近日，加拿大安省萬錦市和多倫多的兩位華人房東先後遭遇同一名“租霸”一家。他們在租房時提供的財務收入文件、工作介紹信、信用報告及身份證明，均被證實為偽造，導致兩位房東分別被拖欠超過4萬加元和3萬加元的租金，房子更被弄得一團糟，令房東幾近崩潰。

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這名租客在租房時提交的所有資料，包括銀行、工作證明及身份文件，全為偽造。其提供的收入報告顯示每月收入3萬多加元，但實際與銀行流水總數完全對不上；工作介紹信中的公司更是子虛烏有，信用評分高達800多分也是假的。

萬錦市房東單先生表示，自2021年2月起，租客便開始拖欠租金，並屢次以各種藉口拖延法庭審理，最終整整拖了一年多時間。期間，租客一家總計拖欠他超過5.6萬加元租金，加上房屋修復與清潔費用，損失近10萬加元。他透露，自己和妻子因此長期失眠，身心俱疲，甚至不得不四處借款應對財務壓力，“家裡還有90多歲的老人和3個孩子，這幾年簡直太崩潰了。”

更讓單先生震驚的是，這名租霸被驅逐後，不僅未歸還一分錢欠款，竟還以一家數字公司的名義在附近購置了新房。他無奈表示：“如果每年省下3萬多房租，幾年下來，足夠付新房的首付。”

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多倫多房東陳女士看到新聞後認出這正是她曾經的租客。她透露，2019年將房子租給這一家人，直到2021年將其驅逐，依然被拖欠約4萬加元租金。經調查發現，這一家人多次使用不同姓氏申請租房，並偽造材料，屢屢得手。

為打擊“租霸”行為，安省政府近日提出一項新計劃，將允許消費者信貸機構查閱房東與租客委員會（LTB）的命令記錄，以便篩查有拖欠租金紀錄的租客。

目前，除非房東自行提交相關信息，信用機構無法直接獲取LTB的命令記錄。新提案將探討與信貸機構合作的可能性，幫助房東更方便地識別不良租客。此外，魁省已有類似法律規定，租客拖欠租金三周即可被驅逐。

安省的這項提案細節尚未明確，但許多房東期待新法案能有效遏制“租霸”行為，保障房東的合法權益。

“租霸”問題的頻發不僅凸顯法律與信用體系的漏洞，也反映出房東在租賃關係中的被動地位。如何平衡租客權益與房東利益，仍是加拿大房屋租賃市場待解決的難題。