據《Daily Hive》報導，在加拿大進行房屋維護、保養和裝修的成本不菲，特別是在當前生活成本飆升的情況下。然而，加拿大稅務局（CRA）提供了一些與住房相關的稅收抵免，幫助房主減輕經濟壓力。以下是房主可以考慮的四大稅收抵免：

1. 多代住房裝修稅收抵免（MHRTC）

自 2023年 起，CRA 推出了一項 可退還的稅收抵免，允許符合條件的房主申請。此抵免專為幫助家庭中長者或符合殘疾稅收抵免條件的成年親屬創建獨立生活空間的裝修費用。

• 適用範例：增設廚房或浴室，為長者在地下室設立獨立臥室等。

• 抵免金額：可申報高達 50,000加元 的裝修費用，按 15% 的稅收抵免比例計算，最高可返還 7,500加元。

2. 住宅無障礙稅收抵免（HATC）

此項 不可退還的稅收抵免，專為 65歲以上老年人 及 殘障人士 提供支持。

• 每年抵免額度：上限為 20,000加元，按符合條件費用的 15% 計算，最高返還 3,000加元。

• 適用範例：安裝扶手、坡道、無障礙淋浴間改造等。

• 包含費用：建築材料、設備租賃、設計圖紙和相關許可費，但不包括自雇使用的工具費用。

3. 搬家費用稅收減免

如果因 工作需要 搬家到距離現住地至少 40公里 以外的新住所，可申請搬家費用抵減，需填寫 T1-M表格。

• 可申報的費用：

• 運輸與倉儲：如包裝和搬運費。

• 交通費：搬遷途中發生的交通、餐飲和住宿費用。

• 臨時住宿費：新家附近最多 15天 的過渡住宿費用。

• 取消舊房租約的費用。

• 舊房維護費：如空置期間的利息、保險和取暖費，最高 5,000加元。

4. 自營職業或家庭辦公室稅收減免

如在家設有商業用途的辦公空間，滿足以下條件之一即可申請稅收減免：
a. 空間是您的 主要營業地點；
b. 該空間 用於商業活動，並經常用於接待客戶。

• 計算方法：根據辦公空間在房屋中的面積比例及使用時間進行計算。即使是租房者，也可以抵扣相關租金，但金額不得超過 淨營業收入。

總結：
合理利用上述稅收抵免政策，房主可有效減輕經濟壓力。不論是為家庭創造獨立空間，還是搬家或運營家庭辦公室，都有相應的稅務優惠幫助您節省開支！