【8月大多倫多區樓市銷售量升】 大多倫多地區地產市場在今年前半年放緩之後，上月繼續回升，與去年同期相比，今年8月的住宅物業銷量上升了8.5%。 多倫多地產局（TREB）在9月6日表示，大多倫多地區8月份通過MLS地產求售系統交易的住宅數量為6,839個單位。今年8月份的住屋平均售價與去年相比也上升了4.7%，由去年的平均730,969元上升至765,270元。 這是本地區連續三個月的住宅物業銷售量與去年同期相比出現增長，今年7月與去年7月相比銷量增長18.6%，今年6月與去年6月相比增長了2.4%。 多倫多地產局主席Garry Bhaura表示，銷量增長的原因主要是買家們在按揭貸款政策收緊和安省推出公平住屋計劃之後採取觀望態度，現在開始重新進入市場。安省政府在2017年4月推出外國買家稅等控制樓價措施。他說，看到對擁有住屋需求繼續上升，這種情況令人鼓舞。 雖然經過季節調整的8月份住屋銷量與7月相比只是增加了2%，但是地產局發現，8月份經過季節調整之後的平均房價比7月份要低0.2%。 地產局說，8月份新上市住屋物業數量增加，8月上市住屋物業數量為12,166個單位，比一年前的11,481個單位上升了6%。地產局市場分析師Jason Mercer表示，年度銷售量增長率超過了新上市住屋物業量增長率，令市場出現比去年供應較緊的情況。他指出，目前大多倫多地區的庫存量少於3個月，多倫多市的庫存量則少於兩個月。 這意味著，雖然銷量比去前年上升至破紀錄情況，大多倫多地區很多社區仍然存在庫存緊張情況，如果未來一年需求繼續上升的話，可能會出現問題。 MLS住屋價格指數顯示，約克區的價格指數下降了6.52%，Durham Region下降了1.17%，Halton和Peel則上升了2%，多倫多上升了6.07%。