【大多區二手樓成交跌22% 歸因盤源供不應求】 多倫多地產局稱，今年5月大多倫多地區的樓宇交易數量比去年同期低22%，主要原因還是因為盤源供應量太低，而土地轉讓稅等費用又增加了負擔。要讓樓市回復活躍，應該減稅並加快批地的程序。 今年5月通過地產局多重放盤系統交易的物業有7,834間，與去年同期相比下降了22.2％。但這已經是比2月、3月和4月時候的年度跌幅要好，這3個月的年度跌幅都超過30％。 造成這樣情況的主要原因還是物業供應量偏低，新的盤源比去年同期減少了26.2％，這導致買家之間的競爭仍在加劇，與此同時，許多有空置物業的業主捂盤惜售，因為他們覺得沒有其他的物業類型可供入住。 地產局建議，政府方面應更多地關注市場急需的盤源類別，即獨立屋和共管柏文。報告還顯示，所有物業類別的平均售價下跌6.6％至805,320元。經季節性因素調整後，平均售價較今年4月上升1.1％。 地產局市場分析總監默瑟（Jason Mercer）表示，「大多倫多地區的市場狀況越來越緊張，這將為2018年下半年到2019年之間的樓價提供支持。新出現的指標顯示買家之間的競 爭加劇，這通常會導致價格的強勁增長。在多倫多市，5月份所有主要物業類型的平均售價，都高於放售價格。」 地產局還對1200位居民進行了網上民意調查，發現在9大競選議題中，25%認為樓價是他們最關心的兩個問題中的一個。這9大議題包括醫療保健，政府支出/平衡預算，稅收，物業負擔能力，能源成本，經濟，交通/交通，環境/氣候變化，加強社會項目。 69%的受訪者同意，參選黨派關於住房可負擔性的政綱，會影響他們在選舉日投票的意向。56％的GTA居民認為，政府政策應該集中在增加住屋供應和減少住屋需求方面，很少有人認為，政府應該只專注於減少需求;77％的GTA居民支持減少省級土地轉讓稅，68％支持完全廢除此稅。