吃喝玩樂

多倫多著名地標Casa Loma即將變身為萬聖節恐怖城堡,為喜愛刺激與冒險的市民帶來令人毛骨悚然的體驗。這座城堡不僅以其迷人的歷史和浪漫的故事著稱,每年也會在特定時期推出不同主題的活動,而即將到來的萬聖節便是其中最受期待的活動之一。

今年的「恐怖傳說」(Legends of Horror)將於10月3日正式啟動,持續至11月2日。整座Casa Loma將化身為一個噩夢般的恐怖城堡,遊客可以在夜幕降臨後,探索這座宏偉的古堡及其錯綜複雜的花園,體驗隨時可能跳出嚇人的恐怖場景。活動還將帶領參與者穿過平時不對外開放的神秘隧道,增添緊張刺激的氛圍。

這場恐怖體驗大約持續一個小時,每晚7點至10點開放,吸引了無數尋求刺激的遊客。然而,對於那些想要體驗又怕被嚇的朋友,從10月18日開始,每天下午5點至6點半設有「家庭時間」,這段時間內將沒有嚇人的演員,讓遊客可以輕鬆感受萬聖節的古堡氛圍,而不必擔心受到驚嚇。

無論是尋求驚悚刺激,還是希望體驗古堡魅力的家庭,Casa Loma的萬聖節活動都不容錯過。更多活動詳情及購票信息,請參考官方網站:https://legendsofhorror.ca/

準備好探索這座充滿恐怖傳說的古堡了嗎?趕快規劃您的行程,感受這場年度恐怖盛宴!

 

吃喝玩樂 2024-09-09

加拿大擁有眾多美麗的景點,但要說到令人嘆為觀止的自然奇觀,位於卑詩省的Della瀑布絕對是加拿大最高的瀑布,也是攝影師夢寐以求的地方。

加拿大最高的瀑布並非大家耳熟能詳的尼亞加拉大瀑布,而是Della瀑布!這座瀑布位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園(Strathcona Provincial Park)內,不僅是加拿大最高的瀑布,還是全球十大最高瀑布之一。

它的垂直落差高達440米,相當於卡加利塔(Calgary Tower)高度的兩倍,只比多倫多標誌性建築——CN塔矮約100米,實在壯觀!從遠處望去,飛流直下三千尺,Della瀑布也因此被譽為加拿大最狂野的瀑布!而且距離溫哥華不遠,不過,想要親眼目睹這個壯麗景象,還需舟車勞頓,再徒步16公里方能抵達。

首先,你需要前往位於溫哥華島的斯特拉斯科納省立公園,可以從西溫的馬蹄灣乘渡輪到納奈莫,再開車兩個半小時到達。

接著,還需要徒步16公里才能見到Della瀑布的真面目。不過,沿途只需拔高350米,因此這段步道相對容易,約4至6小時即可到達。無論過程多麼艱辛,當你見到如此美麗、狂野的瀑布時,絕對值得!Della瀑布最佳的遊覽時期是6月至10月,因為10月底或11月至次年6月期間,甚至有時候直到7月,這裡可能都會被白雪覆蓋。Della瀑布的健行路徑穿越雨林、山谷及亞高山地形,適合中級背包客挑戰。除了Della瀑布外,斯特拉斯科納省立公園還有許多自然風光。如果你在Della瀑布後還有體力,可以再徒步4公里,前往愛湖(Love Lake-Mount Septimus Trail)暢泳,欣賞塞普蒂默斯山(Mount Septimus)及羅索山(Mount Rosseau)的美景。由於這段路程拔高830米,因此可能需要兩小時。

根據《加拿大百科全書》的記載,Della瀑布於1899年由Joe Drinkwater發現,他是一名在這片地區採金的探礦者和獵人。他以妻子Della的名字為瀑布命名,並建造了一條架空索道,沿著陡峭的懸崖運送礦石和物資。這條索道的遺跡及其他採礦殘骸至今仍然可見。

以Drinkwater命名的Drinkwater小溪是Della瀑布健行路徑上的必經之地,徒步者會多次穿越這條溪流,夜間還能聽到溪水流淌的聲音。前往Della瀑布的健行路徑從大中央湖(Great Central Lake)的西端開始,沿著Drinkwater小溪到達這座加拿大最高瀑布的底部。

至於排名第二的瀑布,則是位於阿爾伯塔省邊界附近的Takakkaw瀑布(Takakkaw Falls),同樣位於卑詩省內,絕對值得推薦。幽鶴國家公園(Yoho National Park)的網站上寫道:“沒有什麼能比Takakkaw瀑布那雷鳴般的巨響更能捕捉幽鶴國家公園那震撼與神奇的感覺。從380米(1246呎)的高空以254米(833呎)的自由落體跌落,這座加拿大第二高的瀑布令人肅然起敬。”

 

吃喝玩樂 2024-08-22
【啤酒節將於8月27日舉行】 備受期待的Leslieville Beerfest '22將於這週末正式回歸,這個老式的社區街頭派對將於8月27日開始。屆時除了可以品嚐到美味的啤酒外,還可以品嚐到美味的食物及甜點。和朋友一起享受最後一段美好的夏日時光。 不過在活動期間(即8月27日的下午1時至晚上8時),Logan Avenue和Carlaw Avenue之間的Dundas Street East路段將會關閉,大家於當天緊記要繞道而行。此外,在整個節日期間,請留意現場的紅色慈善機構收集箱,任何未使用的飲料券都將會用於支持捐贈。 啤酒節活動詳情: 時間:2022年8月27日(星期六下午1:00 — 晚上8:00) 地址:Dundas and Carlaw,1173 Dundas Street East 門票:每人40加元(門票可在線購買,也可在活動前門現場購買。),門票包括一個試飲杯和三個啤酒試飲代幣,供大家在節日期間使用。 購買門票網址:www.leslievillebeerfest.com
吃喝玩樂 2022-08-24

在加拿大BC省,有一個名為 Anyox 的前採礦基地。這個小鎮建於1912年,用於開採和生產銅、銀和金。然而,由於銅價暴跌,它在1935年停止運營,至今已近90年,成為加拿大最大的廢棄小鎮——曾經這裡是3000人的家園。如今,要到達這裡,你需要從Terrace市揸車四小時,到達一個名為Kitsault的舊村莊,再從這裡乘船到達最終目的地。⛴️

Anyox最初由格蘭比聯合礦業、冶煉和電力公司(Granby Consolidated Mining, Smelting and Power Company)於1912年建造。導遊Rob Bryce透露:“在Anyox運營的25年裡,這裡的礦山和冶煉廠共生產了4噸黃金、230噸白銀和34萬噸銅。”在生產過程中,蒸汽和電力機車將礦石從礦井運送到破碎機,再將其轉化為可用的原材料。在鼎盛時期,Anyox每天處理5400噸礦石。為了提供動力,這裡安裝了一座156英尺高的混凝土水力發電大壩,這在當時是加拿大同類建築中最高的。此外,還有一座廢棄的發電站,為礦山、冶煉廠和家庭提供電力。💧⚡

Anyox最詭異的地方之一是當區的墓地。這裡發現了1935年的一塊墓碑,屬於一位70歲去世的男子,還有許多沒有標記的墳墓。此外,還有一名戰士的墳墓,他在服完兵役後回到Anyox度過餘生。離開的小鎮居民中,只有不到60人返回,他們的墓碑有專門設置的水泥邊框,並放置了紀念性的混凝土頭盔。如今,Kevin Krogstad和Robbie Nutter是這裡僅剩的居民,他們受雇於此,幫助搬運剩餘的爐渣。⚰️

在Anyox運營期間,該鎮有480人出生、160人結婚、320人死亡。“許多死亡都是死嬰和嬰兒,這主要是由於冶煉廠的有毒排放和大量氰化物廢物造成的。”此外,1918年的西班牙流感疫情也造成了大量人口死亡。🦠

根據英屬哥倫比亞大學(UBC)網站上的文章,由於大蕭條後銅價暴跌,Anyox於1935年停止運營。文章解釋說:“到1935年初,港口附近堆放了近5000萬公斤未售出的銅,相當於三年的產量。1935年7月31日,採礦作業關閉,工人被解雇,全鎮居民失去了收入來源,幾乎一夜之間無家可歸。”🔥

1946年,一場森林大火加劇了Anyox的滅亡。這場大火將小鎮的遺跡一扫而光,只留下了至今仍可見的主要混凝土和鋼結構。“至於建築物和採礦場,所有可以回收的材料都被拆除並運往其他城鎮。”🏚️

儘管如今的Anyox已經成為廢棄之地,但它獨特的美景依然令人驚嘆。一名網友評論道:“瀑布和風景美得令人窒息。太棒了!”還有分享個人故事的網友說:“我父親十幾歲時住在Anyox,我祖父是這裡的雜貨店經理,姑姑是簿記員!”雖然早已人去樓空,但這裡的歷史依然存在於人們的記憶當中。

大家有空的時候記得去看看吧📸✨

 

吃喝玩樂 2024-08-19

加拿大這家廉航公司宣佈,將全年開通更多票價僅為1元的航線。這些超特價航線將會隨時調整,旅客可以密切關注Flair的票務網站,以便了解是否有自己心儀的航線。

此優惠適用於在度假後返回加拿大的國內旅客,也適用於從上述國家飛往加拿大的遊客。

Flair的行政總裁Maciej Wilk於周一表示:「我們推出的1元基本票價並非一個有時間限制的促銷活動,而是我們對整個網絡提供無與倫比實惠服務的持續承諾。雖然我們的基本票價只是總票價的一部分,但我們希望各地的機場,尤其是加拿大的機場,能夠效仿我們降低收費,讓更多人能夠負擔得起外遊的旅費。」

Flair還補充道,公司其他航線亦不時推出超低價機票。根據Flair周一在官網上的公告,9月21日從羅德岱爾堡(Fort Lauderdale)飛往多倫多的單程經濟客位票價由21元起;12月6日從拉斯維加斯飛往卡加利的票價由21元起;12月7日從拉斯維加斯飛往溫哥華的票價由31元起。

旅客如希望享受1元基本票價的優惠,請留意Flair的官網。該公司表示,1元航線的目的地將根據季節和需求而不斷變動。

 

吃喝玩樂 2024-08-27

每年八月,渥太華進入向日葵盛開的季節。以下為您介紹三個值得前往的向日葵拍照聖地:

 

1. Sultan Sanctuary Farm 🐾

- 門票:免費,隨緣捐款 💰

- 地址:8520 Flewellyn Rd., Ashton, ON

- 車程:約40分鐘 🚗

- 網站:https://sultanfarmsanctuary.com/sunflowers/

 

Sultan Sanctuary Farm 是由一家七口經營的慈善農場,位於渥太華的最西邊。住在Kanata的居民前往只需約20分鐘車程。該農場專門收養被遺棄的牲畜和小動物,每年透過免費開放向日葵田以提升公眾對動物的關注。雖然門票免費,但大部分遊客在參觀後均會自願捐款。近年來,透過公眾捐款,農場成功籌集了大量飼養費及醫療費,並發展成為佔地15公頃的動物保護區。

 

2. La Belle de Coteau-du-Lac 🌻

- 門票:每人$21.30(包含採摘費用)💐

- 地址:75 rte. 201, Coteau-du-Lac, QC

- 車程:約90分鐘 🚙

- 網站:https://labelledecoteaudulac.com/tournesols-en-fleurs/

 

雖然需要支付入場費,但此農場絕對物超所值。此向日葵田位於靠近蒙特利爾的Coteau-du-Lac,規模龐大,能拍出如花海般的壯觀效果。除了傳統的黃色向日葵外,農場還種植了多達40種不同顏色與大小的向日葵。🌻🌈此外,遊客還可自行採摘心儀的向日葵,並將其帶回家。

 

3. Fields of Gold 🌻

- 門票:每人$15

- 地址:17650 Strathmore Rd., Monkland, ON

- 車程:約60分鐘 🚗

- 網站:https://www.fieldsofgold.ca/

 

Fields of Gold 農場顧名思義,擁有一片金色的向日葵海。遊客可在這片佔地20英畝的花田中漫步,感受微風拂過向日葵時的美妙景象,是一個絕佳的拍照打卡之地 📸。

吃喝玩樂 2024-09-01
【安大略省內的一個迷人瀑布】 相信瀑布愛好者們都會想要追逐更多美麗的瀑布。在安大略省內就有一個令人嘆為觀止的瀑布,離多倫多只有兩個小時的路程,是一個值得一去的景點。這個瀑布名為Hoggs(Hoggs Falls),是一個隱藏在森林徒步小徑上的迷人瀑布。無論是想直接前往瀑布然後折返,還是用一下午的時間來鍛煉身體,這裡都有各種小徑可供大家選擇。從停車場步行15至20分鐘就可以到達瀑布的頂端,在那裡可以決定是折返回停車處還是冒險走到瀑布的下方。 如果想挑戰自己但又不想太吃力,可以考慮走Upper Side環線路徑。它只有不到四公里長,被認為是一條中等難度的徒步路線。從停車場到瀑布的小路部份較容易,是一條沿著河邊風景的優美森林小路。不過如果繼續穿過瀑布,旅行就會開始變得困難重重。下到瀑布盆地的路很陡峭,而且不穩定,所以要格外小心。沿著岩壁會有一條繩索,可以幫助大家安全地上落。此外,大家還可以考慮穿過安省著名的布魯斯小徑(Bruce Trail)。不過路上會有分岔路口,所以各位要緊記自己的路線。 這個瀑布很適合徒步旅行,而且小徑一般都在一個小時的車程內。如有時間可以參加Grey County Waterfall Tour,花一天時間把附近的瀑布都走一遍。不過格雷縣提醒遊客,如果停車場已滿,請不要把車停在路上。而且也不建議遊客到瀑布底部的水池中游泳,因為會導致安全問題。出發前最好對該地區的其它徒步旅行路線先作了解,例如距離Hoggs不到十分鐘的Eugenia瀑布。大家可以在Eugenia瀑布欣賞到30米長的瀑布傾瀉而下,非常壯觀。 Hoggs瀑布 地址:170491-172753, Lower Valley Rd., Flesherton, ON 入場價格:免費 必去理由:令人驚嘆的瀑布探險之旅,且有簡單的短途線路和較長的環線路徑可供選擇。
吃喝玩樂 2022-08-15
吃喝玩樂 2018-11-29
【卑詩省投機空置稅正式生效】 【投機空置稅項問與答】 昨天下午,卑詩省議會網站上顯示Bill45已經得到Royal Assent,意味著《投機空置稅法》[Budget Measures Implementation (Speculation and Vacancy Tax Act]正式立法並生效了。 為了令讀者更能了解此稅項及豁免情況,本文整合了幾個常見問題為你們一一解答。 ➤ 問題1:加拿大公民或居民業主,即本地業主,第三套以上的房子到底免不免投機空置稅? 答:只要是合法出租,業主(包括本地業主和海外業主),不管有幾套房子在出租,都可以豁免投機空置稅。 要特別指出的是,這個出租是指出租給與業主沒有任何親屬關係的人(arm's length tenant),如果是出租給自己家的人,能否免稅看個案了。讀者可以參考之後問題3的分析。 省府工作人員解釋說,“only one residence must be rented ”的意思是,在溫哥華,有些獨立屋裡面可以住幾戶人,比如說地下室一戶,地面一戶,加上樓上的一戶,這樣一幢獨立屋就有三戶人家;但只要這三套房子中有一套出租,整個獨立屋就可以豁免投機空置稅。 ➤ 問題2:留學生父母給孩子買的房子,留學生自住,業主是父母,為外國業主,這樣的房子能不能免投機空置稅? 答:業主必須交稅。由於留學生與父母都是海外公民,家庭主要收入來自海外,亦不需要向加拿大報稅,所以是需要交投機空置稅的。 ➤ 問題3:父母為孩子買的房子,孩子是加拿大永久居民,業主是父母,為外國業主,這樣的房子能不能免投機空置稅? 答:需要滿足某些條件才能免稅。 問題3的情況比較複雜。省府工作人員提供了相關條文供參考。這裡涉及到一個“non-arm's length tenant”的問題,即業主買了房子,但將房子借給自己的家人住,這些家人就是“non-arm's length”租客,下稱“親屬租客”。 借給家人住的房子可以不收房租,也無需書面房屋租賃協議,但這些親屬租客不能是業主的配偶,也不能是與監護人(或配偶)住在一起的未成年子女。 如果業主是加拿大公民或居民,將房子借給符合上面所說的條件的親屬租客居住,只要滿足2018年連續出租3個月以上或2019年起連續出租6個月以上的條件,就可以豁免投機空置稅。 如果業主是外國人,或太空人家庭成員,將房子借給符合前面所說的條件的親屬租客住,則這個親屬租客必須是: ▪ 加拿大公民或永久居民; ▪ 卑詩省的稅務居民; ▪ 非太空人家庭一員。 而且,親屬租客在一年的收入必須大於等於這套房子的年租金平均市場價格的3倍,才可以獲得豁免。 ➔ 總結而言,對本地投資者來說,不管手上有多少個物業,除了自住的一套外,其他的物業只要合法出租,都無需交投機空置稅。而對於外國業主,只要將物業出租給他人,也可以免投機空置稅。如果是買給成年的子女居住,只要子女有加拿大身份,而且年收入到達一定金額,也是免稅的。 但如果是留學生的父母買給留學生自住,而留學生本身是沒有加拿大身份,那就只能交稅了。
吃喝玩樂 2018-11-29
【班夫攻略】 【落基山脈的雪,到底有何的魔力?】 看過班夫厚厚積雪的朋友一定都會忍不住有一種想跳入雪中的衝動。好看的積雪讓整個落基山脈變成童話中才會出現的天堂。什麼是雪鄉,來到班夫就能用最直接的方式體會到。 不浪費這迷人積雪的最好方法當然是盡情滑雪。 Alberta 少雨的氣候,讓這裡的雪質更加蓬鬆乾燥,而且雪量豐厚,是滑雪愛好者們的最愛。踏著雪板在極厚的雪中滑行,有如踩在柔軟的地毯上,在雪更厚的地方,滑行帶來的層層雪浪更讓人感到刺激。 所以,冬天,絕對不應該錯過,班夫那些個性鮮明的滑雪場! ➤ 鎮上居民的後花園 - Mount Norquay 歷史悠久的 Mount Norquay 可能是承載了所有班夫居民童年記憶的地方。 不少在班夫長大的孩子,可能在剛能穩穩走路的時候,就坐過雪上飛碟。就連性感女神瑪麗蓮·夢露都曾經乘坐過這裡的纜車。 除了距離近之外,在 Mount Norquay 還可以俯瞰整個班夫鎮,讓每個滑雪旅程中仍然享受好風光。這裡逢週五和周六,還可以參加夜間滑雪,此時班夫鎮正是華燈初上,黑暗中的點點星光讓在這裡的滑雪經驗更多了一絲浪漫。 除此之外,為了感謝當地居民的喜愛,滑雪場還會定期進行Toonie Day的活動,加幣2元就可以滑雪。 雪道分佈:初學者31%, 中級25%,高級28%,專家級16% http://winter.banffnorquay.com/ ➤ 澄澈藍天 - Sunshine Village 對於滑雪發燒友來說,雪季當然越長越好,Sunshine Village就是最佳選擇,這裡是加拿大擁有最長雪季的滑雪場,在山下早已春光明媚的時候,這裡仍然能夠愉快地滑雪。而且從班夫鎮開車,只要15分鐘就能到達。 Sunshine Village滑雪場還擁有可以Ski in - Ski out的度假村,喜歡滑雪的可以在這裡多住幾天,玩盡所有的雪道。還有加拿大唯一可以加熱的纜車座椅,簡直是怕冷人士的福音。在酒店還有一個露天浴池,白天滑雪過後,晚上可以泡在浴池中一邊欣賞星空一邊放鬆全身。 今年,Sunshine Village滑雪場再次登上Ski Magazine 的排名,冬天滑雪場的雪鞋徒步體驗也是加拿大的招牌旅行體驗,就算不滑雪,這裡也是個值得打卡的好地方。 雪道分佈:初學者20%,中級55%,高級25% https://www.skibanff.com/stay/ski-week ➤ 迷人的專業比賽 - Lake Louise Ski Resort 提起落基山脈的冬日,很難忽略Lake Louise Ski Resort,這個久負盛名、獲獎無數的滑雪勝地。難度各異的雪道和讓人一見難忘的美景讓每個人都無法抗拒。在這裡甚至有機會俯瞰被白雪覆蓋的Lake Louise,試問,就算不能滑雪,又有幾個人能抵擋這美景的誘惑呢? 話雖如此,但是絕對不可能忽視這裡的專業,連續三年獲得加拿大最佳滑雪場的殊榮。這裡每年還會舉辦十分激烈的國際高山滑雪賽事,很多滑雪高手都會齊聚這裡,是感受滑雪魅力的最佳目的地。 今年Lake Louise Ski Resort 被 Ski Magazin評選為風景最吸引的滑雪場,光是為了迷人的靚景,這裡就應該被列入冬日必到旅遊清單! 雪道分佈:初學者25%,中級45%,高級30% https://www.skilouise.com/vacations/deals-packages.php 不要浪費班夫的冬季時光,起程去滑雪吧!
吃喝玩樂 2018-11-28
【30毫米暴雨加狂風,25厘米大雪!】 加拿大環境部正式警告大溫城市地區,冬天要來了。對於大溫地區來說,冬季就意味著雨季,而今年的雨量比往年厲害得多。 ➤ 暴雨 自25日晚開始,一波強力暴風雨降臨大溫地區。目前部分地區的平均降水量已達到80毫米,區域內絕大多數低窪區域都會變成水坑。 不要以為100毫米的強降水量離大溫還遠,實際上,離山區較近的地方降水量已達130毫米的驚人數字。這些區域嚴格來講已經屬於高危地帶,泥石流、陷坑等致命危險隨時都有可能發生。 ➤ 狂風 Raincouver居民最清楚,如果只是降雨量增多的話,還可以勉強應對,畢竟都這麼多年了。但如果暴雨夾雜狂風,難過程度會以幾何級別上升。目前市內平均風速已達到80公里每小時,這種大風已經可以吹動街上一些鬆動的物件,居民要避免在戶外久留,否則會面臨天降橫禍的危險。 大溫部分地區的最高風速已達到每小時110公里,這級別的狂風已夠把瘦小體型的人吹起了。 ➤ 大雪 BC省部分地區已經開始降雪,而且一落就是大雪。降雪量預計達到25厘米左右。 目前降雪區域還遠離大溫市區,但隨著狂風暴雨增加,暴風雨雪的混合打擊只是時間問題。 各種惡劣天氣砸到一起,氣溫肯定暖不了,今年冬季的第一次長時間零下溫度也隨之而來,是各種Canada Goose、Moncler、Moose Knuckle等保暖外套上場的時間了。 最近,各位一定要加倍注意安全喔。
吃喝玩樂 2018-11-28
【溫市首間緊急醫療中心正式啟用】 溫哥華市中心新落成的一座緊急醫療中心(Urgent Primary Care Centre)現正式啟用,卑詩省衛生廳長Adrian Dix昨天特別宣布此消息,且稱這是省內第五個同類型的醫療設施,預計此類中心將為周邊醫院,聖保祿醫院(St. Paul's Hospital)及溫哥華綜合醫院(Vancouver General Hospital),分擔三分之一希望到急症室求診的病人。 溫市緊急醫療中心座落於漢比街(Hornby St.)1290號,全年每週7日開放,令病人者可以在12小時至24小時之內接受護理服務。中心內設有:治療室、實驗室、X光室及藥房等,可為市中心及西端(West End)居民,提供緊急治療服務。同時,亦令醫院急症室眾多病患者得到舒緩,及令求診等候數小時現象得到改善。 Adrian Dix指出:卑詩省家庭醫生不足的問題一直存在,根據統計有75萬人並沒有家庭醫生,其中溫哥華市中心就有2萬人沒有家庭醫生。故此,緊急醫療中心將為這些人士帶來醫療上的方便。又稱:這是卑詩省全新制定的基層醫療發展策略之一部分。 另外,溫哥華沿岸衛生局(Vancouver Coastal Health)期望,在未來兩年內,在省內將建立總數10間緊急醫療中心。 卑詩醫生協會(Doctors of BC)主席Eric Cadesky及家庭醫生溫哥華分會(Vancouver Division of Family Practice)Fiona Duncan等,都有出席該儀式且發表意見,均讚許省府的做法,為短缺家庭醫生的人士帶來新希望,及該中心醫療設備先進等言。 緊急醫療中心分別設有:醫生、護士、藥劑師、醫務助理及其他醫療專業人員等當值。
吃喝玩樂 2018-11-27
【調查指空置控制下或損失逾萬新出租單位】 根據城市發展研究所(UDI)於21日發佈的一項調查顯示,如果要實施經常提出的「空置控制(Vacancy Control)」機制,將有超過12,000個正在開發的新出租單位面臨被取消的風險。 空置控制是一種與單位而非個人租戶相關的租金控制形式,意味著業主可以限制他們在租賃之間提高租金。截至2019年,租金管制已限制在通貨膨脹率上,定為2.5%,亦即卑詩省業主只能提高租戶2.5%的租金。然而,目前業主可能會在租賃租約之間提高他們希望的租金,這促使人們要求空置控制系統將租金增加上限與該單位聯繫起來。溫哥華COPE(The Coalition of Progressive Electors)市議員Jean Swanson認為,空置控制對於防止翻新和阻止房東在租約之間增加租金至關重要,卑詩省亦正在聽取這方面的聲音。租賃住屋小組將於11月30日發佈對租賃法的下一組建議修改,這亦促使UDI向其成員調查空置控制的結果。 ► 管制將影響出租單位之供應 UDI發現,英國公共汽車公司的30間主要出租住屋之建築商強烈反對引入空置控制,而措施不單會阻礙發展商興建新出租單位,更會令到業主不願意進行維修或修葺。受訪者報告目前正在開發19,972套出租住屋,調查發現,如果實施空置控制,其中有12,631個將面臨延誤或徹底取消的風險。 UDI說這將降低本來已很低的空置率——該省部分社區低於1%。 UDI太平洋地區總幹事Anne McMullin認為空置控制將成為出租住屋的「喪鐘」:「卑詩省目前正急需增加出租單位供應⋯⋯空置管制顯然成了一個阻礙。」根據UDI的說法,新機制除了使新項目在經濟上不可行之外,McMullin又補充說:「如果嚴格限制租金,業主將無法負擔新電器或更換地毯等維護費用,單位和建築物將無法正常維護。」 ► 新興地區有租賃單位需求 有開發商之銷售和營銷總監Janai York表示,現在比以往任何時候都需要新的專用租賃住屋。York指:「特別是在新興地區,比如Surrey技術區,有很多公司搬進來並提供就業機會,很多人都從其他地方搬進來。部分人並不希望立即就購入單位,因此你必須提供租賃選擇。」York又說新的租賃項目取決於在建築物的整個生命週期中的財務可行性:「作為開發人員,我們十分關注項目的可行性,以評估項目的類型,無論是混合用途、租賃還是市場公寓,當我們開始考慮無法跟上維護成本這類長期影響時,租賃的可行性將發生變化,因為風險變得更大。」 UDI調查中亦詢問受訪者有哪些因素阻礙了新租賃公寓的建設,結果包括快速上漲的建築成本、增加的利率和稅收,以及冗長的市政審批程序。SFU Beedie商學院教授Andrey Pavlov就認為從長遠來看,包括租屋者在內的所有人都將受到負面影響。
吃喝玩樂 2018-11-26
【冬天就是要邊浸溫泉邊享美景】 【讓身心獲得極致的放鬆】 終於來到年末的冬季,努力耕耘了整整一年,有時總會是暫時放下城市中那些糾纏不斷的一切,開啟一段能夠放鬆身心,重歸自我的旅行。 入冬之後的加拿大,不僅有銀裝素裹的大自然風光,境內的卑詩省、亞省、以及安省更擁有Whistler Blackcomb、Lake Louise Ski Resort等世界頂級滑雪度假村,以及更多別緻的精品溫泉度假村等你來體驗! 想像一下,當你在結束充滿歡樂激情的一日旅程之後,讓略帶疲憊的身體於氤氳的水霧中得到徹底的滋潤與放鬆,是一件多麼愜意的事。以下小編就為大家推薦兩個必去溫泉,在年末讓內心獲得平和與極致的放鬆吧! ►卑詩省 - Harrison Hot Springs Resort 隱藏在卑詩省深處的Harrison Hot Springs Resort,是你靜心享受冬季美好生活的絕佳選擇。從無比秀麗的山河風光,到富有浪漫風情的微醺夜生活。從盡覽Harrison Lake湖畔景色,再到滋潤身心的礦物溫泉水與充滿收穫樂趣的捕魚之旅,在這個渡假村你可以盡情領略卑詩省獨具一格的魅力之冬。 ►亞省 - Banff Upper Hot Springs 在亞省Banff Town大約4公里左右的Sulphur Mountain上,有一處深受世界各地遊客喜愛的溫泉池水——Banff Upper Hot Springs。每一處洛磯山脈的溫泉都有自己獨特的礦物質配比、溫度與蒸汽,而Banff Upper Hot Springs不僅是Sulphur Mountain溫度最高的溫泉,達39 °C,也是加拿大地處海拔最高的溫泉。 從Banff Upper Hot Springs的氤氳氣澤中,你可以遠眺加拿大洛磯山脈的至美仙境,欣賞粉雕玉砌的雪色世界,享受不一樣的人生境界。當你在這裡浸溫泉的時候,不僅能讓身體得到足夠的清潔,也能真正放鬆全身肌肉,刺激血液循環,釋放更多的安多酚,讓你從外到內都獲得真正的愉悅與幸福感。
吃喝玩樂 2018-11-23
【卑詩省府將引入UBER】 【預計2019年秋季正式推行】 或許很多人都認為溫哥華在很多方面仍然很墨守成規,以出租車服務為例,除了正常運營的出租車以外,別的新興乘車方式一律是不合法的,租車服務巨頭Uber亦被溫哥華拒之門外,卑詩省全省都禁止Uber。 其實這樣的保守舉措,一直以來民眾對此都是反對聲此起彼伏。而今天重大的變化終於來臨,卑詩省交通廳廳長Claire Trevena發表聲明:Uber在卑詩、大溫即將合法! 不過,雖說邁出了重要的一步,但真正開始執行還需要時間,保守估計要到2019年下旬才可合法使用Uber等網上約車服務。Trevena指出省府還有很多準備工作要做,比如確保對所有Uber司機的背景審查、註冊工作等:「在一切準備就緒後,我們才會正式執行,因為我們需要對每一位卑詩省民眾負責。」 ►需考慮現行公共交通營運者利益 早在上週四,卑詩省長John Horgan在接受踩訪時坦言:「我能發現大家對Uber這類新興約車方式的需求很高,傳統出租車相比下並不受青睞,因此省府一直在研究商討是否應該讓Uber合法。」 Horgan又表示一直在考慮的是卑詩現行的公共交通營運者的利益,如果不節制地讓新的約車方式出現,勢必也會有很大的阻力。可見Horgan在週四的發言已經能看出引入網約車法案的端倪,但也能看出他仍然存在擔憂。 而在去年秋天,省交通廳已經向公眾透露一些有關信息:「我們正在仔細研究是否讓Uber來到卑詩,這需要時間,2017年一定是完成不了的,但在2018、2019年應該會出現結果。」時間來到2018年底,省府終於兌現承諾。大溫貿易協會主席Iain Black直言:「這是意義非凡的一步,這會讓卑詩、讓大溫更加現代化。」 ►發展9年即風靡536個城市 如果你一直在溫哥華居住,而且也不怎麼出行的話,或許你從未用過Uber這款約車軟件。為什麼它如此受歡迎,尤其在美國家喻戶曉呢? 小編簡單介紹一下你便會明白。Uber發展到現在不過9年,卻已經風靡全球536個城市。通過手機APP,乘客可以輕鬆並隨時隨地約車,還能選擇車型、司機,甚至可以追踪車輛實時位置。比起一般北美常規約車,Uber不僅選擇多,服務更好,價格還相對更便宜,Uber可說是全球新約車方式的領導者。 不過究竟為什麼多倫多、Edmonton,以至全球500多個城市都可以有Uber,而以包容著稱的溫哥華,直到今天Uber才能正常在溫哥華推出呢? 第一,本地傳統出租車協會的強烈抗議,甚至曾以罷工威脅,政府希望息事寧人;第二,卑詩省府指是為了減少事故發生;第三,政府內部都有大量議員認為不應該引入Uber,因為會引發矛盾。 待是次法案提交省議會完成立法程序後,預計Uber和Lyft等網約車公司等到2019年秋季就可獲准提供服務。隨著引入的落實,相信大家明年出行時就可好好享受更具靈活性的選擇。
吃喝玩樂 2018-11-23