【北美35城供樓負擔比一比】 【供卡加利樓原來頗優悠】 房地產網站Zoocasa發表「壓力報告」，針對全北美業主承受的房屋負擔作比較。 要數加拿大的「壓力之城」當然非溫哥華和多倫多莫屬，兩個城市分別排名第3和第11位。令人意外的是，供樓壓力最輕的城市竟然是卡加利。 報告整合加、美兩國官方的統計資料再加以分析。統計數據取自2018年12月，將某城市一套中等價位物業的售價，與該城市的家庭年收入中位數相比較，就可得知該城市業主需要承受的供樓壓力。 比如說，多倫多物業的中位數為$481,203美元，而買一套普通住宅的收入需要$68,617美元，但多倫多家庭年收入的中位數只有$49,495美元，因此相差$19,122美元，這就說明了多倫多的物業不是一般居民可以負擔。 報告又對北美35個城市進行了計算，發現最難負擔的城市是美國的三藩市，買一套普通住宅的收入與家庭年收入中位數竟然相差整整14萬！溫哥華緊隨其後，這個差額也高達7萬多美元。 相反，阿省大城市卡加利是35個城市中負擔最輕的，這裡的居民不會像溫哥華或多倫多的居民般有太大的供樓壓力。當地業主每年甚至能擁有高達3萬多美金的收入盈餘；渥太華業主的生活也應該過得不錯，她在「負擔最輕城市」中排第6，人均收入盈餘也達到1萬6000多美元，雖然不能算是完全財務自由，但起碼能自主消費，不用為了供樓而節衣縮食降低生活質素。