每週熱話
【多倫多大批地區樓價暴跌過10萬 】 據大多倫多地區房產局最新公佈的數據,今年5月份,大多區的中位價為105萬元,較一個月之前跌了4.4%(約計4萬8000元)。一些地區的房價在一個月之內降了超過10萬元。 在距離多倫多一個多小時車程的Caledon地區房價跌幅最大。這個地方5月份的房產中位價為133萬,暴跌19萬2000元。 現在加拿大房價最貴的Oakville在5月份的跌幅排在第二位,現為140萬。一個月內之內急跌17萬2500元,較前一個月跌了11%。 不過也並不是大多倫多地區內的所有區域都出現價格下跌的情況。 報告指出,例如Simcoe County內Adjala-Tosorontio地區在5月份的中位價升到122萬5000元,一個月內升了8.9%,大約10萬元。Bradford-W Gwillimbury同期也升了6.2%。
每週熱話 2022-06-21

【2022年加拿大各類最佳旅行目的地】 加拿大擁有接近1000萬平方公里的廣袤土地,土地上有着多種旅行資源及體驗。滑雪、觀景、滑浪、品酒、原住民文化、觀星等各樣活動完全可按大家需要去各取所需。近日,TURO為大家公佈了一份非常值得參考的列表。TURO根據遊客在當地訂房、訂車、訂旅行套餐數量等客觀數據,選出了2022年每類旅行的第一名目的地。大家可以根據列表去選出最合適的旅行目的地。 1. 最值得旅行的城市:卡加利(Calgary) 卡加利力壓溫哥華、多倫多、滿地可和魁北克城,被評為2022年最值得旅行且最值得進行夏天旅行的加拿大城市。卡加利城市本身雖然沒有太多知名景點,但夏天的牛仔節、全國最低油價和最低的五星級酒店費用就為它加分不少。除此以外,卡加利距離班夫、沃特頓、賈斯珀這三大洛磯山山脈國家公園都不遠,很多人更願意在卡加利訂房間,然後每天開車往返班夫。因為同樣等級的酒店,卡加利的價格只有班夫的三分之一。 2. 最適合滑浪的城市:吐芬奴(Tofino) 加拿大本來缺乏一些開發度高、渡假酒店多、大部分城區面向外海,以及提供冷水沖浪的城鎮。不過BC省溫哥華島的吐芬奴絕對是其中的翹楚。此外,因為吐芬奴處於溫暖的西海岸,它的一年四季溫差不大,幾乎不下雪,一年365天都很適合滑浪。加上這裡在冬天時,浪會更大、更刺激,簡直就是天賜的滑浪聖地。 3. 最適合觀鯨的城市:泰道沙克(Tadoussac) 位於魁北克的泰道沙克,沿著薩格奈河乘船前往Gulf of St Lawrence,眼前的景象能令遊客一世難忘。每年夏天,都會有超過10幾種的海洋物種出現在泰道沙克,除了座頭鯨這類常見鯨魚外,還可以看見在BC省海域裡看不到的瀕臨滅絕白鯨,和“海上巨無霸”藍鯨。 4. 最適合品酒的城市:基隆拿(Kelowna) 最適合品酒的城市,一定是非BC省歐肯納根湖區的基隆拿莫屬。在基隆拿,僅僅20分鐘車程範圍內就有40多家中大型酒莊。 BC省內一半以上的酒廠都位於這座城市。包括Mission Hill、Summerhill在內的招牌酒莊,所產的葡萄酒、冰酒質優價廉,蜚聲國際。雖說歐肯納根的秀美風景也是一絕,但這裡的金招牌絕對是酒莊。 5. 最適合觀景的公路:冰原公路(The Icefields Parkway) 加拿大內有很多景觀公路,但位於班夫和賈斯珀之間的冰原公路一定是王中王。其沿途的雄偉風景非常容易讓司機分心,一路還有各類野生動物會在路旁、甚至路中間不經意地出現。而且冰原公路上還有一系列著名景點,例如弓湖(Bow Lake)、沛托湖(Peyto Lake)、哥倫比亞冰原(Columbia Icefield)和阿薩巴斯卡瀑布(Athabasca Falls)等。 6. 最適合探索的海島:海達瓜依(Haida Gwaii) 去過BC省西北部的海達瓜依群島的人不多,因為路途艱辛。遊客要漫長地開車,然後還要再坐8到10小時的渡輪。不過正是這類難以到達的地方,才更加神秘及值得探索。如果有足夠時間前往,海達瓜依的魅力絕對會讓人驚嘆。 原住民 — 海達瓜依人的文明歷史已經長達6000年,而這裡的景觀保留了數萬年前的模樣。這裡能讓大家看到何謂世外桃源。 7. 最適合看極光、看野生動物的地方:黃刀(Yellowknife) 西北領地的黃刀鎮完美地位於極光弧中,是全球最適合看極光的地點之一。除了最適合看極光外,它更是加拿大內最適合看野生動物的城市。夏天時的黃刀鎮內可以看到北美馴鹿、麝牛、灰熊、狼、貓頭鷹、狐狸和雷鳥等野生動物,壯觀到超乎人類想像。 8. 最適合品嚐美食的地方:多個城市上榜 在充滿多元文化的加拿大,很難找出某一種美食去代表這個國家。如果想品嚐最好的亞洲美食,那當然要去大溫哥華的列治文;如果想要吃最物美價廉的海鮮,就會去諾華斯高沙大西洋;如果想吃傳統的熏肉便去滿地可。可見加拿大每個地方都有自己的特色美食,所以難以從中選一。 9. 最適合參與當地傳統的地方:紐芬蘭(NewFoundland) 很多地方的傳統,遊客只能觀賞卻未能親身參與。但遊客在紐芬蘭可以輕易地體驗到當地文化。在任何一間酒吧點一份“尖叫”套餐,然後喝一杯經典的紐芬蘭冧酒 — Screech,然後快速背誦一段紐芬蘭短詩,最後親吻一下鱈魚,便會被視為一名真正的紐芬蘭人了,非常簡單。 10. 最適合滑雪的地方:威士拿(Whistler) 眾所周知,威士拿舉辦過冬奧會,當地擁有世界頂級滑雪配套和頂級渡假村。除了冬季酒店價格偏昂貴外,威士拿絕對是最適合前往享受滑雪樂趣的地方。 11. 最適合滑冰的地方:渥太華(Ottawa) 威士拿最適合滑雪,渥太華最適合戶外滑冰。冬季的渥太華麗都運河(Rideau Canal Skateway)最適合進行戶外滑冰,看着國會山,在河道裡體會速度與激情,非常美妙。 12. 最佳火車之旅:VIA的穿越加拿大 VIA的穿越加拿大之旅是最受大家推祟的加拿大頂級火車之旅。其6400公里的火車行程,跨越大西洋太平洋海岸,還提供不同組合,時間充裕的遊客絕對值得一試。 13. 最佳觀星地點:賈斯珀(Jasper) 地廣人稀的加拿大有不少暗夜星空保留地,毫無光污染。不過想要沒有光污染的同時,又要相對接近城市且風景壯麗的話,賈斯珀國家公園便是當仁不讓。賈斯珀暗夜星空保留地距離城鎮僅10分鐘車程,每年10月還有星空節。除了滿天繁星外,還可以看到Maligne Canyon和金字塔島。 14. 最佳湖泊:路易斯湖(Lake Louise) 路易斯湖是洛磯山山脈的明珠,儘管有人認為從景色壯美程度來看,路易斯湖比夢蓮湖還稍微遜色一些。不過,路易斯湖勝在配套好、容易到達且停車位充裕。只論景色的話,路易斯湖同樣是一流的。 15. 最佳吊橋:卡皮拉諾吊橋公園(Capilano Suspension Bridge) 加拿大雖然有眾多吊橋公園,當中不乏一些更高、更長、景觀更宏大的吊橋。不過,卡皮拉諾吊橋悠久的歷史是其它新吊橋無法匹敵的,高居榜首是毋庸置疑的。

每週熱話 2022-11-04
【大多倫多8月上旬房市有變化】 【萬錦獨立屋均價上漲$4萬】 多倫多地產局發布月報顯示,大多倫多地區的7月份的房屋銷售量比去年同期下降了47%,比今年6月份也下降了24%。各類房屋平均價環比下跌6%,但仍比去年同期增長1%。 8月份的上半月市場出現新的變化,雖然與2月高峰期比成交量與平均價仍下跌。但與7月上半月相比,獨立屋均價出現變化,月增長5萬,達到121萬,與2月的153萬相比仍下跌20.9%。 從整體數據看,8月份的上半月半獨立屋跌最多,比2月最高價下跌27.3%,平均跌掉35萬。而公寓跌幅最小,比2月最高價下跌11.5%。 華人聚居城市萬錦獨立屋均價8月上半月為172萬,比上個月的168萬增長4萬。萬錦獨立屋均價在今年1月達到峰值216萬元,2月下跌到209萬,至今6個半月已累計下跌44萬,但本月出現首次正增長。 密西沙加8月上半月為150萬,比上個月的148萬增長2萬。比2月峰值191萬元下跌,至今6個半月已累計下跌41萬。 列治文山8月上半月為179萬,比上個月的206萬下跌27萬,比2月峰值216萬元下跌,至今6個半月已累計下跌37萬。
每週熱話 2022-08-19

“零元購”近年來成為網絡熱話,指的是小偷在商場肆無忌憚地偷東西、甚至搶東西,然後揚長而去。雖然“零元購”最猖獗的地區是美國,尤其是在加州,但誰說溫哥華就不存在這種現象?

 

近日,CTV News等媒體的一篇報道令人驚訝:7月份,大溫警方在本拿比Metrotown天車站進行了為期四天的打擊行動,旨在打擊在Metropolis at Metrotown偷竊並逃跑的人。結果,竟然有56人被捕!

 

這個行動被大溫警方稱為“颶風行動”,除了逮捕多人外,還繳獲了毒品、武器和價值數千元的贓物。警方表示,MVTP“犯罪打擊小組”的警員穿著制服和便衣,在天車站及購物中心周邊持續搜查。

 

👉🏻小偷攜帶刀具行竊,甚至配備防熊噴霧

 

警方繳獲的贓物總價值超過$5000元,包括服裝、首飾,大多數來自Metropolis at Metrotown購物中心。繳獲的毒品包括78克芬太尼、70克大麻、15克可卡因。繳獲的武器包括仿真槍、21把刀以及防熊噴霧。

 

武器部分尤其讓人不寒而栗,這說明小偷是有備而來,一旦遇到反抗,會用各種方式進行攻擊。僅僅四天的行動就有如此多人落網,大家可以想像Metrotown的"零元購"有多猖獗,幾乎天天出現,無處不在。

 

這是警方今年第二次對本拿比Metrotown實施“颶風行動”,上一次出現在四月,逮捕了26人、繳獲23件武器和價值9506元的被盜商品。

 

通過上次行動和報道,警方希望達到“敲山震虎”的效果,讓不法分子有所顧忌,但顯然這些“零元購”的人絲毫沒有害怕,因為他們明白在北美的法律下,只要偷的東西價值不太高,就不會坐很久的牢。

 

👉🏻最常被盜的品牌?

 

Metropolis at Metrotown商場裡哪家商戶最倒楣,最常被盜?其實大家都猜得到:就是這兩年在全球爆火的Lululemon。衣服單價較高、重量較輕,並且不愁銷路,這讓小偷們躍躍欲試。

 

在本月初,警方僅僅蹲點兩個小時,就逮捕了四名在Lululemon行竊的嫌疑人,繳獲了價值$5400元的Lululemon商品。

 

本拿比皇家騎警官Sean McInnes表示:“這是一班人作案,他們有備而來,基本都是慣犯,能在短時間內偷走價值不菲的商品。我們會持續與零售商合作,盡可能將盜竊行為減到最少。”

 

👉🏻小偷們到底有多囂張?

 

8月3日的新聞大家應該還記得:兩名男子直接搶走了兩個衣架,上面的服裝價值$3500元;還有一名女子直接抱著一堆價值$1300元的服裝若無其事地走出商場。

 

上週還有一則新聞,讓人們更加認定Lululemon有盜竊集團:本拿比的一處住宅中,竟然查獲了數千件、總價值$9.7萬的Lululemon被盜商品,幾乎都來自Metropolis at Metrotown商場!

 

👉🏻這兩年,“零元購”出現在大溫各地

 

不說遠的,就說這兩年,“零元購”出現在大溫各地。去年5月,被譽為大溫治安最好的北溫哥華沃爾瑪就出現了零元購,把偷來的東西裝滿整個背包,並且無視保安的搜查強行逃跑。6月,溫哥華市中心商業街Robson St也發現光天化日之下的零元購,當有人告知店員時,店員的回答竟然是:習慣了,每天都會發生。

 

在經濟不景氣、人們生活質量下降的情況下,零元購的上升趨勢是難以阻擋的,哪怕是一些原本善良的人,在巨大的生活壓力下難免會走上邪路,而這些人一旦形成零元購組織,其破壞力還是很大的。有行業數據顯示,加拿大一家平均規模的超市,每週可能有價值2000至5000元的貨物被盜。

 

有網友坦言:"從小的角度說,零元購只是讓商戶損失些財物,但從大的角度來看,零元購會讓本就低迷的實體經濟再次遭受重創,很多商戶恐怕不想再開實體店了……"

 

每週熱話 2024-08-25
【大溫開建加拿大最大製片廠!】 根據Daily Hive的報道,北美知名公司Bridge studios正在本拿比建設全新的大型製片廠,製片廠主要的裝修工作正在順利進行。 這個製片廠緊鄰本拿比Lake City Way天車站,在天車站北面。場地上現有的倉庫將完全拆除,重新建造一個最先進的製片廠,包括21個40英尺高的攝影棚,總面積達34萬平方英尺,還有33萬平方英尺的服裝、道具、佈景等配套空間,以及9個全尺寸的影視製作辦公室。 製片廠的地下兩層將提供1200個停車位,另外攝影棚後方還有電影攝制車專用停車位。整個園區將是一棟龐大的U形建築,總建築面積達130萬平方英尺,預計2025年完工。屆時,這裡將成為全加拿大最大的製片廠。
每週熱話 2022-08-22

2024年8月25日,由樂跑俱樂部主辦,加拿大最大地產開發公司協平世博集團冠名,本拿比市政府及本拿比旅遊局鼎力支持的第七屆協平世博本拿比環湖賽在本拿比湖畔盛大開幕。今屆環湖賽吸引了來自各個年齡層的參賽者,成為本地體育論壇的一大亮點。據悉,本次環湖賽的報名人數已達到千餘人次,較去年增長20%。

 

當日天氣微風涼爽,為選手們提供了良好的比賽條件。比賽當天,本拿比市長Mike Hurley及市議員王白進等嘉賓紛紛到場祝賀,為比賽增添光彩。

 

市長Mike Hurley在致辭中強調了環湖賽對城市的意義,並代表本拿比市感謝所有參賽選手和義工們,希望這項比賽越辦越好。

 

市議員王白進表示,本拿比環湖賽一直是城市每年最重要且最受歡迎的活動之一。在這場比賽中,選手們「為社區奔跑,為健康而跑」,感謝選手和義工們的踴躍參與。

 

本屆比賽的贊助商,協平世博高級銷售副總裁Grant Murray亦到場祝賀。他表示很高興看到這場在美麗本拿比湖上舉辦的比賽規模逐年增長。作為贊助商,協平世博很榮幸能為自己打造的社區服務,也希望大家享受今天的比賽。樂跑俱樂部主席嚴怡(Jason Yan)在接受訪問時表示:「本拿比環湖賽至今已舉辦七屆。我們的環湖賽一屆比一屆成功,影響力越來越大,這不僅是樂跑俱樂部品牌效應的體現,也是我們理念得到越來越多人認同的證明。環湖賽的成功舉辦背後,有大量義工的默默付出,以及市政府、醫院基金會和贊助商們的大力支持。今年環湖賽的參賽選手中超過65%是非華裔選手,甚至有來自世界各地超過10個國家的選手專程前來參賽,這都說明我們的環湖賽已成為本拿比市的一張「名片」,成為知名的本地主流體育賽事。」

 

清晨7點半開始,選手們在義工的幫助下簽到入場,來自不同文化背景的選手提前到達賽場,並做好熱身運動來做好準備。

 

為避開夏季高溫,主辦方將比賽時間提前,當日8點20分及8點50分,10公里和5公里項目的選手相繼發令啟程。

 

經過激烈角逐,10公里男子組前三名分別為Chris Voth、Andrew Geiger、Kennedy Kariuki;女子組前三名分別為Lissa Zimmer、Ricki Doyle、Charlotte Browning。5公里男子組前三名分別為John Browe、Topher Wong、Jean Carlo Beatencourt;女子組前三名則為Marina Topchiian、Nataliia Minarchenko及Juliette Levac。

 

除了成年組的比賽,活動還特別設置了1.8公里兒童組賽跑項目和家庭跑項目,讓小朋友們可以盡情發揮,在親子互動中體驗跑步的樂趣。

 

比賽當日,所有參賽選手在完成賽程後,都獲得了特別設計的T恤和獎牌作為紀念。小朋友們還額外拿到了大賽的吉祥物玩偶。環湖賽的馬拉松領跑員中亦有不少能人異士。10公里組55分鐘的領跑員Mary Ma女士剛剛完成了自己在巴黎奧運會業餘大眾馬拉松比賽。她分享了自己多年來的跑步經歷。

 

Mary表示,她的跑齡已有五年,在這五年間取得了不少成績。今年的環湖賽是她作為領跑員參加的第四年,也很高興看到比賽的報名人數逐年增長,希望這項比賽越辦越成功。

 

在豐富多彩的項目結束之後,活動還舉辦了豐富的娛樂活動,包括歌舞表演、遊戲及兒童嘉年華等,從當日早上9點持續到下午3點,為大家帶來了一整天的歡樂。第七屆協平世博本拿比環湖賽的圓滿成功,不僅讓人們感受到運動的魅力,也為城市增添了一抹夏日的活力。期待明年的環湖賽再次帶來更多驚喜與精彩。

每週熱話 2024-09-01

今年8月底,年僅13歲的少女布里安娜·麥克唐納(Brianna MacDonald)在卑詩省阿伯茨福德(Abbotsford)的一個流浪者帳篷營地內疑似因藥物過量身亡。這名少女的葬禮已於9月13日舉行。布里安娜的父母對此悲痛不已,並呼籲加拿大政府採取措施,以挽救更多兒童免受類似悲劇。

 

據布里安娜的母親莎拉·麥克唐納(Sarah MacDonald)透露,家人一直努力尋求幫助,試圖解決女兒的成癮問題和心理健康狀況,但每到關鍵時刻,他們的訴求都未能得到有效的回應。她痛心地表示,「她的人生就這樣被奪走了,她還那麼年輕。」

 

🔹10歲開始使用毒品,家長苦無對策

 

布里安娜從10歲半時就開始吸食大麻,12歲時更進一步接觸了名為「Molly」的毒品。家人表示,儘管他們不斷試圖讓她戒除毒品,但效果不佳。母親認為,女兒因心理問題而借毒品麻痹自己。

 

令人關注的是,布里安娜雖然年紀尚小,卻能夠透過當地衛生部門(Fraser Health)取得吸毒工具,包括針頭、納洛酮試劑盒及安全使用手冊。家人表示,他們希望衛生部門能為布里安娜提供戎癮治療,而不僅僅是教她如何安全使用毒品。

 

🔹未成年有醫療自主權,家長無力干預

 

今年2月,布里安娜因疑似毒品過量住院,先是在不列顛哥倫比亞省兒童醫院接受治療,後被轉送至素里紀念醫院的兒童精神科病房。儘管父母懇求醫院不要讓她出院,但根據加拿大法律,即使布里安娜當時只有12歲,她仍擁有醫療自主權,可以自行決定是否接受治療。

 

母親痛心疾首,控訴道:「她才12歲!作為家長,我有法律義務照顧她,為何我卻無權讓她住院接受治療?」

 

幾個月後,布里安娜的情況惡化,甚至在家中對母親施以暴力。為了其他孩子的安全,母親最終將她送往阿伯茨福德的青年中心,但她不久後便逃離,並流落到無家可歸者的帳篷營地。最終,她在13歲這年死於營地內。

 

🔹家屬呼籲強制治療,關注未成年吸毒問題

 

布里安娜的家人呼籲加拿大政府支持對未成年吸毒者的強制治療,並採取更多措施保護這些脆弱的兒童。雖然該流浪漢帳篷營地現已被拆除,但對於布里安娜來說,一切已無法挽回。

 

《加拿大國家郵報》評論指出,向未成年人提供毒品工具並賦予他們拒絕治療的權利,是釀成此類悲劇的根源。這一事件再次引發了社會對未成年吸毒問題的深刻關注。

每週熱話 2024-09-18
【8月大多倫多區樓市銷售量升】 大多倫多地區地產市場在今年前半年放緩之後,上月繼續回升,與去年同期相比,今年8月的住宅物業銷量上升了8.5%。 多倫多地產局(TREB)在9月6日表示,大多倫多地區8月份通過MLS地產求售系統交易的住宅數量為6,839個單位。今年8月份的住屋平均售價與去年相比也上升了4.7%,由去年的平均730,969元上升至765,270元。 這是本地區連續三個月的住宅物業銷售量與去年同期相比出現增長,今年7月與去年7月相比銷量增長18.6%,今年6月與去年6月相比增長了2.4%。 多倫多地產局主席Garry Bhaura表示,銷量增長的原因主要是買家們在按揭貸款政策收緊和安省推出公平住屋計劃之後採取觀望態度,現在開始重新進入市場。安省政府在2017年4月推出外國買家稅等控制樓價措施。他說,看到對擁有住屋需求繼續上升,這種情況令人鼓舞。 雖然經過季節調整的8月份住屋銷量與7月相比只是增加了2%,但是地產局發現,8月份經過季節調整之後的平均房價比7月份要低0.2%。 地產局說,8月份新上市住屋物業數量增加,8月上市住屋物業數量為12,166個單位,比一年前的11,481個單位上升了6%。地產局市場分析師Jason Mercer表示,年度銷售量增長率超過了新上市住屋物業量增長率,令市場出現比去年供應較緊的情況。他指出,目前大多倫多地區的庫存量少於3個月,多倫多市的庫存量則少於兩個月。 這意味著,雖然銷量比去前年上升至破紀錄情況,大多倫多地區很多社區仍然存在庫存緊張情況,如果未來一年需求繼續上升的話,可能會出現問題。 MLS住屋價格指數顯示,約克區的價格指數下降了6.52%,Durham Region下降了1.17%,Halton和Peel則上升了2%,多倫多上升了6.07%。
每週熱話 2018-09-07
【#樓盤快訊】【與我們一同預覽位於溫哥華西端享負盛名的卑詩大學的非凡項目 – IVY ON THE PARK】 • 坐落於卑詩大學區內的Wesbrook Village,飽覽壯觀海景。 • 區內名校林立,提供不同程度的優質教育。 • 發展商 Wall Group of Companies為極具豐富經驗的建築商,以建高尚住宅及酒店聞名美北地區。 • 項目設有分層一房,兩房及三房戶,以供選擇。 售價由 $652,900 CAD | $3,917,400 HKD 起* 相片:bit.ly/FuinIvyOPPhotos 英文 / English:bit.ly/FuinIOPEng3 —————— 展銷會詳情 —————— 日期 | 9月8 及 9日 (星期六及日 時間 | 上午11時至下午6時 地址 |香港德輔道中188號金龍中心13樓1303室 電話 | +852 9853 3171 | 直線 | +852 2699 8018 電郵 | [email protected] 立即登記 | fuinrealestate.com/rsvp —————— 免責聲名—————— 富贏地產有限公司純粹處理香港境外物業的地產代理工作,並不受地產代理監管局的監管。本公司同時代表賣方和買方行事。此項物業為境外未建成物業。City of Vancouver已向本物業發出Development Application Number : DP 18001。買方將取得土地權益、建於該土地上的樓宇的權益及/或使用和佔用樓宇內的物業的權利。本廣告內的圖片均屬畫家對以上項目的想像,並非按比例來繪畫,及可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目詳情,請參閱售樓說明書。富贏地產有限公司對資料或內容的完整性和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。# 以上價格及詳情以付印日為準。參考匯率為加元1元兌換港元6元。*受條款及細則約束。建議售價已扣除折扣。
每週熱話 2018-09-07
【多倫多物業稅務及投資講座】 【由註冊會計師及物業專家主講】 講解多倫多物業投資最新措施,解答海外買家買樓、租樓和賣樓報稅須知,邊種方法最省錢? ►多倫多土地轉讓稅是累進的,究竟要繳多少稅?怎樣報稅? ►出租物業,利息、房產稅、房屋保險及旅費等等是否可以抵稅? ►投資物業會改變你的稅務身份(tax status)而需要交付Resident 的稅項? ► 計劃回流加拿大的Non-Resident,回去後資產(例如物業及股票)應該怎樣部署? ►多倫多向外國人徵收15%房地產轉讓稅,非加拿大居民需要繳付嗎?誰可獲豁免? ►分析不同地區房價和租金走勢,那些區比較值得投資?睇短線定長線? ►多倫多城市最新發展,引來Google特別是科技公司進駐,政府銳意打造Smart City,物業市場又有什麼投資機會? 立即登記! ▶ bit.ly/CPToSeminarCAN 【多倫多物業稅務及投資講座】 日期: 9月8日及9日 (星期六及日) 時間:下午2時半至3時半 地點:Concord Pacific展銷廳 - 香港中環雲咸街8號7樓全層 ☎:(852 2334 0000 ✉: [email protected] 免責聲明:客戶應自行確保資料或內容的完整性和準確性。所載資料僅供參考,並不構成要約或合約一部份。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。
每週熱話 2018-09-06
【多倫多市中心嶄新智能豪宅 Central • 38 Widmer 】 ⭐屹立於High-Tech Hub核心地段,跨國IT企業總部周邊林立,吸引全球精英到此工作和生活,租賃市場龐大,投資回報可觀 ⭐1-3房單位,售價由加幣61餘萬起* 【歡迎本週六及日親臨中環展銷會】 【立即報名或查詢:bit.ly/OSECentralWAL】 ?屹立於多倫多High-Tech Hub核心地段,匯聚15間跨國科技公司總部,包括Google、Microsoft、Facebook,及加拿大五大銀行總行 ?毗鄰Sidewalk Toronto「未來之城」將由Google母公司Alphabet發展 ?坐落於多倫多娛樂區,鄰近King St.及Queen St.,匯聚美食、酒吧、戲院及商鋪 ?10分鐘車程即達Toronto Eaton Centre時尚購物廣場 ?鄰近著名多倫多大學、Ryerson大學、OCAD藝術學院及George Brown College ?嶄新智能家居及共享辦公空間專為IT人才而設 - 體驗Co-working Space在家辦工的方便 - 100% WIFI全面覆蓋,隨時隨地上網暢通無阻 - 所有車位均配有電動車充電設施 - 大堂設有冷藏寄存柜,方便網購新鮮食材 - 單位配備智能溫度調節 【同場推出北約克法式庭園豪宅Saisons West】 ?位處Sheppard線絶佳地段 - 3分鐘步行即到Bessarion - 5分鐘步行即到GO Train火車站,一站直達市中心Union Station ?部份單位設有特大露台,北望8畝中央公園,南望 CN TOWER ?毗鄰著名York University、St. Clement's School、Seneca College ?鄰近大型商場Bayview Village、Yorkdale、Fairview Village、Hullmark Centre、Toronto Centre 【多倫多物業展銷會】 日期:2018年9月8及9日(星期六及日) 時間:上午11時至下午6時 地點:中環雲咸街8號7樓Concord Pacific展銷廳 查詢:(雷生 6510 3535 / [email protected] ---------------------- *免責聲明 - 環球海外置業有限公司純粹從事香港以外地方的房地產物業代理工作;本公司並不涉及香港房地產業務,故此並無持有香港的任何地產物業牌照,業務也不受地産代理監管局規管。 #樓盤快訊
每週熱話 2018-09-06
【加拿大留學首選4所大學】 加拿大因大學教育質量一流、多元文化和環境安全,成為許多國際留學生首選留學國。在眾多大學中,留學生們該如何選擇呢? ➤ 三大選擇標準 網站推薦了3大選擇標準,一是國際聲譽,二是城市友好度,三是學習生活成本。 在國際聲譽方面,顯然,加拿大大學國際排名高,擁有加國大學學歷的人,在國際就業市場上極具競爭優勢。《泰晤士高等教育》(THE全球大學排名榜上,加拿大有13所大學榜上有名。 在大學所在城市友好度方面,加拿大歡迎不同族裔和背景的留學生,但有的城市的確能讓留學生在學生和生活上,更能順利過度和融入。留學業內專家卡爾伏說,許多留學生在留學前,未能做足功課好好研究一下留學所在城市城市文化和氛圍等信息。要知道,在多倫多和蒙特利爾這樣的大城市留學,和在新斯科舍鄉村地區的大 學留學,是完全不一樣的。 在留學學習和生活成本方面,和英美2國大學相比,加拿大大學更便宜。以下是網站給留學加拿大的學生推薦的前5所大學。 1、McGill University McGill University不僅加拿大排名高,全球排名也數得上。最新QS全球大學排名中,McGill University排名第24,是排名榜上加拿大排名最高的大學。 McGill University所在城市蒙特利爾,人口與文化多元,留學生數量也是全國多大學之一,非常適於留學。此外,麥大留學成本也是最低之一。 2、University of British Columbia (UBC QS全球大學排名榜上,UBC排名第50,加拿大大學排名第3。UBC享有較高的全球聲譽,在留學排名榜上排第2。 3、University of Alberta University of Alberta每年吸引6,500多名國際留學生,是留學理想大學之一。University of Alberta位於Edmonton,為留學生提供優質支持服務,為留學生初期適應和融入提供極大幫助。 4、University of Toronto University of Toronto所在城市—多倫多,被譽為全球最多元文化城市之一,多大教學質量也是享譽全球。University of Toronto主校區在多倫多市中心,每年吸引1.5萬多名留學生,留學體驗自然國際化。
每週熱話 2018-09-05
【#加國投資】??多倫多物業投資攻略講座?? 專家向你講解加拿大推出的新政策以及最新市場走向。 ?不可不知的物業新政策,對市場的影響 ?分析不同地區房價和租金走勢 ?多倫多城市最新發展,引來Google特別是科技公司進駐,有什麼投資機會? 立即報名▶bit.ly/CPToSeminarCAN 【多倫多物業投資攻略講座】 日期:9月8及9日(週六及日 時間:2:30pm – 3:30pm 地點:Concord Pacific 展銷廳 – 中環雲咸街8號7樓 電話:(852 2334 0000 免責聲明:客戶應自行確保資料或內容的完整性和準確性。所載資料僅供參考,並不構成要約或合約一部份。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。
每週熱話 2018-09-04
【多倫多市中心嶄新智能豪宅 Central • 38 Widmer】 ⭐屹立於High-Tech Hub核心地段,跨國IT企業總部周邊林立,吸引全球精英到此工作和生活,租賃市場龐大,投資回報可觀 ⭐1-3房單位,售價由加幣61餘萬起* 【歡迎本週六及日親臨中環展銷會】 【立即報名或查詢:bit.ly/OSECentralWAL】 ?屹立於多倫多High-Tech Hub核心地段,匯聚15間跨國科技公司總部,包括Google、Microsoft、Facebook,及加拿大五大銀行總行 ?毗鄰Sidewalk Toronto「未來之城」將由Google母公司Alphabet發展 ?坐落於多倫多娛樂區,鄰近King St.及Queen St.,匯聚美食、酒吧、戲院及商鋪 ?10分鐘車程即達Toronto Eaton Centre時尚購物廣場 ?鄰近著名多倫多大學、Ryerson大學、OCAD藝術學院及George Brown College ?嶄新智能家居及共享辦公空間專為IT人才而設 - 體驗Co-working Space在家辦工的方便 - 100% WIFI全面覆蓋,隨時隨地上網暢通無阻 - 所有車位均配有電動車充電設施 - 大堂設有冷藏寄存柜,方便網購新鮮食材 - 單位配備智能溫度調節 【同場推出北約克法式庭園豪宅Saisons West】 ?位處Sheppard線絶佳地段 - 3分鐘步行即到Bessarion - 5分鐘步行即到GO Train火車站,一站直達市中心Union Station ?部份單位設有特大露台,北望8畝中央公園,南望 CN TOWER ?毗鄰著名York University、St. Clement's School、Seneca College ?鄰近大型商場Bayview Village、Yorkdale、Fairview Village、Hullmark Centre、Toronto Centre 【多倫多物業展銷會】 日期:2018年9月8及9日(星期六及日) 時間:上午11時至下午6時 地點:中環雲咸街8號7樓Concord Pacific展銷廳 查詢:(雷生 6510 3535 / [email protected] ---------------------- *免責聲明 - 環球海外置業有限公司純粹從事香港以外地方的房地產物業代理工作;本公司並不涉及香港房地產業務,故此並無持有香港的任何地產物業牌照,業務也不受地産代理監管局規管。 【#樓盤快訊】
每週熱話 2018-09-04
【#加拿大勞動節】【6個多倫多好去處】 本週末(8月31日~9月3日)時逢勞動節長週末,多倫多將舉辦各種文化娛樂活動和美食節,包括CNE壓軸好戲——加拿大國際航空飛行表演、Woodbine Park公園的多倫多國際街頭藝人節、賴士民廣場(Mel Lastman Square)的西班牙風情節、Downsview Park公園的多倫多排骨、培根和燒烤節、市中心古釀酒區的多倫多藝術展,以及湖濱中心的多倫多猶太文化節。 1. 加拿大國際航空飛行表演 加拿大國際航空飛行表演(Canadian International Air Show)是歷年加拿大國家展覽會(CNE)必不可少項目。在今年第69屆年度飛行活動中,北美最好的兩支空中特技飛行隊——美國雷鳥隊和加拿大空軍雪鳥隊將分別進行開場和終場表演。多個飛行隊和冒險飛行員將在安大略湖上空做特技飛行。 時間:9月1日~9月3日 中午12點~下午3點 地點:CNE(210 Princes’ Boulevard,Toronto,ON) 價格:含在CNE門票中(14歲~64歲19.99元,5歲~13歲及65歲以上16元,4歲以下免費) 網址:https://theex.com/main/entertainment/canadian-international-air-show/air-show 2. 多倫多國際街頭藝人節 多倫多國際街頭藝人節(Toronto International Buskerfest)在湖濱的Woodbine Park公園舉行。現場有喜劇、即興和逃脫表演、音樂演奏、魔術、玩火表演、雜技、小丑和街頭藝人表演,還有孩子活動,包括畫臉、氣球造型和互動區等。本次活動所得將捐助給多倫多癲癇病機構Epilepsy Toronto,建議每人捐5元,全家捐10元。 時間:8月31日~9月3日 地點:Woodbine Park(1590 Lake Shore Blvd E,Toronto,ON) 價格:免費 網址:http://torontobuskerfest.com 3. 西班牙風情節 西班牙風情節(Hispanic Fiesta)主要是慶祝西班牙和拉丁美洲風土人情和文化。在本次第37屆活動中,本地和加國以及來自全球超過20個說西班牙語國家的共計大約300名表演者,將展示別具一格的西班牙音樂和舞蹈,當然少不了西班牙弗拉門戈舞和探戈啦。現場還有西班牙美食和手工藝品出售。 時間:8月31日~9月3日 地點:Mel Lastman Square(5100 Yonge St,Toronto,ON) 價格:免費 網址:http://hispanicfiesta.com 4. 多倫多排骨、培根和燒烤節 Downsview 公園排骨節(Downsview Park Ribfest)今年變成多倫多排骨、培根和燒烤節(Toronto Rib, Bacon & BBQ Fest),也就是在原來烤排基礎上,增添了美味培根和燒烤。此外還有名廚廚藝表演和娛樂節目,以及孩子活動,包括遊樂設施、充氣城堡和畫臉,攀岩還有機會贏巨型毛絨動物。 時間:8月31日~9月3日 地點:Downsview Park(35 Carl Hall Rd, North York, ON) 價格:12歲以上5元,11歲以下免費 網址:http://www.ribbaconbbqfest.com 5. 多倫多藝術展 第11屆多倫多藝術展(Artfest Toronto)本週末在市中心的古釀酒區舉行,加拿大80位頂級藝術家將展示繪畫、攝影、雕刻和手工藝品等,現場還有音樂表演,孩子全天可參加免費藝術活動。 時間:8月31日~9月3日 上午11點~下午6點 地點:古釀酒區(Distillery Historic District,55 Mill St,Toronto,ON) 價格:免費 網址:http://www.artfestontario.com/toronto 6. 多倫多猶太文化節 兩年一度的多倫多猶太文化節(Ashkenaz Festival)是北美最大的猶太音樂和文化節,今年第12次與朋友們見面。來自加拿大、以色列、波蘭、俄羅斯、意大利、埃塞俄比亞、巴西、澳大利亞和美國的超過250位藝術家,為觀眾帶來80餘場演出和活動,包括音樂、舞蹈和文學等。今年活動的亮點是展現女性藝術家在創造、維護和發展猶太藝術傳統上所起的重要作用。 時間:8月28日~9月3日 地點:湖濱中心(Harbourfront Centre,235 Queens Quay W,Toronto,ON) 價格:大部分活動免費 網址:http://www.ashkenaz.ca
每週熱話 2018-09-03