【3月份多倫多最新樓市數據 (下 】 【房屋需求量預計在秋季增加】 2020年3月的整體平均售價為902,680加元，與2019年3月相比增長14.5％。 雖然成交量去年同期有所減少，但是MLS®房屋價格指數基準價格同比增長11.1％。 3月15日至3月31日期間的銷售價格為862,563加元，較2020年3月上半年有所下降，但與去年同期相比仍增長了10.5％。 2020年開始時，第一季度房屋銷售飛快，並且房價年增長率達到兩位數。 但是，COVID-19爆發顯然改變了今年的前景。TRREB將在4月中旬發布預測更提供了一些初步指導，如下所示： 如春季是COVID-19感染的高峰期，夏季中旬政府開始放寬社會隔離措施，那麼我們可以預計秋季和房屋需求增加。冬季時，員工從假期中重返工作的消息以及極低的抵押貸款利率可能會助長複蘇。 正如3月份的數據所述，自有住房的需求仍然足夠強勁，以至於平均售價仍高於去年的水平。 隨著我們度過春季，如果由於銷售放緩和上市量增加而導致市場條件疲軟，我們可能會看到價格增長放緩。 但是，隨著市場在2020年秋季和2021年冬季恢復，將可能出現市場緊縮和價格上漲步伐恢復的情況。