【大批中國買家逃離溫哥華】 【瘋狂抄底多倫多房地產】 溫哥華曾是中國投資者的首選之地，但現在這一情況正在發生改變。由卑詩省執政的NDP黨出台了大量「劫富濟貧」的政策，但同時被指打擊樓市，結果導致有投資者放棄溫哥華轉投多倫多。 NDP執政卑詩省後即實施了海外買家稅、投機空置稅、並要求揭露包括住宅和商業地產所有權的實際資料等等，否則將面臨10萬加元或15%的財產評估價值的罰款。種種跡象來看，各項政策的實施對住宅和商業市場的監管力度都逐步增大，一些投資者也因此開始放棄在這裡投資。 世邦魏理仕房產投資公司(CBRE的數據顯示，2018年亞洲在溫哥華的投資額大幅下降，僅有3.5億元，而這一數字在前兩年還高達10億元。相比之下，多倫多去年獲得了亞洲5.26億元的投資額，略高於2017年，其中包括中國私人投資者Tigra Vista Inc.以2.56億元收購了一棟辦公大樓。 投資者們最看重市場的穩定性，如果政策頻繁發生變化，就代表這個市場已經不具備穩定性。 CBRE執行副總裁何大衛(DavidHo表示，該機構有9成業務在溫哥華，她們預計在溫業務將大為減少，更多的交易會在多倫多完成。 CBRE經紀TonyQuattrin也表示，今年亞洲資本預計將佔溫哥華商業市場的不足20%，而過去三年一直在25%以上。 Avison Young地產經紀公司負責人Bal Atwal表示，中國投資「一直以土地為基礎」，無論是舊購物中心還是辦公樓，一旦看到潛在的發展和土地價值，就會考慮投資。現在，他們在多倫多看到了更好的前景，自然會轉到那裡。 多倫多擁有蓬勃發展的科技和金融服務市場，還受到大量移民和千禧一代的推動。 「年輕一代會繼續消費，因為他們正在成長階段，與溫哥華相比這算是一大優勢，而溫哥華則以退休人士為主要市場。」