美國與加拿大持續的貿易爭端引發的經濟不確定性，正對加拿大房地產市場產生影響。

據《環球郵報》（The Globe and Mail）報導，資深專欄作家Rob Carrick於本週指出，由於貿易戰帶來的經濟不穩定性，許多潛在買家選擇觀望，市場信心受到動搖。

👉🏻房價波動，市場需求疲軟

儘管今年1月，加拿大部分城市的房地產市場仍保持活躍，尤其是西部地區、魁北克省及大西洋省份，因其房價相對較低，吸引不少買家入市。然而，進入2月後，市場需求受貿易戰影響開始走弱，導致全國平均轉售房屋價格同比下降 3.3%，從 690,903加元 降至 668,097加元。

值得注意的是，房價跌幅並不均勻。例如 多倫多地區房價僅下跌1.8%，而鄰近的約克地區（York Region）則大幅下跌 5.8%。

專家認為，在貿易戰持續的情況下，未來幾個月市場可能會進一步降溫，潛在買家會更加謹慎，等待市場明朗後再行入市。

不過，也有分析指出，房價下跌為 首次購房者提供了難得的入市機會，但對於賣家而言，當前並非理想的出售時機，若無迫切需求，建議持續觀望市場變化。

👉🏻最新房貸利率（截至3月20日）

根據Ratehub.ca 的最新數據，目前加拿大市場上的最低按揭貸款利率如下：

（數據來源：Ratehub.ca）

完整房貸利率數據可參閱 Ratehub官方網站。

👉🏻市場前景與投資建議

房地產分析師指出，短期內房市可能持續震盪，利率波動也將影響購房決策。投資者與首次購房者應審慎評估個人財務狀況，並關注未來的利率政策與市場變化。

【免責聲明】 本文僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市請謹慎！