【卑詩省推公寓樓花轉讓登記制度】 【新規明年1月1日起生效】

吃喝玩樂 2018-11-12

卑詩省新民主黨省府於11月5日宣佈,將於2019年1月1日起實行公寓樓花轉讓登記制度(Condo and Strata Assignment Integrity Register,CSAIR),旨在建立卑詩地產轉讓數據庫,以增加公寓購買和轉讓過程的透明度,讓省政府追蹤公寓轉讓者,徵收相應稅項,助打擊逃稅。 新規將要求開發商在銷售已經預售的公寓單位時,必須報告註冊轉讓合同(Contract Assignments),並確保所有買家都了解新規例。財政廳長Carole James表示,在新制度下將不再允許地產投機者和稅務欺詐者利用系統中的漏洞,通過公寓轉讓避稅。James相信有關法案將有助將卑詩省建立公平和有誠信的地產市場。 現行系統允許買方以高於他們支付的價格將樓花轉賣給另一個買方,但沒有中間交易記錄,使得不道德的地產投機者利用這個漏洞快速購買和轉讓預售單位,從而逃避交易中所得利潤的有關稅項。
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