【溫哥華建屋成本最高！審批耗時是蘭里10倍】 最新研究報告顯示，在溫市申請新屋動工許可，由於規章繁多，平均要等21個月才獲得批准，在大溫地區各城鎮當中最長，比蘭里慢上10倍有餘！專家認為，如果溫哥華市政府目前的有關政策不作調整，省府獨力難以達到改善住屋可負擔能力的問題。 菲沙研究所(Fraser Institute研究報告稱，時間就是金錢，在溫市申請新屋動工許可，令發展商的成本平均每棟增加7.8萬元。相對而言，本拿比的相關成本較便宜，只有溫市的五分之一，約1.5萬元。 菲沙研究所高級研究員格林(Kenneth Green表示：“增加住屋供應無疑有助舒緩屋價上升壓力，不過溫市的建築規章太多，成本太高，這並不利於建造更多住屋。” 格林又指出，其他增加在溫市建屋成本的因素，包括圍繞著土地用途重新劃分(re-zoning不確定性的問題。他以大型屋苑發展項目為例指出，溫市發展政策目前要求發展商，承擔未來屋苑所需社區設施的部分成本，例如社區中心和圖書館等。卑詩大學(UBC城市規劃系學生協會代表麥克基爾(Hollie McKeil表示，對於全省住屋政策，城鎮政府所擔當的角色有限，但這個角色卻非常重要。 ➤ 精簡建築規章，重中之重 此外，大溫貿易局(GVBOT行政總裁布萊克(Iain Black認為，城鎮政府如何精簡建築規章，是協助解決住屋供應不足問題的重中之重。 他說，“在舒緩樓價一事上，市政府有能力做的事太多了。城鎮有權力批准在什麼地點建造什麼類型房屋建築物，以及其他施工的條件，例如建築項目必須在指定期內完工等。” 布萊克又表示，市政府可考慮讓那些有信譽及紀錄良好的發展商，獲得項目快速審批的待遇。 建房申請批准等待時間（由短至長） 1. 蘭里市（City of Langley） 2. 匹特草原（Pitt Meadows） 3. 新西敏（New Westminster） 4. 滿地寶（Port Moody） 5. 高貴林港（Port Coquitlam） 6. 奇利瓦克（Chiliwack） 7. 三角洲（Delta） 8. 米遜（Mission） 9. 阿博斯福（Abbotsford） 10. 本拿比（Burnaby） 11. 楓葉嶺（Maple Ridge） 12. 北溫哥華區（District of North Vancouver） 13. 北溫哥華（City of North Vancouver） 14. 高貴林（Coquitlam） 15. 列治文（Richmond） 16. 蘭里鎮（Langley Township） 17. 素里（Surrey） 18. 西溫哥華（West Vancouver） 19. 溫哥華（Vancouver）