【家種4株大麻，算不算大麻屋？】 加拿大地產商會（CREA）向房屋交易網站Zoocasa指出，聯邦政府的大麻法案，雖然規定民眾最多只可以在家裡種4株大麻，但並未要求要向政府申報，可把大麻視為他家居盆栽之一。 加拿大保險局總監Pete Karageorgos表示，民眾在家裡種4株大麻，對保險業而言尚是一個灰色地帶。由於保險業競爭激烈，相信有部分業者會修改大麻屋的保險政策，接受種植大麻自用的住宅投保。 ➤ 民調稱近5成民眾對大麻屋卻步 卑詩省律師Steven Wallace指出，保險業界將面對有關大麻屋的索償問題。保險業可以拒絕賠償任何非法行為所導致的損失，但政府立法之後，投保人可以振振有詞地聲稱合法種植大麻；因此，未來保險公司在審批申請時，將要求業主回答是否會在物業裡面種大麻等相關問題。 根據Zoocasa所做的民意調查結果發現，即使物業種植的大麻數量合法， 47%的受訪民眾仍然對大麻屋卻步。 32%受訪卑詩省民則相信，種大麻會影響住屋和鄰近物業價格。 資深房屋貸款顧問何啟新表示，30年來從未聽聞有種植一株大麻而被銀行拒絕批出房屋貸款之事。不過他指出，民眾如果購買曾經種植過大麻的房屋，仍然有8成機會不會取得銀行的房貸，而要支付高昂利息申請私人貸款。 他認為在建築物內以大量燈光、灑水和其他工具大量種植大麻，對健康有影響，但如果最多只是4株，與家中平日栽種植物沒有太大差異，相信不會影響健康。不過現時法例是不論種多少株，只要是物業有種大麻，一律列作“大麻屋”。 ➤ 私人貸款利息高銀行3、4倍 銀行對大麻屋是非常敏感，買家無法向銀行取得房屋貸款，只能求助私人貸款。 何啟新指出，私人貸款甚少考慮大麻屋或家庭入息的問題，只是純粹關注貸款額與物業價值。一般75%至80%的貸款，基本上是不必考慮其他條件。銀行的房貸利息相對低，私人貸款的利率往往是銀行的3至4倍，銀行房貸不到4%，但私貸利息則高達12%。