【關於稅收小分享】 【未成年人士也可買樓 投機空置稅出租豁免要求】 未成年孩子可以買樓？又有什麼要注意的？看看以下資料，應該可以解答你的疑問。 1.未成年人士是否可以買樓？特別是因為有20%的海外買家稅，加拿大出生的雙非嬰是否可以購置房產規距逃避海外買家稅？ 答：是，19歲以內的孩子（法律術語：minor 或infant 可以購置房產。但是有兩點：1.孩子無法申請貸款；2.年滿19歲之前不能出售，除非法庭裁定。 詳細資料: http://www.bclaws.ca/civix/document/id/consol20/consol20/00_96223_01 2.關於太空家庭的定義： 太空家庭指為了讓下一代接受更好的教育，越來越多的亞裔家庭無奈而堅定地選擇了另一種生活方式：父親在國內工作，母親帶著子女到國外讀書。而投機空置稅指投機及空置稅是解決卑詩省各大都市中心區域住房緊張的重要措施。這裡的太空家庭的投機空置稅，不是指家庭年收入的50%以上在加拿大境外掙得，而是指家庭年收入無論在哪裡獲取，必須50%以上在加拿大報稅。 詳細資料: https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancy-tax/exemptions-speculation-and-vacancy-tax/individuals/international-income#satellite-family 3.投機空置稅出租豁免： 出租房屋必須符合BC租賃法的要求，也就是說租客與房主不得共用廚房、衛生間。有房主諮詢如果condo分租一間房是否可以豁免投機空置稅，那肯定不行。 詳細資料: https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancy-tax/exemptions-speculation-and-vacancy-tax/individuals/tenancy-requirements http://www.bclaws.ca/civix/document/id/complete/statreg/02078_01#section4 4.親屬之間轉讓自住房屋，符合交易稅豁免的條件為親屬包括父母和子女之間（包括繼子女），祖父母和孫子女之間配偶之間（包括夫妻，以婚姻關係同居兩年以上的男女朋友） 詳細資料: https://www2.gov.bc.ca/assets/gov/taxes/property-taxes/property-transfer-tax/forms-publications/ptt-005-exemptions-transfer-principal-residence.pdf 總結，7月份，傳統的房市淡季，從溫哥華地產局的報告來看，銷售有回暖跡象，價格還在走低。現在是購買時機，因為選擇多，有議價空間和機會。