎自行車、遠足和釣魚。Capilano河區公園同樣值得一遊,遊客可在Capilano孵化場近距離觀賞三文魚回流。北溫的其他景點建議在11月中旬之前前往,包括Maplewood保護區及Cates Park的步道。

  • 穆迪港(Port Moody) — 這裡最佳的賞秋景點是Rocky Point Park。附近的Buntzen Lake及Sasamat Lake四季皆美,但秋天的落葉並不如春夏那般豐富。

  • 列治文 — Minoru公園是野餐的好去處,遊客還可沿著史蒂夫斯頓村(Steveston Village)和西堤(West Dyke)水邊小徑散步、慢跑或騎自行車。

  • 素里 — 秋季的熊溪公園(Bear Creek Park)以及霍桑公園(Hawthorne Park)和弗利特伍德公園(Fleetwood Park)的花園也非常美麗,適合散步或與孩子們一起騎車,還可以穿過Stewart Farm與Crescent Beach之間的美麗Elgin Heritage Park森林小徑。

  • 西溫 — 可沿著安Ambleside和Dundarave之間的海堤漫步,西溫還擁有欣賞海景的絕佳地點,包括燈塔公園和Whytecliff公園。

吃喝玩樂 2024-10-03
【温哥華室內設計展 揭示至潮家居時尚】 每一度的温哥華室內設計展(Interior Design Show Vancouver,IDS為公眾帶來與室內設計有關的新產品、新家具以及超級明星設計師的作品和前衛概念。今年剛剛結束的第14屆IDS展,都有些新亮點和前衛設計呢? ➤ 6大設計亮點 by IDS Director Jody Phillips 1、綠色植物 像很多人一樣,我會在家裏的每個房間放些植物,給家裏帶來些自然生氣。在本屆的IDS上,Luvere Studio、Greenscape 和 Rado 將這一潮流發揮到極致,打造了生機盎然的綠色空間。 2、拱門 在今年的設計界,拱門是很流行的,設計師們盡可能地在自己的設計中用上拱門,(很多時候不是那麼容易的。 3、回收材料 / 再生材料 在當今的環保大潮下,回收再利用的材料被高度鼓勵,尤其是在IDS上,到處可見這種材料制成的產品。紙漿、廢棄的筷子甚至工業邊角料制成的產品大出現在今年的設計展上。 4、中央酒吧 這個中央酒吧是 Origins、Leckie 建築和設計工作室、LaSalle 共同合作打造的,有400多個座位,為觀眾提供了理想的小憩場所。這個穴間親密又開放,私密及包大眾,它用未經處理的膠合板做成格子,既通透又極具建築感。 5、水泥桌 Core Table 出自 Ryspot,這家位於 Edmonton 的家具制造商用水泥做成小桌,將城市裏的建築材料別出心裁的引入室內家居。 6、 Be Concept Ottawa 沙發 這個 Ottawa 系列時尚摩登而輕鬆舒適。Karim Rahid 設計的這組沙發非常適合當今人們工作、社交、合作、休息的方式,可用於辦公室、酒店、娛槳室和家。 ➤ 7個新潮浴室 在今年的温哥華室內設計展上,Open Studio 以「休養生息」為主題的7個浴室成為一亮點。這些100平方英尺的浴室展示間全部由精選出來的設計師設計,采用了DXV、GROHE和American Standard 等頂級浴室品牌的最新產品,揭示了浴室設計的最新潮流。 1、Angela Robinson Design Angela Robinson 對「休養生息」主題的解釋借鑒了西班牙南部那些時髦的白色別墅——這些別墅的室內與室外空間巧妙地融為一體。采用了DXV Modulus 系列和 AT200 LS SpaLet 馬桶,這個spa風格的展示間將時尚温馨的浴室與室外花園淋浴合二為一。清新的色彩、植物以及卓有特色的小配件讓內外相連,打造了有如春風拂面的舒適天堂。 2、Madeleine Design Group & AK Designs 兩家設計公司合作打造了這間摩洛哥風情的浴室,采用了DXV Oak Hill 獨立式浴缸,DXV Webster洗手盤和GROHE Lineare龍頭系列。以北非奢華的spa為靈感,這個展示間有著復雜的拱門、公共座位、令人駐足的瓷磚墻和鮮明醒目的色彩。 3、CASESTUDY 探形狀和材料在空間中的表現,CASESTUDY 選擇GROHE Rainshower 310 SmartActive 淋浴頭打造了一個具有獨特感受的浴室。立方體結構的展示間體現了CASESTUDY對「休養生息」的時尚閳釋,對材料、燈光和聲音的非傳統的使用方式,為使用者帶來全面的浸入式體驗。 4、Emerge Design Emerge Design 設計的這個展示間漂亮又實用,采用了DXV的Percy龍頭系列和Equility 系列、POP洗手盤以及Contemporary 浴注水器。v植物的元素將大自然的靜之感帶入間,粉紅色玫瑰、天花皮上纏繞的和墻壁上垂下的葡萄藤以及有機材料的使用營造了這間自然風情的「休養生息」之地。一角的秋千架為空間帶來了活潑有趣的氣氛。 5、IDO Design GROHE Lineare 龍頭系列、GROHE SmartControl 淋浴設備以及DXV Equity 系列的簡設計奠定了這間浴室的整體風格。IDO Design 設計的這個展示間有如一個色的庇護所,石材的使用將人與自然連接起來。 6、&Daughters 采用 DXV Modulus 系列的鏡子和水泥洗手盤,&Daughters 的設計以現代時尚的手打造了一個正式風格的浴室。他們對「休養生息」的閳釋傳統又時尚,實現了軟、硬設計的平衡。 7、Kendall Ansell Interiors Kendall Ansell Interiors 設計的這個展示間將「休養生息」闡釋為日繁忙生活之後的一個私密的逃離之所,采用了American Standard Studio S龍頭、Sedona Loft 獨立浴缸和Contemporary Round 浴缸注水器。用橄欖搭配深藍色,再配上暖色的柚木地板、有結構美感的吊燈和亞麻窗簾,這個空間靜舒心,令人寬慰。
吃喝玩樂 2018-11-08

1.Almonte

車程:不到一小時


小鎮的Mill Street上有許多獨特而有魅力的紀念品店和服裝店,許多藝術家在這裡出售自己的作品。你還可以沿著Riverwalk一路欣賞美景,穿過火車橋到達觀景台,欣賞瀑布的壯麗景色。

如果你計劃在聖誕節出遊,這裡也是一個不錯的選擇。這個小鎮因許多聖誕電影在此拍攝而聞名。每年12月1日,Almonte小鎮會舉辦一場名為「Light Up the Night」的冬季露天音樂會,為了慶祝小鎮的二百周年紀念日,今年還會有特別的聖誕表演和煙花秀,預計將有數千人聚集於此。

2.Westport

車程:一個半小時

這個小鎮位於里多湖的上游,山脊之上有一個著名的弗利山自然保護區。喜歡行山的朋友可以選擇遠離人群的小徑Orange Maple Trail,穿過壯麗的楓樹、白蠟樹和白楊樹。如果走累了,可以在步道的長凳上休息一會兒,俯瞰被秋色包圍的里多湖和Westport Village。

自然保護區的一日通行證費用為8加元,可以在網上購買,也可以到達後使用硬幣或信用卡購買。

除了美麗的風景和歷史建築,這裡也有值得品嘗的咖啡和美食,比如Vanilla Bean’s Café and Creamery的冰淇淋和咖啡,以及Scheuermann’s Vineyard & Winery的木炭Pizza。

3.Wakefield

車程:半小時

Wakefield位於加蒂諾河畔,是沿岸最早建立的村莊之一,亦是渥太華居民週末度假的熱門目的地。特別是在秋冬季節,漫步於連接加蒂諾河兩岸的Wakefield,欣賞周圍環繞的樹葉及如畫的風景,彷彿置身於星空谷中。

無論季節如何,Wakefield均可為人們提供各種探險活動。冬季可於周邊200多公里的小徑上滑雪,而夏季和秋季則可選擇行山或騎行。

4. Merrickville

車程:一小時

Merrickville被譽為「加拿大最美的村莊」,擁有許多自維多利亞時代以來傳承的建築遺產,古色古香而又充滿活力。秋季為Merrickville最為美麗的季節,街道上覆蓋著金黃色的樹葉。參觀完歷史遺跡及古老建築後,還可在各種特色禮品店及糖果店中悠遊。

5. Perth

車程:一小時

柏斯小鎮的斯圖亞特公園(Stewart Park)乃不可錯過的美麗之地,以寬闊的空間、精緻的花園及高大的成熟樹木而聞名,此外,亦可欣賞到Code's Mill、市政廳及柏斯水塔的美麗景致。

該地每月均會舉辦各種活動,包括即將到來的萬聖節活動「柏斯鬼步行」(Perth Ghost Walk),以及聖誕節期間的燈光節(Festival of Lights)及聖誕老人遊行(Santa Claus Parade)。

 

吃喝玩樂 2024-10-01

每年八月,渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地:

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票:免費,隨緣捐款 💰

- 地址:8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程:約40分鐘 🚗

- 網站:https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場,位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物,每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費,但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來,透過公眾捐款,農場成功籌集了大量飼養費及醫療費,並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票:每人$21.30(包含採摘費用)💐

- 地址:75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程:約90分鐘 🚙

- 網站:https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費,但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac,規模龐大,能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外,農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外,遊客還可自行採摘心儀的向日葵,並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票:每人$15

- 地址:17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程:約60分鐘 🚗

- 網站:https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義,擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步,感受微風拂過向日葵時的美妙景象,是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27
【歷史總是驚人的相似】 【看溫哥華樓市這30年的一個輪迴】 你以為溫哥華在地產市場面臨著新的挑戰?其實並不是。同時尚圈一樣,溫哥華的地產市場也有輪迴。不信?讓我們一起來回顧一下過去20至30年的新聞頭條吧! Vancouver Courier回顧歷史報導發現,30年前地產市場發生的問題和現在一樣:外國買家,租樓危急,開發商被抺黑,以及供不應求等。 ➤ 共同點1:負擔能力危機 在1988年5月20日省報上有一篇文章引用蓋勒的警告,稱即將出現的住屋負擔能力危機正在從多倫多向西部蔓延。 另一篇文章引用現在中央第一信用聯盟(Central 1 Credit Union)的Helmut Pastrick的話,聲稱這種危機不太可能延伸到溫哥華市場。 ➤ 共同點2:海外買家威脅論 在1989年3月22日的這篇文章中,Frank O'Brien強調了海外買家搶購大溫物業的問題,以及開發商對如何應對海外買家停止購買時所產生的問題而擔憂。 ➤ 共同點3:租賃危機 根據《Vancouver Sun》在1990年1月的報導,就像今天一樣,近30年前的溫哥華同樣出現了樓市租賃危機。 ➤ 共同點4:開發商稱供不應求 原來30年前開發商就開始採用“供需”方程式了......事實證明,開發商一直在使用大溫地區樓盤盤源供應不足這句話,來解釋樓市危機。上述文章來自1990年2月的《多倫多商業報》。 ➤ 共同點5:預算沒有提供快速的解決方案 你認為卑詩省29年前的財政預算會比三週前的更好地解決了住屋問題?根據1989年3月31日的省報,顯然不是。 ➤ 共同點6:開發,是一個骯髒的單詞 有一些事情一直都沒有改變,那就是開發商一直受到公眾的誹謗。《Vancouver Sun》在1989年5月27日採訪了當地的開發商,詢問有關“開發”一詞被視為貶義詞的問題。 ➤ 共同點7:樓市危機對投票有一定的影響 房屋政策一直是獲得選票的一種方式,好吧,至少在過去政治家們會承認這一點。1989年3月8日省報的文章揭示了當時的情況 - 卑詩省省長Bill Vander Zalm承認,他為了選票計劃讓開發商建造更多的租賃住宅。當然,最後他成功連任了。 ➤ 共同點8:“本地人優先”政策 根據《Vancouver Sun》在今年1月份的報道,溫哥華市最近宣佈的「本地人有限購買樓」的政策可能被認為是非常創新性的舉動。但是,類似的計劃早在1989年就有了!➤
吃喝玩樂 2018-03-15
【白人及原住民正在搬離整個大溫都要成解放區?】 即使沒有統計數據的支撐,大家也能明顯感受到,這十年來大溫地區的華人多了,本地白人少了。尤其是列治文、本那比等華人集中的城市。 根據2016年人口普查數據,列治文華人人口為104,185人,佔總人口的52.5%,比10年前的47%(75,725人)大增。在1991年的人口普查中,白人曾佔66%。從人口比例來說,列治文已經成為北美第一個華人為主的城市,也就是俗稱的解放區。 根據加拿大統計局的數據,原住民和白人正不斷離開大溫地區而前往卑詩省的其它地區,特別是住菲沙河谷、溫哥華島和奧肯那根地區。 加拿大統計局最新公佈的數據顯示,截至到2016年7月的一年期間,共有9,345名本地白人和460名原住民離開了大溫地區。差不多一年流失了一萬。 出生在加拿大的人以及年齡在55到65之間的兩類人傾向於搬離大溫。加拿大統計局分析學家帕特里克・夏博諾(Patrick Charbonneau)提供的資料顯示,大溫地區短期內流失這麼多的本地人口,在過去20年間尚屬首次。 而與此同時,少數族裔並沒有搬離到大溫以外的地區,相反隨著移民不斷地進入,少數族裔的比例越來越高。多倫多和蒙特利爾也出現類似大溫地區的這種族裔遷徙趨勢。 本地人口流失的原因,原因之一是大溫的居民在大溫以外的地方尋找住屋,此外退休年齡的業主會在價格暴漲的大溫賣掉他們的物業,搬到相對便宜很多的地方去。此外學者們指出,人口趨勢中,同族人群往往選擇彼此相鄰居住。 倫敦大學伯克貝克學院的教授埃里克考夫曼表示:在西方世界,白人中的多數人,特別是有孩子的人,往往傾向於住在白人相對較多且種族變化有限的社區。 2016年加拿大人口普查的數字顯示,白人在大多和大溫已經成為少數。在列治文華人人口近十年來增加了8萬多,而白人人口減少了3萬多。此外南亞人口占到了北素里地區人口的四分之三,而白人在白石,北溫和蘭里仍佔大多數。 大溫在2011年至2016年間吸納了142,000名新移民,其中大約85%的移民是少數族裔。
吃喝玩樂 2018-03-15
【本周末夏令時開始 專家提醒及時更換煙霧警報器】 據Toronto Star消息,夏令時從本周末開始,提醒市民在周六晚上上床之前將時鐘提前一小時。專家們也提醒,現在是更換煙霧和一氧化碳警報器電池的好時機。除了電池維護之外,每個業主都應該知道關於這些設備的五件事情: 1,煙霧和一氧化碳警報器需要更換 煙霧警報器平均應每10年更換一次。世界上最大的防火安全產品製造商子公司Kidde Canada表示,一氧化碳警報器可持續使用7至10年。隨著時間的推移,內部傳感器會因空氣污染物和灰塵堆積而失去靈敏度。每個警報器的製造日期應顯示在背面。但如果沒有,請仔細查看塑料蓋的顏色。 Cooksey表示,如果是棕褐色,灰色或棕色,那麼該設備有可能就需要更換。一些製造商提供密封的10年電池報警器,比普通報警器更昂貴,但更換電池的成本通常在產品使用期限內涵蓋。 2,一氧化碳中毒與感冒相似 在最初階段,一氧化碳中毒的症狀可以類似流感的症狀。頭痛,噁心,頭暈和疲勞都是一氧化碳中毒的跡象,這些也是流感的症狀。如果一氧化碳警報器失效,在發生一氧化碳中毒時很難發出警報。一氧化碳的主要來源有故障,非電加熱和烹飪設備,以及在停電期間攜帶便攜式發電機進入室內。 3,並非所有的煙霧探測器都是一樣的 基本類型的煙霧探測器有兩種:光電和電離。兩者都主要檢測火災。但是,光電裝置尤其擅長檢測慢燃,悶燒的火災,而電離模型則更快地檢測快速燃燒的火災,如煮食引起的火災。這就是為什麼在廚房安裝光電警報器更好,因為每次烤麵包時都不會出現光電警報。 4,煙霧和一氧化碳警報變得更加智能化 和幾乎所有家用電器一樣,新型煙霧和一氧化碳警報器為精通技術的消費者提供了一些非常好的選擇。 一些製造商提供相互連接的警報,這意味著一旦警報響起,家中的其他人也會自動執行警報。如那些地下室有探測器,在樓上睡覺的人可能聽不到警報時,可能特別有用。另外,還有煙霧/一氧化碳報警器等先進的報警器,可以通過無線網絡連接設置發送緊急文本或電子郵件。 5,一氧化碳警報器要安在正確位置 一氧化碳探測器應安裝在家中有良好空氣流通的地方,而沿著天花板的角落安裝報警器則最差。帶有非電爐的家庭應在地下室設置一氧化碳檢測器。如果臥室區域只有一個探測器,則應放置在每個人都可以聽到的中心位置。
吃喝玩樂 2018-03-15
【上千名醫生集體請願抗議加薪!】 【“我們掙得夠多了,別再加薪了!”】 據美國《華盛頓郵報》報導,加拿大魁北克目前有上千醫生正在抗議加薪,稱他們的薪水已經太高了,不需要再加了。 截至當地時間7日下午,已有700多名內科醫生,駐院醫師和醫學專業學生參加網絡請願,要求取消有關加薪的決定。 今年2月,魁北克省醫生聯合會與當地政府達成一項協定,為該省的1萬名醫生每年加薪約1.4%。根據這一協定,2023年該省醫生的總年薪將由現在的47億加元增至54億加元。 魁北克醫生組織(MédecinsQuébécoisPour leRégimePublic,MQRP)於2月25日發起一項網上請願。請願書用法語寫道:“我們,魁北克醫生,相信強大的公共系統,反對近期商定的加薪方案。” 該醫生組織稱,當行業內的其他人士,包括護士和文員的工作條件仍然艱難,同時,患者因為近年來大幅削減服務而缺少必要的服務,無法心安理得接受加薪。醫生們要求取消加薪並將有關資金重新分配到該省的醫療系統內。 據加拿大廣播公司報導,醫生們要求取消加薪並將有關資金重新分配到該省的醫療系統內。醫生們請願的結果目前尚不清楚。不過在請願剛開始不久,魁北克省衛生部長巴萊特就曾表示:“如果他們感到收入過高,可以將錢放到枱上我保證能好好利用。” 此外,加拿大醫生不是唯一嫌錢太多的人。據媒體報導,去年11月曾有400多名美國富人要求國會議員反對,料將降低其稅率的稅改方案。富豪們在聯名信中寫道“我們敦促你們反對任何將進一步加劇不平等的立法。”
吃喝玩樂 2018-03-15
【大温凶宅賣家知情不報 被法庭判罰款$4000】 加拿大卑詩省兩家華人因一棟豪宅的買賣對薄公堂。買家稱業主隱瞞豪宅發生過暴力槍殺案,因而要求中止合同;業主說買家違約,要求賠償。法官判業主敗訴,還需賠償買家一筆錢。 這棟位於溫哥華Shaughnessy居民區3883 Cartier Street的豪宅,地處溫哥華西部最優美、最安全的小區。 84歲的華裔業主王女士(音譯,Wang)與買家邵女士(音譯,Shao)2009年9月達成協議,以613.8萬元出售該物業。 根據卑詩省法院的裁決文件,王女士的女兒袁女士(音譯,Yuan)生於廣州,與黃某結婚後,生了一兒一女。袁女士1990年抵達加拿大後與黃某離婚。 1993年,她在加拿大與第二任丈夫結婚,並獲得永久居民身份。她再次離婚後,與黃某再婚,還擔保他移民加拿大。 2003年,在母親的資助下,袁女士以370萬元的價格買下上述物業。該物業內有6間臥室、10間浴室、一個室內游泳池,還有酒窖和花園,總面積超過9,000平方尺。 一年後,袁女士的父母從中國移民加拿大。袁女士和父母、丈夫、兩個孩子、姐姐都住在那棟豪宅?。兩位老人回國後,其他人依然住在那裡。 2007年11月,袁女士的丈夫黃某在豪宅大門外被謀殺。黃某是當地黑幫Big Circle Boys的頭目,曾參與有組織犯罪。警方至今未偵破此案。 黃某去世後,袁女士於2008年6月試圖以768萬元的高價出售豪宅,但無人問津。 2009年6月,該豪宅第二次掛牌,價格降至698萬元。後來,加拿大公民邵女士看中該豪宅,並簽約落定,計劃在2009年11月完成交易,價格為613.8萬元。 當時,邵女士問賣方為何出售該豪宅時,對方只說因為孫女要換學校,並沒有透露家中發生過謀殺案。簽約後,邵女士從朋友處得知該豪宅是凶宅,就要求取消合約。與邵女士的交易告吹後,該豪宅在大約三個月後以550萬售予另一買家,袁女士在買賣合約上寫明買方已得知物業為凶宅,她在庭上解釋是為免交易再次告吹。 袁女士以邵女士毀約為由,要求邵女士賠償30萬元押金與33.8萬元的其它損失。邵則反告袁,指她有意隱瞞豪宅曾發生黑幫頭目被暴力槍殺案。後來,法官判賣家袁女士敗訴,需賠償買家超過4,000元的損失。 買家該如何保護自身權益? 安省地產局(RECO)表示,如果物業內發生過謀殺或自殺、鬧過鬼、曾在殺人兇手或犯罪集團頭目名下、曾是妓院或毒品交易所,買家可能會感到不安。不過,安省法律沒規定業主或其經紀必須向買家披露這些情況。 許多買主忌諱凶宅,但如果是某人自然死亡或意外死亡,而不是暴力或自殺造成的,或是嬰兒在床上夭折,或事情已過去20年,有些買家可能不會太介意。地產經紀需要根據買方的不同需要提供不同的服務。 地產局建議,如果地產經紀對某物業的一些情況感到擔憂,最好和買方展開獨立調查,比如上網搜索,並直接詢問業主或其經紀人,再把調查結果記錄在案。 為了進一步保護買方的權益,經紀人可在任何合同(offer)中補充有關物業狀態的保證,例如:賣方聲明並保證,據他所知,該物業內沒發生過謀殺案。 地產局表示,如果地產經紀得知一些實情,而這些實情可能嚴重影響買家的決定,就必須誠實地告訴買家。如果經紀隱瞞實情,買家可向地產局投訴,然後由地產局決定將如何處罰他。
吃喝玩樂 2018-03-14
【上網費一加再加 團體倡引入競爭】 加拿大廣播公司(CBC)報導,加國兩大電訊服務供應商羅渣士公司Rogers和Bell均計劃在未來一個月加收上網服務收費。有消費者認為,現時的互聯網收費已經不低,沒理由再次加價。 ➤ Rogers加8元,Bell 增3至5元 加拿大廣播公司(CBC)報道,加國兩大電訊服務供應商羅渣士公司(Rogers)和貝爾公司(Bell)均計劃,在未來一個月調升上網服務收費。有消費者認為,現時的互聯網收費已經不低,再次調升沒道理。 有團體建議聯邦政府引入更多競爭,或推出全國寬頻上網戰略,強制各大公司推出低價的基本高速上網服務計劃。 據CBC報道,加拿大人近年對於高速、穩定的上網服務要求呼聲越來越高,他們花在上網服務上的錢也越來越多。而加拿大幾大供應商卻一再調升服務收費。羅渣士公司已經宣布,由3月12日起,把現有的全部上網計劃月費一率加價8元,只有一種最便宜的上網計劃月費提高4元。 ➤ 羅渣士加8元 貝爾增3至5元 貝爾公司也宣布,由今年4月1日起,該公司的上網計劃月費在安省將提升5元,在魁北克省提升3元。此外,這兩個省的用戶,如果上網使用量超過每月的流量限制,超出部分的額外收費按每1G計算將增加1到4元。 另一家網絡供應商Telus表示,近期沒有上調上網收費的計劃。不過這家公司剛在今年1月下旬,宣布取消原本提供給使用該公司多項服務套餐的客戶一項每月3元的折扣優惠。而且這家公司與羅渣士、貝爾都在2017年,調升過部分上網計劃的月費。 CBC援引行業規管機構CRTC的一份近期報告指出,大電訊服務公司在上網收費上獲取的收入,在2016年達到102億元,比前一年大增10.2%。而包括手機服務在內所有的電訊服務種類中,上網收費的盈利增幅最高。 上述三家公司眾口一詞,都表示他們上調互聯網收費,或是取消套裝服務的折扣,是為了籌集資金來提升通訊網絡,以滿足客戶不斷增加的上網需求。羅渣士公司發言人凱利(Michelle Kelly)表示,該公司近年來持續投資網絡,向現有和將來的客戶提供高速可靠的上網服務。 ➤ 消費者或轉用規模較小公司 不過有電訊服務業諮詢業者表示,即使電訊公司聲稱需要資金擴大通訊網絡,也不能肯定這能否成為他們近兩年來服務費一漲再漲的充分理由。電訊顧問瑟第斯(Lawrence Surtees)質疑,電訊公司為擴大其通訊網絡而制訂預算,得出需要多少資金,之後決定相應的服務費上調幅度。但這些電訊公司卻接二連三地調加價格,他認為其中有值得懷疑的地方。 對於消費者而言,上網已經成為日常生活不可或缺的服務,電訊公司加價對消費者而言可說既不滿,又無奈。加拿大統計局數據顯示,加拿大的家庭2016年全年用於上網的花費達到594元,比4年之前大升35.6%。 接受CBC採訪的奧沙華居民Eric Polsinelli認為,羅渣士今次宣布加價是一種哄抬物價(price gouging)的行為。他目前的上網月費是70元,加價之後達到78元。他說:「上網收費已經很貴,在我看來,羅渣士今次加價沒有任何正當理由。」 他表示,儘管他的家居日常生活嚴重倚賴上網,但身為消費者,他必須面對現實。今次他不會屈從於羅渣士的加價。他透過推特向羅渣士表示,如果不給他在其他公司可以得到的價格,他將跳船轉用其他電訊公司的服務。他正等待羅渣士回應,是否會答應提供更優惠的價格。 有消費網站給消費者提建議,嘗試找規模較小的上網服務公司,例如TekSavvy或Distributel,他們提供的月費價格往往比大公司要好。此外,聯邦政府也應該介入市場,把上網服務價格控制在可負擔範圍內。 而做法是引入更多競爭,或推出全國寬頻上網戰略,強制各大公司推出低價的基本高速上網服務計劃。
吃喝玩樂 2018-03-14
【一家一個月領8,000加幣,難民還嫌補貼少?】 最近,有網友分享了其參加志願報稅後的經歷,據該網友表示,其一直在曼省的一個小城市居住,為了回饋社會,參加了2018年的CVITP志願,在移民服務中心時遇到了很多難民過來報稅。 接著重點來了,在來報稅的難民中,主要是中東,埃塞俄比亞和索馬里的難民,而且都是整個家庭全體出動,每家至少四個孩子,很多父母都忘記小孩出生年月日,自己來的時候也沒有證件。他們看起來身體健康,沒有疾病,但就是不工作,領著社會救濟,其中有家庭媽媽一年領15,000元,爸爸4,000-5,000元,CCT每月4個小孩有2,000,替他們報完稅之後還要接受他們(主要是中東人通過納稅人的錢請翻譯)盤問:“為什麼補貼這麼少?什麼時候能拿到錢?CCT每月多少?GST CREDIT多少?去年的錢沒拿到怎麼辦?“...... 相反,對於烏克蘭難民,領救濟時間不長就立刻找工作,報稅完後很滿意地離開並感恩。因此,居住在曼省小城市的該網友發出了感嘆:“連我們4線城市都難民氾濫,他們就是衝著我們的福利來的每個家庭至少6人,用著你們納稅人的錢好吃懶做,態度很差,連翻譯也是納稅人的錢。乾脆我們華人也多生小孩,蹭福利算了。這麼努力工作,跟不努力工作的結果是一樣的。蹭福利一年能掙4萬,還包住“。 ➤ 去年就曾曝難民每月拿高補貼 去年就曾爆出過相關的消息,某位蒙特利爾TD銀行的工作人員在社交媒體上發文稱,加拿大難民家庭一家10口,一個月領8,000加幣的補貼,相當於稅前年薪20萬。說的是接待了至少20位難民來開戶,無論大人小孩,一人每月發800加幣,10人家庭一個月的純收入就是8,000元!這個帖子一發,可謂是一石激起千層浪,頓時得到大量轉發,並招來一片罵聲!有網友稱,辛勞勤奮工作交稅,政府卻不好好運用還國債。 隨後又網友質疑該消息的真實性,隨後消息被證實是真實的,每人每月確實有800元的生活費,但生活費補助實際上只是一年時間,超過這個時間這個補助是取消的。 ➤ 杜魯多:加拿大歡迎難民 去年年初,杜魯多曾在推特上發文說:“那些逃離迫害,恐怖和戰火的人們,無論你們信仰哪種宗教,加拿大歡迎你們,多元文化是我們的長處。”在第二條推特中,杜魯多貼出一張他2015年年在多倫多機場歡迎一名敘利亞小難民的照片。此後,“加拿大歡迎難民”立刻成為國際熱詞。 其實在此之前,也就是自杜魯多上台以後,加拿大每年接收的難民便開始驟增2016年從2015年年的最多25,000人驟升至最多57,000人,這與當時出現敘利亞難民潮直接相關。 2017年下降至最多46,000人,加拿大移民部長胡森曾表示,加拿大在難民方面的配額已達到了歷史高位,之後可能會打算保持這一計劃至2018年計劃最多接受48,000難民; 2019年計劃升至53,000人;2020年升至56,500人。 ➤ 近年難民大量湧入的原因 據已經統計出來的資料來看,近年來加拿大難民大量的湧入,很多是在2016年,加拿大2016年接收難民的數量是近四十年來最多的一年2016年加拿大重新安置了46,700名難民,這是自從1978年年“移民法”生效以來,加拿大的“巨大成就”,打破了加拿大1980年年接收了40,271名難民的記錄。 至於這一現象的原因,主要跟政府的移民政策有關。同時,直接體現在了難民申請的通過率大幅提升,從2013年的44%上升到2017年9年頭個月的70%。這麼高的通過率,在加拿大上一次出現的時間是1991年。 難民通過率對不同來源國的申請人是不同的,CBC披露文件包括的近9萬個申請中,中國籍申請人數以絕對優勢排第一,但平均通過率不到50%。人數排位前10名中,只有排第9位的海地人通過率和中國人相似。其他國籍的申請人,通過率都比較高,包括通過率最高的敘利亞人,然後是伊拉克人和阿富汗人。
吃喝玩樂 2018-03-14
【加幣受特朗普公告鋼材關稅影響】 【加拿大獲豁免 加幣上揚】 上週四(3月8日)下午,特朗普正式宣布將對鋼材徵收25%的關稅,鋁材10%的關稅,並根據不同國家上下調整,但為加拿大和墨西哥提供了豁免資格,這令兩國貨幣獲得一定支撐。 對美國貿易的不穩定性,最近已經使加幣兌美元從0.8美分以上下滑到0.77美分,過去2天更是激烈波動。週四下午得知加拿大可暫時免關稅後,加幣在短時間內從接近0.77美分上升至收市時的0.77579美分。墨西哥比索兌美元當天也上升了約0.4%。 ➤加幣暴跌暴漲原因 加幣下跌原因可能是由於近期NAFTA談判不順外加美國總統要對鋼鋁徵收高額關稅。美國總統特朗普在3月1日透漏了自己要對鋼鐵和鋁的進口徵收關稅的信息,引起了國際上的軒然大波,而加拿大是美國最大的鋼材來源國,所以加幣瞬間暴跌。但有望回升,因為特朗普以關稅作為NAFTA的談判籌碼,暗示加拿大和墨西哥提出更優越的貿易條款就可以豁免關稅。 ➤美聯儲或加息 上週二,美聯儲主席Jerome Powel表示,近期金融環境收緊不會嚴重壓制經濟前景,進一步漸進式加息將實現美聯儲的通脹和就業目標。所以今年美聯儲加息的可能沒有太大的懸念。今年美聯儲每次25個基點,4次加息發生的概率也很大,如果美聯儲加息,那麼美元回流走強,其他貨幣走弱,加幣自然也不能倖免。 ➤大眾商品走弱 加拿大是北美重要的資源出口國,如果美元走強,那麼大眾商品將會走弱,作為資源國出口國,加幣肯定會受到影響。 ➤ 加拿大央行加息可能性細 如果美聯儲加息而加拿大央行不加息,那麼兩國政策相逆,利差將會減小,自然也會導致加幣貶值。 總的來說,加幣未來走位趨勢仍不容樂觀,換匯仍需謹慎而為。
吃喝玩樂 2018-03-13