【歷史總是驚人的相似】 【看溫哥華樓市這30年的一個輪迴】 你以為溫哥華在地產市場面臨著新的挑戰?其實並不是。同時尚圈一樣，溫哥華的地產市場也有輪迴。不信？讓我們一起來回顧一下過去20至30年的新聞頭條吧！ Vancouver Courier回顧歷史報導發現，30年前地產市場發生的問題和現在一樣：外國買家，租樓危急，開發商被抺黑，以及供不應求等。 ➤ 共同點1：負擔能力危機 在1988年5月20日省報上有一篇文章引用蓋勒的警告，稱即將出現的住屋負擔能力危機正在從多倫多向西部蔓延。 另一篇文章引用現在中央第一信用聯盟（Central 1 Credit Union）的Helmut Pastrick的話，聲稱這種危機不太可能延伸到溫哥華市場。 ➤ 共同點2：海外買家威脅論 在1989年3月22日的這篇文章中，Frank O'Brien強調了海外買家搶購大溫物業的問題，以及開發商對如何應對海外買家停止購買時所產生的問題而擔憂。 ➤ 共同點3：租賃危機 根據《Vancouver Sun》在1990年1月的報導，就像今天一樣，近30年前的溫哥華同樣出現了樓市租賃危機。 ➤ 共同點4：開發商稱供不應求 原來30年前開發商就開始採用“供需”方程式了......事實證明，開發商一直在使用大溫地區樓盤盤源供應不足這句話，來解釋樓市危機。上述文章來自1990年2月的《多倫多商業報》。 ➤ 共同點5：預算沒有提供快速的解決方案 你認為卑詩省29年前的財政預算會比三週前的更好地解決了住屋問題？根據1989年3月31日的省報，顯然不是。 ➤ 共同點6：開發，是一個骯髒的單詞 有一些事情一直都沒有改變，那就是開發商一直受到公眾的誹謗。《Vancouver Sun》在1989年5月27日採訪了當地的開發商，詢問有關“開發”一詞被視為貶義詞的問題。 ➤ 共同點7：樓市危機對投票有一定的影響 房屋政策一直是獲得選票的一種方式，好吧，至少在過去政治家們會承認這一點。1989年3月8日省報的文章揭示了當時的情況 - 卑詩省省長Bill Vander Zalm承認，他為了選票計劃讓開發商建造更多的租賃住宅。當然，最後他成功連任了。 ➤ 共同點8：“本地人優先”政策 根據《Vancouver Sun》在今年1月份的報道，溫哥華市最近宣佈的「本地人有限購買樓」的政策可能被認為是非常創新性的舉動。但是，類似的計劃早在1989年就有了！➤