【加拿大史上最高吸納目標】 【下一波移民潮將帶動加拿大房市繼續高漲】 據環球郵報稱，加拿大聯邦政府將年度移民目標提高到了歷史最高水平(2021年40.1萬、2022年41.1萬、2023年42.1萬，為新移民激增創造了條件。 加拿大需要這些人來填補職位空缺，同時，這些新移民將立即增加主要就業中心和附近城市的住房需求。在全國房地產價格過去兩年已經躍升40%後，這將加劇房屋市場的競爭。 滿地可銀行(Bank of Montreal首席經濟學師波特(Douglas Porter分析了18個發達國家的人口增長和房價之間的關係，他表示：「加拿大強勁的人口增長是推動房價上漲速度快於其他許多經濟體的其中一個因素。」 他發現，與人口保持穩定或減少的國家相比，人口增長較快的國家的房價通脹更大。從2010年到2020年，新西蘭和加拿大的人口都以每年平均超過1%的速度增長。以加拿大為例，增長的主要原因是移民。 在同一時期，新西蘭樓價平均每年上漲7.9%，加拿大每年上漲7%。與此同時，人口不斷減少的國家則經歷了樓價停滯或下跌。日本人口平均每年下降0.2%，而樓價平均每年上漲0.2%。 移民可能推高加拿大樓價的一個原因是，加拿大的政策迎合了擁有財富和工作技能的新移民。許多新移民帶著經濟條件比較好，或者有足夠的專業知識，和其他有經濟能力的人一樣，他們在置業滿足自住以後也會考慮投資房屋。 移民勞工專家馬布比(Parisa Mahboubi說，融入社會對所有新移民都是一個挑戰。但經濟移民，尤其是那些有加拿大經驗或受過教育的移民能夠迅速融入勞動力市場，這意味著他們能夠比其他移民更快地購買房地產。