【多倫多樓價升幅高於平均收入升幅3倍！】 對未能在多倫多找到棲身之地的人來說，於這個加拿大最大城市佔有一隅仍然是難以企及。 過去數年的研究不約而同地指出，雖有多種不穩定因素影響置業難度，但最深影響的仍是其緩慢的收入增長；說白一點，就是平均收入增長速度遠追不上樓價升值的步伐。 近日一篇關於加拿大房地產的報告反映出近十年來，在加國的收入與樓價增長差異，紛紛對業主及租客都帶來不容忽視的影響。 由加拿大房貸地產公司(CMHC及加拿大物業組織(CREA及RBC的調查，分析了加拿大首50個最多人口城市的業主於2010至2020年間，收入與房貸比率的轉變。 發現在房價上升迅速而收入增長緩慢的境況下，已有愈來愈多的城市因業主要花三成以上的收入僅為還清房貸，導致了人們負擔不起置業的費用。報告指出「縱然這並不能應用於所有城市，但加國已有38個城市由於收入增長與樓價升幅不相稱，而令房貸逐漸變得難以負擔。」 CMHC的報告亦指出，多倫多於「2020年置業負擔最重城市」中排行第17，這是由於業主大約要付出入息中位數的28%來清還房貸。反觀2010年，其時加拿大人只需付出入息的18%清還房貸，可見近年加拿大房價飄升速度如坐火箭一樣。