【炒樓花請注意！稅局秋後算賬全面開始，補稅加罰款！】 上個月底，加拿大稅務局（CRA）發布了要嚴查多倫多樓花交易偷稅漏稅情況的信息，具體調查時間區間為過去6年內進行的樓花轉讓交易。消息一經發布，不少華人炒樓花好手紛紛陷入惶恐，網上討論度也非常高，不少會計和地產經紀都在朋友圈發消息表示這個結局誰也沒看到。 而就在今天，CRA再次宣布，目前稅局已經開始對大概100個樓花交易案例進行審核，在剛剛完成的15個案例中，有5個發現了偷稅漏稅情況，僅僅這5個交易逃稅的金額就高達$7萬！這是什麼概念？粗略估計一下的話，有3分之一的樓花交易都存在偷稅漏稅現象，而每一筆交易的逃稅金額至少在$1.4萬！ 而這次CRA發布的消息裡還包含這樣一條信息： 目前，CRA已經成功獲得了法庭允許，從大多倫多地區的44個開發商手裡直接拿樓花轉讓的相關信息。現在CRA已經開始了對2,810筆樓花轉讓交易內容的審計。 根據CRA發言人對媒體的回應，因為大多地區的樓花轉讓市場格外活躍，稅局已經在多倫多加多人手，加強審計。在加拿大，根據相關法律規定，無論房產交易是否盈利，進行交易的人都需要如實報稅。 根據稅務專家的描述，如果最近6年有過樓花和其他房產交易但是沒有報稅，在稅局還沒查到自己頭上之前最好先去找會計主動申報，這樣起碼可以有機會被免掉罰款和利息，如果CRA已經發了通知，則建議你去找有經驗的會計幫忙找稅局申訴。 專家還表示，一旦被稅局查到炒樓花不報稅，你不僅需要補稅，交欠稅利息，而且還要交金額為逃稅額50%的罰款。不過，如果是買樓花自住卻因為無法預見的原因需要出售，有可能可以得到豁免，這裡的情況包括銀行不批貸款、工作婚姻變故等等。 據多倫多本地華人網友在朋友圈的爆料，自從稅局上月發消息要查樓花偷稅漏稅的情況之後，不少人都開始找CRA的舉報電話了。