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根據來自多倫多的 16 歲女孩 Ruby 所說，一個人可能遇到的最糟糕的事情之一就是在網路上發現自己的裸照。而這正是發生在她身上的事情，但這並不是她的錯。
「突然間，我陷入了最糟糕的情況，」她說。新聞機構沒有透露 Ruby 的姓氏，因為她是一個令人擔憂的新趨勢的受害者——未成年人情色Deep fake。
Deep fake是指任何經過修改或創建的圖像或視頻，通常使用人工智慧，很難與真實事物區分。
去年，Ruby收到一連串訊息，有人說網路上有她的照片，要求她點擊連結查看
她要求查看這些照片，結果收到了一張她上身赤裸的 Deepfake 照片。原始照片中她穿著整齊，拍攝於她 13 歲時。
Ruby已經學會如何在網路上保持安全，而且她從來不用真名發文。
“我沒做錯什麼，”她說，“事情就是發生了......我心裡非常憤怒。”
“我不知道這個人是誰。”
Ruby 的父母打電話給 Cybertip.ca，這是一條供人們舉報未成年人色情圖片的全國熱線。去年，也就是它開始追蹤數量的第一年，它處理了 4,000 份Deep fake影片。
負責營運 Cybertip.ca 的加拿大兒童保護中心支援服務營運總監 Lindsay Lobb 表示，這一問題「一直不斷在增長和演變」。
她說，深度偽造經常被用來勒索、騷擾或欺凌未成年人，而且由於許多網站和應用程式都會將圖像“裸體化”，因此製作Deep fake作品很容易。
在加拿大，任何未成年人的色情圖片，無論是否Deep fake的，都是違法的，並被視為兒童色情。網路和社群媒體平台表示，他們會向警方報告在其網站上發現的圖片。
網路安全教育者布蘭登·勞爾 (Brandon Laur) 表示，區分Deep fake和真實內容將變得越來越困難。
他說，即使是現在，當孩子說這些圖像不是真實的時候，家長也不總是相信他們。
勞爾說，要求人們不在網路上發佈內容是不現實的，但她想提高人們的認識，一旦圖片被發布，即使在安全設定下，也幾乎不可能控制它會發生什麼。
加拿大皇家騎警和其他警察部門對此類影像的出現表示擔憂。但多倫多 Tory's LLP 律師事務所的律師 Molly Reynolds 表示，尋求法律援助可能很困難，她曾在民事案件中代表成年受害者。
Deepfakes 可能是由前任為了報復而製作的，可能是由同事和學生為了威脅和霸凌而製作的，也可能是由其他國家的陌生人製作的。
雷諾茲說：“如果一個陌生人把你的圖像帶到世界任何地方，並將其變成Deep fake，那麼在加拿大找到一條合法途徑來阻止這種行為將非常具有挑戰性。”
雷諾茲表示，受害者可以向託管圖片的網站（例如Google或 Meta）提交刪除請求。
此後，「可能會透過民法或刑法途徑提出騷擾索賠，」她說。
在 Ruby 的案件中，警方沒有找到該圖片在網路上傳播的證據。他們認為，聯繫她的人正試圖透過精心設計的網路釣魚計畫入侵她的 iCloud。
她仍然感到震驚並希望人們知道這種事可能會發生在他們身上。
「網路安全方面仍在教導的是，任何東西都不能離開網路——為了安全起見，不要拍裸照，」她說。 “這是真的。但現在情況完全不同了。”
Taylor Swift 的演唱會究竟有多火爆？為了迎接她的演出，官方將Blue Jays Way更名為Taylor Swift Way，並且Rogers Centre附近的街道已經封閉，交通服務也相應增加。
Taylor Swift 的演唱會票價早在首輪發售時便一路飆升，而在轉售市場上的票價波動更是讓人驚訝，因此要準確量化她所帶來的轟動效應並不容易。不過，從一些數字上我們仍可見到這股狂熱的力量。以下是關於斯威夫特《Eras》巡演多倫多站的一些數據：
- 在短短兩週內，將舉行六場演唱會，分別於11月14日至16日和11月21日至23日。
- 演唱會將展示Taylor Swift 職業生涯的十個“時期”，每個時期對應一張專輯，唯獨“Folklore/Evermore”時期包含兩張專輯。
- 每場在多倫多市中心Rogers Centre舉行的演唱會，預計將售出五萬張門票。
- Taylor Swift 特的官方T恤售價為60加元，連帽衫和針織衫價格在90加元至115加元之間，而水樽和手提袋等配件的價格為30加元。
- 在首場演唱會前一晚，轉售平台StubHub上的最便宜門票為2357加元，且為一個視線受阻的單人座位。儘管價格波動，但一些黃金座位的價格已經突破一萬加元。
此外，根據本週的報告，加拿大反詐騙中心已收到184宗關於Taylor Swift 的門票詐騙的報告，大部分報告來自於遭受財務損失的人。
多倫多的旅遊業組織Destination Toronto表示，音樂會預計將為多倫多帶來2.2億加元的經濟效益。
在多倫多大都會會議中心舉行的Taylor Swift 粉絲活動Version: Taylgate '24中，已經售出了500萬顆珠子。此活動的工藝品商店Michaels是串珠的贊助商。
為了應對音樂會的人流，三條GO火車線將增加服務。Metrolinx表示，將在演唱會前後增加湖濱東線和西線的服務，而Milton線則會在演出結束後加開列車。此外，當地交通機構還會根據Kitchener、Barrie和Stouffville線的音樂會日程，將當晚的最後一班列車延後一小時，但不會額外增加服務。
另外，多倫多旅遊局還舉辦了Swiftie尋寶遊戲，涵蓋了13個地點，旨在鼓勵音樂會觀眾探索這座城市的各個角落。
根據Global News的報導，不列顛哥倫比亞省的農民將獲得更多財政支持，以重新種植受災的葡萄園、農場和果園。 該省週三宣布了一項新的、強化的重新種植計劃，將提供高達7000萬美元的資金，幫助生產者清除受損、患病和低產的藤蔓、植物和樹木，並用能夠應對氣候變化的 優質品種取而代之。
省長戴維·伊比(David Eby) 表示：「這項耗資7000萬美元的重新種植計劃有望對讓我省的水果種植者重新站起來大有幫助。希望這種支持使（種植者）能夠購買 能夠經受住我們所見過的極端溫度波動的品種，同時還能應對不斷變化的消費者口味，這樣我們就可以扭轉局面對全省來說，危機變成了機遇。」伊比還提到他參觀考 斯頓葡萄園時所目睹的極端天氣波動對農作物造成的損害。
作為這項投資的一部分，政府還將成立一個不列顛哥倫比亞省釀酒葡萄產業工作小組，為不列顛哥倫比亞省釀酒葡萄產業制定研究和品種路線圖。 該工作小組將運行兩年，並就如何保持盈利和彈性向生產商和行業提供實用建議。 該委員會將由加拿大和國際專家組成，成員預計將於今年稍後確定。
此外，公共安全部和副檢察長正在與製造商（特別是釀酒廠）合作，為遊客提供更好的體驗並促進旅遊業發展。 為了回應產業回饋，該省正在努力實施一系列政策變化，以在夏季及時改善酒莊和其他酒類生產基地的遊客體驗。 這項工作是透過對 30 多家酒類製造商的實地走訪得出的。
目前正在開發的新變化包括支持更好的導遊體驗，人們可以在遊覽時坐下來享用一杯葡萄酒；允許在更多地點進行現場銷售，樣品更加靈活，因此製造商可以定製樣品體驗；並允許製造商 在野餐區銷售他們的產品並更有效地招待人們。
加拿大聯邦保守黨承諾，若在下屆大選中勝出組建政府，將取消對100萬元以下新房所徵收的聯邦銷售稅（GST）。（10月28日），保守黨領袖皮埃爾·波利耶夫（Pierre Poilievre）在網上發布了一段六分鐘的影片，為這項減稅政策辯護，指出杜魯多政府對高房價需負部分責任，因為他們徵收了過高的銷售稅。
波利耶夫表示，若保守黨上台，將取消對售價低於100萬元新房的聯邦銷售稅，並推動各省也實施相同措施。保守黨估算，新措施將使一間價值80萬元的房屋節省4萬元的成本，並刺激每年額外建造3萬套新房。
波利耶夫表示，將透過取消自由黨80億元的住房政策來支付這項減稅費用，當中包括取消住房加速器基金。此基金繞過省級政府，直接向各大城市提供建屋資金，前提是這些城市要調整被視為新建築障礙的附例和法規。
自由黨政府去年取消了專門出租的新建公寓的GST稅，以鼓勵更多租賃建設。但波利耶夫的新計劃將適用於個人可擁有的房屋，這將降低住宅建設成本。至於發展商是否會將節省的費用轉嫁給買家並降低新房的售價尚不確定，但波利耶夫表示他們會這樣做。“因為如果他們不這樣做，買家就會從其他人那裡購買，這就是競爭的意義，”他告訴記者。
波利耶夫稱這項退稅“極具刺激性”，並表示此政策將有助於建造3萬套新房。
多倫多一家汽車經銷商被曝員工內部勾結，倒賣價值約218萬加元的被盜車輛，兩名涉案男子目前面臨共計176項指控。
警方稱，涉案男子會利用職務之便購買被盜車輛，並以合法公司名義轉售這些車輛，其中部分公司甚至由涉案者本人擁有。隨後，他們會使用“乾淨”的車輛識別號（VIN）偽造銷售協議，並篡改Carfax報告，使交易看似合法。
這些被盜車輛隨後被交付給買家，而車輛的VIN號與實際所購車輛不符。警方指出，部分車輛的擁有人為虛假註冊，並未列在銷售文件上。警方表示，經銷店內部的兩名男子將被盜車輛偽裝成二手車，以合法銷售名義向毫不知情的買家出售。10月21日當周，警方執行了8次搜查令，範圍涉及住宅及商業車庫，搜出兩輛疑似“改裝”車輛及大量相關文件和電子設備。
調查報告指出，兩名被告已被確認涉及22起汽車銷售詐騙案，這些案件均是以合法銷售名義進行。一名35歲巴里男子及一名32歲密西沙加男子因此被捕，並面臨多項超過5000加元的偽造和詐騙指控。
事實上，這種內部犯罪並非首次發生。多倫多警方透露，59名嫌疑人已因汽車盜竊和重新取證調查面臨總計300項指控。調查於7月啟動，目前已追回被盜汽車363輛，總價值約1400萬加元。警方指出，調查發現ServiceOntario的員工涉嫌使用虛假文件，將假車輛識別號註冊到合法車牌上，並利用此手段將贓車合法化進行轉售。迄今被指控的59人中尚無ServiceOntario員工。
另外，警方發現一些“黑車行”接受被盜車輛進行拆解，再將其運往海外，令追蹤十分困難。部分被盜車輛甚至被發現在比利時的貨箱中，警方正設法將其運回加拿大。
此一系列逮捕行動正值安大略省政府宣佈打擊汽車盜竊計劃之際。上週五，省政府提議新立法，若通過，將對虛假車輛登記實施新的省級罪行，罪成者可面臨監禁及最高10萬加元的罰款。
加拿大皇家鑄幣廠上週二正式發行了全新的2加元紀念硬幣，以致敬因紐特努南加特人民、傳統和土地。據鑄幣廠介紹，這是流通硬幣首次由四位不同藝術家聯手設計背面圖案，分別代表因紐特努南加特四個地區。這款2元硬幣的設計，藉由藝術家們對因紐特傳說中海洋精靈努利亞朱克 (Nuliajuk) 的演繹，並結合代表每個因紐特家庭的傳統刀具烏魯 (ulu)，象徵因紐特人民的團結精神。
因紐特人塔皮里特卡納塔米協會主席納坦·奧貝德 (Natan Obed) 在聲明中表示：“努利亞尤克的故事是因紐特文化中的經典，我們欣喜地看到她現在在加拿大的貨幣上被紀念，猶如我們古老的心靈和想像力中所珍藏的一樣。”這款硬幣的尾部圖案由Tegan Voisey（馬科維克，努納齊亞武特）、Thomassie Mangiok（伊武吉維克，努納維克）、Charlotte Karetak（阿維亞特，努納武特）和Mary Okheena（烏魯哈克托克，因紐瓦盧特定居地區）共同創作。
硬幣內核展示了身穿傳統派克大衣“atigi”的努利亞朱克形象，周圍依次環繞著一頭海象、兩頭白鯨、一隻海豹和一條北極紅點鱒魚。外圈右側則以四種不同的烏魯刀具圖案，展現各地區的傳統形狀，象徵藝術家們的簽名。左側刻有“因紐特努南加特”字樣，正面則是加拿大藝術家史蒂文·羅薩蒂所創作的查理三世國王肖像。
加拿大副總理兼財政部長方慧蘭 (Chrystia Freeland) 在聲明中表示：“自古以來，因紐特人便以北極為家。加拿大元旦期間，標誌性的北極熊形象備受關注，如今，加拿大硬幣將呈現因紐特文化與因紐特努南加特的獨特生活方式，與全體加拿大人分享。”
此次紀念幣限量發行300萬枚，其中200萬枚為彩色版。公眾可以有兩種方式收集這款硬幣。其一是等待硬幣自然流通，當銀行和商家更新庫存時，硬幣便可能出現在您的零錢中。
如急於收藏，該硬幣還有限量版的特別包裝，包含15000卷彩色硬幣和10000卷無色硬幣，每卷25枚未流通的硬幣，售價為79.95元。可撥打電話1-800-267-1871訂購，或至皇家鑄幣廠官網購買：https://www.mint.ca/en?rcmeid=Agency_PBM_SEM_71700000024754315_58700002709384867_p23278379479&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAoae5BhCNARIsADVLzZekteap1ts0tATCcpjpQ0hAY0ilt-skDXLo8mMuRamyvDddEcZj9AcaAkzeEALw_wcB&gclsrc=aw.ds
另外，公眾亦可在皇家鑄幣廠的溫尼伯精品店、全球經銷商和分銷商（包括參與的加拿大郵政網點）購買這些硬幣。
加拿大職業排球運動員Raekelle Powell，因在英國入境時攜帶一個裝滿真空包裝大麻的行李箱，被判入獄。
今年9月20日，22歲的Powell搭乘從多倫多飛往倫敦希思路機場的航班抵達英國時，被英國國家犯罪局的邊境探員查獲她的行李箱中裝有19公斤的大麻。當被問及此事時，Powell表示，她僅因收到300加元的酬勞便同意攜帶這個行李箱。這批毒品在英國街頭的估值超過百萬加元。Powell隨即在法庭上認罪，並於上週被倫敦Isleworth刑事法庭判處15個月監禁。
英國當局表示，Powell來自多倫多，曾就讀於布蘭普頓的一所高中，擔任排球主攻手。她在2018年曾代表加拿大參加北美、中美及加勒比排球聯合會（NORCECA）錦標賽，幫助球隊奪得銀牌，擊敗了強隊古巴，僅次於美國隊。
Powell的走私事件揭示了一個走私大麻的重大趨勢。當天，另有三名嫌疑人在倫敦希思羅機場被捕，第二天又有七人落網。另有兩名加拿大人涉及該案，其中44歲的Christopher Duffell和51歲的Tania Fetherston攜帶約30.7公斤和34.7公斤的大麻，從多倫多經哥本哈根抵達英國。目前他們的案件正在審理中。
該事件突顯了一個嚴重的走私現象，英國當局已對旅行者發出警告，提醒不要攜帶非自己打包的行李入境。犯罪組織利用合法種植大麻的國家資源，將其走私至非法國家以獲取高額利潤。至2024年為止，英國查獲的大麻數量已是2023年的三倍。
英國國家犯罪局高級調查官Piers Phillips在聲明中指出：“這些判決應該對任何考慮將大麻走私入境的人發出嚴正警告——你將面臨逮捕、起訴和監禁。”
他補充道：“犯罪團伙對受雇的走私者命運漠不關心，只專注於最大化利潤，保持其犯罪生意的延續。”
上月，另一名加拿大運動員也因涉及更大醜聞而成為新聞焦點。前奧運滑雪板選手Ryan Wedding被美國指控為價值數十億美元的跨國可卡因走私組織頭目，涉嫌從哥倫比亞經由墨西哥和加州走私大量毒品至加拿大，並與多起未破的謀殺案相關聯。目前Wedding仍然在逃。
隨著11月、12月的到來，安省迎來了聖誕市集的盛大季節。準備好沉浸在節日的濃厚氛圍中了嗎？除了多倫多知名的Distillery Winter Village，多倫多周邊還有多個別具特色的聖誕市集等著您去探索！
**Uxbridge 聖誕市集**
尋找手工藝品、草本茶或天然香皂嗎？Uxbridge聖誕市集匯集了各式本地手工製品，帶給您一場獨特的節日體驗。
📍Uxbridge Arena Hall
📅 11月3日至12月8日，每周日開放
🎟 免費入場
**萬錦“Home for the Holidays”市集**
擁有37年歷史的“Home for the Holidays”市集是萬錦當地人的節日傳統。這裡有羊毛毛衣和特色辣醬等本地手工商品，是尋找別緻禮物的理想之地。
📍Markham Fairgrounds
📅 11月15日至11月17日
🎟 免費入場
**倫敦 Merry Market**
位於倫敦市的舊Kellogg工廠內的Merry Market今年邁入第5年，規模不斷擴大，成為當地人的節日必到之處。今年亮點包括現場“美食+美酒展”，吃喝玩樂一應俱全！
📍倫敦市
📅 11月28日至12月1日；12月5日至8日；12月12日至15日
🎟 免費入場
**Aurora 聖誕市集**
Aurora的聖誕市集將帶來火焰表演和本地特色攤位，小鎮充滿節日氛圍！現場有豐富的節日小吃和獨特禮品，非常適合全家出遊。
📍Aurora Town Square
📅 11月29日至12月1日；12月6日至8日
🎟 免費入場
**Pingle’s Farm 聖誕節活動**
喜歡農場氣氛的朋友們不可錯過Pingle’s Farm的聖誕節活動！這裡有聖誕樹市集、馬車遊覽以及與聖誕老人拍照的機會，節日氛圍濃厚！
📍Hampton
📅 12月2日至12月17日
🎟 市集免費，其他活動需購票
**基奇納 Christkindl Market**
想體驗地道的德式聖誕市集嗎？基奇納的Christkindl Market仿中世紀德國風情，提供熱紅酒、德國椒鹽卷餅以及打鐵等傳統表演，是冬日聚會的好去處。
📍200 King Street West, Kitchener
📅 12月5日至12月8日
🎟 免費入場
不論您喜歡手工藝品、傳統美食，還是富有異國風情的德式市集，這些多倫多周邊的聖誕市集都將帶給您一個充滿驚喜的節日季！
近日，加拿大食品檢驗局（CFIA）發布召回通知，涉及37款熱銷麵包吐司，包括多個常見品牌，如Country Harvest、D'Italiano、Deli World、Giant Value、Great Value、No Name、President's Choice和Wonder，原因是這些麵包中發現了金屬碎片。
此次召回的麵包在安大略省、魁北克省和紐芬蘭省銷售，召回措施由Wonder Brands Inc.公司發起。該公司在發現問題後，立即宣布召回受影響的產品。消費者被提醒仔細查看召回通知，一旦購買到受影響批次的麵包，應立即停止食用。
除了麵包外，加拿大食品檢驗局早前還宣布了其他產品的召回。Compass Minerals Canada Corp.因在其供應的鹽中發現金屬碎片，緊急召回了兩款散裝鹽，這些鹽是用作麵包加工的原材料。此外，Giant Tiger宣布自願召回其門店銷售的15種Wonder Brands Inc.產品，原因是“可能含有異物”；而Costco也於10月29日宣布召回了24日和25日在安大略省購買的Wonder Brands Inc.產品，消費者可憑購買憑證獲得全額退款。
此前，加拿大食品局還召回了一批受到李斯特菌污染的華夫餅。所有曾在Loblaw、Walmart、Sobeys或Metro超市購買冷凍華夫餅的消費者都需檢查這些產品。該批華夫餅由TreeHouse Foods製造。李斯特菌污染的食物可能導致嬰幼兒、老年人、體弱者及免疫系統較弱的人群感染，症狀包括高燒、頭痛、僵硬、噁心、腹痛及腹瀉，嚴重時可能致命。2024年夏季，加拿大也曾因李斯特菌污染召回了一批植物奶，導致3人死亡。
除了食品類產品的召回，加拿大還在全國範圍內召回了大量電水壺，這些電水壺是華人家庭廚房中的常見電器。召回的電水壺由À la Cuisine品牌生產，涉及超過數萬個產品。問題出在水壺底座過熱，導致電線塑料融化，存在火災隱患。截至5月底，加拿大全國已報告了3起水壺底座過熱的事件，幸運的是，尚未有人員因此受傷。
消費者應密切關注這些信息，及時檢查手中產品的安全性，避免因使用不合格產品而引發不必要的安全風險。
一名加拿大碩士生Marc-André Gagnon的生活堪稱悲劇。由於欠下近10萬加元的學費和債務，這位曾專心於學業的年輕人現在被逼住進車裡，吃剩菜省錢，努力工作每月只睡五小時，以償還積壓的債務。
根據《McLean》雜誌的報導，Gagnon的故事令人感慨。2010年代末，他在加拿大蒙特利爾商學院攻讀碩士學位時，並未擔憂財務問題。他依賴Desjardins的信用額度和學生貸款，支付了八年的學費和生活費用。當時，他相信畢業後能夠輕鬆償還債務，認為自己憑藉商學學位，起薪可達6萬加元，足以在幾年內解決財務困境。
然而，如今的Gagnon反思道：“我太傻太天真了。”他表示，年輕時本應更加積極地償還部分債務，而不是僅僅把所有精力投入學業，忽視了財務規劃。他後悔沒有在讀書期間兼職工作，而是將所有的空閒時間都用來完成學業。
Gagnon第一次真正意識到債務壓力是在收到5萬加元債務帳單時。到了2021年，他已完成學業，背負著信用額度、學生貸款以及1萬加元的信用卡債務，總債務已接近10萬加元。畢業後，加拿大的學生貸款寬限期為6個月，過後就必須開始償還債務。雖然他努力尋找工作，但找到的第一份全職工作是一家超市的招聘人員，年收入僅為3.5萬加元。為了增加收入，他不得不在Uber Eats送外賣，每月額外賺取1000加元。
與此同時，Gagnon還和一名大學時的女同學交往，然而財務壓力讓兩人的關係逐漸惡化，最終因為金錢問題分手。儘管他後來找到了一份年薪6萬加元的商業顧問工作，但高昂的生活成本和日益增加的債務讓他始終無法擺脫困境。
2023年，他開始兼職送餐，每週工作60到70小時，收入微薄，只能勉強應付日常開銷。他甚至為了省錢，每晚只睡五六個小時，無法保持足夠的精力應對全職工作。最終，他不得不辭去顧問工作，轉為全職送餐員。Gagnon表示，雖然送餐工作精神負擔較小，但他依然面臨著巨大的經濟壓力。
為節省開支，Gagnon做出了一个大膽決定：搬進車裡生活。儘管家人極力反對，他依然選擇挑戰自己，計劃在90天內通過這一方式改善財務狀況。他通過送餐工作攢下1000加元的應急資金，購買了必要的裝備，並在2013款起亞Rio車內安頓下來。
最初，Gagnon的車生活並不艱難，他靠在麥當勞和超市購買便宜的食物維持生計，每天花費約10加元。通過這種節儉的生活方式，他逐漸還清了部分債務，並且通過社交媒體記錄下了這段艱難的生活。儘管如此，他的社交生活受到了嚴重影響，常常因為忙於工作而無法與朋友聚會。
Gagnon的故事並非個例。許多加拿大人在畢業後面臨著沉重的債務負擔，加拿大的債務收入比是G7國家中最為嚴重的，消費者債務總額已超過2.5萬億加元，高於該國GDP。對於學生而言，畢業時的平均債務已達到2.8萬加元，研究生債務更是居高不下。
Gagnon的經歷提醒我們，無論是讀書還是工作，都需要提前規劃，避免過度借貸和財務危機。雖然他通過頑強的努力逐漸走出了困境，但這段艱難的生活經歷無疑給了他深刻的教訓：拼命讀書未必能帶來成功，理財規劃才是走向未來的關鍵。
溫哥華市政府近日宣布，將於明年1月正式實施一項加速住房建設審批的全新「3-3-3-1」計劃。此舉旨在解決當前日益嚴重的住房短缺問題，特別是「缺失的中間層住房」——介於單戶住宅與大型公寓之間的中型住宅。隨著溫哥華市的住房需求急劇增加，市府希望通過這一新審批框架，進一步簡化和加速建設審批流程，以盡快滿足市場需求。
根據《Vancouver is Awesome》的報導，溫哥華市政府已於去年6月通過了這一新的許可審批框架，即「3-3-3-1」計劃。該計劃明確規定了四類不同類型住宅的審批時限，旨在通過縮短審批週期，加快住房建設，緩解該市的住房短缺困境。
溫哥華市長沈觀健（Ken Sim）表示：「隨著溫哥華的快速發展，確保我們能夠滿足多元化社區需求的住房選擇至關重要。簡化多戶住宅的審批流程是解決冗長手續、優先批准‘缺失的中間層住房’的關鍵舉措之一。」
據市政府報告指出，長期以來，審批積壓一直影響著住房供應的及時性，為此，溫哥華市政府正在引入人工智慧（AI）等新技術，以簡化流程並提高審批效率。市府還推出了「許可儀表盤」（Permitting Dashboard）來實時跟蹤審批進度，並通過「項目需求探索工具」（PRET）加速簡單項目的審批流程。數據顯示，使用PRET系統後，後巷屋的審批時間已從2023年的32週縮短至13週，效率提升了60%。
市長Ken Sim補充道：「通過引入新技術並持續改進，我們不僅向‘3-3-3-1’目標邁出了重要步伐，也使溫哥華成為了一個更加高效、更具吸引力的居住地。」
👉🏻什麼是「3-3-3-1」計劃？
「3-3-3-1」計劃具體包括四類住宅審批時限，分別為：
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第一個3：3天內批准房屋裝修許可（包括適應流動性和無障礙相關的裝修）。
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第二個3：3週內批准獨棟住宅和聯排別墅的建築許可。
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第三個3：3個月內批准符合現有分區規定的多戶住宅及中層建築許可。
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第四個1：1年內批准高層或大型項目的許可。
市政府還計劃通過技術創新、流程優化以及政策調整，推動這一框架的順利實施。具體措施包括：
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技術創新：市府引入多個電子工具，如「許可儀表盤」和「電子計劃系統」（ePlan），通過電子方式簡化審批流程並提升效率，尤其是「電子計劃系統」涵蓋了所有房屋類型的申請，減輕了工作人員的操作負擔。
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流程優化：市府將開發許可和建築許可合併為一個申請流程，並計劃於2025年初將多戶住宅（最多包含4個單元，每棟建築不超過2個單元）的審批時間縮短50%。
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試點項目：市府計劃推出更多試點項目，如「電子合規系統」（eComply），幫助申請者更好地理解審批規定，提高文件提交的準確性和效率。
👉🏻新審批流程帶來的成效
自「3-3-3-1」計劃通過後，溫哥華市政府已經在提高審批效率方面取得了顯著進展。例如，房屋翻修許可的審批時間已成功實現3天內批准的目標，這類項目佔所有翻修許可的63%。獨立屋和後巷屋的審批時間也分別提高了25%和60%。
然而，市政府承認要全面實現「3-3-3-1」框架的目標仍面臨許多挑戰。溫哥華市發展、建築和許可部門的總經理Corrie Okell表示：「審批進度仍然取決於申請數量的變化。例如，多戶住宅的申請數量遠超預期，第一年我們原本預計收到約100個申請，但實際上已接收超過300個。」
儘管如此，溫哥華市府仍承諾將繼續優化流程，推行更多創新政策，為大溫地區提供更靈活、高效的住房市場。
隨著加拿大生活成本的持續上漲，越來越多的加拿大人面臨著艱難的財務抉擇，尤其是在削減食品等基本生活開支方面。近期，一些餐館也因無法承擔高漲的經營成本而相繼關閉，其中包括多倫多唐人街的金石麵館及曾經在大多倫多地區風靡一時的Sea-Hi中餐館。根據調查結果，超過一半（51%）的加拿大人表示，他們正在通過在精打細算來降低開支，並且越來越多的人選擇減少外出就餐或完全停止外賣訂單。
### 生活成本高漲，民眾難以承受
根據《MNP消費者債務指數》的最新調查，近44%的加拿大人表示他們已經完全停止外出就餐或訂外賣，以應對日益增高的生活成本。隨著食品價格飆升，加拿大人正在尋求各種方法來降低開支，甚至有58%的人表示，由於食品價格的高漲，他們會選擇食用過期食品。
此外，加拿大的糧食不安全問題日益嚴重。加拿大食品銀行報告顯示，全國每月有近200萬人次光顧食品銀行，其中超過60萬人是依賴這些服務來滿足基本需求的兒童。糧食不安全的現象可能引發更為嚴重的健康問題。根據《加拿大醫學會雜誌》的報告，近期多倫多一名65歲婦女在醫院被診斷為壞血病，該報告提醒醫生們要對那些處於社會經濟困境且面臨糧食不安全的患者提高警惕。
### 加拿大人如何應對生活成本上漲？
為了應對高漲的生活成本，加拿大人正在採取各種節省開支的策略。根據MNP的調查結果，近三分之一（30%）的加拿大人選擇分擔賬單，如拼車、共享訂閱服務或共同承擔照顧孩子的責任。13%的人選擇與朋友、家人或伴侶同住，甚至尋找額外的室友來減少住房成本。
MNP的總裁格蘭特·巴齊安（Grant Bazian）表示，這些節省開支的行為不僅顯示出智慧，也反映了許多人所面臨的財務壓力。他指出：「這些措施反映了生活成本上升的殘酷現實，迫使加拿大人尋找新的儲蓄方法。」
### 加拿大人的省錢計劃
MNP調查顯示，加拿大人未來12個月的省錢策略主要包括：
- 分擔賬單：27%
- 同居：14%
- 制定預算/記錄所有費用：14%
- 取消訂閱服務：13%
- 不再外出就餐或訂外賣：13%
- 避免衝動購物：13%
- 減少能源消耗：13%
- 購買二手商品：12%
- 尋找免費或低成本的娛樂活動：12%
- 有策略地購買食品雜貨：12%
### 降息是否能帶來改變？
儘管加國利率預計將繼續下降，MNP仍強調，許多加拿大人對未來的財務狀況和償還債務的能力仍心存擔憂。根據加拿大破產與重組專業人員協會（CAIRP）最新報告，加拿大的消費者破產率已達到新高，2024年第二季度有35,082名加拿大人申請破產。
儘管如此，MNP的調查發現，31%的受訪者認為他們的債務情況將在未來一年有所改善，而12%的人則認為情況會惡化。儘管今年已經降息三次，仍有48%的受訪者表示如果利率進一步下降，他們仍擔心償還債務的能力。
### 展望未來
巴齊安總結道：“雖然節省開支的行為和較低的利率對加拿大人的財務狀況產生了積極影響，但仍有相當一部分人表示自己處於破產的邊緣，這顯示出他們正努力維持生計。”他補充道，全國許多人仍然「承受著沉重的債務負擔」，生活成本上漲的問題仍然未能得到根本解決。
