【加拿大大麻合法化調查：6成業主表示吸食麻會降低房價】 C-45法案，俗稱《大麻法》，已經實施一年，這使得加拿大全國人民可以合法攝入大麻，並且在大多數省份，民眾甚至可以在家種植大麻。 除了曼尼托巴省和魁北克省外，其他省份居民可以在沒有許可證的情況下，在私人住宅內種植多達四棵大麻。這個範圍既包括自家買的獨立屋，也包括出租屋和共管物業，只要種植活動符合公寓業主委員會或物業管理規定。 房地產網站Zoocasa在2019年9月17日至29日之間，對1300名加拿大人進行了在線調查。調查主要集中在三個方面：私人住宅中大麻的使用和種植；生活在大麻店附近；房東、房客和公寓居民有關大麻的規定和權利。 ➤生活在大麻店附近 一年前大麻剛要合法化的時候，只有31%的受訪者表示，如果自己家附近開了大麻店，自己覺得「OK」。但合法化一周年後，已經有43%的人，不會因為家附近的大麻店而覺得不舒服了。 但具體來看，房子的業主只有36%覺得大麻店在自家房子周圍無所謂，而租客有56%都覺得「OK」。 年輕人對家附近有大麻店接受度更高，千禧一代（出生於1981-1996年）有56%的人表示舒服；相比之下，X世代（出生於1965年–1980年）和嬰兒潮一代（出生於1946–1964年）的這一比例為34％。 同樣，加拿大人也不太擔心大麻店的存在，會損害附近房屋的價值。總計只有32％的受訪者認為，大麻店會對附近的房屋價值產生負面影響，低於去年的42％。房主們更同意這一觀點，為35％，而房客為25％。同樣，千禧一代不太擔心，認為影響房價的比例為24％，中老年人也只有38％。 可見，大麻合法化這一年，人們對於「附近有大麻店會不會影響房價」這件事接受程度還高。 ➤室內抽大麻 不過無論是否合法，當涉及到在室內抽大麻時，很多受訪者仍然強烈認為，這樣做會對房屋產生負面影響，包括其價值和狀況，這種情緒並沒有隨著大麻合法了而改變。房主（64％）和房客（53％）均有超過一半的人認為，在室內抽大麻會壓低房價。 2018年問及會否購入大麻屋時，有52%的人認為不會。但時隔一年之後，現在有48%的人覺得，房子種過大麻，會影響他們的購買慾望。千禧一代表示不買大麻屋的比例為38％，而老一代則為53％。 調查顯示，大部分房東強烈希望房客不要在其物業內種植或抽大麻。擁有租賃物業的房東中有85％表示，他們更願意選擇不沾大麻的租戶。而且由於現在大麻是合法的，他們很難阻止租客這麼做，57％的房東擔心房子受到損害。55％的房東表示，他們將考慮向租戶收取更高的租金，以彌補大麻可能造成的潛在損失。 ➤房東、房客和公寓居民有關大麻的規定和權利 但是，在了解出租房有關大麻的準則時，房客表示，他們是最了解的人。當被問及是否知道公寓委員會或房屋管理部門製定的規則時，有76％的房客、66％的房主表示了解。 權利方面，有53％的房客說他們了解在家中抽大麻或種植大麻的權利，而只有43％的房東說清楚，關於大麻，哪些可以要求房客強制執行或強制禁止。只有9％的房客表示，即使違反規定，也要在房屋內抽大麻。有72％的受訪者表示知道自己所在公寓關於大麻的規定，但有21％的公寓受訪者表示他們會違反規定。