【加拿大月底出台按揭新政，首期超過20％也要壓力測試】 據環球郵報報導，加拿大金融監管局（OSFI）將於本月底出台B-20新政。要求首期超過20％的買家（不需要按揭保險）要證明在按揭利率提高2％後，仍然有能力支付按揭貸款，新政預測會在2-3個月後實施。 OFSI稱，這一政策的目標是如多倫多，溫哥華等加拿大主要地產市場，尤其是價格變化較大的城市。 去年10月17日，聯邦曾經出台新政，當時要求購買保險的房貸申請都要求通過“壓力測試”。而如果首期超過20％，則無需購買按揭保險，不用經過壓力測試加拿大。目前有46％的按揭貸款業主屬於首期20％以上，按照舊規是不需要購買按揭保險。 加拿大OSFI主席傑里米•魯丁（Jeremy Rudin）10月3日稱，調整的最終方案將在本月晚間時候公佈，並在兩三個月後生效。 魯丁週二在多倫多透露稱，新政變化與7月份發布的草案很大程度類似，旨在降低住屋貸款風險。 魯丁稱，新政對所有無保險的住屋貸款進行壓力測試（指測試貸款人是否能夠在貸款利率上升時仍然能夠負擔貸款），同時還將禁止銀行和其他不受監管的機構避開政策而合併發放貸款的行為。 據環球郵報稱，首期超過20％的買家不需要購買按揭保險，新政要求所有沒有住屋按揭保險的申請者必須通過壓力測試，標準是高於談判利率的200個基點（即2個百分點） 。 魯丁說：“沒有人可以肯定知道未來樓市會發生什麼，樓價會升什麼的，但是，我們知道，目前住屋價格仍然接近歷史最高點，按揭利率仍然接近歷史最低點，因此一個穩固的貸款監管系統現在尤為重要。“