【加拿大各城市6月租金公布：溫哥華樓價為何這麼高? 】 6月加拿大各大城市的最新平均租金價格已經公布了，一起來看看租金表現、漲跌變化以及排名等信息吧！ ➤ 前10排位變化不大 ■ 前10名一房單位的租金最高的城市，在六月分別為： 溫哥華、多倫多、維多利亞、巴里、渥太華、蒙特利爾、卡爾加里、金斯頓、基隆那、奧沙華 總體名次變動不大，較大的是卡爾加里上漲2位，蒙特利爾下降2位。頭三位租金最高的城市依然是溫哥華、多倫多和維多利亞。 ■前10名兩房單位的租金最高的城市，在本月分別為： 溫哥華、多倫多、基隆那、蒙特利爾、巴里、維多利亞、卡爾加里、奧沙華、哈密爾頓、埃德蒙頓 和一房單位相比，整體趨勢也接近，不過基隆那的排名從第9位上升到了第3位。 ➤ 第2位與第3位的差距在擴大 ■ 來看看排行榜上的前三名城市： 溫哥華一房單位的平均租金為1,950元，比上個月上升了0.5%；多倫多則為1,790元，比上個月上升2.3%；而第三名維多利亞的租金價格則在這個月出現明顯下跌。一房單位租金為1,150元，比上個月下降了近5%。由此可見，在6月，溫哥華、多倫多與緊隨其後的維多利亞的差距在擴大。 儘管溫哥華兩房單位的租金比上月下降了2.8%，但依然保持在了3,150元的高位。而維多利亞兩臥室租金在本月跌得更慘，跌幅3.4%，自然與溫哥華的差距又擴大了。 ■ 漲幅領跑者多為小城市 溫哥華和多倫多的租金排名總是前兩名。不過和上月相比，漲幅排名前列的是以小城市為主。 比如，一房單位，漲幅前5名的城市分別是： Saguenay 5.4%；奧沙華 5.1%；Sherbrooke 4.9%；巴里 4.5%；卡爾加里 4.0% 兩房單位，漲幅前5名的城市分別是： 魁北克城 4.5%；哈密爾頓 4.3%；卡爾加里 3.2%；Saguenay 2.9%；Windsor 2.4% 而在租金跌幅方面，一房單位跌幅最大的是Windsor、蒙特利爾和薩斯卡通；而兩房單位跌幅最大的則為維多利亞、基隆那和Kitchener。 ■ 全年漲幅：溫哥華比例不高，但優勢依然巨大 再來看一下各城市一房單位的全年漲幅，名次分別是： 多倫多 14.7%；基隆那 14.4%；Kitchener 14%；蒙特利爾 13.7%；金斯頓 12.9% 溫哥華一房單位全年漲幅為7.1%，在加拿大各城市裡位列10名以外；而溫哥華兩房單位全年漲幅更是下跌了0.9% 。 與之相對的是，多倫多兩房單位租金上漲了15%。 然而，儘管溫哥華的漲幅比例不高，但優勢依然巨大。一房單位的價格將近2,000元，而排在第三名的維多利亞還不到1,200元。 兩房單位租金的優勢更大。溫哥華兩房單位在近年來每月租金價格都在3,000元以上，第三名之後的城市甚至還不到1,400元。 就像居高不下的溫哥華樓價那樣，溫哥華的租金價格自然也一直是加拿大“冠軍”。即便是上個月溫哥華市政府給出的所謂“廉租房”，一房單位的租金價格都超過了1,400元，比加拿大幾乎所有城市的“一般單位”的租金都要高。