會員註冊【擬為Halifax Public Gardens建造 5,800 套住房，但引發擔憂】
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2023-12-14
一個開發商提出在哈利法克斯公共花園 (Halifax Public Gardens) 的土地上建造5,800多個住房單元的計劃，然而這一提案引起了一名議員和一些居民的擔憂。
開發商BANC Group的代表Fathom Studios請求市政府批准在佔地46公頃的土地上進行綜合用途開發。
該公園計劃總共包括5,867個住宅單元，其中包括28棟6至24層的多單元建築，以及20棟聯排別墅和堆疊式聯排別墅。該開發項目還將包括新的公共道路、基礎設施和公園用地。
Fathom Studios在其提案中表示，該地點位於哈利法克斯半島西南方約4.5公里處，是一個理想的未來開發區域。
該地點靠近市政供水和下水道服務，位於一條主要的交通幹道上，附近還有新的Ragged Lake城市保護區的規劃。此外，該地區周圍沒有獨立住宅，這將對開發項目產生積極的影響。
該市的區域規劃已將該地點確定為未來混合用途開發的機會地點，以滿足市政府不斷增長的住房需求。
然而，在周二的議會會議上，議員們投票贊成啟動規劃流程，考慮修改市政府的規劃策略，以便推進該項目。
議會中的Spryfield-Sambro Loop-Prospect Road區的議員Patty Cuttell同意市政府需要更多住房，但對該項目的規模表示擔憂。
幾年前，當該項目最初提交給議會時，市政府工作人員建議在該地點建造1,016個單元，即每英畝約9個住房單元。而新的提案超過5,800個單元，使得住房密度達到每英畝51或52個單元。
她在周二的會議上告訴市議會，"你看到的是一個非常密集的城市中心，基本上是一個城鎮。"
Cuttell提出了推遲啟動規劃流程的動議，直到市議會收到有關該地區規劃的最新報告為止，但該動議以10比7的投票結果被否決。
一些周邊地區的居民表示對該提案感到擔憂，他們強調展望路現有的交通問題，並擔心交通量的增加將使情況變得更加糟糕。
居住在該地區的TJ Gerrior表示，他認為這一提案是"可恥的"。他表示，該地區已經面臨交通擁堵和基礎設施不足的問題，增加更多的住房單元只會加劇這些問題。
然而，也有人支持這一提案，認為這將有助於滿足市政府的住房需求，並為當地經濟帶來發展機會。
目前，這一提案還需要經過更多的評估和規劃流程，包括環境評估和公眾諮詢。最終的決定將由市政府作出。
這顯示了在城市發展規劃中常見的矛盾和爭議。在滿足住房需求和促進經濟發展的同時，必須平衡考慮到基礎設施、交通、環境和社區影響等因素。這需要仔細的規劃和公眾參與，以確保最終的發展方案能夠符合各方的需求和利益。
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