據加拿大廣播公司（CBC）報導，近日發生於安大略省一宗令人震驚的火警案件，疑似由一名租客引發。該名租客因收到搬遷通知，在搬家限期前最後幾小時，竟疑似放火焚燒房東的房屋，一場「得不到就毀掉」的戲碼，就此上演。

隨著調查深入，案件背後牽扯的恩怨與法律糾葛，比表面所見更為複雜與戲劇化。

事件可追溯至2023年。涉事房屋位於安省Goderich北部的Bruce Rd 86，是維多利亞市居民Trina Parnell家族所擁有的農舍。

由於該物業由Parnell的父親與已故叔叔的子女共同持有，加上信託事務尚未解決，房產出售計劃一再延宕。

👉🏻房東原意好心出租 卻惹來大麻煩

直至去年10月，情勢出現轉機。一名男子Keith Dietrich主動接觸Parnell的父親，聲稱願意搬入該房產並協助修繕作為交換。Parnell的父親當時十分興奮，認為既可解決空置問題，又有免費人手維修房屋，可謂一舉兩得。

Parnell透露：「當時我父親打電話給我，語氣非常激動，說遇到了一個願意幫忙整修房子的好人。」

儘管Parnell初時有所保留，擔心信託未處理完前引入租客會影響未來出售，但在父親保證一切可控下，終於暫時同意讓Dietrich以「訪客」身份入住。

Dietrich其後自行草擬了一份為期一年的租約，表示將支付$800元租金，並以勞動抵扣部分租金。不過，Parnell發現租約條款模糊，未明確標示工作內容與抵扣比例。

在律師建議下，Parnell最終並未簽署該合約。

👉🏻「幫忙」變成「霸住」 惡夢才開始

但好景不常。去年11月，Parnell父親與Dietrich在多項問題上產生嚴重爭執，決定終止合作，並要求其搬離。Dietrich最初口頭同意於2024年1月3日搬走，豈料數日後竟悄然返回房屋，自稱擁有「租客權利」，拒絕搬遷。

更誇張的是，Dietrich從未收到任何正式租約、也未支付過按金或租金，甚至房屋鑰匙都不是房東交付的。

Parnell忍無可忍，遂於去年12月報警，但警方以「民事糾紛」為由拒絕介入，建議她向房東與租客仲裁委員會（LTB）申訴。

在律師的協助下，Parnell最終透過其他法律途徑，於2025年3月28日獲得安省高等法院裁定：Dietrich無權居住於該物業，並命令他必須於4月4日（星期五）上午11點01分前搬離。

👉🏻火災發生在驅逐前夕 調查指「可疑」

正當Parnell準備收回房屋，計劃展開清理與出售之際，災難發生。

就在法院命令生效的前一晚，即4月3日晚上10點16分，該農舍突然陷入熊熊烈焰之中。多區消防人員趕赴現場時，火勢已全面失控。待火勢撲滅後，整棟房屋僅剩焦黑骨架。

Parnell悲憤表示：「我們花了四個月時間才將他驅逐，這段時間他愈來愈囂張，甚至還聲稱自己擁有這間房子的所有權。」

目前Parnell與家人正考慮是否自行出資清理現場殘骸，希望將該地皮轉售，而非擺放著一堆廢墟與焦黑房架。

雖然當局尚未公布具體證據證明Dietrich涉及縱火，但安省消防局明言，此場火災具「可疑性質」，調查仍在進行中，並呼籲知情人士提供線索。

👉🏻租客風險高 房東必須謹慎

從這場「免費維修」變「非法霸屋」，最終演變為一場疑似蓄意焚屋的悲劇，這一切都給房東們敲響警鐘——在租客選擇上務必提高警覺，否則一念之差，可能就會陷入難以收拾的局面。