【大多倫多地區樓價屢創新高 公寓4年升了44%】 大多倫多地區的房地產市道在今年首季屢創新高，推動成交中位價過去4個月較2017年前4個月相比上升31％，當中以柏文的44％升幅最強勁，較獨立屋高出超過一倍。 網上地產平台共同創辦人兼首席行政總裁Anshul Ruparell表示，柏文市道在去年疫情期間受打擊最嚴重。現時的銷售量已經回復至疫情前水平。柏文業主也會發現所持有的單位正大幅升值。估計柏文的成交量將隨疫情限制措施放寬穩步增長，很多人將樂於返回市中心享受都市生活。 報告指出，柏文作為大多倫多地區置業的上車盤，自2017年樓市高峰以來的表現非常強勁。經歷了疫情期間的市道疲弱後，柏文在今年第1季的成交量為2,886間，是去年第2至第4季銷售量的2.5倍，甚至是略高於去年首季的2,829間。 ➤未來兩年平均價料漲27.5萬元 依據今年春季的市況預測，大多倫多地區的屋價在未來仍然繼續上升。加拿大按揭及房屋公司(CMHC的市場展望認為，多倫多的平均屋價在未來兩年將上調275,000元。他說，市場經過春季極為熾熱後，踏入炎夏開始看到市況稍為冷靜。從2017年的高峰期至今，可以看到房屋較長遠的表現。買家應量力而為，避免出價過高。