【加拿大小城市樓價也飆升近50%】 當提到加拿大炙手可熱的房地產市場時，不少人會自然而然地想到多倫多和溫哥華這種大城市。房產價格戰在這些大城市一直戰況激烈。不過，可能很少有人會想到，現在連無名小城也被捲入了房地產的價格大戰中。加拿大樓價增長的趨勢已經蔓延到了全國各地！ 安省的Perth是一座不少人沒聽過的小城，Barb Armstrong在這裏有一座四房、三浴室的房子。她本來要價529900元，結果實際售價比要加高了15萬元！而且如此高價竟沒提任何附加條件！Perth相對低廉的房價和田園式的生活方式讓許多來自渥太華、甚至遙遠的多倫多的家庭都慕名而來。 加拿大房地產市場目前資金充裕，全國平均售價在2月份達到了678,091元的歷史高點。這比去年同期(疫情大流行前增長了25%以上。 儘管困難重重，但這場新冠疫情大流行似乎引發了加拿大人的購買狂潮，畢竟現在加拿大人居家的時間比以往任何時候都多。雖然人們普遍認為，高樓價是多倫多和溫哥華等大城市的「專屬標記」，但事實上，全國各地的房產銷售都在蓬勃發展，要價高成了常態。 大城市買家湧入小城市購房還帶來了另外的問題：小城鎮的買家發現，由於當地居民的工資水平無法與大城市購買者的經濟實力相匹敵，他們的樓價已經超出了本地市場的正常範圍。位於渥太華的智庫Smart Prosperity Institute的高級主管、經濟學家Mike Moffatt說:「如果我們讓整整一代年輕家庭買不起樓，我們將面臨很多政治和經濟問題。」 Moffatt表示，低抵押貸款利率是導致目前情況的關鍵因素，但卻並非唯一因素。如果這只是廉價貸款，那麼全國房產市場應該會平均升溫。事實上，一些距離大城市中心一小時或更長車程的小城市在房地產方面價格上漲更多。