【發展商搶地 單層獨立屋重建 蘭里吃香價升34.5%】 有本地地產經紀透露，今年2月起，大温哥華地區多個城市開始出現單層獨立屋(Bungalow搶購潮，買家多為投資發展商，因看好未來獨立屋市場，所以購買單層獨立屋與其土地，準備重建新屋出售。最近發布的Royal LePage統計數據也顯示，多個大温哥華地區城市今年首季的單層獨立屋價格較去年升二至三成，獨立屋經過一段低迷期後又現火紅狀態。 列治民市一名剛掛牌出售一棟單層獨立屋的地產經紀表示，列治文最近一個月已售出逾20間全新獨立屋，買家需求非常強勁。單層獨立屋的買家多為發展商，他們看中的並不是屋的本身，而是其所在的大片土地與其重建新屋轉售的潛力，通常回報率很高。列治文單層獨立屋非常合適推倒舊屋，建造新屋。 該名地產經紀透露，很多全新獨立屋的賣家，多數就是之前購買大片土地、建造新屋的開發商。隨著獨立屋新盤賣完，市場對獨立屋仍是供不應求，發展商開始尋求建屋土地，單層獨立屋因為地大且老舊，是開發商和投資者爭奪的焦點。 另一名列治民市地產經紀，在上月僅在2天內就售出一間單層獨立屋，該經紀還估計單層獨立屋價格的升幅應該在30%至40%之間。 根據全國地產公司Royal LePage本週發布的首季樓市報告數據，單層獨立屋在多個城市的表現強勁，包括列治文、素里及蘭里。 　　 華人聚集地列治文單層獨立屋因為量少及需求大，今年首季的價格較去年同期升了26.3%，平均價逾140萬元，遠高於同區兩層獨立屋13.2%的升幅。 　　 報告還顯示，蘭里市的單層獨立屋價格升幅比去年同期升34.5%，從而帶動該區整體樓價的上升，為大温哥華地區各地區之首。素里市的單層獨立屋價格表現也不甘示弱，較去年同期上升了23.4%。