【大溫最具投資價值25大社區出爐!】
吃喝玩樂
2017-04-19
【大溫最具投資價值25大社區出爐!】
這項評選來自地產經紀和專業媒體的聯合意見,是一年一度加拿大最具操作性的地產投資指南。尋找最具投資價值社區不是簡單的任務。這是有復雜而科學的計算公式推導的。
首先,將區域住宅的地價和平均租金,與該城市的平均地價與房屋租金進行比較。比率越高意味著單位地價租金收入越高 。
第二,計算住宅銷售與新上市率,較高數字表示由於供應有限或高需求而導致賣方市場。
第三,是看過去1年、3年、5年、10年的價格波動幅度,加速度更快的社區得分更高。
其他數據還包括區域失業率、GDP總值和人均值、靈活收入水平。
而最後一項重要數據是經紀人推薦。這一項的分數佔了40%。這也是唯一不能由電腦替代的因素。因為只有他們知道最好的交易在哪裡發生!
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