【加拿大大選開始 總理杜魯多承諾全國開徵1％投機稅】 【房價將大跌 多倫多首次置業可省更多】 加拿大大選剛剛拉開序幕，總理杜魯多就作出一個重大承諾，稱如果連任，加拿大自由黨政府將對非加拿大人和非居民的財產每年開徵1％的稅收，以遏制外國人對房地產行業的投機。 選舉開始第二天，杜魯多在卑詩省維多利亞的競選活動宣佈兩大關於樓市的重磅消息。 杜魯多今天承諾，連任後將擴大聯邦預算中首次置業激勵計劃，以幫助首次置業者通過與加拿大房貸和住房公司（CMHC）的共同股權來降低他們的月供付款。 杜魯多表示，這些變化將有助於緩解影響首次購房者的負擔能力問題。杜魯多表示，自由黨政府將在維多利亞、溫哥華市和多倫多地區的高房價住房市場為這一項目的申請人增加房屋的最高價格。計劃將於11月生效，並建議將這些地區合格房屋的價值從大約50萬加元的增至近80萬加元。 換言之，多倫多首次置業者的補貼將有原來的5萬加元相應增加至8萬加元，增幅高達60％，對於多倫多的首次置業者無疑是重大利好消息。 再者，杜魯多還宣布另外一個對樓市的承諾，稱如果連任，加拿大自由黨政府將對非加拿大人和非居民的財產每年開徵1％的投機稅，杜魯多稱對這項稅收將有助於阻止那些希望在房地產市場投機的外國人，外國買家被指是近年來加拿大房價飆升的主要原因。 擬議的新措施將會仿效卑詩省去年通過的2％投機稅，以抑制住房價格的上漲。卑詩省NDP政府去年10月通過對物業外國擁有者開徵評估房屋價值的2％投機稅，打擊溫哥華房價的大幅上漲，效果非常明顯。 杜魯多說：「我們從卑詩省的例子中看到，即使是適度的稅收也會對外國市場的投機產生重大影響。」杜魯多承認，卑詩省這項稅收導致投資資本從卑詩省推向加拿大其他地區。 杜魯多說：「我們認為，根據卑詩省的成功基礎在全國範圍內制定國家措施非常重要，以確保外國投機稅不會推高拿大人的住房價格。」 2017年4月20日，安大略省政府對位於加拿大最大城市多倫多及其周邊地區的住宅物業徵收15％的非居民投機稅，旨在為該區炙手可熱的住房市場降溫，效果立竿見影。 但是，從杜魯多今天的說法，全國開徵的1％投機稅是每年都需要繳交的，類似與卑詩省去年通過2％的投機稅，而不是安大略省一次性15％的非居民投機稅。這個1％投機稅影響的人群是非加拿大人和那些不住在加拿大的卻又持有物業的人士。對於PR永久居民或居住在海外的加拿大公民來說則不受影響。