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【温哥華室內設計展 揭示至潮家居時尚】
每一度的温哥華室內設計展(Interior Design Show Vancouver，IDS為公眾帶來與室內設計有關的新產品、新家具以及超級明星設計師的作品和前衛概念。今年剛剛結束的第14屆IDS展，都有些新亮點和前衛設計呢?
➤ 6大設計亮點 by IDS Director Jody Phillips
1、綠色植物
像很多人一樣，我會在家裏的每個房間放些植物，給家裏帶來些自然生氣。在本屆的IDS上，Luvere Studio、Greenscape 和 Rado 將這一潮流發揮到極致，打造了生機盎然的綠色空間。
2、拱門
在今年的設計界，拱門是很流行的，設計師們盡可能地在自己的設計中用上拱門，(很多時候不是那麼容易的。
3、回收材料 / 再生材料
在當今的環保大潮下，回收再利用的材料被高度鼓勵，尤其是在IDS上，到處可見這種材料制成的產品。紙漿、廢棄的筷子甚至工業邊角料制成的產品大出現在今年的設計展上。
4、中央酒吧
這個中央酒吧是 Origins、Leckie 建築和設計工作室、LaSalle 共同合作打造的，有400多個座位，為觀眾提供了理想的小憩場所。這個穴間親密又開放，私密及包大眾，它用未經處理的膠合板做成格子，既通透又極具建築感。
5、水泥桌
Core Table 出自 Ryspot，這家位於 Edmonton 的家具制造商用水泥做成小桌，將城市裏的建築材料別出心裁的引入室內家居。
6、 Be Concept Ottawa 沙發
這個 Ottawa 系列時尚摩登而輕鬆舒適。Karim Rahid 設計的這組沙發非常適合當今人們工作、社交、合作、休息的方式，可用於辦公室、酒店、娛槳室和家。
➤ 7個新潮浴室
在今年的温哥華室內設計展上，Open Studio 以「休養生息」為主題的7個浴室成為一亮點。這些100平方英尺的浴室展示間全部由精選出來的設計師設計，采用了DXV、GROHE和American Standard 等頂級浴室品牌的最新產品，揭示了浴室設計的最新潮流。
1、Angela Robinson Design
Angela Robinson 對「休養生息」主題的解釋借鑒了西班牙南部那些時髦的白色別墅——這些別墅的室內與室外空間巧妙地融為一體。采用了DXV Modulus 系列和 AT200 LS SpaLet 馬桶，這個spa風格的展示間將時尚温馨的浴室與室外花園淋浴合二為一。清新的色彩、植物以及卓有特色的小配件讓內外相連，打造了有如春風拂面的舒適天堂。
2、Madeleine Design Group & AK Designs
兩家設計公司合作打造了這間摩洛哥風情的浴室，采用了DXV Oak Hill 獨立式浴缸，DXV Webster洗手盤和GROHE Lineare龍頭系列。以北非奢華的spa為靈感，這個展示間有著復雜的拱門、公共座位、令人駐足的瓷磚墻和鮮明醒目的色彩。
3、CASESTUDY
探形狀和材料在空間中的表現，CASESTUDY 選擇GROHE Rainshower 310 SmartActive 淋浴頭打造了一個具有獨特感受的浴室。立方體結構的展示間體現了CASESTUDY對「休養生息」的時尚閳釋，對材料、燈光和聲音的非傳統的使用方式，為使用者帶來全面的浸入式體驗。
4、Emerge Design
Emerge Design 設計的這個展示間漂亮又實用，采用了DXV的Percy龍頭系列和Equility 系列、POP洗手盤以及Contemporary 浴注水器。v植物的元素將大自然的靜之感帶入間，粉紅色玫瑰、天花皮上纏繞的和墻壁上垂下的葡萄藤以及有機材料的使用營造了這間自然風情的「休養生息」之地。一角的秋千架為空間帶來了活潑有趣的氣氛。
5、IDO Design
GROHE Lineare 龍頭系列、GROHE SmartControl 淋浴設備以及DXV Equity 系列的簡設計奠定了這間浴室的整體風格。IDO Design 設計的這個展示間有如一個色的庇護所，石材的使用將人與自然連接起來。
6、&Daughters
采用 DXV Modulus 系列的鏡子和水泥洗手盤，&Daughters 的設計以現代時尚的手打造了一個正式風格的浴室。他們對「休養生息」的閳釋傳統又時尚，實現了軟、硬設計的平衡。
7、Kendall Ansell Interiors
Kendall Ansell Interiors 設計的這個展示間將「休養生息」闡釋為日繁忙生活之後的一個私密的逃離之所，采用了American Standard Studio S龍頭、Sedona Loft 獨立浴缸和Contemporary Round 浴缸注水器。用橄欖搭配深藍色，再配上暖色的柚木地板、有結構美感的吊燈和亞麻窗簾，這個空間靜舒心，令人寬慰。
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2018-11-08
9 月 21 日，位於 John Hendry 公園的圖書館分館將舉辦一場特別活動——“Canine Library”（狗狗圖書館）。在這裡，您可以借一隻小狗，然後為它朗讀詩歌，度過 10 分鐘的親密時光。📖❤️
這個活動不僅是為了讓讀者享受與小狗相處的溫馨時刻，更是為了促進狗狗與人類的交流，打破彼此間的隔閡。🤝🐾
溫哥華圖書館的工作人員坦言，這一活動的靈感源於他們的“Paws 4 Stories”項目，該項目旨在幫助孩子們通過與治療犬一起閱讀，提升他們的閱讀技巧。📚🐕
而這次的“Canine Library”活動，正是這一項目的延伸。讀者不僅可以借狗，還能在現場參加詩歌創作坊，通過書籍和萌寵來一次雙重治癒的心靈旅程。📝✨
但是！14 歲及以下的兒童必須由成人陪同。無論當天天氣如何，“狗狗圖書館”都會照常開放。可供借閱的小狗名單將在活動前公布。📅🐕
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時間：2024 年 9 月 21 日，下午 1 點至 3 點
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地點：John Hendry Park — 3300 Victoria Drive, Vancouver
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費用：免費
- https://vancouver.ca/news-calendar/the-canine-library-returns-with-a-pawfect-event-for-the-entire-family.aspx
🎃 大溫巨大南瓜天堂
說到秋天，又怎能不提南瓜？阿伯茨福德的 Maan Farm 將於 9 月 14 日至 11 月 3 日期間，再次變身為一個夢幻的南瓜天堂，歡迎所有秋日愛好者前來體驗。🍁🎃
Maan 農場每年秋天都會舉辦盛大的活動，而今年更是加碼升級，各種新奇有趣的活動讓人眼花繚亂。🌽✨
超震撼的 10 英畝南瓜田，五顏六色的南瓜在陽光下閃閃發光，仿佛為秋天塗上了一層金黃的油彩。🌞🎨
除了傳統的南瓜採摘，Maan Farm還精心設計了玉米迷宮、探險等項目，其中包括一家大小必玩的迷宮探險、山羊瑜伽，甚至還有四個新建的大型滑梯和攀岩牆。🧗♂️🎢
對於美食愛好者來說，這裡更是天堂。您可以在這裡品嚐到各種南瓜主題的特色美食，如南瓜味冰淇淋、南瓜甜甜圈、現烤焦糖蘋果，甚至還有獨具特色的黃油雞肉肉汁薯條和鷹嘴豆咖喱餡餅。喜歡飲酒的朋友也不可錯過Maan Farm的特色香料葡萄酒——Mad Pumpkin 和 Mad Apple，溫暖的酒香與秋日的微風相得益彰，簡直是秋天的完美配搭。🍷🍂
但是大家別忘了，秋天還有萬聖節的來臨!
Maan Farm的拿手好戲，就是號稱“加拿大最恐怖”的沉浸式主題鬼屋，其靈感來自經典恐怖電影“德州電鋸殺人狂”。👻🪚
想想都刺激！只能說膽小者勿入。。。
這個超好玩的秋季農場之旅，快和朋友約起來吧！👻🎃
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時間：2024 年 9 月 14 日至 11 月 3 日，上午 9 點至下午 6 點
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地點：790 McKenzie Road, Abbotsford
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費用：價格各異，可在網上購買
🌻Botanica 向日葵節
抓住夏天的尾巴，暢遊向日葵花海吧！🌞
位於 Chilliwack 的 Botanica 向日葵節，您可以漫步於廣闊的草徑之間，沉浸在超過 40 種不同向日葵品種的花海中。🌻🌼
除了向日葵，這裡還種植了各類美麗的花卉，如大麗花、劍蘭、百日菊和大波斯菊，每一朵花都在陽光下展現出自己獨特的魅力。🌸✨
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時間：週四至週日，直到 2024 年 9 月 15 日，中午 12 點至晚上 7 點
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地點：Chilliwack, 41310 Royalwood Drive
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費用：網上購票 $7，現場購票 $10，5 歲以下兒童免費
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2024-08-27
加拿大擁有眾多美麗的景點，但要說到令人嘆為觀止的自然奇觀，位於卑詩省的Della瀑布絕對是加拿大最高的瀑布，也是攝影師夢寐以求的地方。
加拿大最高的瀑布並非大家耳熟能詳的尼亞加拉大瀑布，而是Della瀑布！這座瀑布位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園（Strathcona Provincial Park）內，不僅是加拿大最高的瀑布，還是全球十大最高瀑布之一。
它的垂直落差高達440米，相當於卡加利塔（Calgary Tower）高度的兩倍，只比多倫多標誌性建築——CN塔矮約100米，實在壯觀！從遠處望去，飛流直下三千尺，Della瀑布也因此被譽為加拿大最狂野的瀑布！而且距離溫哥華不遠，不過，想要親眼目睹這個壯麗景象，還需舟車勞頓，再徒步16公里方能抵達。
首先，你需要前往位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園，可以從西溫的馬蹄灣乘渡輪到納奈莫，再開車兩個半小時到達。
接著，還需要徒步16公里才能見到Della瀑布的真面目。不過，沿途只需拔高350米，因此這段步道相對容易，約4至6小時即可到達。無論過程多麼艱辛，當你見到如此美麗、狂野的瀑布時，絕對值得！Della瀑布最佳的遊覽時期是6月至10月，因為10月底或11月至次年6月期間，甚至有時候直到7月，這裡可能都會被白雪覆蓋。Della瀑布的健行路徑穿越雨林、山谷及亞高山地形，適合中級背包客挑戰。除了Della瀑布外，斯特拉斯科納省立公園還有許多自然風光。如果你在Della瀑布後還有體力，可以再徒步4公里，前往愛湖（Love Lake-Mount Septimus Trail）暢泳，欣賞塞普蒂默斯山（Mount Septimus）及羅索山（Mount Rosseau）的美景。由於這段路程拔高830米，因此可能需要兩小時。
根據《加拿大百科全書》的記載，Della瀑布於1899年由Joe Drinkwater發現，他是一名在這片地區採金的探礦者和獵人。他以妻子Della的名字為瀑布命名，並建造了一條架空索道，沿著陡峭的懸崖運送礦石和物資。這條索道的遺跡及其他採礦殘骸至今仍然可見。
以Drinkwater命名的Drinkwater小溪是Della瀑布健行路徑上的必經之地，徒步者會多次穿越這條溪流，夜間還能聽到溪水流淌的聲音。前往Della瀑布的健行路徑從大中央湖（Great Central Lake）的西端開始，沿著Drinkwater小溪到達這座加拿大最高瀑布的底部。
至於排名第二的瀑布，則是位於阿爾伯塔省邊界附近的Takakkaw瀑布（Takakkaw Falls），同樣位於卑詩省內，絕對值得推薦。幽鶴國家公園（Yoho National Park）的網站上寫道：“沒有什麼能比Takakkaw瀑布那雷鳴般的巨響更能捕捉幽鶴國家公園那震撼與神奇的感覺。從380米（1246呎）的高空以254米（833呎）的自由落體跌落，這座加拿大第二高的瀑布令人肅然起敬。”
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2024-08-22
加拿大這家廉航公司宣佈，將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整，旅客可以密切關注Flair的票務網站，以便了解是否有自己心儀的航線。
此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客，也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。
Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示：「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動，而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分，但我們希望各地的機場，尤其是加拿大的機場，能夠效仿我們降低收費，讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」
Flair還補充道，公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告，9月21日從羅德岱爾堡（Fort Lauderdale）飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起；12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起；12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。
旅客如希望享受1元基本票價的優惠，請留意Flair的官網。該公司表示，1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。
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2024-08-27
【安省主要城市居民收入揭曉】
根據公佈的最新數據顯示，多倫多、渥太華、漢密爾頓和倫敦等四個主要城市的稅後收入中位數在2015年至2020年間有所增加。多倫多以2020年的稅後家庭收入中位數為85,000加元領先。最新數字比2015年報告的74,500加元有所躍升。
渥太華-加蒂諾的稅後家庭收入中位數第二高，位84000加元，渥太華在2015年超越多倫多，達到當時最高數字，位75500加元。漢密爾頓在2020年家庭收入中位數第三高，為80,000加元，其次是倫敦，為71,000加元，這兩個城市的收入都比2015年增長了近10,000加元。
數據發現，大多數省份和地區的加拿大人獲得就業收入的比例有所下降，但包括安省在內的一些省和地區報告的2020年就業收入中位數較高，主要是低收入工作因疫情而消失。雖然加拿大人在2020年獲得就業收入的人數減少，尤其是女性、低收入者和老年工人，但COVID-19福利收入帶來的好處可以抵消低收入者就業收入的損失。人口普查數據還報告說，自2015年以來，所有省份的收入不平等都有所下降，但Nunavut特區、安省和阿爾伯塔的收入不平等仍然最高。數據發現，收入不平等程度最高的城市包括多倫多、溫哥華和卡爾加里。
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2022-08-12
【安大略省內的一個迷人瀑布】
相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布，離多倫多只有兩個小時的路程，是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs（Hoggs Falls），是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返，還是用一下午的時間來鍛煉身體，這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端，在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。
如果想挑戰自己但又不想太吃力，可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長，被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易，是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布，旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭，而且不穩定，所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索，可以幫助大家安全地上落。此外，大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑（Bruce Trail）。不過路上會有分岔路口，所以各位要緊記自己的路線。
這個瀑布很適合徒步旅行，而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour，花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客，如果停車場已滿，請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳，因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解，例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下，非常壯觀。
Hoggs瀑布
地址：170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON
入場價格：免費
必去理由：令人驚嘆的瀑布探險之旅，且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
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2022-08-15
【CRA再出狠招嚴打逃稅：罰款加重刑期加長】
就在上月，加拿大聯邦稅務局（CRA）就祭出狠招，稱今年會嚴查逃稅，追回數十億甚至上百億的稅金。對於被指控逃稅的加拿大人，CRA將收集他們的指紋並備案，以限制他們出境。
CRA的局長助理Ted Gallivan今天對多倫多星報表示，稅局查稅的重點仍然是富人階層的個人報稅，以及跨國企業的公司稅，對於那些巴拿馬文件中揭露出來的、利用離岸避稅的人士更不留情，即使他們願意坦白也不從寬，既不會洗脫他們的罪名，也不會因為他們自願公開逃稅實情而從輕處罰。
Gallivan說，以後逃稅者也休想在事發之後出國“避難”，CRA將實施強制性措施，收集被控逃稅者的指紋，並保存在加拿大警察信息中心（CPIC）數據庫中，相關資料將與諸如美國國土安全部及邊境局共享，因此這些逃稅者想要出境會受到嚴格限制。
長期以來，加拿大在國際上一直被認為對白領犯罪不嚴，幾乎沒有起訴和判刑，即使判刑也是以月計，極少以年計。但在巴拿馬文件於去年4月公佈之後，杜魯多的自由黨政府立即宣布給CRA撥款近$5億，在未來5年內加強稅務執法，打擊逃稅漏稅。
Gallivan強調說，以上這些舉措不光是為了追回稅款，而是要給干預繼續頂風作案的人們一個明確信息：CRA對逃稅者不會姑息，打擊力度只會越來越大、越來越強！
➤ 對定罪者罰款狂漲三倍 刑期從平均18個月增至26.5個月
根據CRA向多倫多星報提供的數據，2016-17報稅年與2011-12報稅年相比，雖然因逃稅被定罪的個案大幅下降，前者為17宗，後者則高達137宗，但對定罪者罰款狂漲三倍：2011-12稅年對每位定罪者的平均罰款為$46,000，而2016-17稅年則猛漲至平均$123,000。而對定罪者的刑期也大幅上升：2011-12稅年對每位定罪者的平均刑期18個月，而2016-17稅年則增至26.5個月。
同期相比，CRA追回的稅款增長45%左右，2011-12稅年為$87億，2016-17稅年則增至$126億。稅局現在進行審計的主要目標是大型跨國公司，對這些公司的稅務評估接連翻番，其中2013-14稅年追回稅款$61億，今年的目標則是$130億。
為了加快審計和調查的進度，CRA去年增聘了230人，不僅包括會計師，也有律師加入審計和調查隊伍。目前CRA的審計工作的成效比以前大為提高：就2016-17財年而言，通過審計追回的稅款已經達到$4,430萬，而在上個財年，只追回區區$200,000。
➤ 加拿大將與46國分享稅務信息
在巴拿馬文件披露之後，世界各國均加大對離岸避稅的打擊力度。在全球第一個稅收信息共享系統開始運作後不久，歐盟和G20國將於今年夏天發布一個新的離岸避稅黑名單。擁有35國的經合組織（OECD）的自動交換系統也將開始運作，屆時一個成員國的稅務審計員將可以知曉其公民在另一個國家的稅務申報情況。而從明年開始，加拿大將與總共46個國家分享稅務信息。
此外，在2016年報稅年，加拿大年收入超過$10億的跨國公司必須向CRA提供年報，包括銷售、利潤、僱員、財產以及在不同國家報稅的詳情。這些信息也會通過國際交換機制與其它國家共享，以此織成稅務監督的天羅地網，讓以身試法者逃稅難上加難。
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2017-03-27
【又漲價！這個政策實施後，想買房？難上加難！】
自昨天（3月17日）起，“按揭貸款保險費”（mortgage insurance premiums）上調正式實施，說人話就是，你的月供又漲價了！這一調整，對首期付款少於房價20%的買家都有影響。
✦✦ 按揭保險費是什麼？它又上漲多少？以下一一為您解答 ✦✦
➤ “按揭保險費”是什麼？
對於購房首付不足20%的買家，貸款公司一般要求他們向聯邦政府下屬的加拿大按揭房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation 購買房屋貸款保險。萬一買家付不起房屋貸款，貸款公司收回並出售房屋仍不能得到全部貸款償還時，CMHC將支付貸款公司損失。按揭保險費可以攤分在月供內分開償還，也可以一次性支付。
按揭保險費的多少，則取決於房屋的貸款價值比（loan-to-value ratio）。保險費根據首期不同分為：5%-9.99%、10%-14.99%和 15%-19.99%，保險費上調如 ✦圖一✦ 。
CMHC表示，此次按揭保險費上調後，普通房貸者平均每月要多交$5。
What?! 每個月只是多交5加元？聽听就好。在溫哥華和多倫多這些房價高的城市，按揭保險費就不是這麼一回事......
根據CBC報導，如果你在加東的哈利法克斯擁有一套房子，以當地每套房為28萬加元的平均房價來算，CMHC漲價之後，每個月的按揭保險費上調4.71加元，25年貸款期就需多付1413加元。
但是在溫哥華，畫風完全不一樣。這裡的平均房價為100萬加元左右，按揭保險費每個月就上調16.35加元，25年貸款期的保險費（先喝口水冷靜一下...），就要多付4909加元！一個LV包包“飛走了”！
這兩個例子，是Ratehub網站假設房屋交付最低首期按25年期，且以2.42%利率為五年固定按揭計算而來。加拿大全國完整的按揭保險費漲價如 ✦圖二✦ ，以高房價聞名的溫哥華和多倫多（4331加元）都以多付4000+的保險費穩居全國頭位！
➤ 對誰影響最大？
房貸經紀公司CanWise Financial總裁James Laird表示，房地產市場過熱，帶來的風險也在增加，決策者為了遏制火熱的房市，以防房市倒塌而上調按揭保險費用。
此次上調對首次購房者影響最大。 “2017年房價仍然高企，擁有物業的業主很可能趁高價放盤，他們再次置業時就有足夠能力支付多於20%的首期。但是對於首次購房者來說，尤其是加拿大年輕人如果沒有父母資助的話，要支付20%的首期不是那麼容易，這次調整對他們影響最大。”
多倫多地產諮詢公司（The Wealthy Homeowner）的分析師Ross Kay則表示，按揭政策難以讓房市軟著陸，對於首次購房者來說，政策調整會讓他們止步不前，導致全國平均房屋交易量下跌17%左右，對房地產市場帶來重大衝擊。
貸款專家孫曉明在接受《星島日報》訪問時表示，影響最大的是年收入為7、8萬加元的家庭、打算購買房屋價位為50萬加元的買家。這個價位的房價，只能買到郊區住宅或市區公寓，對冷卻房地產沒有什麼作用。
但多倫多地產經紀Brad Lamb則對情況表示樂觀，他認為新政對房地產整體影響不大，對首次購房者確實有些影響，但不至於將他們“拒之門外”，他預期這些人可能會保守觀望而不是完全退出樓市。
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➤ 《加拿大日報 - 香港》 提提您:
按揭貸款保險是CMHC應金融機構監理專員辦公室 (Office of the Superintendent of Financial Institutions，簡稱OSFI 的要求上調保險費。這項保險保障的是貸款公司、銀行等金融機構，而不是保障置業人士。也就是說，一旦發生意外，這筆保險費也是用於抵償金融機構的損失，而非置業家庭。
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2017-03-25
【BC出台外國買家稅豁免細則】
自去年8月2日，BC省啟用15%外國買家稅以來，BC房地產交易量持續下滑，為照顧在BC省工作或常住的外國人，BC省長簡蕙芝於今年1月29日透露或將對部分外國勞工網開一面，返還/豁免15%買家稅。
經過一段時間沉寂，今日（17日）中午，BC外國買家稅豁免/返還細則終於重磅出爐！
與此前外界猜測的“持工簽即可豁免”有所不同，細則規定，以下3類人在BC省置業買房可豁免15%外國買家稅，而已繳稅者則可申請退還所繳稅款：
1. BC省省提名（Provincial Nominee Program，一種移民項目，簡稱PNP）獲得者，且所購置的住宅為自住之用（Principal Residence）；
2. 購自住房後一年內成為加拿大永久居民；以及
3. 購自住房後一年內成為加拿大公民者可申請15%外國買家稅退款。
同時，以上兩類人群還必須滿足以下條件，才能成功申請退款：
■ 買下房子後必須在92天內搬入新家，此後居住滿1年，才可以申請，而且申請過程須在購房後18個月內完成，否則視為無效。
簡單舉個例子：
鑑於外國買家稅於2016年8月2日正式生效，那麼來自中國的老王不巧就在這天買下一棟房子，被迫15%的物業轉讓稅，但老王在一年內成為永久居民，那麼，他該滿足什麼條件才能申請返還稅款？
■ 老王在2016年8月2日那天買下房子，那麼他必須要在3個月後，2016年11月2日之前搬入新居；
■ 之後，老王還需要居住滿一年，至2017年11月2日之後，才可以提出申請；
■ 同時，提出申請日期不得晚於2018年2月2日，否則就會超過18個月限期。
換句話說，BC省府在居住滿一年的條件前後又分別給予了3個月的寬鬆時間，供符合條件者申請退款。
➤ 細則生效時間
據CKNW報導，滿足條件的PNP提名獲得者即日起便可申請豁免或退款，而在買家稅生效期間成為永久居民或公民者可在2017年8月2日之後申請退款。
➤ 買家對細則表示失望
細則出台後，不論是地產從業者，還是外國買家均表示失望；而BC財政部發言人Jamie Edwardson 也坦言，細則所影響的範圍非常之小，“在第一年，預計會有20-30人申請退款，而未來今年這個數目會達到100-200人。”
據 Edwardson 表示，本年度BC省府預計將返還300萬加元給買家。
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2017-03-25
【皇家騎警提示：房產經紀最多分心駕駛，他們習慣了在車上看手機！】
近日，皇家騎警在列治文Alderbridge Way和No.3 Road的交叉路口針對分心駕駛集中執法。每10分鐘就可以發出6張告票！參與執法行動的警官表示，經商人士特別是房地產經紀人是分心駕駛的主力，他們已經習慣了在車上看手機！
警方介紹說，儘管在2016年夏天首次分心駕駛的罰款額增加到368元罰金並處4個罰分，但分心駕駛（即使用電子設備）仍然造成BC省所有車禍死亡人數的四分之一以上，2016年總計有78人的生命被分心駕駛者終結，其中26宗發生在低陸平原。
導致BC省致死交通事故的第一大因素是超速駕駛，但也僅僅造成89宗命案。分心駕駛的危害絕對不是小小壞習慣所能解釋的。現在酒駕和毒駕的風頭都已經被分心駕駛超過。皇家騎警將分心駕駛的司機列為重點打擊目標。
根據ICBC的數據，僅僅列治文一地在2016年就發出了1833張分心駕駛告票，這個數據比2015年暴增50%。預計2017年分心駕駛的違規數量仍將保持大幅增長的趨勢。這是因為使用手機的一代人逐漸成長，甚至40年代出生的老人都在過去十年被培養成智能手機玩家。儘管小編不願提及，但數據顯示列治文是整個低陸平原的重災區。
警官站在3號路天車橋墩的旁邊冷靜的觀察著過路司機，在一個紅燈等候的時間裡，他從車上帶走了6名使用手機的司機。他們有男有女，有老有少，有豪車也有普通車。警方表示3月份是警方與ICBC合作的分心駕駛月。他們將採取定點集中執法的方式展示BC省政府治理分心駕駛的決心。與此同時，一些沒有警方標記的SUV將成為流動執法車，他們利用車身的高度優勢在公路上隨時尋找分心駕駛的司機。
儘管警方表示並沒有對列治文有任何特殊偏見，但整個BC省總共20個分心駕駛執法點，其中4個設在列治文，總計20名成員專門負責這一地區。警方的分析文件顯示，40-60年代出生的女性司機、經商人士、房產經紀是高危人群。當小編看到房產經紀作為一種職業被警方列入重點關注範圍也是自豪的笑了。不過還是真誠提醒各位房產經紀大人，分心駕駛真的很危險，不能因為敬業而忽視自己及他人的生命安全。
另據小編了解，整個3月下旬將有一隻專業團隊密切關注列治文的分心駕駛司機，同時從3月28日開始，又將有新的增援力量被派到列治文捕捉分心駕駛司機。在警方看來，列治文的分心駕駛有失控的危險。
Kwantlen大學（KPU）心理學教授Farhad Dastur則表示，駕駛員需要100％的“認知能力”來應對路上的緊急情況。但大多數分心駕駛者在車上發短信或者接收電子郵件，他們覺得自己這麼做每天超過100次但也沒有危險發生過。但問題是如果命運讓兩個甚至多個分心駕駛者在一點遭遇，碰撞將是最可預期的結果。
從心理學角度，安全駕駛意味著100%的專注，而分心駕駛大約有千分之一的概率在某個瞬間完全失去對路面的關注，這個時候安全只能依靠運氣了。 Dastur說，社會還沒有完全形成對分心駕駛危害嚴重性的共同認知，人們對分心駕駛者的鄙視程度遠遠不如酒駕或毒駕。
小編在溫哥華認識的每一個人幾乎都是分心駕駛的實踐者，而小編的一位同事更是職業的分心駕駛者。他基本時時處在開車移動辦公的場景，單手操作手機如飛。以小編的經驗來看，開車玩手機基本會遭遇下列幾種情況，跟車差點追尾；過路口差點闖紅燈；信號變綠很久不動；左轉彎貽誤戰機遭後車痛斥；右轉彎和stop標誌停車不穩；龜速行駛被痛恨。而最嚴重的是在內街路上遇到低頭玩手機的路人或者黃閃人行燈處的低頭分心走路族。這一種大概率要出人命了。
最後小編希望全體列治文乃至低陸平原的華人朋友和房產經紀們一道，為了安全的道路交通環境，摒棄開車用手機的壞習慣。
相信我，這個世界離開你幾分鐘是不會崩潰的。
吃喝玩樂
2017-03-25
【BC省有一汪碧池榮登“全球最美Top10” 】
BC省果然好山好水好風光，正值3月17綠帽節，這次又有一汪碧池登上了全球最美榜單！
全球著名旅遊網站Condé Nast Traveler近日總結出了“十大全球最美湖畔度假村（top 10 most beautiful lakeside hotels）”，我們BC省也有一名上榜啦。上榜的湖畔度假村位於幽鶴國家公園（Yoho National Park）中的翡翠湖（Emerald Lake），建於1902年，是落基山脈中最美的一汪碧池。
翡翠湖度假村歷史悠久，不僅有100多年的壁爐，還有19世紀末期的橡木酒桶。所有的小木屋中都設有私密性極好的湖景陽台和浴缸，讓你可以閉著眼就享受天地精華和日月靈氣。
翡翠湖最初是由探險將湯姆•威爾森（Tom Wilson）於1882年發現的，當時正在建造加拿大太平洋鐵路。從那之後，這汪翡翠一樣碧綠的湖泊就變成了熱度極高的旅遊勝地。旅遊者可以在享受美景的同時參與登山、騎行、劃獨木舟、騎馬、滑雪等活動。
這裡距離溫哥華駕車大約8小時，下次再有長周末，就約上自己的大情人小情人來這裡享受生活吧！
吃喝玩樂
2017-03-25
【Canada Goose上市首日股價大幅攀升40%】
加拿大名牌羽絨服生產商加拿大鵝（Canada Goose）3月16日在多倫多及紐約兩個證券交易所上市，比預定的IPO價格高出40%開盤。
根據Canada Goose公司上市申報，2016財年的總收入為2.980億加元，淨收入為2650萬加元。
加拿大鵝公司的估值約為20億加元，週四在多倫多證券交易所首次公開發行2000萬股股票，股票價格為每股17加元，募集4億加元資金，股票代碼：GOOS。
加拿大鵝股票以23.86加元開盤，高出IPO設定的價格近7加元，升幅為40%。
但23.86也是周四的最高位，Canada Goose上市首日高開低走，中午12點左右最低低至21.10加元，下午2點回升至21.85加元。
Canada Goose在紐約證交所NYSE板塊的上市情況與多倫多走勢相同，以18美元高開，比IPO設定的12.78美元高出5美元，升幅42%，然後走低至16美元，同樣是高開低走。
Canada Goose成立於1957年，距今剛好60年，公司目前在全世界有1000名員工。加拿大鵝以報暖著稱，經典的Parkas羽絨服一般售價為900加元左右，基本是人人可以消費。作為加拿大傳統戶外服裝品牌，Canada Goose在加拿大相當流行，但在世界上的品牌效應則不慍不火。
直到2013年12月，投資公司貝恩資本（Bain Capital）收購加拿大鵝70％股份，才開始大力推廣Canada Goose品牌。
2016年10月，Canada Goose在多倫多Yorkdale購物商城開張第一間品牌專賣店。
Canada Goose公司還在紐約開另一間專賣店，其產品遍及全球36個國家，令到Canada Goose的品牌傳遍世界。
中國消費者近幾年開始慢慢發現Canada Goose的確既時尚又保暖，戶外運動首選品牌，除此，Canada Goose也成為北極和南極跋涉者以及時尚達人喜愛的品牌之一。
吃喝玩樂
2017-03-24
【少填一張稅表 大溫男子被罰款115萬】
又是報稅季節，大家都已經在研究稅表了吧？雖然只是幾張表格，但弄錯的話後果會很嚴重，有時甚至會帶來上百萬的罰款。前些天，一名大溫地區的加拿大公民，就因為少填一張稅表，被美國司法部（U.S Justice Department）告上法庭，索賠86.03萬美元，合115萬加元。
根據CBC的報導，這名倒霉的加拿大公民名叫Jeffrey Pomerantz，具有美國和加拿大雙重國籍。在過去的三年裡，每年他都向兩個國家認真報稅，給加拿大稅務局（CRA）和美國國稅局（IRS）都交了稅表。但是，根據美國司法部的說法， Pomerantz漏掉了一張稅表，沒有申報“海外銀行和金融資產賬戶”（Reportof Foreign Bank and Financial Account，簡稱FBAR）。而這給他帶來了115萬加元的嚴重後果，包括漏交稅款、遲付罰款、利息以及民事罰款。
“簡直是一場噩夢。”在接受CBC採訪的時候，Pomerantz痛苦地說。
➤ 海外賬戶也要報稅 美國稅法要求嚴格
這樁官司由美國司法部向西雅圖地區法庭（United States District Court in Seattle）提起。原告律師Paul Butler在訴狀中寫道：“在收入稅審查開始前，Pomerantz沒有申報2007年、2008年和2009年的Treasury Form TD F90-22.1（即"FBAR"），披露他在美國以外的任何賬戶。”
但司法部在調查後發現，Pomerantz在加拿大帝國商業銀行（CIBC）有至少兩個個人支票賬戶，這些賬戶開立於2001年1月1日之前，在2007至2009年期間仍然有效。此外，司法部發現Pomerantz在瑞士也有多個銀行賬戶。
這些在加拿大和瑞士的賬戶在2007至2009年三年間，餘額都超過10000加元。美國司法部說，這三年間，Pomerantz都在美國居住，因此屬於美國的稅務居民。
但是Pomerantz本人說，他和妻子僅在2008年和2009年的部分時間住在美國加州，其他時間都在加拿大。 Pomerantz說，他在這些報稅年度是加拿大居民，而且指IRS的許多信息以及在計算他的銀行賬戶時有錯。
目前，此案還在按照法庭程序審理，加拿大公民Pomerantz最終是否能免除這筆巨額罰款，還是個巨大的未知數。
但Pomerantz的暗自絕不是一個孤立案件，像他一樣因疏忽或不理解稅務細則而忘記報稅的人其實大有人在。
多倫多律師Hari Nesathurai指出，過去兩年來，美國政府收緊了對海外逃稅行為的追查，許多沒有申報FBAR的加拿大居民都被美國國稅局追查。
“那些擁有美國國籍或美國綠卡的加拿大人，可能不了解他們有義務要申報海外賬戶。”
➤ 打擊海外逃稅 美加兩國共享銀行賬戶信息
為了打擊海外逃稅，近幾年美國創立了政府間稅務信息共享協議（IGA），向各國推銷，並在2014年與加拿大首簽，名為《美國海外賬戶稅收合規法案》（FATCA）。根據該協議，美加兩國銀行不再直接向另一國稅局提供有關另一國居民的資產信息。新的做法是，加拿大各銀行將美國公民或居民在加拿大銀行的資產信息提供給加拿大稅局；同樣，美國各銀將有關加拿大居民在美國銀行的資產信息提供給美國稅局。然後，兩國稅局再互換信息。
這一協議影響最大的人群，就是那些具有雙重國籍的人，或者俱有另一國永居身份的人，或者在另一國長期居住並成為稅務居民的人。
吃喝玩樂
2017-03-23
【2017全球宜居城市榜單出爐，這個“村”竟然拿下北美宜居城市No.1】
提及加拿大城市，外國人能叫出來名字的首先就是多倫多、溫哥華和蒙特利爾。在各種國際排行榜上，溫哥華從來也沒讓溫哥華人失望過，這座西海岸的明珠經常被評為世界上最宜居的城市。人力資源顧問機構美世（Mercer）最新發表的2017年《美世生活質素調查》（Mercer 2017 Quality of Living Rankings）報告中，溫哥華再次冠絕北美地區，全球排名第5。
該份報告指出，這次城市生活質素調查範圍包括全球231座城市，其中奧地利首都維也納（Vienna）連續8年蟬聯全球最高生活質素城市，瑞士蘇黎世（Zurich）及新西蘭奧克蘭（Auckland）僅次維也納之後，分別排名第2及第3位；溫哥華排名第5位、多倫多排名第16位，渥太華、蒙特利爾及卡加利在分別排名全球第18、第23及第33位，香港則位列第71位，台北排第85位，上海及北京分別排名第102位及第119位。
➤ 維也納連續8年蟬聯榜首
美世對城市生活質素的評級，分為政治及社會、經濟、社會文化、醫療衛生、教育、文娛康樂、消費品、房至及天然環境等10個範疇，其中基建完善度為評定的重點之一。大部分調查是在去年9至11月期間進行，並定期資料更新。
城市基礎建設方面，報告指加拿大的機場及公共交通系統、飲用水及電力供應等基建普遍完善，溫哥華排行第9位，為北美地區排行最高的城市。基建評分排名全球榜首為新加坡，德國法蘭克福及慕尼黑則並列第2位。
美世總裁Ilya Bonic指出：“跨國企業把員工派駐海外需要顧及當地的生活質素，地區經濟及社會不穩、以及政治動盪等因素，均會影響企業是否派員當地。”
吃喝玩樂
2017-03-21
